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Neu
1/4
945.000,00 €
4 Zi.
134
m2
Lisztstraße 4, 50999 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
270.000,00 €
2 Zi.
56,15
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Objektnr: 1064289 Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Die Wohnung wurde 2022 vollständig renoviert und bietet so die ideale Grundlage
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für einen schnellen Einzug oder eine unkomplizierte Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 18-stöckigen Mehrfamilienhauses und umfasst eine insgesamt eine Wohnfläche von etwa 56 m². Erreicht wird die Etage mit dem hauseigenen Aufzug, welcher per Schlüssel für die einzelnen Etagen freigeschaltet werden kann. Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, die Eigentumswohnung zum idealen Zuhause für Singles oder Paare macht. Zum Grundriss gehört außerdem ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Die Ausstattung mit einer Einbauküche inkl. Waschmaschinenanschluss erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Als Rückzugsort und zur Erholung an der frischen Luft lockt hier der Balkon. Abgeru
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1/11
119.000,00 €
1 Zi.
35
m2
Mainstr. 38, 50996 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses 1-Zimmer-Apartment liegt in der dritten Etage eines zwölfstöckigen Gebäudes und bedient mit einer Wohnfläche von 35 m² sowie der Raumaufteilung die Nachfrage nach kompaktem Wohnraum auf dem Mietmarkt.
Gleich gegenüber der Wohnungstür
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liegt das innenliegende Wannenbad, das 2020 renoviert wurde. Ein Einbauschrank in der Diele neben dem Bad bietet Stauraum für Haushaltsartikel oder der täglich genutzten Garderobe.
Der Wohn- und Schlafbereich ist über die Diele zugänglich und wird durch große Fenster mit Tageslicht versorgt, die den Blick auf den Balkon und das umliegende Grün freigeben. Rechts vom Balkon liegt die Küche, die durch eine Tür vom Wohnbereich abgetrennt ist. Auch hier bietet ein Fenster Blick auf den Balkon.
Zusätzlicher Stauraum steht im Keller zur Verfügung und ist über das Treppenhaus oder per Aufzug erreichbar.
Das Apartment ist seit dem 15.10.2013 vermietet. Nach der letzten Mieterhöhung am 01.10.2024 beträgt die Kaltmiete 11,62 €/m², was
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1/10
189.000,00 €
2 Zi.
54
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese Immobilie bietet eine gute Gelegenheit für Kapitalanleger. Die 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 54 m² und befindet sich im sechsten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Dank eines Aufzugs ist die Wohnung im 6. OG bequem zu
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erreichen. Die angebotene Wohnung ist vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 600 EUR. Zusätzlich werden 55 EUR monatlich für den Außenstellplatz eingenommen. Mit einem Hausgeld von ca. 308 EUR, wovon ca. 190 EUR umlagefähig sind und ca. 90 EUR in die Erhaltungsrücklage fließen, präsentiert sich diese Immobilie als wirtschaftlich gut planbare Investition. Das Gebäude verbindet zeitlosen Wohnkomfort mit einer sehr begehrten Lage in Köln-Rodenkirchen. Die Wohnung überzeugt besonders durch ihre funktionale Raumaufteilung. Vom einladenden Flur aus gelangt man in den großzügigen Wohnraum. Zu den weiteren Räumen gehören eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Loggia, die zum Entspannen ei
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1/10
939.000,00 €
4 Zi.
134
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im bekannten Musikerviertel in Köln-Rodenkirchen! Die hochwertige Vier-Zimmer-Wohnung sowie die gesamte, moderne Wohnanlage wurden 2023 fertiggestellt und bieten die Möglichkeit des Erstbezugs. Die ca. 134m²
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große Wohnung verfügt über zwei Terrassen, die Ihnen viel Platz für gemütliche Abende im Freien bieten. Das Highlight dieser Immobilie ist aber zweifelsfrei der circa 50m² große, offene Wohn- und Essbereich. Dieser lädt geradezu zum Verweilen mit der Familie und Freunden ein. Drei weitere Schlafzimmer und zwei vollwertige Tageslichtbäder bieten Ihnen einen optimalen Komfort. Dank der Bauweise als KfW-Effizienzhaus 70 in Massivbauweise und der Luftwärmepumpe können Sie nicht nur energiesparend leben, sondern auch die angenehme Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich genießen. Ein weiteres Highlight sind die französischen Balkone und die dreifach verglasten Fenster mit Sprossen, die für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgen. Die Wohnung im
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1/10
669.000,00 €
3 Zi.
113
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der begehrten Lage von Köln-Rodenkirchen. Diese exklusive Etagenwohnung aus dem Jahr 1978 präsentiert sich in einem frisch sanierten Zustand und bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 113
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m². Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, der drei geräumige Zimmer umfasst, darunter zwei Schlafzimmer und zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer. Ein Highlight dieser Immobilie ist der gemütliche Kamin, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt und eine einladende Atmosphäre schafft. Vom Balkon aus können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und die frische Luft der Umgebung einatmen. Weiteren Stauraum bietet die ca. 6 m² große Nutzfläche. Diese charmante Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Mit einem Hausgeld von 395,00 € hält diese Immobilie ihre Betriebskosten in einem überschaubaren Rahmen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einmalige Immobilie zu erwerben und
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
345.000,00 €
3 Zi.
84,5
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
unterkellert
Willkommen in dieser exklusiven 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Auenviertel von Rodenkirchen, die durch ihre hervorragende Lage direkt am Rhein und ihre hochwertige Ausstattung besticht. Die Wohnung bietet modernes Wohnen mit hohem Komfort auf ca.
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84,50 m² und überzeugt durch einen großzügigen Schnitt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großen umlaufenden Balkon. Hier können Sie die Sonne den ganzen Tag genießen und haben genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke oder Pflanzen. Der Balkon bietet durch seine Größe eine perfekte Erweiterung des Wohnraums nach draußen. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet viel Platz zum Kochen und Lagern. Durch die Lage direkt neben dem Wohnbereich bleibt die Küche vom Trubel des Wohnens getrennt, während kurze Wege die Abläufe im Alltag erleichtern. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsamen Schlaf oder einen Homeoffice-Bereich. Beide Zimmer sind zum ru