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1/18
309.000,00 €
3 Zi.
103,5
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Wohnung
vermietete Traumwohnung , Loft / Atelierwohnung mitten im Leben von Königswinter Ittenbach. Tolle 103 qm Grosse Wohnung mit eigener Galerie. Galerie ist über ein Treppenregal zu erreichen. Komplett sanierte zwei Zimmerwohnung mit Klimaanlage und
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hochwertiger Küche von Marquardt . 2 Stellplätze direkt vor dem Haus.
Mieteinnahmen 1250 Euro pro Monat plus Nebenkosten , Potential.
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1/10
539.900,00 €
4 Zi.
89,6
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Königswinter, der sagenumwobenen Stadt am Rhein am Fuße des Siebengebirges! Schön gelegen in der Kurfürstenstraße entstehen in Kürze mit dem Neubauprojekt "Kurfürsten 26 - Zwischen Petersberg und Drachenfels" der EHP
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Immobiliengruppe GmbH 22 barrierefreie und energieeffiziente Wohnungen sowie vier komfortable Stadthäuser zum Kauf. In diesem Projekt gelten auch die verbesserten Abschreibungsmöglichkeiten für Kapitalanleger. Mit der neuen degressiven AfA des Wachstumschancengesetzes, haben Sie die Möglichkeit, in den nächsten sechs Jahren jeweils fünf Prozent des Gebäudewertes steuerlich abzuschreiben. Gerne beraten wir Sie hierzu - sprechen Sie uns einfach an! Wir freuen uns, Sie für unser Neubauprojekt "Kurfürsten 26" zu begeistern! Wohnungsbeschreibung WE 17: Diese familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon lässt keine Wünsche offen. Neben einem separaten Abstellraum verfügt diese Wohnung über ein Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche und ein separates
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
650.000,00 €
5 Zi.
159,32
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Herzlich willkommen in dieser traumhaften, denkmalgeschützten Villa im Talbereich von Königswinter! Auf einer Wohnfläche von rund 160 m² verteilen sich 5 Zimmer dieser im Hochparterre gelegenen Eigentumswohnung. Herzlich willkommen in dieser
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traumhaften, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
269.000,00 €
3 Zi.
84
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Oberpleis! Das Besondere an diesem Immobilienangebot ist, dass es zahlreiche Erwerbsmöglichkeiten gibt. Denn: Insgesamt werden 3 Wohnungen in diesem Gebäude zum Verkauf angeboten (1x 84 m² im EG rechts, weitere
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Infos...
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750.000,00 €
11 Zi.
302
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen zu einem exklusiven Angebot in Oberpleis! Diese einzigartige Immobiliengelegenheit umfasst ein Wohnpaket bestehend aus drei Wohnungen (1x 84 m² im EG rechts, 1x 109 m² Maisonette-Wohnung OG und DG links und 1x 109 m² Maisonette-Wohnung
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OG und DG rechts). Dieses Angebot ist sowohl für Selbstnutzer von einer weitere Infos...
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1/10
459.900,00 €
3 Zi.
72,2
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Königswinter, der sagenumwobenen Stadt am Rhein am Fuße des Siebengebirges! Schön gelegen in der Kurfürstenstraße entstehen in Kürze mit dem Neubauprojekt "Kurfürsten 26 - Zwischen Petersberg und Drachenfels" der EHP
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Immobiliengruppe GmbH 22 barrierefreie und energieeffiziente Wohnungen sowie vier komfortable Stadthäuser zum Kauf. In diesem Projekt gelten auch die verbesserten Abschreibungsmöglichkeiten für Kapitalanleger. Mit der neuen degressiven AfA des Wachstumschancengesetzes, haben Sie die Möglichkeit, in den nächsten sechs Jahren jeweils fünf Prozent des Gebäudewertes steuerlich abzuschreiben. Gerne beraten wir Sie hierzu - sprechen Sie uns einfach an! Wir freuen uns, Sie für unser Neubauprojekt "Kurfürsten 26" zu begeistern! Wohnungsbeschreibung WE 18: In Ihrem offenen Wohnbereich verbringen Sie gerne Zeit mit Ihren Freunden. Der angrenzende Balkon mit Süd-Ausrichtung lädt zu gemütlichen Abenden ein. Ein zusätzliches Zimmer kann beispielsweise als Büro genutzt wer
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
129.000,00 €
2 Zi.
37,32
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Angeboten wird eine solide vermietete Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Königswinter-Oberdollendorf. Sie parken Ihr Auto in der Tiefgarage und fahren mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstüre. In der Wohnung
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angekommen, weitere Infos...
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529.900,00 €
4 Zi.
89,6
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Königswinter, der sagenumwobenen Stadt am Rhein am Fuße des Siebengebirges! Schön gelegen in der Kurfürstenstraße entstehen in Kürze mit dem Neubauprojekt "Kurfürsten 26 - Zwischen Petersberg und Drachenfels" der EHP
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Immobiliengruppe GmbH 22 barrierefreie und energieeffiziente Wohnungen sowie vier komfortable Stadthäuser zum Kauf. In diesem Projekt gelten auch die verbesserten Abschreibungsmöglichkeiten für Kapitalanleger. Mit der neuen degressiven AfA des Wachstumschancengesetzes, haben Sie die Möglichkeit, in den nächsten sechs Jahren jeweils fünf Prozent des Gebäudewertes steuerlich abzuschreiben. Gerne beraten wir Sie hierzu - sprechen Sie uns einfach an! Wir freuen uns, Sie für unser Neubauprojekt "Kurfürsten 26" zu begeistern! Wohnungsbeschreibung WE 14: Ihr Familienglück in Königswinter - Diese familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Garten lässt keine Wünsche offen. Neben einem separaten Abstellraum verfügt diese Wohnung über ein Tageslicht-Badezimmer mit bodengl
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439.900,00 €
3 Zi.
72,2
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Königswinter, der sagenumwobenen Stadt am Rhein am Fuße des Siebengebirges! Schön gelegen in der Kurfürstenstraße entstehen in Kürze mit dem Neubauprojekt "Kurfürsten 26 - Zwischen Petersberg und Drachenfels" der EHP
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Immobiliengruppe GmbH 22 barrierefreie und energieeffiziente Wohnungen sowie vier komfortable Stadthäuser zum Kauf. In diesem Projekt gelten auch die verbesserten Abschreibungsmöglichkeiten für Kapitalanleger. Mit der neuen degressiven AfA des Wachstumschancengesetzes, haben Sie die Möglichkeit, in den nächsten sechs Jahren jeweils fünf Prozent des Gebäudewertes steuerlich abzuschreiben. Gerne beraten wir Sie hierzu - sprechen Sie uns einfach an! Wir freuen uns, Sie für unser Neubauprojekt "Kurfürsten 26" zu begeistern! Wohnungsbeschreibung WE 15: In Ihrem offenen Wohnbereich verbringen Sie gerne Zeit mit Ihren Freunden. Der angrenzende Balkon mit Süd-Ausrichtung lädt zu gemütlichen Abenden ein. Ein zusätzliches Zimmer kann beispielsweise als Büro genutzt wer
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279.900,00 €
2 Zi.
46,5
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Königswinter, der sagenumwobenen Stadt am Rhein am Fuße des Siebengebirges! Schön gelegen in der Kurfürstenstraße entstehen in Kürze mit dem Neubauprojekt "Kurfürsten 26 - Zwischen Petersberg und Drachenfels" der EHP
...
Immobiliengruppe GmbH 22 barrierefreie und energieeffiziente Wohnungen sowie vier komfortable Stadthäuser zum Kauf. In diesem Projekt gelten auch die verbesserten Abschreibungsmöglichkeiten für Kapitalanleger. Mit der neuen degressiven AfA des Wachstumschancengesetzes, haben Sie die Möglichkeit, in den nächsten sechs Jahren jeweils fünf Prozent des Gebäudewertes steuerlich abzuschreiben. Gerne beraten wir Sie hierzu - sprechen Sie uns einfach an! Wir freuen uns, Sie für unser Neubauprojekt "Kurfürsten 26" zu begeistern! Wohnungsbeschreibung 13: Diese durchdachte 2-Zimmer Wohnung bietet viele Vorteile. Angrenzend an den offenen Wohn- und Essbereich liegt die überdachte Terrasse, auf der Sie auch bei leichtem Nieselregen die frische Sommerluft genießen können.
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449.900,00 €
3 Zi.
72,2
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Königswinter, der sagenumwobenen Stadt am Rhein am Fuße des Siebengebirges! Schön gelegen in der Kurfürstenstraße entstehen in Kürze mit dem Neubauprojekt "Kurfürsten 26 - Zwischen Petersberg und Drachenfels" der EHP
...
Immobiliengruppe GmbH 22 barrierefreie und energieeffiziente Wohnungen sowie vier komfortable Stadthäuser zum Kauf. In diesem Projekt gelten auch die verbesserten Abschreibungsmöglichkeiten für Kapitalanleger. Mit der neuen degressiven AfA des Wachstumschancengesetzes, haben Sie die Möglichkeit, in den nächsten sechs Jahren jeweils fünf Prozent des Gebäudewertes steuerlich abzuschreiben. Gerne beraten wir Sie hierzu - sprechen Sie uns einfach an! Wir freuen uns, Sie für unser Neubauprojekt "Kurfürsten 26" zu begeistern! Wohnungsbeschreibung WE 07: In Ihrem offenen Wohnbereich verbringen Sie gerne Zeit mit Ihren Freunden. Der angrenzende Balkon mit Süd-Ausrichtung lädt zu gemütlichen Abenden ein. Ein zusätzliches Zimmer kann beispielsweise als Büro genutzt wer
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
106
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung wurde 2023 fertiggestellt und befindet sich im Erdgeschoss eines energieeffizienten 5-Familienhauses, das auf einem etwa 1.000 m² großen Grundstück errichtet wurde. Das Gebäude entspricht dem KfW 55 Standard und
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wird umweltfreundlich mit einer Luftwärmepumpe beheizt, was für eine besonders hohe Energieeffizienz sorgt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur. Rechts befindet sich das moderne, hochwertige Designer-Badezimmer, das mit einer begehbaren Dusche und einem Tageslichtfenster ausgestattet ist und mit exklusiven Sanitäranlagen besticht. Das geräumige Kinderzimmer mit eigenem Bad en suite ist nach dem Garten ausgerichtet und bietet eine angenehme Privatsphäre. Das etwa 42 m² große Wohnzimmer mit integrierter, indirekter Deckenbeleuchtung und offener Küche ist ein echtes Highlight. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum eigenen Gartenanteil, der mit viel Privatsphäre ausgestattet ist. Das Elternschlafzimmer überzeugt
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280.000,00 €
3 Zi.
90
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue 3 Zimmer - Dachgeschoßwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Sie präsentiert sich Ihnen auf insgesamt ca. 90 m² mit einem offenen Wohn-Essbereich einem Badezimmer mit Badewanne, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, zwei Balkonen,
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einen Keller und einem Außenstellplatz mit Carport Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Etagen und sechs Mietparteien aus dem Jahr 1985. Mehr Information finden Sie im Exposé
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
5 Zi.
159,32
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Herzlich willkommen in dieser traumhaften, denkmalgeschützten Villa im Talbereich von Königswinter! Auf einer Wohnfläche von rund 160 m² verteilen sich 5 Zimmer dieser im Hochparterre gelegenen Eigentumswohnung.
Objekt
Herzlich
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willkommen in dieser traumhaften, denkmalgeschützten Villa mit hohen Decken und viel Stuck im Talbereich von Königswinter! Auf einer Wohnfläche von rund 160 m² verteilen sich die 5 Zimmer dieser im Hochparterre gelegenen Eigentumswohnung. Über eine prachtvolle Außentreppe gelangen Sie zu Ihrem eigenen Hauseingang. Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich in einem großen Entrée, welches gleichzeitig auch als Essbereich dient und mit hohen, stuckverzierten Decken überzeugt. Über eine doppelflügelige Kassettentüre gelangen Sie in das Herzstück Ihres neuen Zuhauses: Das Wohnzimmer! Dieses glänzt u. a. mit einem traumhaften Parkettboden und einem neu- wie hochwertigem Kaminofen. Gleichzeitig können Sie von hier eine 117 m² große, teilweise überda
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
155.000,00 €
1 Zi.
34
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 1-Zimmerwohnung erstreckt sich über ca. 34 m² und befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1995. Der offene Wohn- und Schlafbereich ist hell und freundlich, mit großen bodentiefen Fenstern und
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Zugang zum Balkon, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Hier finden Sie auch Platz für eine praktische Kochnische. Das moderne Badezimmer überzeugt mit zeitlos eleganten, weißen Fliesen und bietet eine komfortable Duschwanne, einen stilvollen Waschtisch, ein WC sowie praktische Deckenspots, die für angenehmes Licht sorgen. Ein Kellerraum mit Stromanschluss bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen Ihnen ein gepflegter gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Der große Aufzug ist zugangsbeschränkt und bringt Sie bequem bis in den Keller und direkt zu Ihrem Tiefgaragenstellplatz. Ein besonderes Highlight ist der große überdachte Balkon mit Blick auf das Siebengebirge. Das gesamte Gebäude
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1/10
352.000,00 €
3 Zi.
119
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Wohnung
Projektierte Wohnung (Haus im Haus) mit sep. Zugang in einem Zweifamilienhausbungalow. Sie suchen nach einer barrierearmen, seniorengerechten Wohnung in ruhiger Lage von Königswinter-Thomasberg mit Garage, großer Sonnenterrasse und kleinem Garten?
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Dann realisieren Sie in diesem Objekt Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. In dem Angebotspreis ist der Anteil am Gesamtkaufpreis von 650.000 € sowie an den überschlägig kalkulierten Kosten für die Aufteilung (Architekt/Notar/Gericht/Kosten für Aufteilungsänderungen). Gesondert anzusetzen sind die Kosten der Modernisierung (Sondereigentum und anteilig Gemeinschaftseigentum). Folgende Gewerke sind zu modernisieren: -Dach (mit Dämmung) -Fassadendämmung - Elektro- und Sanitärinstallationen - Heizung - Fenster - Bäder - Innenausbau - Außenanlagen Dieses Angebots richtet sich an Kaufinteressenten, die ein Budget von insgesamt ca. 550.000 € + Kaufnebenkosten haben. Derzeit ist das Objekt noch ungeteilt. Es sind daher zwei Kaufparteien zu identifizie
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1/10
649.000,00 €
3 Zi.
154,38
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in direkter Rheinlage mit unverbaubarem, traumhaftem Panorama-Blick auf den Rhein und seine Spaziergänger-Uferpromenade. Die gegenüberliegende Rheinseite präsentiert sich als grüne
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Landschaftsoase mit Blick auf Bonn. Der ca. 1997 erbaute Wohnkomplex umfasst rund 99 Wohneinheiten und mehreren Büros. Die lichtdurchflutete Wohnung liegt in einem Atriumhaus und hat einen eigenen Hauseingang. Die Wohnung ist über eine Treppe von der Rheinpromenade, über das Treppenhaus oder über den Aufzug von der Tiefgarage erreichbar. Diese Wohnung hat einen großzügigen und individuellen Grundriss und bietet gut zu nutzenden Platz auf ca. 154,38 m² Wohnfläche. Die großen Fensterfronten sorgen für beste Lichtverhältnisse und einen wunderschönen Rheinblick. Zunächst betreten Sie die Diele mit einem Gäste-WC mit Waschmaschinenplatz. Über die Diele erreichen Sie direkt den sehr großzügigen Wohnbereich. Durch die große Fensterfront zum Rhein wirkt der ca. 57
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1/6
308.000,00 €
3 Zi.
104
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Wohnung
Projektierte Wohnung (Haus im Haus) mit sep. Zugang in einem Zweifamilienhausbungalow. Sie suchen nach einer barrierearmen, seniorengerechten Wohnung in ruhiger Lage von Königswinter-Thomasberg mit Garage, großer Sonnenterrasse und kleinem Garten?
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Dann realisieren Sie in diesem Objekt Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. In dem Angebotspreis ist der Anteil am Gesamtkaufpreis von 650.000 € sowie an den überschlägig kalkulierten Kosten für die Aufteilung (Architekt/Notar/Gericht/Kosten für Aufteilungsänderungen). Gesondert anzusetzen sind die Kosten der Modernisierung (Sondereigentum und anteilig Gemeinschaftseigentum). Folgende Gewerke sind zu modernisieren: -Dach (mit Dämmung) -Fassadendämmung - Elektro- und Sanitärinstallationen - Heizung - Fenster - Bäder - Innenausbau - Außenanlagen Dieses Angebots richtet sich an Kaufinteressenten, die ein Budget von insgesamt ca. 500.000 € + Kaufnebenkosten haben. Derzeit ist das Objekt noch ungeteilt. Es sind daher zwei Kaufparteien zu identifizie
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1/8
299.000,00 €
3 Zi.
73,42
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Wohnung
Hier können Sie ankommen und tief durchatmen: Im Stadtteil Oberpleis, mit knapp 9.000 Einwohner:innen einer der größten von Königswinter, entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit barrierearmen Drei-Zimmer-Wohnungen. Die gut geschnittenen
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Apartments bieten auf ca. 76 Quadratmetern eine angenehm-helle Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnungen ist das große Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche - Platz für genussvolle Stunden in netter Gesellschaft. Im Sommer öffnen Sie die bodentiefen Fenster Ihres Süd-West-Balkons und erweitern damit Ihren Wohnraum nach draußen. Um den Blick von hieraus werden Gäste Sie beneiden: Grün soweit das Auge reicht - eine Wohltat für die Seele. Der ansprechend-moderne Neubau mit seiner weißen Putzfassade überzeugt mit solider Stein-auf-Stein-Bauweise, modernem Aufzug und geräumigen Bädern mit bodengleichen Duschen. Durch Dreischeiben-Isolierverglasung und Wärmepumpe ist die Immobilie technisch auf dem neuesten Stand. Dadurch arbeitet sie sehr energieeffizie
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1/8
325.000,00 €
3 Zi.
73,49
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Wohnung
Hier können Sie ankommen und tief durchatmen: Im Stadtteil Oberpleis, mit knapp 9.000 Einwohner:innen einer der größten von Königswinter, entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit barrierearmen Drei-Zimmer-Wohnungen. Die gut geschnittenen
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Apartments bieten auf ca. 76 Quadratmetern eine angenehm-helle Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnungen ist das große Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche - Platz für genussvolle Stunden in netter Gesellschaft. Im Sommer öffnen Sie die bodentiefen Fenster Ihres Süd-West-Balkons und erweitern damit Ihren Wohnraum nach draußen. Um den Blick von hieraus werden Gäste Sie beneiden: Grün soweit das Auge reicht - eine Wohltat für die Seele. Der ansprechend-moderne Neubau mit seiner weißen Putzfassade überzeugt mit solider Stein-auf-Stein-Bauweise, modernem Aufzug und geräumigen Bädern mit bodengleichen Duschen. Durch Dreischeiben-Isolierverglasung und Wärmepumpe ist die Immobilie technisch auf dem neuesten Stand. Dadurch arbeitet sie sehr energieeffizie