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1/10
Quelle: www.immowelt.de
916.762,00 €
4 Zi.
119,06
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
In bester Lage in Krefeld - in unmittelbarer Nähe zum Stadtwald - entstehen die KAISERHÖFE. Ein besonderes Wohnensemble mit zwei repräsentativen, freistehenden Stadtvillen im Duktus der klassischen Moderne. Diese hochwertige Immobilie bietet Raum
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für insgesamt neun stilvolle und großzügig geschnittene Eigentumswohnungen. Über eine private Zufahrt mit geräumiger Tiefgarage gelangen Sie diskret und barrierefrei in Ihr persönliches Refugium. Die Tiefgarage mit insgesamt 16 Stellplätzen wird als verbindliches Bauwerk unterhalb der beiden Stadtvillen ausgeführt. Je nach Verfügbarkeit können bis zu 2 Stellplätze je Wohneinheit in der Tiefgarage erworben werden. Die KAISERHÖFE vereinen die Architektursprache der klassischen Moderne mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Materialwahl und Energiekonzept -Effizienzhaus KfW40- der Stadtvillen entsprechen aktuellsten Anforderungen an eine nachhaltige und zukunftssichere Bauweise. Ein besonderes Merkmal dieses Wohnensembles ist das großzügige Grundstück mit
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
68
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Gepfl. 3 Zi Wohnung mit umlaufendem Balkon, siehe Bilder!
Raumaufteilung
Offener Eingangsbereich ins Wohnzimmer mit offener Küche. Sep. SZ und Büro oder KZ. Grundrisse gerne bei Bedarf!
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
3,5 Zi.
123
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Gartenwohnung befindet sich im rückwärtigen Bereich einer 1983 kernsanierten Immobilie in bester Lage direkt am Krefelder Stadtwald. Wer einerseits eine private exklusive Wohnlage schätz, aber andererseits auch nah zur Stadt oder schnell an
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einem Autobahnanschluss sein möchte, liegt hier richtig. Die 123 m2 große Gartenwohnung kann ohne Maklerkosten erworben werden, sie ist in Absprache zum Jahresende bezugsfrei. Die Wohnung hat einen offenen Kamin, Fußbodenheizung, Einbauküche, Einbauschränke, zwei Bäder und zusätzlich eine vollständig möblierte Terrasse. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3 m mit einer bodentiefen Verglasung zum Garten hin, was sicherlich eine einmalige Atmosphäre bietet. Die Gartenwohnung wirkt wie ein eigenständiges Haus, eine private Oase mit allen dazugehörigen Vorteilen. Wer möchte kann zusätzlich auch das vordere Haus mit einer ca. 100 m2 großen Maisonettewohnung für 290 000 Euro erwerben. Hierdurch ergeben sich weitere Varianten, man könnte die Wohnung zum Beispie
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
149
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Solide und sichere Kapitalanlage oder Eigennutzung! Ein Doppeltreffer in 1A-Eigentümergemeinschaft: 2 Eigentumswohnungen + 2 Stellplätze...(!) Im Tiergartenviertel, eine bei Jung und Alt beliebte Wohnadresse in Krefeld-Bockum, stehen zwei top
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gepflegte, attraktive Eigentumswohnungen zum Verkauf. Die beiden vermieteten Wohnungen mit ca. 65 m² und 84 m² liegen jeweils im Hochparterre und grenzen im Bereich der Wohnzimmer und Balkone unmittelbar aneinander. Eine Zusammenführung wäre mit geringem Aufwand durchaus umsetzbar. Zudem steht der ca. 84 m² Wohnung ein wohnlich ausgebauter, fantastischer Hobbyraum im Souterrain, welcher über eine Wendeltreppe zugänglich ist, als zusätzliches Flächenangebot (aktuell Schlafzimmer mit Ankleide) zur Verfügung. Beide Wohneinheiten genießen den Vorzug eines KFZ-Stellplatzes im äußerst gepflegten Hofbereich des anspruchsvollen Gemeinschaftsgrundstücks mit ca. 2.107 m². Das zweigeschossige, vollunterkellerte Mehrfamilienhaus mit zwei Hauseingängen wurde i
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
105
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
**Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!** Diese einladende, optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bockum erwartet Sie mit offenen Armen. Mit einer großzügigen Fläche von 105 Quadratmetern bietet diese renovierte Wohnung den idealen Raum
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für Komfort und Wohnqualität. Beim Betreten werden Sie von einem geräumigen Wohnzimmer mit etwa 35 Quadratmetern empfangen, das mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet ist, der zum Verweilen einlädt. Dieses elegante, weiß geölte Echtholzparkett wurde erst kürzlich im Jahr 2022 verlegt und erstreckt sich durch die gesamte Wohnung, einschließlich des Kinderzimmers und des Schlafzimmers. Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich eine Wohnküche, ein Ort, an dem Sie Ihre kulinarischen Träume zum Leben erwecken können. Die Fenster zur Uerdinger Straße wurden im Jahr 2021 mit schallisolierten Zweifachverglasungen und hochwertigen Kunststoffrahmen erneuert, um eine angenehme Wohnatmosphäre zu schaffen. Das raffiniert gestaltete Eltern- und Kinders