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1/13
320.000,00 €
3 Zi.
86
m2
47802 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ehemaligen Wasserburg Haus Rath - einem der ältesten Gebäude auf Krefelder Stadtgebiet - und erstreckt sich über zwei Etagen. Haus Rath liegt auf einer Anhöhe inmitten eines Wiesengebietes und
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ist von altem Baumbestand umgeben. Die gesamte Anlage wurde von 1989 bis 1991 aufwendig und stilgerecht restauriert und modernisiert. Die Wohnung selbst hat einen eigenen Eingang und ist quasi ein „Haus im Haus“.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das modern gestaltete Bad mit Eckbadewanne und bodengleicher Dusche. Von einem Schlafzimmer aus gelangt man auf eine uneinsehbare Holzterrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist und einen herrlichen Blick auf den alten Baumbestand rund um den Burggraben bietet.
Über die Treppe im Eingangsbereich gelangt man in den sonnendurchfluteten Wohn-/Essbereich, der sich über das gesamte Obergeschoss erstreckt. Hier befindet sich auch eine offene moderne Wohnküche, die im Kaufpreis enthalten
Passende Immobilien in der Umgebung von Krefeld-Traar:
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1/10
185.000,00 €
3 Zi.
69
m2
47802 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Zum Verkauf steht eine modernisierte und komplett renovierte 3-Zimmerwohnung, bestehend aus Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Küche, Diele, einem Badezimmer mit Dusche und einem Balkon. Die Räumlichkeiten sind durchgehend mit hochwertigem Laminat
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ausgelegt, Küche und Badezimmer sind gefliest, die Innentüren sind alle erneuert, einschließlich der Beschläge, Wände und Decken sind neu verputzt und gestrichen, die Böden sind neu verlegt. Die Beheizung erfolgt über energieeffiziente, neue Infrarotheizungen von Könighaus, die Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer von Vaillant. Alle Fenster verfügen über Rolläden, der Balkon hat eine Markise. Gemäß Teilungserklärung und Aufteilungsplan hat die Wohneinheit die Nummer 28, befindet sich im Hochparterre, besteht aus einer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² und einem dazugehörigen Kellerraum, ist Teil eines aus 4 Wohnhäusern mit jeweils 8 Wohneinheiten bestehenden Gebäudekomplexes aus dem Jahr 1970 und einem Miteigentumsanteil von 273/
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1/10
320.000,00 €
4 Zi.
101
m2
47802 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die helle Maisonettewohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1985 in einer gefragten Wohnlage errichtet wurde. Beide Wohnetagen verfügen über eine separate Wohnungseingangstür. Im 2. Obergeschoss
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befinden sich ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu zwei Loggien (Süd-West-Lage mit Blick ins Grüne und Nord-West-Lage), eine Küche, ein Schlafzimmer, eine Diele mit Wendeltreppe, ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein Abstellraum. Die Wendeltreppe erschließt den ausgebauten Spitzboden, in dem zwei weitere Schlafzimmer mit Zugang zu einer 3. Loggia und ein Duschbad liegen. Das Badezimmer im 2. Obergeschoss wurde erst 2013 modernisiert. Als Nutzfläche dient ein eigener Kellerraum. Im Kellergeschoss wurde zudem eine Waschküche eingerichtet, optional kann die Waschmaschine auch in der Wohnung angeschlossen werden. Zur Ausstattung gehört u. a.: Gaszentralheizung (Baujahr 2023); Warmwasseraufbereitung via Durchlauferhitzer; doppelt verglaste Holz- od
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
127
m2
47802 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Erkunden Sie mit uns dieses architektonische Juwel im Herzen von Verberg! Angekommen in der Wohnung im Hochparterre, werden Sie von vollständig verputzten und tapetenfreien Wänden, luxuriösem Echtholzparkett sowie edler, indirekter Beleuchtung in
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Empfang genommen. Zu Ihrer Rechten finden Sie das Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche, das im Jahr 1996 saniert wurde. Nur zwei Schritte weiter erreichen Sie das helle und großzügige Büro, das aufgrund des maßgefertigten Schrankbetts wahlweise als Gästezimmer dient, oder sich als Kinderzimmer anbietet. Beim Betreten des Herzstücks dieser exquisiten Maisonnette-Wohnung - dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer - eröffnet sich Ihnen der beeindruckende Panoramablick über die gesamte Front des Raumes und bietet Ihnen ein außergewöhnliches Raumgefühl. Neben der geschmackvollen und stilsicheren Einrichtung bildet der speziell nach den Wünschen der Eigentümer angefertigte Kamin ein technisches und ästhetisches Highlight. Er verfügt nicht nur über eine Zuleitun
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
314.900,00 €
2,5 Zi.
58
m2
47802 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse