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1/10
Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
70,77
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
WG-geeignet
Kurzbeschreibung
Spektakuläre Wohnung mit drei Zimmern in ausgezeichneter Lage Perfekt für Familien geeignet mit viel Platz sehr gute Anbindung an die Bundesstraße 2
Objekt
Diese wunderschöne, sanierte 3-Zimmerwohnung befindet sich in der
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dritten Etage eines Neubaus aus dem Jahr 1998 und bietet einen Südwest-Balkon sowie einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Im Jahr 2012 wurde die Wohnung mit neuem Fußbodenbelag ausgestattet. Vom Eingangsbereich gelangt man in den Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Das Wohnzimmer führt direkt auf den Balkon, von dem aus man einen herrlichen Blick genießen kann. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei gut geschnittene Räume, die sich ideal für eine WG eignen. Es gibt eine separate Toilette sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne. Die Wohnung ist seit 2012 vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 5.988,00 Euro. Eine Investition, die sich lohnt!
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1/25
Quelle: www.ohne-makler.net
270.000,00 €
3 Zi.
75
m2
Karl-Liebknecht-Str. 152, 04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3-Raumwohnung an der Karl-Liebknecht-Str. (Südvorstadt, Connewitzer Kreuz) für Eigennutzer
! (oder auch Kapitalanleger)
Die sonnendurchflutete Wohnung (Süd/West) befindet sich gegenüber einem kleinen Park mit freier und weiter Sicht auf das
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Connewitzer Kreuz und verfügt über einen Südseite-Balkon. Sie liegt in der 4. und letzten Etage eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses. Tagsüber ist sie sehr hell und wird samt Tiefgaragenplatz, Fahrradkeller, und einen geräumigen Dachboden mit separatem eigenem Abteil (mit Fenster und Stromanschluss) verkauft. Der quadratische Schnitt macht die Räume ideal für jede Wohnvorstellung und die zwei Bäder (eins mit Badewanne und eins mit Dusche) eignen sich für ein komfortables Wohnen. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl womit auch die Tiefgarage und der Dachboden zu erreichen sind.
Die Wohnung ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln perfekt angebunden. Gleich gegenüber verkehren 3 Tram Linien (L9, L10, L11) über die Haltestelle Connewitz Kreuz. Di
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1/25
Quelle: www.immobilien.de
270.000,00 €
3 Zi.
75
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
3-Raumwohnung an der Karl-Liebknecht-Str. (Südvorstadt, Connewitzer Kreuz) für Eigennutzer
! (oder auch Kapitalanleger)
Die sonnendurchflutete Wohnung (Süd/West) befindet sich gegenüber einem kleinen Park mit freier und weiter Sicht auf das
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Connewitzer Kreuz und verfügt über einen Südseite-Balkon. Sie liegt in der 4. und letzten Etage eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses. Tagsüber ist sie sehr hell und wird samt Tiefgaragenplatz, Fahrradkeller, und einen geräumigen Dachboden mit separatem eigenem Abteil (mit Fenster und Stromanschluss) verkauft. Der quadratische Schnitt macht die Räume ideal für jede Wohnvorstellung und die zwei Bäder (eins mit Badewanne und eins mit Dusche) eignen sich für ein komfortables Wohnen. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl womit auch die Tiefgarage und der Dachboden zu erreichen sind.
Die Wohnung ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln perfekt angebunden. Gleich gegenüber verkehren 3 Tram Linien (L9, L10, L11) über die Haltestelle Connewitz Kreuz. Di
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
259.000,00 €
3 Zi.
82,3
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmerwohnung in einem gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im beliebten Leipziger Stadtteil Connewitz. Das gesamte Gebäude wurde 2006 kernsaniert und liebevoll hergerichtet.
Die ca. 82,3 m²-große
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Wohneinheit befindet sich im Objekt auf der ersten Etage und wurde im Jahr 2018 komplett renoviert. Über einen großzügig geschnittenen Eingangsbereich gelangt man in die Wohn- und Schlafräume, in das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie in die große, geräumige Küche. Vom Küchenbereich aus hat man Zugang zum Balkon, welcher einen schönen Blick in den Innenhof bietet. Die Wohnräume sind mit neuem Laminatboden ausgestattet, die Küche und das Bad sind gefliest.
Zusätzlich zum Abstellraum auf halber Treppe gibt es noch eine weitere Abstellmöglichkeit im Flur und ein privates Kellerabteil.
Seit 2018 ist die Wohneinheit zu einer Jahresnettokaltmiete von 7.932,00 € vermietet. Eine Mieterhöhung ist aktuell nicht möglich, wird jedoch regelmäßig
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
259.000,00 €
3 Zi.
83,3
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmerwohnung in einem gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im beliebten Leipziger Stadtteil Connewitz. Das gesamte Gebäude wurde 2006 kernsaniert und liebevoll hergerichtet. Die ca. 83,3 m²-große
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Wohneinheit befindet sich im Objekt auf der ersten Etage.
Über einen großzügig geschnittenen Eingangsbereich gelangt man in die Wohn- und Schlafräume, in das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie in die große, geräumige Küche. Vom Küchenbereich aus hat man Zugang zum Balkon, welcher einen schönen Blick in den Innenhof bietet. Die Wohnräume sind mit neuem Laminatboden ausgestattet, die Küche und das Bad sind gefliest.
Zusätzlich zum Abstellraum auf halber Treppe gibt es noch eine weitere Abstellmöglichkeit im Flur und ein privates Kellerabteil.
Die Kaltmiete wurde ab 1.05.2023 auf 524,16 € erhöht. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 6.289,92 €.
' frisch, engagiert, solide '
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
179.900,00 €
3 Zi.
72,63
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Haustiere erlaubt
unterkellert
Wannenbad
Im Süden Leipzigs liegt die Hildebrandstraße 39 - 45, deren facettenreiche Umgebung eine äußerst beliebte und attraktive Wohngegend darstellt. Das Wohngebäude selbst ist denkmalgeschützt. Es wurde im modernen Stil des Art Dèco um Jahre 1926
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erbaut. Der bekannte Architekt Georg Wünschmann, der zum Beispiel das Kuppelgebäude der Leipziger Verkehrsbetriebein der Kahl Liebknecht Straße entworfen hat, entwickelte auch die Hildebrandstraße 39 - 45. Der Komplex wurde fachgerecht restauriert und behutsam modernisiert. Es entstanden 86 Wohnungen mit unterschiedlicher Größe von ca. 43 bis 81 m².
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
303.000,00 €
3 Zi.
85
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihre Kapitalanlage zum Halten & Entwickeln inmitten des lebendigen und alternativen Viertels von Leipzig! Diese charmante Eigentumswohnung mit drei Zimmern befindet sich in einem gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im
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begehrten Stadtteil Connewitz. Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2006 umfassend saniert und liebevoll gestaltet. Die Wohnung selbst, welche sich im 2. Stock befindet, wurde mit hochwertigem Laminat und Eichenparkett ausgestattet.
Der Küchenbereich ist mit pflegeleichten und langlebigen Fliesen ausgestattet. Genießen Sie den nahtlosen Übergang von Ihrer geräumigen Küche auf den großzügigen Balkon und erleben Sie dabei einen unbebauten und freien Ausblick. Das moderne Tageslichtbad ist gefliest und verfügt über eine Wanne sowie eine Dusche.
Zusätzlich bietet die Wohnung eine praktische Abstellkammer auf halber Treppe, sowie zusätzlichen Stauraum im Kellerabteil.
Wichtige Details im Überblick:
- 3 Zimmer
- 2 Etage
- Balkon
- Abstellkammer + Kell
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Quelle: www.immobilien.de
313.000,00 €
3 Zi.
91
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1906, letzte Modernisierung: 2007, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 9.32%, 1. Etage, Wohnfläche: 91m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
85,5
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
WG-geeignet
Kurzbeschreibung
Verkehrsgünstige Lage mit guter Infrastruktur Großer Balkon mit Südwestausrichtung und freiem Blick Ca. 5 Kilometer vom Cospudener See entfernt
Objekt
Zum Verkauf steht eine sanierte 3-Zimmerwohnung mit einem Südwest
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ausgerichteten Balkon. Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in der zweiten Etage in einem Gründerzeithaus von 1911. Im Jahre 2005 wurde das gesamte Anwesen kernsaniert und mit viel Liebe zum Detail nach Vorgaben des Denkmalschutzes und Erhaltung des ursprünglichen Baustils wieder hergestellt. Im Zuge der Sanierung wurden hochwertige Materialien verbunden mit einer liebevoll restaurierten erhaltungswürdigen Bausubstanz verarbeitet. Vor allem das Treppenhaus und die Fassade tragen zu einer behaglichen und würdevollen Wohnkultur bei. Vom Eingangsbereich gelangt man in den Flur, von dem alle Räume zugänglich sind. Von der Wohnküche gelangt man auf dem Balkon, von den man einen herrlichen Blick genießen kann. Des Weiteren verfügt die Wohnung über drei gut
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
64,61
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
attr. Wohnung in einem Gründerzeithaus, ein schöner Innenhof lädt zum Verweilen ein.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
437.000,00 €
3 Zi.
70
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
In einer ruhig gelegenen Seitenstraße, umgeben von viel Grün, wunderschönen Gründerzeitgebäuden und Stadtvillen, wird dieses Denkmal-Mehrfamilienhaus zu neuem Leben erweckt. Das wunderschöne Denkmalobjekt besticht durch seine Lage! Die
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Südvorstadt ist durch seine zentrumsnahe Lage sehr beliebt. Das Objekt wird nach einer Kernsanierung insgesamt 14 neuwertige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Loggia bieten. Die altehrwürdige Denkmalfassade sowie das Treppenhaus werden liebevoll aufbereitet, sodass der Denkmal-Charme erhalten bleibt. Die 1 bis 4 Zimmerwohnungen werden hochwertig mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung und modernen Bädern ausgestattet. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Keller. Fahrräder können in einem separaten Gemeinschaftsraum untergebracht werden. Vor allem für Kapitalanleger ist dieses Denkmal-Objekt mit steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten ein Highlight um eine gute Rendite zu erzielen. Die moderne und gehobene Ausstattung in Kombination mit der zentralen Lage
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
443.300,00 €
3 Zi.
74
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
In einer ruhig gelegenen Seitenstraße, umgeben von viel Grün, wunderschönen Gründerzeitgebäuden und Stadtvillen, wird dieses Denkmal-Mehrfamilienhaus zu neuem Leben erweckt. Das wunderschöne Denkmalobjekt besticht durch seine Lage! Die
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Südvorstadt ist durch seine zentrumsnahe Lage sehr beliebt. Das Objekt wird nach einer Kernsanierung insgesamt 14 neuwertige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Loggia bieten. Die altehrwürdige Denkmalfassade sowie das Treppenhaus werden liebevoll aufbereitet, sodass der Denkmal-Charme erhalten bleibt. Die 1 bis 4 Zimmerwohnungen werden hochwertig mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung und modernen Bädern ausgestattet. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Keller. Fahrräder können in einem separaten Gemeinschaftsraum untergebracht werden. Vor allem für Kapitalanleger ist dieses Denkmal-Objekt mit steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten ein Highlight um eine gute Rendite zu erzielen. Die moderne und gehobene Ausstattung in Kombination mit der zentralen Lage
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Quelle: www.immowelt.de
417.000,00 €
3 Zi.
65
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
In einer ruhig gelegenen Seitenstraße, umgeben von viel Grün, wunderschönen Gründerzeitgebäuden und Stadtvillen, wird dieses Denkmal-Mehrfamilienhaus zu neuem Leben erweckt. Das wunderschöne Denkmalobjekt besticht durch seine Lage! Die
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Südvorstadt ist durch seine zentrumsnahe Lage sehr beliebt. Das Objekt wird nach einer Kernsanierung insgesamt 14 neuwertige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Loggia bieten. Die altehrwürdige Denkmalfassade sowie das Treppenhaus werden liebevoll aufbereitet, sodass der Denkmal-Charme erhalten bleibt. Die 1 bis 4 Zimmerwohnungen werden hochwertig mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung und modernen Bädern ausgestattet. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Keller. Fahrräder können in einem separaten Gemeinschaftsraum untergebracht werden. Vor allem für Kapitalanleger ist dieses Denkmal-Objekt mit steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten ein Highlight um eine gute Rendite zu erzielen. Die moderne und gehobene Ausstattung in Kombination mit der zentralen Lage
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Quelle: www.immowelt.de
313.000,00 €
3 Zi.
91
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
unterkellert
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1906, letzte Modernisierung: 2007,
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Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 9.32%, 1. Etage, Wohnfläche: 91m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller
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Quelle: www.immobilienscout24.de
330.000,00 €
3 Zi.
89,82
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
210.000,00 €
3 Zi.
76,57
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
275.000,00 €
3 Zi.
78,55
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
229.000,00 €
3 Zi.
75,5
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
239.000,00 €
3 Zi.
81
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
320.000,00 €
3 Zi.
77
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss