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Quelle: www.immobilien.de
313.000,00 €
3 Zi.
91
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1906, letzte Modernisierung: 2007, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 9.32%, 1. Etage, Wohnfläche: 91m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller
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Quelle: www.immobilienscout24.de
236.000,00 €
2 Zi.
58
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
50,7
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten, 1996 kernsanierten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Connewitz. Modernisierung des Wasser-Leitungssystems sowie Erneuerung einer Fernwärmeübergabestation in
...
2021. Die helle Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über 2 Zimmer mit einer Gesamtfläche von ca. 50,7 m². Über den Flur erreichen Sie das Bad, das helle Schlafzimmer mit Ausrichtung zum grünen Innenhof sowie das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit einer offenen Küche. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum auf der Etage. Zudem können alle Bewohner des Hauses den grünen angelegten Garten nutzen. Die Wohnung ist seit Mai 2021 vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 4.431,00 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Das derzeitige Hausgeld beträgt 248,00 EUR/Monat.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
64,61
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
attr. Wohnung in einem Gründerzeithaus, ein schöner Innenhof lädt zum Verweilen ein.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
437.000,00 €
3 Zi.
70
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
In einer ruhig gelegenen Seitenstraße, umgeben von viel Grün, wunderschönen Gründerzeitgebäuden und Stadtvillen, wird dieses Denkmal-Mehrfamilienhaus zu neuem Leben erweckt. Das wunderschöne Denkmalobjekt besticht durch seine Lage! Die
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Südvorstadt ist durch seine zentrumsnahe Lage sehr beliebt. Das Objekt wird nach einer Kernsanierung insgesamt 14 neuwertige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Loggia bieten. Die altehrwürdige Denkmalfassade sowie das Treppenhaus werden liebevoll aufbereitet, sodass der Denkmal-Charme erhalten bleibt. Die 1 bis 4 Zimmerwohnungen werden hochwertig mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung und modernen Bädern ausgestattet. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Keller. Fahrräder können in einem separaten Gemeinschaftsraum untergebracht werden. Vor allem für Kapitalanleger ist dieses Denkmal-Objekt mit steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten ein Highlight um eine gute Rendite zu erzielen. Die moderne und gehobene Ausstattung in Kombination mit der zentralen Lage
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
443.300,00 €
3 Zi.
74
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
In einer ruhig gelegenen Seitenstraße, umgeben von viel Grün, wunderschönen Gründerzeitgebäuden und Stadtvillen, wird dieses Denkmal-Mehrfamilienhaus zu neuem Leben erweckt. Das wunderschöne Denkmalobjekt besticht durch seine Lage! Die
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Südvorstadt ist durch seine zentrumsnahe Lage sehr beliebt. Das Objekt wird nach einer Kernsanierung insgesamt 14 neuwertige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Loggia bieten. Die altehrwürdige Denkmalfassade sowie das Treppenhaus werden liebevoll aufbereitet, sodass der Denkmal-Charme erhalten bleibt. Die 1 bis 4 Zimmerwohnungen werden hochwertig mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung und modernen Bädern ausgestattet. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Keller. Fahrräder können in einem separaten Gemeinschaftsraum untergebracht werden. Vor allem für Kapitalanleger ist dieses Denkmal-Objekt mit steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten ein Highlight um eine gute Rendite zu erzielen. Die moderne und gehobene Ausstattung in Kombination mit der zentralen Lage
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
417.000,00 €
3 Zi.
65
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
In einer ruhig gelegenen Seitenstraße, umgeben von viel Grün, wunderschönen Gründerzeitgebäuden und Stadtvillen, wird dieses Denkmal-Mehrfamilienhaus zu neuem Leben erweckt. Das wunderschöne Denkmalobjekt besticht durch seine Lage! Die
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Südvorstadt ist durch seine zentrumsnahe Lage sehr beliebt. Das Objekt wird nach einer Kernsanierung insgesamt 14 neuwertige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Loggia bieten. Die altehrwürdige Denkmalfassade sowie das Treppenhaus werden liebevoll aufbereitet, sodass der Denkmal-Charme erhalten bleibt. Die 1 bis 4 Zimmerwohnungen werden hochwertig mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung und modernen Bädern ausgestattet. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Keller. Fahrräder können in einem separaten Gemeinschaftsraum untergebracht werden. Vor allem für Kapitalanleger ist dieses Denkmal-Objekt mit steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten ein Highlight um eine gute Rendite zu erzielen. Die moderne und gehobene Ausstattung in Kombination mit der zentralen Lage
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
397.000,00 €
2 Zi.
64
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
In einer ruhig gelegenen Seitenstraße, umgeben von viel Grün, wunderschönen Gründerzeitgebäuden und Stadtvillen, wird dieses Denkmal-Mehrfamilienhaus zu neuem Leben erweckt. Das wunderschöne Denkmalobjekt besticht durch seine Lage! Die
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Südvorstadt ist durch seine zentrumsnahe Lage sehr beliebt. Das Objekt wird nach einer Kernsanierung insgesamt 14 neuwertige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Loggia bieten. Die altehrwürdige Denkmalfassade sowie das Treppenhaus werden liebevoll aufbereitet, sodass der Denkmal-Charme erhalten bleibt. Die 1 bis 4 Zimmerwohnungen werden hochwertig mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung und modernen Bädern ausgestattet. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Keller. Fahrräder können in einem separaten Gemeinschaftsraum untergebracht werden. Vor allem für Kapitalanleger ist dieses Denkmal-Objekt mit steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten ein Highlight um eine gute Rendite zu erzielen. Die moderne und gehobene Ausstattung in Kombination mit der zentralen Lage
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
1 Zi.
30,19
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die angebotene 1-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im belebten Stadtteil Connewitz und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die vielseitige Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar! Das ca. 30
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m² große Apartment verfügt über eine Diele, einen großzügigen Wohn-/Schlafbereich, eine separate Küche sowie ein Bad mit Dusche. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Zur Einheit gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex) in der hauseigenen Tiefgarage. Dieser ist im Kaufpreis enthalten und derzeit nicht vermietet. Die Wohneinheit ist seit 2012 vermietet. Aktuell werden Jahres-Mieteinnahmen in Höhe von 2.616,00 EUR erzielt. Dies entspricht einer Brutto-Ist-Rendite von 3,08 % p.a. Nutzen Sie die Chance auf diese einmalige Kapitalanlage und vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin mit unserem Verkaufsteam!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
103.000,00 €
1 Zi.
40,45
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Die Wohnung befindet sich in einem Neubau, der im Jahr 1998 errichtet wurde, und verfügt über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz. Ausstattung: •Bad: Innenliegend, wandhoch gefliest, ausgestattet mit Wandspiegel, Badewanne, Handtuchheizkörper
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und Waschmaschinenanschluss. •Bodenbeläge: Fliesen im Bad und in der Küche; Laminat im Wohn- und Schlafzimmer sowie im Flur. •Fenster: Außenjalousien. •Wände und Decken: Raufasertapete. Heizungsanlage: Die zentrale Heizungsanlage übernimmt auch die Warmwasseraufbereitung für die Wohnungen. Die Versorgung des gesamten Wohnkomplexes (Meusdorfer Str. 15–25) erfolgt über eine Fernwärmestation, die sich im Haus Meusdorfer Str. 21 befindet. Vermietungssituation: Kaltmiete WE/Monat:€ 300,00 BK-Vorauszahlung WE:€ 100,00 Kaltmiete p.a.:€ 3.600,00 Kaufpreis: Wohnung:€ 103.000,00(entspricht € 2.546,35/m²) Rendite:3,5%(bei o.g. aktuellem Mietzins, ohne Berücksichtigung der Erwerbsnebenkosten)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
54
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Eigenheim oder Kapitalanlage?! Hier sind Sie richtig! Vogelgezwitscher statt
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Straßenlärm? Ruhe und gute Anbindung - hier finden Sie die optimale Mischung aus Stadt und Natur. Die 2-Zimmer-Wohnung im EG Hochparterre hat jedoch noch mehr zu bieten: Neben einem lichtdurchfluteten Ambiente beeindruckt Ihr neues Domizil vor allem mit einem tollen Grundriss, der viele Möglichkeiten zur individuellen Wohngestaltung schafft. Ein weiteres Highlight ist der große Balkon. Nach Süden ausgerichtet, können Sie die Sonnenstrahlen bereits zum Vormittag einfangen und Ihren perfekten Start in den Tag beim ausgiebigen Frühstück täglich aufs Neue zelebrieren. Zubereitet wird dies in der separaten Küchen, die genügend Platz für alle technischen Geräte bietet. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 168 Euro zzgl. Instandhaltungsrüc
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Quelle: www.immobilienscout24.de
74.900,00 €
1 Zi.
41
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
313.000,00 €
3 Zi.
91
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
unterkellert
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1906, letzte Modernisierung: 2007,
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Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 9.32%, 1. Etage, Wohnfläche: 91m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller
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Quelle: www.immobilienscout24.de
184.500,00 €
2 Zi.
62,97
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
129.000,00 €
2 Zi.
54
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
330.000,00 €
3 Zi.
89,82
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
210.000,00 €
3 Zi.
76,57
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
189.000,00 €
2 Zi.
61,08
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
325.000,00 €
4 Zi.
92,59
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
275.000,00 €
3 Zi.
78,55
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss