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1/10
520.000,00 €
4 Zi.
122,14
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Zum Verkauf steht ein exklusives, modernes Reihenendhaus in einer abgeschlossenen und hochwertigen Wohnanlage im begehrten Stadtteil Leipzig-Holzhausen. Die Wohnanlage, bestehend aus 8 Reihenhäusern und 2 Eigentumswohnungen, wurde 2024 erbaut und
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besticht durch ihre klare, zeitlose Architektur. Das Areal erstreckt sich über eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 2.590 m², die stimmig in einzelne Sondernutzungsrechte aufgeteilt ist - so findet jeder Bewohner den passenden Freiraum für seine individuellen Bedürfnisse. Bereits beim Betreten des Grundstücks offenbart sich die besondere Exklusivität dieser Immobilie. Das Ensemble bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und abgeschirmter Ruhe. Der Zugang zur Anlage erfolgt ausschließlich über ein elektrisch gesteuertes Tor, das komfortabel per Fernsteuerung geöffnet wird. Unbefugten Personen wird so der Zutritt verwehrt, was ein sicheres und geschütztes Umfeld gewährleistet - besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Die umliegende Straße ist
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
220.000,00 €
4 Zi.
111,37
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohnungspaket, bestehend aus zwei Eigentumswohnungen im 1. Obergeschoss mit je zwei Zimmern, Balkon und Tiefgaragenstellplatz. Diese befinden sich in einem ca. 1995 erbauten Mehrfamilienhaus
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in Leipzig-Holzhausen. Insgesamt verfügen beide Wohneinheiten über eine Gesamtwohnfläche von ca. 111,37 m². Die Wohnfläche von Wohnung B4 beträgt ca. 60,33 m² mit jeweils einem Wohn- und Schlafzimmer, Küche sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht. Die Wohnung B5 mit ca. 51,04 m² verfügt über eine offene Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Wohnung B5 wurde 2018 komplett mit neuem Laminat und neuen Fliesen ausgestattet sowie das Badezimmer saniert. Die Wohneinheit B4 ist seit November 2017 vermietet und die Wohneinheit B5 seit Oktober 2022. Die Gesamtmieteinnahmen inkl. Tiefgaragenstellplatz belaufen sich auf ca. 9.636,00 p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stam
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1/7
285.000,00 €
4 Zi.
95,58
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Verkaufsangebot handelt es sich um eine vermietete 4-Zimmer-Maisonette in Holzhausen. Die ca. 95 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Wohnung erstreckt sich über insgesamt 4 Zimmer, eine Küche, ein Bad mit
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Badewanne im 2. Obergeschoss, sowie ein Bad mit Dusche und Fenster im Dachgeschoss. Neben dem schönen Schnitt über 2 Etagen, zählt der Balkon, mit Blick zur Innenhofseite des Objekts, zu den besonderen Highlights des Verkaufsangebots.
Für den Pkw-Stellplatz im Freien Nr.12 des Nutzungsplanes, ist ein Sondernutzungsrecht eingeräumt und wird mit verkauft.
Die Wohnung ist seit 2007 vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 6.120 €. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 240 €, davon sind ca. 170 € auf den Mieter umlegbar. Die letze Mieterhöhung erfolgte zum 01.05.2022.
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Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwick
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235.000,00 €
4 Zi.
95
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Holzhausen:
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Neu
1/10
160.000,00 €
4 Zi.
65,98
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
unterkellert
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
432.000,00 €
4 Zi.
107
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Bungalow, Haus
barrierefrei
provisionsfrei
Ein geräumiges Zuhause auf einer Ebene: Der Bungalow Lifetime 3 bietet vernünftigen Platz, der sowohl überschaubar wie eine Wohnung als auch ein richtiges Haus ist. Hier gibt es ausreichend Raum für jedes Familienmitglied. Beim Blick auf den
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Grundriss wird deutlich, dass hier an alles gedacht wurde. Von einem Essbereich in der großzügigen Wohnküche bis hin zu interessanten Details im Grundriss, die eine abwechslungsreiche Inneneinrichtung ermöglichen. Dieses Haus ist ideal für kleine Grundstücke geeignet!
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
4 Zi.
91
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Kapitalanleger aufgepasst: Gute Rendite mit zusätzlichem Steigerungspotential! Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses und ermöglicht auf ca. 91 m² Wohnfläche modernes Wohnen in
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einer idyllischen und grünen Umgebung am Stadtrand von Leipzig. Neben dem Wohnzimmer mit halb-offener Küche bietet diese traumhafte Familienwohnung drei weitere Räume, welche als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC, eine Terrasse mit kleinem Garten, eine zweite Terrasse mit Fahrradschuppen sowie ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage runden diese solide Kapitalanlage perfekt ab.
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1/10
260.000,00 €
4 Zi.
90,63
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses und ermöglicht auf ca. 91 m² Wohnfläche modernes Wohnen in einer idyllischen und grünen Umgebung am Stadtrand von Leipzig. Neben dem
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Wohnzimmer mit halb-offener Küche bietet diese traumhafte Familienwohnung drei weitere Räume, welche als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie zwei Terrassen, eine davon mit eigenem kleinen Gartenbereich, runden Ihr neues Zuhause perfekt ab. Ihren PKW parken Sie sicher in der Tiefgarage unter dem Haus. Die schicke Wohnung wirkt durch die vielen Terrassentüren lichtdurchflutet und besticht durch eine hervorragende Raumaufteilung: Alle drei Schlafzimmer, sowie natürlich auch das Wohnzimmer, haben direkten Terrassenzugang. Die größere Terrasse mit eigenem kleinen Gartenbereich liegt in sonnenverwöhnter Süd-West-Ausrichtung und bietet Zugang vom Wohn- als auch von einem der drei Schlafzimmer.