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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
13 Zi.
320
m2
88299 Leutkirch im Allgäu
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Garten
unterkellert
Wannenbad
Dieses unter Denkmalschutz stehende ehemalige Glasmacherhaus aus dem 19. Jahrhundert in Schmidsfelden steht zum Verkauf. Es handelt sich um eine faszinierende Immobilie mit ca. 350 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 4 Wohneinheiten. Das Haus hat eine
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Gasheizung aus dem Jahre 2018 und es befinden such zusätzliche Möglichkeiten zur Holzfeuerung in jeder Wohnung. Im EG befinden sich 2 Wohnungen mit je 2,5 Zimmern und im OG/DG befinden sich eine 3 und 4 Zimmer Wohnung. Derzeit ist 1 Wohnung vermietet, die Wohnung im OG/DG mit der größten Wohnfläche ist frei. Dieses einzigartige Anwesen bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch einen besonderen Charme und eine reiche Geschichte, die jeden Raum durchdringt. Beim Betreten des Gebäudes werden Sie vom Gefühl der Nostalgie und des Respekts für die Vergangenheit erfüllt. Die Innenräume sind liebevoll erhalten und verfügen über eine Vielzahl historischer Details wie sichtbare Balken, offene Decken, beeindruckende Holzarbeiten, teils original e
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
88299 Leutkirch im Allgäu
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Passende Immobilien in der Umgebung von Leutkirch im Allgäu:
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454.000,00 €
3 Zi.
97
m2
87764 Unterallgäu (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
535.000,00 €
5 Zi.
256
m2
88317 Aichstetten
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
- 1932 erbautes Zweifamilienhaus mit Satteldach in kernsaniertem Zustand - Wohnung mit ca. 229 m² entspricht einem eigenem Haus mit 3 Etagen EG - DG zzgl. Dachspitz - im Dachspitz noch zusätzlicher Wohnraum für Büro (nicht in Wohnfläche
...
enthalten) - Im hinteren Teil des Hauses liegt dazugehörige Einliegerwohnung weitere Infos...
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535.000,00 €
5 Zi.
256
m2
88317 Aichstetten
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
- 1932 erbautes Zweifamilienhaus mit Satteldach in kernsaniertem Zustand
- Wohnung mit ca. 229 m² entspricht einem eigenem Haus mit 3 Etagen EG - DG zzgl. Dachspitz
- im Dachspitz noch zusätzlicher Wohnraum für Büro (nicht in Wohnfläche
...
enthalten)
- Im hinteren Teil des Hauses liegt dazugehörige Einliegerwohnung mit extra Eingang
- Einliegerwohnung zu einer Kaltmiete von 400,- vermietet - direkt für die Finanzierung nutzen
- großzügige Terrasse in S/W-Ausrichtung - mittags bis abends Sonne
- großer, schöner und gepflegter Garten zur Eigennutzung
- zwei Garagen
Durchgeführte Modernisierungen seit 2012:
- Außenfassade mit Vollwärmeschutz
- hochwertige Fenster
- neue Heizungsanlage
- Elektrik
- Wasserleitungen