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1/10
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
43
m2
71640 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Das Seniorenzentrum Haus Edelberg in Ludwigsburg ist nach zukunftsorientierter Konzeption errichtet und sichert Ihnen mit verschiedenen Betreuungs- sowie Versorgungsangeboten ein selbstbestimmtes Leben. Die Grundlage für ein glückliches Leben ist
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ein schöner, persönlicher Lebensraum. Im Haus Edelberg haben Sie die Möglichkeiten an unterschiedlichen Aktivitäten (z.B. hausinterne Feierlichkeiten im Rahmen des "EdelbergAktiv"-Programms) sowie Versorgungsangeboten teilzunehmen. Unabhängig davon führen Sie ein selbstbestimmtes Leben in einer schönen, ansprechenden Anlage mit Aufenthaltsraum, Speisesaal, Kiosk, Bibliothek, Hausfrisör, ein Andachtsraum, ein öffentliches Café, Therapieräume usw. All diese Räumlichkeiten sind barrierefrei erreichbar. Darüber hinaus gibt es einen direkten Anschluss zum Pflegestift in unmittelbarer Nachbarschaft durch eine Verbindungsbrücke innerhalb des Gebäudes. Sollte mal die Pflegebedürftigkeit den Rahmen ambulant möglicher Versorgung übersteigen, besteht die
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1/7
Quelle: immo.swp.de
245.000,00 €
2 Zi.
57
m2
71636 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese schöne 2 Zimmer-Wohnung hat einen schönen Schnitt,
einen großen Balkon und ein renoviertes Badezimmer.
Zentrale und ruhige Lage und dennoch eine tolle Anbindung an den ÖPNV.
Zwei Stellplätze runden dieses tolle Angebot ab.
Momentan
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vermietet für 600 Euro zzgl. Nebenkosten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
157.000,00 €
2 Zi.
52
m2
71642 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 8-Parteienhauses und wurde 1961 erbaut.
Der Eingangsbereich und Flur der Wohnung, sowie Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem Laminat ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus
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gelangt man auf den überdachten Balkon. In der kleinen Abstellkammer befindet sich der Durchlauferhitzer. Das hell geflieste Tageslichtbadezimmer, verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken.
Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten/Rasenfläche steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Zwei Abstellräume im Untergeschoss, sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller runden das attraktive Angebot ab.
Seit 2014 ist die Wohnung gleichem Mieter zu einem Mietpreis von 584,00 € (Kaltmiete) vermietet. Die Miete ist immer pünktlich und vollständig bezahlt. Aus diesem Grund eignet sich diese Wohnung für Kapitalanleger, da der Mieter möchte gerne in der Wohnung weiterhin bleiben. Die neu renovierte Einbauküche gehört zu Mietern.
Die Wohnung
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
220.000,00 €
2 Zi.
54,95
m2
71640 Ludwigsburg / Oßweil
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Mehrfamilienhaus mit Satteldach - 6 Eigentumswohnungen (zum Großteil von Eigentümern bewohnt) - gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit großem Südwest-Balkon - im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage gelegen - gemeinschaftlich
...
nutzbarer Garten - Hausmeister-Vollservice (außer Winterdienst) - weitere Infos...
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1/39
Quelle: www.immobilien.de
318.000,00 €
2 Zi.
57
m2
71640 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser hellen, freundlichen, sonnenverwöhnten Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Dachgeschosswohnung in der zweiten Etage, die ab sofort zum Verkauf steht. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, wobei das Wohnzimmer die EBK harmonisch
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integriert und ein gemütliches Verweilen ermöglicht. Auf dem geräumigen West-Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Der Wohnraum wirkt sehr großzügig, da sich der breite West-Balkon fließend anschließt und die Sonne bis spät abends in die Wohnung lässt.
Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1993 befindet, durch eine Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 194,00 € im Monat. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Ihr Küchenequipment. Ein fester Platz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab. Die Eigentumswohnung kann provisionsfrei übernommen werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
55
m2
71634 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Diese begehrte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines 1960 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und sanierten Zustand, sodass der Einzug ohne große Arbeiten erfolgen kann. Die Raumaufteilung ist
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funktional und gut geschnitten. Ein überdachter Südbalkon mit Blick ins Grüne sorgt für weitere Wohnqualität. Im Jahr 2005 wurde das Haus umfangreich saniert. Zu den Sanierungsarbeiten zählen unter anderem die Fassadendämmung, die Erneuerung der Balkone und der Gas-Zentralheizung. Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch zwei Kellerräume, einen Bühnenabstellraum sowie einem Gemeinschaftsgarten. Die Kehrwoche wird vom Hausmeisterservice übernommen. Die Wohnung ist seit 2021 zu einer monatlichen Nettokaltmiete von 650,00 Euro vermietet. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung in Ludwigsburg und vereinbaren Sie am besten gleich heute noch Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
51
m2
71634 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
"PROVISIONSFREIER VERKAUF" Auch für Kapitalanleger sehr interessant! Die Wohnung ist mit Indexmietvertrag sehr gut vermietet! (Einpersonenhaushalt) Eigennutzung des Objektes ist je nach Vereinbarung auch möglich! Neu renovierte, großzügig
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geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit offener Küche und Südbalkon in einem Mehrfamilienhaus. Der Eingang der Wohnung ist über das Treppenhaus im Erdgeschoß (hochparterre) erreichbar. Durch versetzte Ebenen befindet sich die Wohnung und der Balkon auf der anderen Seite (Südseite) im 1.OG des Gebäudes. Die Wohnung wurde neu renoviert: z.B. fachmännische Malerarbeiten, neuer hochwertiger Bodenbelag etc. Sie wurde durch eine Fachwerkstatt komplett neu gestrichen etc. und der Bodenbelag der Wohnung wurde mit einem neuen, hochwertigen Klick-Vinyl Boden in moderner Beton-Optik versehen, etc.! Die Wohnung ist auch als Kapitalanlage sehr gut geeignet. (hohe Mietrendite!) Die komplette Wohnanlage d.h. das Haus und sämtliche nebenstehende Gebäude, die auch zur Wohne
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Neu
1/9
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
2 Zi.
73
m2
71638 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wannenbad
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf 73 m² Wohnfläche eine gelungene Aufteilung sowie viel Komfort. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über einen Aufzug, was den Alltag
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besonders angenehm gestaltet. Die Wohnung besticht durch viele große Fenster, die alle Räume mit reichlich natürlichem Licht durchfluten und gleichzeitig einen wunderbaren Blick über die Dächer der Umgebung ermöglichen. Nach dem Betreten der Wohnung führt der Flur, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzliche Sideboards bietet, direkt in das großzügige Wohnzimmer, das durch den überdachten Balkon erweitert wird. Hier gibt es Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit, sodass Sie sowohl drinnen als auch draußen entspannen können. Das angrenzende Schlafzimmer ist ebenfalls lichtdurchflutet und bietet Platz für Gemütlichkeit. Die geräumige Küche bietet nicht nur genügend Platz für einen Essbereich, sondern ist auch durch das prakt
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
55
m2
71640 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Diese ca. 55 m² große 2-Zimmer-Wohnung bietet eine helle und freundliche Atmosphäre, ideal für Singles oder Paare. Sie befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Südbalkon, ein
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gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das Wohnzimmer erstreckt sich über rund 18 m² und überzeugt mit viel Tageslicht, das durch die großen Fenster einfällt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon, der Platz für eine gemütliche Sitzecke oder kleine Pflanzen bietet - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer bietet auf etwa 15,5 m² ausreichend Platz für ein Bett und Schrankmöbel, während die Küche mit ca. 8 m² kompakt und praktisch gestaltet ist. Sie bietet genug Raum für einen kleinen Essbereich und eine moderne Einbauküche. Das Tageslichtbadezimmer ist klassisch gehalten und funktional ausgestattet. Durch den gut durchdachten Grundriss bietet die Wohnung viele Möglichkeiten zur ind
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
2 Zi.
54
m2
71636 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet, direkt an einer schönen Allee. Eine Grünfläche um das Objekt mit Spielplatz, sowie ein dazugehöriger TG-Stellplatz, sind vorhanden. Die im Objekt bestehenden 17 Wohneinheiten,
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harmonieren sehr gut miteinander.
Raumaufteilung
Vom Flur aus direkt rechts gelangen Sie in das Badezimmer. Ebenfalls auf der rechten Seite befindet sich das schöne Schlafzimmer. Geradeaus erreichen Sie das geräumige Wohn-/Esszimmer sowie die Küche und den Balkon.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
2 Zi.
39,91
m2
71634 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Kurzbeschreibung
Angenehme 2 Zimmerwohnung mit Balkon, ( 10 Familienwohnhaus ) Lbg.-Eglosheim. Keller, Dachboden und Waschraum.
Objekt
Zum Verkauf steht eine gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilien-Wohnhauses in
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Ludwigsburg-Eglosheim. Die Wohnung ist bis 2026 fest vermietet und verfügt über einen Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Zur Wohnung gehört zudem ein praktischer Keller-, sowie ein Dachbodenraum... ......Für vertiefende Informationen und detaillierte Bildaufnahmen dieser Immobilie steht Ihnen unser umfassendes Exposé zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen dieses auf Anfrage zu um einen Einblick in sämtliche Aspekte dieser Immobilie zu erhalten.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
2 Zi.
56
m2
71634 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das Projekt Arc 27 beeindruckt durch seine klare Architektur, kombiniert mit dem für Ludwigsburg charakteristischen Mansardendach, das sich über zwei Etagen erstreckt. Es umfasst 13 Einheiten, bestehend aus 2- und 3-Zimmer-Wohnungen. ARC27 befindet
...
sich in unmittelbarer Nähe zur Ludwigsburger Innenstadt und ist doch sehr ruhig gelegen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. "Primo“ - Die Zwei-Zimmer-Wohnung: Unsere Primo-Wohnung bietet Ihnen komfortable Grundrisse. Diese moderne Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die eine stilvolle und funktionale Umgebung schätzen. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon und erleben Sie höchsten Wohnkomfort im Herzen von Ludwigsburg. Auch für Kapitalanleger sind diese Zwei-Zimmer-Wohnungen eine attraktive Option. Dank der beliebten Lage und der hochwertigen Ausstattung bieten sie eine hervorragende Möglichkeit für eine nachhaltige Wertsteigerung und stabile Vermietungserträge.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
55,5
m2
71634 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das Projekt Arc 27 beeindruckt durch seine klare Architektur, kombiniert mit dem für Ludwigsburg charakteristischen Mansardendach, das sich über zwei Etagen erstreckt. Es umfasst 13 Einheiten, bestehend aus 2- und 3-Zimmer-Wohnungen. ARC27 befindet
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sich in unmittelbarer Nähe zur Ludwigsburger Innenstadt und ist doch sehr ruhig gelegen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. „Primo“ - Die Zwei-Zimmer-Wohnung: Unsere Primo-Wohnung bietet Ihnen komfortable Grundrisse. Diese moderne Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die eine stilvolle und funktionale Umgebung schätzen. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer Terrasse und erleben Sie höchsten Wohnkomfort im Herzen von Ludwigsburg.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
2 Zi.
63
m2
71634 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das Projekt Arc 27 beeindruckt durch seine klare Architektur, kombiniert mit dem für Ludwigsburg charakteristischen Mansardendach, das sich über zwei Etagen erstreckt. Es umfasst 13 Einheiten, bestehend aus 2- und 3-Zimmer-Wohnungen. ARC27 befindet
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sich in unmittelbarer Nähe zur Ludwigsburger Innenstadt und ist doch sehr ruhig gelegen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. „Primo“ - Die Zwei-Zimmer-Wohnung: Unsere Primo-Wohnung bietet Ihnen komfortable Grundrisse. Diese moderne Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die eine stilvolle und funktionale Umgebung schätzen. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer Terrasse und erleben Sie höchsten Wohnkomfort im Herzen von Ludwigsburg.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
2 Zi.
41,6
m2
71634 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das Projekt Arc 27 beeindruckt durch seine klare Architektur, kombiniert mit dem für Ludwigsburg charakteristischen Mansardendach, das sich über zwei Etagen erstreckt. Es umfasst 13 Einheiten, bestehend aus 2- und 3-Zimmer-Wohnungen. ARC27 befindet
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sich in unmittelbarer Nähe zur Ludwigsburger Innenstadt und ist doch sehr ruhig gelegen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. „Primo“ - Die Zwei-Zimmer-Wohnung: Unsere Primo-Wohnung bietet Ihnen komfortable Grundrisse. Diese moderne Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die eine stilvolle und funktionale Umgebung schätzen. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Loggia und erleben Sie höchsten Wohnkomfort im Herzen von Ludwigsburg.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
2 Zi.
38,9
m2
71634 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das Projekt Arc 27 beeindruckt durch seine klare Architektur, kombiniert mit dem für Ludwigsburg charakteristischen Mansardendach, das sich über zwei Etagen erstreckt. Es umfasst 13 Einheiten, bestehend aus 2- und 3-Zimmer-Wohnungen. ARC27 befindet
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sich in unmittelbarer Nähe zur Ludwigsburger Innenstadt und ist doch sehr ruhig gelegen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. „Primo“ - Die Zwei-Zimmer-Wohnung: Unsere Primo-Wohnung bietet Ihnen komfortable Grundrisse. Diese moderne Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die eine stilvolle und funktionale Umgebung schätzen. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon und erleben Sie höchsten Wohnkomfort im Herzen von Ludwigsburg. Auch für Kapitalanleger sind diese Zwei-Zimmer-Wohnungen eine attraktive Option. Dank der beliebten Lage und der hochwertigen Ausstattung bieten sie eine hervorragende Möglichkeit für eine nachhaltige Wertsteigerung und stabile Vermietungserträge.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
279.000,00 €
2 Zi.
70
m2
71634 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sichern Sie sich dieses erstklassige Investment und profitieren Sie von stabilen Renditen und langfristigem Wertsteigerungspotenzial! Diese 2-Zimmer-Hochparterre-Wohnung in Ludwigsburg bietet auf 70 m² eine moderne Küche mit direkter Ausgabe ins
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Wohnzimmer und einen einladenden Balkon. Die Wohnfläche lässt sich optimal weitere Infos...
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1/16
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
424.900,00 €
2 Zi.
49,59
m2
71638 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Modernes Wohnen im historischen Ambiente – neues Stadtquartier auf dem Areal der Jägerhofkaserne
Auf dem Areal der ehemaligen Jägerhofkaserne aus dem 19. Jahrhundert entsteht ein neues, attraktives Stadtquartier. Durch den Umbau und die
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umfangreiche Sanierung der historischen Gebäude, ergänzt durch moderne Neubauten, werden insgesamt 161 hochwertige Wohnungen geschaffen.
Einzigartige Kombination aus Geschichte und Moderne
Die charmante Verbindung des historischen Charakters mit modernster Ausstattung, durchdachten Grundrissen, Personenaufzügen und einer hauseigenen Tiefgarage garantiert höchsten Wohnkomfort. Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Ludwigsburger Innenstadt macht das Quartier besonders attraktiv.
Wohnungen mit vielfältigen Highlights
Es stehen 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 50 m² bis ca. 183 m² zur Auswahl, jeweils mit großzügigen Balkonen oder Loggien, die sich zum ruhigen Innenhof orientieren. Raumhöhen von teilweise über 3
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
2 Zi.
41,6
m2
71634 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das Projekt Arc 27 beeindruckt durch seine klare Architektur, kombiniert mit dem für Ludwigsburg charakteristischen Mansardendach, das sich über zwei Etagen erstreckt. Es umfasst 13 Einheiten, bestehend aus 2- und 3-Zimmer-Wohnungen. ARC27 befindet
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sich in unmittelbarer Nähe zur Ludwigsburger Innenstadt und ist doch sehr ruhig gelegen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. "Primo“ - Die Zwei-Zimmer-Wohnung: Unsere Primo-Wohnung bietet Ihnen komfortable Grundrisse. Diese moderne Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die eine stilvolle und funktionale Umgebung schätzen. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon und erleben Sie höchsten Wohnkomfort im Herzen von Ludwigsburg. Auch für Kapitalanleger sind diese Zwei-Zimmer-Wohnungen eine attraktive Option. Dank der beliebten Lage und der hochwertigen Ausstattung bieten sie eine hervorragende Möglichkeit für eine nachhaltige Wertsteigerung und stabile Vermietungserträge.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
38,9
m2
71634 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das Projekt Arc 27 beeindruckt durch seine klare Architektur, kombiniert mit dem für Ludwigsburg charakteristischen Mansardendach, das sich über zwei Etagen erstreckt. Es umfasst 13 Einheiten, bestehend aus 2- und 3-Zimmer-Wohnungen. ARC27 befindet
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sich in unmittelbarer Nähe zur Ludwigsburger Innenstadt und ist doch sehr ruhig gelegen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. "Primo“ - Die Zwei-Zimmer-Wohnung: Unsere Primo-Wohnung bietet Ihnen komfortable Grundrisse. Diese moderne Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die eine stilvolle und funktionale Umgebung schätzen. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon und erleben Sie höchsten Wohnkomfort im Herzen von Ludwigsburg. Auch für Kapitalanleger sind diese Zwei-Zimmer-Wohnungen eine attraktive Option. Dank der beliebten Lage und der hochwertigen Ausstattung bieten sie eine hervorragende Möglichkeit für eine nachhaltige Wertsteigerung und stabile Vermietungserträge.