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1/9
155.000,00 €
2 Zi.
60
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2 Zimmer Wohnung finden Sie in der 4.Etage eines Hochhauses in Lübeck- Moisling.
Die Raume sind gut geschnitten.
Am lang gestreckten Flur ist vor der Küche ein Essbereich eingerichtet.
In der 60 m² Wohnfläche ist ein großes
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Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Kochnische und
ein Wannenbad vorhanden.
Natürlich finden Sie im Flur auch ein Einbauschrank.
Ferner gehört zum Objekt auch ein Balkon und ein Kellerraum.
Da die Mieterin nach dem Kaufvertrag ein Wohnrecht von 5 Jahren eingeräumt wird ist
diese Wohnung bestens als Kapital Anlage geeignet.
Im Wohngeld sind auch 50 € Rücklage enthalten.
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159.000,00 €
23560 Lübeck
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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169.000,00 €
23560 Lübeck
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/10
449.000,00 €
5 Zi.
117
m2
23619 Hamberge
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 2012 nach den besten energetischen Vorgaben gebaut und entspricht heute den Anforderungen an ein vergleichbares Haus im KfW 40 Standard. Die Außenwände sind mit Holzfaserdämmstoffe umweltfreundlich isoliert. Mit
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der Luft Wasser Wärmepumpe wird mit wenig Energieaufwand das Haus beheizt und das Brauchwasser erhitzt. Das Haus ist sehr gepflegt und in sehr gutem, fast neuwertigem Zustand.
Raumaufteilung
Es handelt sich um ein Einfamilienhaus, das mit einer Seite an ein weiteres Haus angebaut ist. Der Garten und das Grundstück sind nach Süd Westen ausgerichtet und bieten viel Sonnenlicht. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die komfortable Einbauküche mit dem Esszimmer und etwas abgetrennt davon der gemütliche Wohnbereich - (insgesamt ca. 46 m² ) mit dem Terrassenausgang in den Garten. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer und 2 gemütliche Kinderzimmer. Ein großes Bad mit Dusche und Wanne lädt zum Wellness ein.
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Neu
103.000,00 €
3 Zi.
67
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
2,5 Zi.
63
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese praktische 2,5-Zimmer Wohnung bietet nach kleineren Renovierungsarbeiten beliebten Altbaucharme mit Stäbchenparkett. Hervorzuheben sind der eigene Gartenanteil (kann noch mit einem Zaun abgetrennt werden) sowie der Möglichkeit des Kaufs eines
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KfZ-Stellplatzes direkt vor der Wohnung. Die Wohnung ist 2007 sehr günstig an ein Rentner-Ehepaar vermietet und die letzte Mieterhöhung war zum 01.12.2022. Aufgrund des Baujahres profitieren Sie bei einer Vermietung von einer höheren Gebäudeabschreibung und sparen dadurch Steuern. Investieren Sie in Grund & Boden und nutzen die Inflation zu Ihren Gunsten!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
64,85
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
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1/10
169.000,00 €
62,25
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Diese gemütliche Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 62,5 m² zwei helle Zimmer, eine Diele, eine Küche und ein modern gefliestes Duschbad. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick. Die Wohnung ist seit 2019
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unbefristet für 520 € netto kalt vermietet und bietet somit eine attraktive Rendite für Kapitalanleger. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Die Anlage ist sehr gepflegt, und überwiegend Eigentümer bewohnen das Haus, was zur ruhigen und harmonischen Atmosphäre beiträgt. Das aktuelle Wohngeld beträgt 250,- € inkl. Rücklage davon sind 170,- € umlegbar.