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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
115
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
In einem gepflegten 4-Parteienhaus befindet sich Ihre neue helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der 1. Etage. Das Haus wurde 1983 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf ca. 115 qm verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer mit
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separatem Essbereich, zwei Schlafräume, eine Wohnküche mit Vorratsraum sowie ein modernes helles Badezimmer mit separatem Gäste-WC. Ein großer Balkon mit Ausblick ins Grüne und ein Gemeinschaftsgarten runden das Wohnerlebnis ab.
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Quelle: www.immowelt.de
246.000,00 €
4 Zi.
97
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr schön aufgeteilte Wohnung eignet sich für Paare und Familien, da die Zimmer verschiedenartig genutzt werden können. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, eine Diele mit Garderobenecke, eine Abstellkammer, ein Badezimmer mit
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Fenster, Dusche und Badewanne, ein Gäste- WC, ein Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf den süd-westlich ausgerichteten Balkon, erstrecken sich über eine Größe von ca. 97 m². 30 m² im Dachboden wurden als Nutzfläche ausgebaut . Ein äußerst gepflegter Gesamtzustand des Gebäudes und die beliebte Lage bieten hohe Wohnqualität. Freie Gestaltung im eigenen Garten.
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
86,1
m2
58513 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061305 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese attraktive Immobilie auf Erbbaugrund in Lüdenscheid. Der jährliche Erbzins beträgt aktuell 0 € und läuft noch bis 2068, was zusätzlichen finanziellen
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Spielraum bietet. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand garantiert Ihren Mietern ruhige Wohnbedingungen und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ein Highlight des Objektes ist der neuwertige Zustand, der erstklassigen Komfort verspricht und ideale Voraussetzungen für einen schnellen Einzug schafft. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt etwa 5.760 €, und das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 353 €, wovon etwa 144 € umgelegt werden können. Besonders attraktiv für Kapitalanleger ist die Option zum Paketkauf: Zwei weitere Wohnungen im selben Gebäude stehen ebenfalls zum Verkauf. Die Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen, zweistöckigen Mehrparteienhauses mit Aufzug erstreckt sich über eine großz
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
4 Zi.
92
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine 4-Zimmer Wohnung, die zur 3-Zimmer Wohnung umgebaut wird. Der ursprüngliche Zustand lässt sich jedoch problemlos wiederherstellen. Der Gebäudekomplex wurde ca. 1972 errichtet und besteht aus insgesamt 4
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Häusern. Die Wohnung liegt in Haus 4 (Annabergstraße) im Erdgeschoss, der Zugang ist über die angelegte Treppe möglich. Zur Wohnung gehört eine separate Garage und ein Kellerraum.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung ist baujahrestypisch. Alle Räume lassen sich vom Flur aus erreichen (Wohnzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und 3 Schlafzimmer). Es gibt eine Abstellkammer und einen Balkon. Der Eigentümer hat die Küche und das angrenzende Kinderzimmer zusammengelegt, ein Rückbau zur 4-Zimmer Wohnung ist möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
118.000,00 €
3 Zi.
72
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Die helle drei Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Anlage. Die perfekte Aufteilung ist wie folgt: Von der geräumigen Diele aus gelangen Sie in die Küche und in das große Wohn- Esszimmer mit Zugang auf den
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sichtgeschützten Balkon. Dieser ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen Blick in den Gemeinschaftsgarten mit Spielgeräten. Ein kleiner Flur verbindet den Wohnbereich mit dem Schlaf- und Kinderzimmer, sowie mit dem modernisierten Bad mit begehbarer Dusche. Ein großer Kellerraum bietet zusätzliche Nutzfläche. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum ist vorhanden. Im Kaufpreis enthalten ist eine Garage mit einem Nebenraum.
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
4 Zi.
92
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Eine Eigentumswohnung mit vier Zimmer wird sehr oft von Immobilieninteressenten gesucht, aber man findet sie in Lüdenscheid selten. Diese geräumige Wohnung teilt sich auf in ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die sonnige Loggia, Schlafzimmer,
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zwei Kinderzimmer, Küche mit Speisekammer, Flur mit Wandschrank, Bad und Gäste-WC. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
80,22
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061837 + In ruhiger Umgebung in Sackgassenlage von Lüdenscheid, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, ideal sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung + Abschalten im Grünen dank eines Balkons + Ideale Grundlagen für
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schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2018, Hausgeld: ca. 250 € + Solide Ausstattung der Wohnung mit Schnitt umfasst eine Einbauküche und einen Laminatboden + Weiteren Komfort im Alltag schaffen ein Kellerraum, ein Stellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
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Quelle: www.immowelt.de
122.000,00 €
3 Zi.
75
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
1.OG (links) eines sehr gepflegten 5-Parteienhaus befindet sich Ihre neue helle 3-Zimmer-Wohnung. Das Haus wurde 1958 erbaut und ist in einem gepflegten Zustand. Das Gebäude ist massiv erbaut und erstreckt sich auf drei Etagen und ein
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Kellergeschoss. Diese Wohnung teilt sich günstig auf in ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad. Der große Sonnenbalkon, der vor dem Wohnzimmer liegt und ein Gemeinschaftsgarten, welches zu Ihrer neuen Wohnung gehört, verspricht Ihnen angenehme Tage an der frischen Luft. Zur Wohnung gehört eine moderne Einbauküche. Diese ist mit einer Spülmaschine, Ceran-Kochfeld mit Dunstabzugshaube, eingebauter Mikrowelle und einer Kühl-Gefrierkombi ausgestattet. Der durchdachte Grundriss und die hervorragenden Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende Wohnatmosphäre. Das Hausgeld beträgt z.Zt. ca. 150,00 € monatlich und es beinhaltet unter anderem Hausreinigung und Gartenpflege etc. Die Heizkosten werden vom Mieter getragen und sind nicht im
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
4 Zi.
98
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Hier steht eine schicke 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten zum Verkauf. Das Gebäude wurde 1979 errichtet und die Wohnung zuletzt im Jahr 2020 modernisiert. Auf einer Wohnfläche von
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ca. 98 qm befinden sich der Wohnungsflur, Küche mit Küchenzeile und Elektrogeräten sowie Essbereich, Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum. Im Kellergeschoss ist sowohl der zur Wohnung gehörende Kellerraum als auch der Fahrradkeller und die Waschküche nebst Trockenraum zu finden. Ebenso ist eine Sauna im Kellergeschoss vorhanden. Ein Saunagang ist für alle Parteien im Haus gegen eine geringe Gebühr möglich. Die ebenfalls im Kellergeschoss befindliche Garage ist mit einem Stromanschluss und einem elektrisch angetriebenen Garagentor ausgestattet. Eine weitere kleine Lagerfläche kann im nicht ausgebauten Dachgeschoss genutzt werden. Zum Gemeinschaftseigentum gehören u.
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
86,18
m2
58513 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061303 Diese charmante Immobilie auf Erbbaugrund in Lüdenscheid ist eine exzellente Option sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Mit einem Erbpachtzins von 0 € bis 2068 genießen Sie finanzielle Planbarkeit und langfristige
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Sicherheit. Die Wohnung liegt vorteilhaft am Stadtrand von Lüdenscheid und bietet eine ruhige Wohnumgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die Innenstadt und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gewährleistet. Ihre Mieter profitieren hier von einer perfekten Kombination aus Erholung und zentraler Erreichbarkeit. Das Objekt wurde stets pfleglich behandelt und präsentiert sich in einem einladenden Zustand, der sofort überzeugt. Mit einer aktuellen Jahresnettokaltmiete von rund 4.656 € ist diese Immobilie auch als Kapitalanlage attraktiv. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 353,38 €, wovon ca. 144,23 € umlegbar sind. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem per Aufzug errei
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
3 Zi.
80,29
m2
58513 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061304 Diese attraktive Immobilie auf Erbbaugrund in Lüdenscheid bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Mit einem Erbpachtzins von 0 € bis 2068 genießen Sie hier finanzielle Freiheit
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und langfristige Sicherheit. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Stadtrandlage und bietet Ihren Mietern ein angenehmes Wohnumfeld mit gleichzeitig guter Anbindung an alle wichtigen Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Diese Kombination aus Ruhe und zentraler Erreichbarkeit macht die Wohnung besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufspendler. Dank einer stets pfleglichen Behandlung präsentiert sich die Immobilie in einem einladenden Zustand, der sofort überzeugt. Mit einer aktuellen Jahresnettokaltmiete von etwa 5.280 € bietet sie zudem eine solide Rendite. Das monatliche Hausgeld beträgt etwa 331 €, wovon rund 196 € umlegbar sind. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2-stöckigen Mehrfamilienhauses und erstreckt sich üb
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Quelle: www.immowelt.de
42.000,00 €
1 Zi.
40
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses günstige Apartment, ideal für den Einpersonenhaushalt, ruhig in einer Sackgasse des Stadtteils Gevelndorf gelegen. Die Wohnung war über Jahrzehnte fest vermietet, nun soll sie den Eigentümer wechseln.
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Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, erreichbar über einen Laubengang. Das schnuckelige Apartment zeichnet sich durch seinen hellen Wohn-Schlafraum aus, der auch über einen kleinen, sonnigen Balkon verfügt. Ausreichend Platz bietet sich hier für alles Notwendige, um es sich nett und gemütlich einzurichten. Die separate Küche bietet einen herrlichen Fernblick und ebenfalls genügend Stellfläche. Vom Flur betritt man das angrenzende Badezimmer (Stand Baujahr), ausgestattet mit Badewanne. Ein praktischer Abstellraum versteckt Staubsauger und Co. Weitere Staumöglichkeiten bietet der Kellerraum im Erdgeschoss, außerdem ist ein Trockenraum im Dachgeschoss vorhanden. Der Fußboden der gesamten Wohnung wurde gerade ansprechend mi
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
4 Zi.
111
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Diese freundlich helle Wohnung ist sofort verfügbar und kann direkt bezogen werden. Hier wohnen Sie auf ca. 111 m², die sich auf drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine große Küche, zwei Bäder, einen Abstellraum und zwei Flure verteilen. Diese
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Eigentumswohnung hat einen gut durchdachten Grundriss. Die klare Trennung der Schlafbereiche und die Möglichkeit, Wohnzimmer und Küche zu verbinden, bieten Flexibilität und Privatsphäre. Eine besondere und attraktive Eigenschaft ist, dass die Wohnung über drei Balkone verfügt. Auch die Verfügbarkeit eines Abstellraums und zweier Kellerräume für zusätzlichen Stauraum ist ein weiteres praktisches Merkmal. Um den Komfort abzurunden, kaufen Sie hier eine Garage mit, die sich direkt am Hauseingang befindet. Die Anlage und das Haus sind sehr gepflegt und sprechen für gute Nachbarschaft.
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Quelle: www.immowelt.de
99.500,00 €
2 Zi.
66
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Wohnungsbeschreibung
In Sichtweite der Humboldtvilla und ca. 300 m vom Sterncenter entfernt liegt diese Wohnung im III. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Vom Süd – Westbalkon blicken Sie in die Grünanlage des Hauses, in dem
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sich auch die Gemeinschaftsstellplätze befinden. Je nach Jahreszeit sieht man von hier aus das Rathaus und die Spitze des Phänomentaturms. Die Wohnung ist akkurat gepflegt. Lediglich das Bad müsste aufgefrischt werden. Eine Einbauküche kann vom augenblicklichen Mieter sehr preiswert übernommen werden. Infos auch unter: www.maerkische-immobilien.de
Raumaufteilung
Wohnzimmer mit Balkon Schlafzimmer Küche Bad mit Dusche und Wanne Diele mit Abstellraum
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
76
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
In einem gepflegten 5-Parteienhaus befindet sich Ihre neue helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der 1. Etage. Das Haus wurde 1971 erbaut und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Auf ca. 76 qm verteilen sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein
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Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, eine Wohnküche mit Vorratsraum sowie ein helles Badezimmer. Auch ein großer Sonnenbalkon gehört zu Ihrer neuen Wohnung und verspricht Ihnen angenehme Tage an der frischen Luft.
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Quelle: www.immowelt.de
122.000,00 €
3 Zi.
75
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
1.OG (links) eines sehr gepflegten 5-Parteienhaus befindet sich Ihre neue helle 3-Zimmer-Wohnung. Das Haus wurde 1958 erbaut und ist in einem gepflegten Zustand. Das Gebäude ist massiv erbaut und erstreckt sich auf drei Etagen und ein
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Kellergeschoss. Diese Wohnung teilt sich günstig auf in ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad. Der große Sonnenbalkon, der vor dem Wohnzimmer liegt und ein Gemeinschaftsgarten, welches zu Ihrer neuen Wohnung gehört, verspricht Ihnen angenehme Tage an der frischen Luft. Zur Wohnung gehört eine moderne Einbauküche. Diese ist mit einer Spülmaschine, Ceran-Kochfeld mit Dunstabzugshaube, eingebauter Mikrowelle und einer Kühl-Gefrierkombi ausgestattet. Der durchdachte Grundriss und die hervorragenden Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende Wohnatmosphäre. Das Hausgeld beträgt z.Zt. ca. 150,00 € monatlich und es beinhaltet unter anderem Hausreinigung und Gartenpflege etc. Die Heizkosten werden vom Mieter getragen und sind nicht im
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Quelle: www.immowelt.de
167.350,00 €
2 Zi.
75
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung: Willkommen in Ihrer neuen Oase im Herzen von Lüdenscheid! Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet nicht nur eine perfekte Mischung aus Modernität und Komfort, sondern auch eine exzellente Gelegenheit für Kapitalanleger. Für
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Eigennutzer: Diese Wohnung ist ideal für diejenigen, die das städtische Leben lieben und dennoch einen Rückzugsort zum Entspannen suchen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet einen herrlichen Blick auf die Innenstadt. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Die im Jahr 2021 erneuerten Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und Energieeffizienz. Für Investoren: Dank der zentralen Lage und der geplanten Fassadenerneuerung im Jahr 2024 ist diese Immobilie eine attraktive Investition. Die stetige Nachfrage nach Wohnraum in Lüdenscheid garantiert eine solide Mietrendite. Die gepflegten Gemeinschaftsbereiche und der Stellplatz im Hof erhöhen die Attraktivität der
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
82
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Wohnung im Hochparterre eines 1997 erbauten Mehrfamilienhauses in Lüdenscheid wartet auf Sie. Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² bietet sie ausreichend Platz und Komfort. Die Wohnung teilt sich
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wie folgt auf: zentrale Diele, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC und eine Abstellkammer. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem sonnigen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein eigener Kellerraum bietet genügend Staufläche. Der Zustand der Immobilie ist durchgehend gepflegt. Zudem ist die Wohnung flexibel zu beziehen. Eine Garage kann für 10.000,00 € dazu erworben werden. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 359,59 €. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung.
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
1,5 Zi.
49,74
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche 1,5-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1977. Die Wohnfläche von ca. 50 qm teilt sich wie folgt auf: Eingangsdiele mit Garderobe und Abstellraum, großes Wohnzimmer mit
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Schlafnische und Ausgang auf den schönen Balkon, separate Küche und modernes, innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Von dem Balkon aus genießen Sie einen schönen Ausblick. Ein Kellerraum bietet zusätzliche Staufläche. Stellplätze stehen im Hinterhof zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung aus 2009. Das Wohngeld beträgt aktuell 273,37 € (inkl. Instandhaltungsrücklage). Aufgrund der attraktiven Größe und Aufteilung ist die Wohnung sowohl zur Selbstnutzung, als auch als Kapitalanlage interessant.
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
2 Zi.
62,5
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Dachgeschosswohnung in Lüdenscheid aus dem Baujahr 1994. Die ca. 62,5 m² große Wohnung verfügt über ein schönes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, eine zentrale Diele mit
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Garderobe, eine großzügige Küche, sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen tollen Ausblick! Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein Kellerraum sowie ein Spitzboden bieten sehr viel Staufläche. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 12.500,00 € zusätzlich erworben werden. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung sind. Auch als Kapitalanlage ist diese Wohnung sehr lukrativ.