Passende Immobilien in der Umgebung von Lützen:
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1/10
65.000,00 €
3 Zi.
60
m2
06231 Bad Dürrenberg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Kurzbeschreibung
Modernisierte Eigentumswohnung
Objekt
Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines um 1963 errichteten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt zusätzlich über einen Balkon und einen Kellerraum. Der Dachboden kann von allen
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Parteien zum trocknen der Wäsche genutzt werden. Die Bewohnerstruktur in diesem Hauseingang ist gemischt aus Mietern und (aktuell überwiegend) Eigennutzern.
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1/10
589.000,00 €
10 Zi.
281
m2
06679 Hohenmölsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Dieses schöne Mehrfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2000 errichtet und 2022 komplett kernsaniert. In dem Objekt befinden sich 3 Wohneinheiten. Die lmmobilie ist in einem sehr guten Zustand und beherbergt im
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Souterrain eine 3 Zimmerwohnung + Lagerräume sowie den direkten Zugang zur großzügigen Gartenterrasse mit Südausrichtung. lm Erdgeschoß befindet sich eine 3 Zimmerwohnung mit Masterbad und separatem Gäste WC. lm Dachgeschoß ist eine 2 Zimmer Wohnung mit großer Küche mit Essplatz und 2 Balkonen untergebracht Beheizt wird das Objekt über eine Fernwärme Zentralheizung. Jährlich beträgt die Istmiete 37.320€, sowie die Sollmiete.
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1/19
60.000,00 €
2 Zi.
50
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wannenbad
Bei der angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine frisch sanierte 2-Raum-Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 50 m², in einem sanierten DDR-Plattenbau.
Das Gebäude wurde im Jahr 1963 errichtet und befindet sich im dritten Stock von
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insgesamt drei Etagen.
Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert und präsentiert sich in einem sanierten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Balkon (neu beschichtet) auf dem man entspannte Stunden im Freien verbringen kann. Das Gebäude verfügt zudem über einen Keller.
Die Etagenwohnung bietet insgesamt 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und ein Badezimmer. Der helle und offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für gemütliches Beisammensein. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusch-Wanne und Fesnter.
Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Der Balkon eignet sich ideal für entspannte Stunden an
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1/21
120.000,00 €
4,5 Zi.
100
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Bei der angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine frisch sanierte und zusammengelegte Wohnung aus 2 der üblichen kleineren Wohneinheiten von DDR-Plattenbauten.
Die Wohnung verfügt nun über 4,5 Zimmer mit 2 Bädern und 2 Balkonen und
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damit auch über ein gewisses Alleinstellungsmerkmal im Umfeld.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
58.750,00 €
2 Zi.
45,3
m2
Rudolf-Breitscheid-Straße 12, 06231 Bad Dürrenberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht eine 2-Raum-Wohnung, im 2 OG, eines MFH der 1940iger. Das Haus verfügt über 9 Wohneinheitenwurde und wurde im Jahr 2.000 grundlegend saniert. Das Objekt befindet sich im baulich guten wie auch gut verwaltetem Zustand.
Die
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Wohnung steht aktuell leer und kann somit sofort bezogen werden. Sofern gewünscht, so kann die Wohnung auch neu vermietet übergeben werden. Die zu erwartende JNKM beträgt hier 3.540, - Euro.
Wirtschaftliche Situation;
Stand Instandhaltungsrücklage; rd. 28.000,- Euro
jährliche Zuführung in die Rücklage; 2.477, - Euro
HG: 133,47 Euro(lt. WP 2024)
Davon nicht umlagefähig: rd.55,- Euro
Mieteigentumsanteile 109,5/1.000
Entspannt in die Zukunft;
Das Thema CO2-Emmission und der damit verbundenen zukünftig steigenden CO2-Steuer kann durch den Fernwärmeanschluss recht entspannt betrachtet werden.
Der Kaufpreis für die Immobilie beträgt inkl. Pkw-Stellplatz 63.500, - Euro. Der mit 4.750, - Euro ausgewiesene Stellplatz dient lediglich der Darstellung des