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1/10
99.000,00 €
3 Zi.
58,82
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Eckdaten: . Stadtteil Alte Neustadt . Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten . Wohnfläche: 58,82 m² . 3-Raum-Wohnung . Vermietet . Erdgeschoss . Nähe des Zentrums . Modernisiert . Wesentlicher Energieträger: Gas Bruttomietrendite IST: 5,7%
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Bruttomietrendite SOLL: 6,07% Möchten Sie von der dynamischen Entwicklung der aufstrebenden Landeshauptstadt Magdeburg profitieren? Dann bietet Ihnen diese charmante 3-Raum-Wohnung nicht nur einen idealen Einstieg in die Immobilienwelt, sondern auch die perfekte Gelegenheit, Ihr Portfolio sinnvoll zu erweitern und in eine vielversprechende Zukunft zu investieren. Im beliebten Stadtteil "Alte Neustadt" erwartet Sie ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 30 Wohneinheiten. Dieser Stadtteil erfreut sich durch seine zentrumsnahe Lage und die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz großer Beliebtheit und verbindet urbanes Leben mit einer ruhigen, angenehmen Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich diese modernisierte und lichtdurch
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87.000,00 €
2 Zi.
54
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
ACHTUNG: Vor Abstimmung eines Besichtigungstermins, bitten wir Sie, sich unseren virtuellen 3D-Rundgang anzusehen. So funktioniert der Rundgang: https://youtu.be/Jq3tkY8jna8 Hier geht es zum 3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=CVWqoopecED
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
73,65
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Wannenbad
Zum Verkauf steht eine charmante Dachgeschosswohnung im Herzen von Magdeburg. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und bietet auf 73,65 m² Wohnfläche 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Wohnung ist in einem gepflegten
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Zustand. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Etagen und ist somit überschaubar. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die die Vorzüge der Stadt genießen möchten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Auch die Innenstadt von Magdeburg ist schnell zu erreichen. Insgesamt bietet diese Dachgeschosswohnung eine tolle Gelegenheit für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gemütliche Wohnung in zentraler Lage suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Objekt.
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148.500,00 €
3 Zi.
60,35
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine 61 qm große, gut geschnittene Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Dieses wurde in 2009 von Grund auf kernsaniert. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Sehr gut
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geeignet für Selbstnutzer und Kapitalanleger. Die Nettokaltmieteinnahme von 3600€ p.a. bietet noch Potenzial. Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorliegen. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer.
Raumaufteilung
Das Appartement verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Kinder-/ Arbeitszimmer, eine Küche und einen Balkon.
Passende Immobilien in der Umgebung von Magdeburg-Alte Neustadt:
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63.000,00 €
1,5 Zi.
41,99
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Objektnr: 1064014 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Investoren präsentiert sich dieses Objekt in Magdeburg. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Sie hier von kurzen
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Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Die Wohnung präsentiert sich in einem einladenden Zustand. Im 1. Obergeschoss eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 41,70 m². Insgesamt bietet der Grundriss 1,5 Zimmer. Daneben steht ein Badezimmer mit Badewanne und eine Loggia bereit. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Zusätzliche Staufläche verspricht ein Abstellzimmer. Zudem sind dieser Wohneinheit ein Tiefgaragenstellplatz zugehörig. Der hier vorhandene Winterdienst und eine Hausreinigung sorgen für zusätzlichen Komfort im Winter.