Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
137.056,90 €
3 Zi.
82,07
m2
Braunschweiger Straße 33, 39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ist das Ihre perfekte Kapitalanlage? Entdecken Sie die stilvolle Altbauwohnung in Magdeburg
Tauchen Sie ein in das Herz von Magdeburg und entdecken Sie eine Kapitalanlage, die nicht nur durch ihre Attraktivität besticht, sondern auch durch ihre
...
langfristige Renditeperspektive. Erfahren Sie, warum diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Magdeburg die ideale Gelegenheit für Investoren ist.
1. Was macht diese Wohnung besonders attraktiv für Investoren?
Kathleen: Stellen Sie sich eine Immobilie vor, die von Anfang an Mieteinnahmen generiert. Diese 3-Zimmer-Wohnung ist bereits vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Nettokaltmiete von 540 Euro. Dank der zentralen Lage im Stadtteil Sudenburg, einem der begehrtesten Stadtteile Magdeburgs, haben Sie hier ein Investment, das sowohl kurz- als auch langfristig attraktiv ist. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt dafür, dass die Wohnung für Mieter stets interessant bleibt. Ein Faktor, der
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
117.818,50 €
3 Zi.
70,55
m2
Braunschweiger Straße 33, 39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sind Sie neugierig? Freuen Sie sich auf die Inhalte des Exposés!
1. Was macht diese Eigentumswohnung im Magdeburger Stadtteil Sudenburg für Kapitalanleger zu einer so verlockenden Investition?
Kathleen: Stellen Sie sich vor, Sie besitzen eine
...
Wohnung in einem der gefragtesten Stadtteile Magdeburgs, die bereits vermietet ist und somit ab dem ersten Tag solide Mieteinnahmen generiert. Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 70,55 m² liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das durch seine harmonische Mietergemeinschaft eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre bietet. Besonders für Anleger ist dies ideal, da die Mieterstruktur stabil ist und es keine Hausgeldrückstände gibt.
2. Wie sieht die Aufteilung der Wohnung aus und was sind die Highlights, die potenzielle Käufer unbedingt wissen sollten?
Kathleen: Die Wohnung ist klug geschnitten und bietet alles, was das Herz begehrt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen Platz für Individualität – sei es als Kinderzimmer,
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
162.500,00 €
3 Zi.
73
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Magdeburg-Sudenburg:
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
123.000,00 €
3 Zi.
93,87
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immowelt.de
191.000,00 €
3 Zi.
84
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das Gebäude einer ehemaligen Senffabrik aus dem Jahre 1890 wurde ansprechend saniert. Im Rahmen der Sanierung entstanden u.a. sehr schöne Wohnungen mit individuellen Grundrissen und Flair. Die angebotene Wohnung besticht durch helle, luftige Räume
...
und die Aufteilung dieser auf 2 Ebenen. Sie befindet sich in der 2. Etage und ist mit dem Aufzug leicht zu erreichen. So werden Sie u.a. das großzügige Wohn-Esszimmer mit offener Küche und das Vollbad mit Badewanne und Fenster begeistern. Neben dem Küchenbereich haben Sie die Möglichkeit, Ihre Vorräte in einem Abstellraum unterzubringen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch auf den schönen Südbalkon. Natürlich gibt es auch ein Kinder- sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Zu dieser Wohnung gehören darüber hinaus ein Keller und ein Stellplatz auf dem Hof. Die Wohnung ist an zuverlässige Mieter vermietet. Die Kaltmiete beträgt 618 € /Monat. Das Hausgeld beläuft sich auf 386 €/Monat.