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Quelle: www.ohne-makler.net
640.000,00 €
5 Zi.
118
m2
Rubensstr., 83026 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine sonnige Maisonette-Wohnung im Rosenheimer Stadtteil Happing im 1.OG und DG. Die Wohnung geht über die gesamte Haushälfte und hat somit Fenster nach Süden, Westen und Norden. Im Haus wohnen insgesamt nur 4 Parteien.
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2023/2024 wurde die gesamte Wohnung komplett kernsaniert. Unter anderem wurde das Dach komplett neu verkleidet und gedämmt und die Dachflächenfenster, sowie die Balkontür erneuert. Dadurch dürfte die tatsächliche Energieeffizienz der Wohnung wesentlich besser sein, als im Energieausweis für das gesamte Haus angegeben.
Derzeit wird das Haus noch über eine gemeinsame Gas-Zentralheizung im Nachbarhaus beheizt. Eine Umstellung auf Fernwärme ist jedoch bereits 2023 von der Eigentümergemeinschaft beschlossen und beauftragt worden.
Die Räume werden durch eine Fußbodenheizung oder den neuen gemütlichen gemauerten Grundofen im Wohnzimmer beheizt. Die Bodenbeläge bestehen aus geöltem Echtholzparkett von Haro. Flur, Küche und die zwei Bäder sind gefliest und
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1/13
Quelle: ovbimmo.de
395.000,00 €
2 Zi.
95
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Heute möchten wir Ihnen eine 2-Zimmer Maisonettewohnung in einer 1987 erbauten Wohnanlage welche sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet gerne näher bringen.
Im ersten Geschoss befindlich wartet hier ein interessantes Angebote auf Sie.
Der
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praktische und zugleich nicht alltägliche Grundriss wird Ihnen sicher zusagen.
Die Diele bietet genügend Platz für eine Garderobe und verfügt über eine kleine Abstellnische.
Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist mit einem Fliesenboden (Terracotta) ausgelegt. Hier lassen sich gut ein Arbeitsplatz (Homeoffice) und ein toller Wohnbereich gestalten. Praktisch ist die sep. Küche sowie der Esszimmerbereich. (Einbauküche im Kaufpreis bereits enthalten)
Abgerundet wird die untere Etage durch ein Gäste-WC mit Dusche.
Wollen wir nun eine Etage höher gehen?
Das Badezimmer (mit Fenster) ist neutral gefliest und bietet mit einer Badewanne angenehmen Komfort. Der Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls integriert.
Das Schlafzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4,5 Zi.
122
m2
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten wurde 2007 erbaut und verfügt über 4,5 Zimmer auf 2 Etagen. Gefühlt wie ein Haus-im-Haus. Mit rund 122m² Wohnfläche inkl. anteiliger Balkon-Terrassenfläche, ist diese top-moderne Wohnung ein
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wirkliches Highlight und mit den ganzen Extras eine perfekte Investition. Dazu gehören noch ein Keller und eine Einzel-Garage mit elektrischem Tor. Ausstattung: ?Fenster sind aus Kunststoff und 2-fach verglast ?Hochwertige Parkettböden und moderner Fliesenspiegel ?Fußbodenheizung in allen Räumen ?Markenküche von Bulthaupt mit Miele und Gaggenau-Geräten ?Gäste-WC und Waschmaschinen-Anschluss in der Wohnung ?Einzelgarage (wird preislich separat ausgewiesen) ?Fahrradkeller ?Kellerabteil mit rund 5m² ?Wasserenthärtungsanlage ?Kaminanschluss möglich ?Gehobene Ausstattung ?Höhenverstellbares Treppengeländer ?Großer Terrassen-Balkon mit rund 13m² - sonnige Süd-Ausrichtung ?Helles und freundliches Ambiente ?Nur Eigentümer im Haus OG: ?Großes Wohnzimmer ?Esszimme
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539.000,00 €
2,5 Zi.
101
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese exklusive 2,5-Zimmer-Galeriewohnung, eingebettet in einem Mehrfamilienhaus und dennoch gestaltet wie ein Reiheneckhaus, erstreckt sich über die erste Etage und die Dachgeschoss-Galerie.
Das einzigartige Objekt liegt in einem der begehrten
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Wohngebiete in Rosenheim, Ortsteil Althapping. Die Wohnung besticht durch ihre besondere Architektur und das außergewöhnliche Design.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den offenen Wohnbereich, der durch große Fensterfronten lichtdurchflutet wird.
Das Wohnzimmer führt direkt auf den Balkon, von dem aus eine Treppe hinunter zur Terrasse und zum gepflegten Garten führt. Dieser private Gartenanteil, der sich natürlich gestaltet zeigt, wird von einem kleinen Bachlauf durchzogen, der eine idyllische und beruhigende Atmosphäre schafft.
Die halboffene Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.
Das Schlafzimmer, ebenfalls auf der ersten Etage gelegen, überzeugt durch seine ruhige Lage und
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Neu
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Quelle: ovbimmo.de
1.065.000,00 €
5 Zi.
124,02
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die angebotenen Wohnungen befinden sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur neun Wohneinheiten.Neben der einmaligen Innenstadtlage zeichnen sich die angebotenen Wohnungen durch eine hochwertige Ausstattung aus:zum Beispiel:- barrierefreie Zugänge mit
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rollstuhlgerechtem Aufzug- Raumhöhen ca. 2,6 m- Deckenstrahler in allen Wohnräumen- Zimmertürenhöhe ca. 2,11 m- Hebeschiebetüren zu den Balkonen + Terrassen- zwei Badezimmer- Fußbodenheizung mit Raumthermostat- Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für WM + TR- bodengleiche Duschen- Duschabtrennungen aus Echtglas- Echtholzparkett- Videogegensprechanlage- zukunftssicherer und wartungsarmer Fernwärmeanschluss mit solarunterstützter Warmwasseraufbereitung- Effizienzhaus A+- Ausstellung des Energieausweises erfolgt nach Fertigstellung- massive Ziegelbauweise- 3-Fach-Isolierverglasung- elektrische Rollläden- Glattputz- Waschkeller mit eigenem Anschluss für WM + TR- teilweise zwei Balkone- en suite Badezimmer- zum Teil mit
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Quelle: www.immobilienscout24.de
570.000,00 €
3 Zi.
95
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
539.000,00 €
3 Zi.
101
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
3 Zi.
92
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette