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Neu
1/10
Preis auf Anfrage
6 Zi.
109
m2
70195 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Sie wünschen sich eine Immobilie mit Geschichte? Ein historisches Gebäude zu erhalten und zu neuem Leben zu erwecken, ist eine Aufgabe, die Sie reizt? Möchten Sie nach Renovierung von den enormen Steuersparmöglichkeiten einer Denkmalimmobilie
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profitieren? Pfarrhaus von 1557 Schauen Sie sich das ehemalige Pfarrhaus der Auferstehungskirche in Stuttgart-Botnang an! Sein Baujahr, 1557, macht das Gebäude zu einem der ältesten noch erhaltenen evangelischen Pfarrhäuser in Baden-Württemberg. Als Kulturdenkmal steht es unter Denkmalschutz nach § 2 Denkmalschutzgesetz. Das dreigeschossige verputzte Fachwerkhaus ist seit 1798 in Privatbesitz. Um 1900 kam ein gemauertes Nebengebäude hinzu, das als Waschhaus diente. 1949 erhielt das Haupthaus im Eingangsbereich einen Anbau, der jedoch nicht unter Bestandsschutz steht. Seit 1989 ist die Immobilie in zwei Hälften in Wohnungseigentum unterteilt. Zum Verkauf steht hier der Ostteil (weiße Fassade). Etwa 109 Quadratmeter groß Insgesamt bietet Ihnen Ihre
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1/10
Quelle:
www.immostimme.de
485.000,00 €
4 Zi.
102,4
m2
70499 Stuttgart-Weilimdorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Gepflegte 4 Zimmer-DG-Maisonette-Wohnung mit ca. 102 m² Norm-Wohnfläche, Einbauküche, Südterrasse in Südostausrichtung, Bühnenraum zur alleinigen Nutzung sowie ein TG-Stellplatz.
Im Gebäude/Hauszugang befinden sich 7 Wohneinheiten.
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Aufteilung 1. Dachgeschoss:
-1 Flur/Gardarobe.
-1 Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse.
-1 giebelhohe Küche mit moderner EBK.
-1 Schlafzimmer mit Zugang zur Südterrasse.
-1 Kinderzimmer.
-1 Tageslicht-Bad mit Dusche inkl. Kabine, Doppelwaschtisch sowie WC.
-1 Sep. Tageslicht-WC.
-1 Abstellraum.
Aufteilung 2. Dachgeschoss:
-1 Bühnenraum
-1 Büro/Gästezimmer
Untergschoss:
-1 Kellerraum Nr. 53.
-1 TG-Stellplatz Nr. 53.
Gemeinschaftsräume im UG:
-1 Waschmaschinen-/Trocknerraum
-1 Trockenraum.
-1 Fahrrad-/Kinderwagenraum.
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1/22
1.090.000,00 €
5 Zi.
149
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Lichtdurchflutete 5 1/2-Zimmer Maisonette-Etw. in Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe des Kurparks
* Bj. 2016, 149 qm
* unverbaubarer Panoramablick über ganz Stuttgart
* 2 große Balkone zur Südseite
* 2 Bäder und eine Gästetoilette
* 3
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Schlafzimmer
* sehr großzügiger Wohn-Essbereich mit Kaminofen
* luxuriöse Ausstattung
* Fußbodenheizung
* große hochwertige Einbauküche
* TG-Stellplatz mit Ladefunktion für E-Autos
* barrierefreier Zugang durch Aufzug
* großes Kellerabteil und Fahrradraum
* Garten-Mitbenutzung und hauseigener Spielplatz
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1/13
595.000,00 €
4 Zi.
119
m2
70499 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Stuttgart - Hausen, Wohnanlage Fasanengarten.
Erleben Sie modernes und großzügiges Wohnen in dieser eleganten Maisonette-Eigentumswohnung im EG und 1. OG, erbaut im Jahr 2005. Die Wohnung überzeugt mit ihrem
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offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich im EG, der als perfekter Treffpunkt für Familienzeit und Entspannung dient. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie eine einladende Diele runden den Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Schlafzimmer und ein großzügiges Bad. Die Wohnung verfügt über einen eigenen, unabhängigen Eingang und gewährleistet somit Ihre Privatsphäre.
Die ruhige Terrasse, die mit einer hochwertigen Markise und Überdachung ausgestattet ist, bietet Ihnen einen perfekten Ort für Freizeit und Entspannung.
Das Energieeffizienzmerkmal ist durch einen geringen Wärmebedarfsausweis von nur 49,26 kWh(m²*a) optimal gewährleistet.
Eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit bietet ein abschließbarer Stellplatz in
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1/22
1.090.000,00 €
5,5 Zi.
149
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lichtdurchflutete 5 1/2-Zimmer Maisonette-Etw. in Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe des Kurparks
* Bj. 2016, 149 qm
* unverbaubarer Panoramablick über ganz Stuttgart
* 2 große Balkone zur Südseite
* 2 Bäder und eine Gästetoilette
* 3
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Schlafzimmer
* sehr großzügiger Wohn-Essbereich mit Kaminofen
* luxuriöse Ausstattung
* Fußbodenheizung
* große hochwertige Einbauküche
* TG-Stellplatz mit Ladefunktion für E-Autos
* barrierefreier Zugang durch Aufzug
* großes Kellerabteil und Fahrradraum
* Garten-Mitbenutzung und hauseigener Spielplatz
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1/10
1.495.000,00 €
4 Zi.
232
m2
70184 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
In bester Wohnlage erstreckt sich diese großzügige 4-Zi.-Maisonette-Wohnung auf ca. 232 m² Wohnfläche über das Garten- und Erdgeschoss eines im Jahre 2003 erbauten Mehrfamilienhauses. Die lichtdurchfluteten Wohnräume befinden sich in einem sehr
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gepflegten Zustand und bieten höchste Wohnqualität in einer der begehrtesten Stadtlagen. Barrierefrei gelangt man von der Tiefgarage bequem in die Wohnetage. Die Immobilie teilt sich in eine Hauptwohnung mit ca. 180 m² und eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 52 m² auf. Das Erdgeschoss umfasst einen weitläufigen hellen Wohn- Essbereich- und Arbeitsbereich und einer offenen, hochwertigen Einbauküche sowie ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Von hier aus gelangt man auf einen überdachten ca. 19 m² großen Balkon. Im Gartengeschoss befindet sich ein sehr großzügiger Masterschlaftrakt mit Ankleide und einem weitläufigen ca. 19 m² großen Badezimmer. Durch die Großzügigkeit des Badezimmers würde sich Platz für einen Wellness- oder Fitnessbereich fi
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1/16
470.000,00 €
3 Zi.
101,06
m2
70439 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese besondere Maisonette-Dachgeschosswohnung in Stammheim-Süd bietet auf 101 qm Wohnfläche ein sehr großzügiges Wohnerlebnis in einer begehrten Lage in Stuttgart-Stammheim. Erbaut im Jahr 1990 und in sehr gepflegtem Zustand, besticht diese
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Immobilie durch ihren großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich, der durch einen Wintergarten und einen gemütlichen Kamin ergänzt wird. Über das Schlafzimmer in der oberen Ebene gelangt man noch zu einem kleinen Balkon.
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1/27
Quelle:
www.immobilien.de
595.000,00 €
4 Zi.
104
m2
70499 Stuttgart-Hausen
Immobilientyp: Wohnung
Allgemein:
Diese moderne, lichtdurchflutete, großzügige und sehr gut gepflegte 4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit ca. 104m² Wohnfläche, einer Süd-Terrasse und Garten liegt im kinder- und familienfreundlichen Wohngebiet Stuttgart-Hausen und gehört
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zum Stadtbezirk Weilimdorf.
Sie erstreckt sich über 3 Ebenen - EG, 1.OG und UG - und befindet sich in einem Haus, welches im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtet wurde und sich in einem sehr guten technischen und optischen Zustand befindet. Gelegen in einer autofreien Zone, eignet sie sich insbesondere für Familien mit (Klein)Kindern.
Das Besondere bei dieser Maisonette-Wohnung ist, dass sie dank der Aufteilung über mehrere Stockwerke, des eigenen separaten Eingangs, des Wohnkellers, sowie des umliegenden Grundstücks mit einer Süd-Terrasse, das Gefühl von einem Haus bietet. Somit kommt man durch den Erwerb dieser Immobilie in den Genuss der Vorteile beider Welten - zum einen erwirbt man ein exklusives Objekt mit viel Privatsphäre, zum and
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1/10
Preis auf Anfrage
7,5 Zi.
442
m2
70193 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das luxuriöse Wohnensemble mit spektakulärem Ausblick über Stuttgart mit ca. 442 m² im Ober- und Dachgeschoss wurde für die aktuelle Nutzung zusammengelegt. Diese wieder in zwei eigenständige Wohnungen zu teilen, ist problemlos jederzeit
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möglich. Diese Immobilie bietet ein Wohnerlebnis der Extraklasse und Platz mit Flexibilität für individuelles Wohnen. .Moderne Architektur mit vielen Besonderheiten und Details .Exquisit verarbeitete Materialien fügen sich zu einem beeindruckenden Wohnambiente .Ansprechendes Design ermöglicht einen ultimativen Lifestyle .Traumhafter, beherrschender Ausblick auf die Stadt .Die lichtdurchfluteten Räume sowie die weitläufigen Grundrisse bieten ein großzügiges und gigantisches Wohnen in absoluter Bestlage .Eindrucksvoll präsentiert sich das Anwesen in einem erstklassigen und neuwertigen Zustand .Designer-Bäder .Hauseigene Tiefgarage mit insgesamt 11 Stellplätzen und stufenloser Zugang zum Aufzug direkt in die Wohnebenen .Hochwertig ausgestattete und beheiz
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1/10
648.000,00 €
4 Zi.
98
m2
70191 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
•Maisonette - Eigentumswohnung •6.&7. Etage in einem Wohn & Geschäftshaus •Baujahr Gebäude: 2006 •Baujahr Heizung: 2006 (Gas-Zentral-Heizung) •98 m² Wohnfläche •4 Zimmer •3 Schlafzimmer •2 Bäder •3 Balkone •Gute
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Raumaufteilung •Helle Räume •Einbauküche von Bosch mit Elektrogeräten •Doppelt-Verglaste-Kunststoff-Fenster •Parkett und Fliesenböden •Derzeit leerstehend •Hausgeld der Wohnung: 312 € pro Monat •Tiefgaragenstellplatz inklusive! •Eigener Kellerraum •Gemeinschafts - Fahrradraum •Gemeinschafts - Grünfläche •Gemeinschafts - Spielplatz
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
98,16
m2
70199 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Objektnr: 1062994 Als Projekt für Anleger oder Eigennutzer mit Nutzungs- und Gestaltungsoptionen präsentiert sich dieses Objekt in Stuttgart. Aufgrund der Lage profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Innenstadt (U1/14 in ca. 3 Gehminuten).
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Viel Gestaltungsspielraum bietet das Objekt dem neuen Besitzer durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung auf 2 Etagen des 2-geschossigen Hauses und verfügen hier über etwa 98 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Einen entspannten Feierabend und Zeit an der frischen Luft bietet hier die Dachterrasse. Der Gewölbekeller bietet den zukünftigen Bewohnern weiteren Stauraum.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
114,48
m2
70499 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Drei-Parteien-Hauses in Weilimdorf umfasst ca. 114 m² und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch große Fenster,
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die den Raum mit Tageslicht durchfluten und eine einladende Atmosphäre schaffen. Die offene Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Gestaltung, sei es mit einem großen Sofa oder einer gemütlichen Leseecke. Vom Wohnbereich gelangt man in die offene Einbauküche, die praktisch und funktional ausgestattet ist. Der angrenzende Balkon, nach Süden ausgerichtet, lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Stauraum und Ordnung. Zudem befindet sich in der unteren Etage ein separates Tageslicht-WC mit Toilette und Waschbecken. Über eine Treppe erreichen Sie die obere Etage mit zwei Schlafzimmern, die ideal für eine kleine Familie sind. Das größere Schlafzimmer lässt sich gut möblieren, das kleinere eignet sich perfekt
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1/10
970.000,00 €
3,5 Zi.
149 - 149
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf kommt eine moderne und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung in der zweiten Etage eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Sonnenberg. Die Wohnung erreicht man bequem mit dem Fahrstuhl, der direkt ab der Tiefgarage
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zugänglich ist. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze (je 25.000 EUR), eine Wallbox mit Lastenmanagementsystem, ein Fahrradraum sowie ein ca. 15 m² großer Kellerraum mit Fenster und einer richtigen Türe.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.400.000,00 €
3 Zi.
337
m2
70180 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit im charmanten Heusteigviertel! Hier, in der ehemaligen Schnapsfabrik an der Weißenburgstraße, erwartet Sie eine außergewöhnliche Wohneinheit mit Atelier, die 1994 realisiert wurde. Diese
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beeindruckende Immobilie kombiniert den historischen Charme eines architektonischen Kleinods mit modernem Wohnkomfort und bietet auf etwa 337 Quadratmetern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihr Leben und Arbeiten harmonisch unter einem Dach vereinen können. Die Maisonette-ähnliche Aufteilung bietet großzügige Wohnflächen, die sich flexibel gestalten lassen, um sowohl privaten Rückzugsraum als auch inspirierende Arbeitsumgebungen zu schaffen. Der Zugang zur Einheit erfolgt bequem über den Hauseingang oder durch ein Tor, das Ihnen sogar die Einfahrt mit einem PKW ermöglicht - ideal für kreative Köpfe, die ein Atelier oder Büro direkt von zu Hause aus betreiben möchten. Tauchen Sie ein in die lichtdurchfluteten Räume des Erdgesch
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1/10
498.000,00 €
3,5 Zi.
91,8
m2
70197 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das attraktive Haus im Gründerzeitstil befindet sich im von den Bewohnern Stuttgarts bevorzugten Westen. Die Fassade zur Straße mit Erkern und den Stilelementen dieser Zeit ist sehr repräsentativ. Die Fassade wurde überarbeitet und die
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Gemeinschaftsfläche im Treppenhaus wirkt großzügig und einladend.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
579.000,00 €
4 Zi.
94,37
m2
70567 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Der Energiekennwert des Ende Oktober 2024 abgelaufenen Bedarfsausweises zeigt eine
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Energieeffizienzklasse von A+ mit einem Energiekennwert von 21 kWh/(m²+a). Die Maisonette-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche, erbaut im Jahr ca. 2014, erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss und verbindet modernes Wohnen mit viel Komfort. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohnbereich, der durch großzügige Fensterfronten viel Tageslicht einfängt und eine freundliche, einladende Atmosphäre schafft. Der Übergang zur Küche und dem Essbereich ist fließend und unterstreicht das offene Raumkonzept. Von hier aus führt eine Tür direkt auf die Terrasse, die sich nahtlos an den privaten Garten anschließt - ideal für gemütliche Stunden im Freien oder als Spielbereich für Kinder. Zwei Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche,
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1/10
1.865.000,00 €
4,5 Zi.
166
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wir konnten in absoluter Toplage ein herrlich ruhig und sonnig gelegenes, 567 m² großes Grundstück (mit Abrissgebäude) erwerben. Hierauf bauen wir in Kürze lediglich ein exklusives 3-Familienhaus mit großzügigen Eigentumswohnungen. Im
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Dachgeschoss haben wir eine sehr großzügige 4- bis 5- Zimmer- Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 166 qm bzw. einer Grundfläche von ca. 230 qm konzipiert. Auf der ersten Ebene ist ein ca. 64 qm großes Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche vorgesehen, welche natürlich auch geschlossen ausgeführt werden könnte. Alternativ könnte von dem großen Bereich auch z.B. ein Arbeitszimmer abgeteilt werden. Angrenzend gelangt man auf den 27 qm großen Dachbalkon, welcher teilweise vom Dach überdeckt wird, wodurch Sie sogar bei Regen im Freien sitzen sowie Ihre Möbel geschützt draußen stehen lassen können. Das überstehende Dach erhält in diesem Bereich zwei große Panoramadachfenster. Weiterhin ist auf der Hauptetage neben dem großzügigen Garderobenbereich ein se
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1/10
699.000,00 €
9 Zi.
186
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus
Objekt
Zum Verkauf kommt ein vielseitig nutzbares Stadthaus mit Südgarten in zentraler Lage von Stuttgart-Feuerbach. Das Haus wurde ca. 1978 erstellt und wird seitdem als Wohn- und Geschäftshaus genutzt.
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Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Panoramafenster mit Blick in den begrünten Garten mit altem Baumbestand. Über der Gewerbeeinheit erstreckt sich eine großzügige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Terrassen und Blick ins Grüne. Hieraus ergeben sich vielerlei Nutzungsmöglichkeiten: 1) Wohnen und Arbeiten unter einem Dach unter Beibehaltung der bisherigen Einteilung. 2) Umnutzung der Gewerbeeinheit im EG zu Wohnraum unter Einbeziehung des Gartens zum EG: - Nutzung als 2 Familienhaus - Nutzung als Einfamilienhaus mit Küche und (Wohnen)/Essen im EG und zusätzlicher Nutzung der beiden anderen Ebenen Mehrgenerationenwohnen sowie Teil- oder Komplettvermietung sind möglich. Das Gebäude befindet sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand
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1/10
1.330.000,00 €
4 Zi.
119
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wir konnten in dieser herrlicher Wohnlage ein sehr schönes, insgesamt 631 m² großes Grundstück erwerben. Dieses ist derzeit noch mit einem älteren Wohngebäude bebaut, welches in Kürze abgerissen wird. Hiernach erstellen wir ein architektonisch
...
attraktives Wohngebäude mit lediglich 6 Wohneinheiten, so dass ein individuelles und ruhiges Wohnen gewährleistet ist. Alle Wohnungen sind nach Süden orientiert und aufgrund des Gebäudezuschnitts bestens belichtet. Darüber hinaus haben wir bei der Planung besonderen Wert auf einen gehobenen Wohnkomfort gelegt. Das Wohngebäude wird u.a. mit einem Personenaufzug ausgestattet, welcher einen direkten, barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen vom Eingang und der Tiefgarage ermöglicht. Die Wohnetagen haben eine angenehme, überdurchschnittliche Deckenhöhe von ca. 2,45 m. Die ansprechende Architektur, die optimalen Grundrisse und die aufgelockerte Bebauung erhöhen die Attraktivität des Bauvorhabens. Die ausgeschriebene Maisonette-Wohnung befindet sich im
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1/10
790.000,00 €
3 Zi.
70
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wir konnten in dieser herrlicher Wohnlage ein sehr schönes, insgesamt 631 m² großes Grundstück erwerben. Dieses ist derzeit noch mit einem älteren Wohngebäude bebaut, welches in Kürze abgerissen wird. Hiernach erstellen wir ein architektonisch
...
attraktives Wohngebäude mit lediglich 6 Wohneinheiten, so dass ein individuelles und ruhiges Wohnen gewährleistet ist. Alle Wohnungen sind nach Süden orientiert und aufgrund des Gebäudezuschnitts bestens belichtet. Darüber hinaus haben wir bei der Planung besonderen Wert auf einen gehobenen Wohnkomfort gelegt. Das Wohngebäude wird u.a. mit einem Personenaufzug ausgestattet, welcher einen direkten, barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen vom Eingang und der Tiefgarage ermöglicht. Die Wohnetagen haben eine angenehme, überdurchschnittliche Deckenhöhe von ca. 2,45 m. Die ansprechende Architektur, die optimalen Grundrisse und die aufgelockerte Bebauung erhöhen die Attraktivität des Bauvorhabens. Die ausgeschriebene Maisonette-Wohnung befindet sich im