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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
122,27
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Sie werden eine bestimmte Zeit in Rostock arbeiten und möchten in einem angenehmen Umfeld leben und wohnen? Dann ist dieses Apartment genau das Richtige. Zur Vermietung Steht ein hochwertiges und voll möbliertes, modernes
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3-Zimmer-Apartment mit ca. 133 m² Nutzfläche, im 3.Obergeschoss eines gepflegten und neuwertigen Wohnhauses in unmittelbarer Nähe zur Warnow. Die Wohnung ist für ein Ehepaar oder auch eine einzelne Person, max. drei Personen geeignet. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar und verfügt mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden, einer Fußbodenheizung, einem großzügigen Tageslicht-Komfort-Duschbad, einem Süd-Balkon und einem Nord-Ost-Balkon über eine komfortable und moderne Ausstattung. Abgerundet wird dieses besondere Mietwohnungsangebot durch einen Tiefgaragen-Stellplatz für Ihren PKW.
Raumaufteilung
- Fahrstuhl - Tageslichtbad mit Bodentiefer Komfortdusche - Gäste-WC - Großzügiger offener Wohn-Essbereich (mit EBK) - Parkett- und Fl
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1/32
Quelle: www.ohne-makler.net
365.325,00 €
3 Zi.
48,71
m2
Ringstraße, 18546 Sassnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in der Villa Nause, einem exklusiven Wohnhaus mit zwei Aufgängen und insgesamt 17 luxuriösen Wohnungen, die perfekt für die Kurzzeit- und Ferienvermietung genehmigt sind. Diese beeindruckende Immobilie befindet sich in erster Hanglage
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mit einer begehrten Südausrichtung und bietet einen unverbaubaren Panoramablick auf die Ostsee.
Highlights der Villa Nause:
Erstklassige Lage: Genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Natur in einer der besten Lagen an der Ostsee. Die Südausrichtung garantiert Ihnen den ganzen Tag über Sonnenlicht und atemberaubende Ausblicke.
Moderne und luxuriöse Ausstattung: Das Gebäude wurde 2007 kernsaniert und durch einen modernen Seitenflügel ergänzt. Beide Baukörper sind mit großzügigen Balkonanlagen ausgestattet, die zum Verweilen einladen.
Energie-Effizienzklasse A+: Dank einer umfassenden energetischen Sanierung erfüllt das Gebäude die höchsten Standards in puncto Energieeffizienz. Das spart nicht nur Kosten, sondern schont auch die Umwelt.
Wohlf
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1/25
522.400,00 €
3 Zi.
76,41
m2
18356 Barth
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Die schönsten Strände finden Sie nicht nur in der Ferne, sondern auch nahezu direkt vor Ihrer Haustür.
Die See im Blick, den historischen Stadtkern von der Vinetastadt Barth im Rücken – hier entsteht das neue Relamare Resort – ein Refugium
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von höchster Qualität und Werthaltigkeit.
Es besteht aus elf wunderschönen Neubauten im neoklassizistischen Stil mit Premiumausstattung.
Die Lage ist einmalig und bietet Naturliebhabern und Ruhesuchenden, genauso wie Kulturfreunden ein vielfältiges Angebot.
Die Ausstattung ist stil- und geschmackvoll und entspricht höchsten Ansprüchen. Vom Penthouse mit riesiger Dachterrasse bis zum Drei-Zimmer-Apartment verfügen alle Wohneinheiten über exklusive Bäder und hochwertige Einbauküchen.
Zu dem Resort gehören verschiedene Gemeinschaftseinrichtungen, wie ein luxuriöser Wellnessbereich mit Saunalandschaft und Whirlpools, ein modernes Fitnessstudio und ein leckeres Bistro, welche allen Bewohnern zur Verfügung stehen. Als Highlight
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1/19
496.500,00 €
2 Zi.
101,8
m2
18356 Fuhlendorf
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
möbliert
Parkmöglichkeit
Wer auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage ist, liegt mit diesem renditestarken 5* Apartmenthaus goldrichtig: Während die unmittelbare Nähe zum Wasser eine Wertsteigerung garantiert, sorgt die Vermietung der Immobilie dauerhaft für
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zuverlässige Einnahmen.
Inmitten der herrlichen Landschaft des idyllischen Fischerorts Fuhlendorf und in einer der beliebtesten Urlaubsregionen Deutschlands gelegen, besticht das Haus sowohl durch seine regional typische Reetdacheindeckung als auch durch die großzügigen Dachterrassen mit Blick auf den Bodden.
Ein weiteres gutes Argument für eine Investition ist das Rundum-Sorglos-Paket der Vermietungs- und Verwaltungsgesellschaft Relamare: Sie müssen sich mit der Vermarktung, Vermietung und Verwaltung des Apartments nicht selbst auseinandersetzen, sondern können sich entspannt zurücklehnen.
In diesem einzigartigen Resort sind bereits exklusive Traumimmobilien unter Reet entstanden, fast alle Häuser dieser exklusiven Ferienanlage
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
3 Zi.
55,4
m2
18107 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
3-Zimmer-Wohnung in Rostock-Lütten Klein mit Balkonverglasung. Die Wohnung wurde komplett gestrichen und ein neuer moderner Fußbodenbelag verlegt. Ihre Sicherheit ist uns wichtig, deshalb überprüfen wir die E-Anlage.
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Raumaufteilung
verglaster Balkon, Küche, gefliestes Bad/WC getrennt, Dusche, Durchlauferhitzer Gas, Fernwärme, Keller, Trockenraum, Hausreinigungsservice, Kabelanschluss/Infocity
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1/37
Quelle: www.ohne-makler.net
538.200,00 €
3 Zi.
95,76
m2
Ringstraße, 18546 Sassnitz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in der Villa Nause, einem exklusiven Wohnhaus mit zwei Aufgängen und insgesamt 17 luxuriösen Wohnungen, die perfekt für die Kurzzeit- und Ferienvermietung genehmigt sind. Diese beeindruckende Immobilie befindet sich in erster Hanglage
...
mit einer begehrten Südausrichtung und bietet einen unverbaubaren Panoramablick auf die Ostsee. Highlights der Villa Nause: Erstklassige Lage: Genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Natur in einer der besten Lagen an der Ostsee. Die Südausrichtung garantiert Ihnen den ganzen Tag über Sonnenlicht und atemberaubende Ausblicke. Moderne und luxuriöse Ausstattung: Das Gebäude wurde 2007 kernsaniert und durch einen modernen Seitenflügel ergänzt. Beide Baukörper sind mit großzügigen Balkonanlagen ausgestattet, die zum Verweilen einladen. Energie-Effizienzklasse A+: Dank einer umfassenden energetischen Sanierung erfüllt das Gebäude die höchsten Standards in puncto Energieeffizienz. Das spart nicht nur Kosten, sondern schont auch die Umwelt. Wohlfühl-
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
4 Zi.
190
m2
18356 Barth
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Dielenfußboden, ebenerdige Glas Dusche, Designer Sanitärkeramik, frei stehende Badewanne, Stuckdecken, Fahrstuhl im Objekt, Wintergarten, Südbalkon Terrasse, hohe Raumdecken, Gas-Zentralheizung, tlw. Fußbodenheizung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
5 Zi.
143
m2
23966 Wismar
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren, hiermit bieten wir Ihnen an, Mieter dieser schicken und großzügigen Wohnung in zentraler Lage der Wismarer Altstadt zu werden. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des ruhigen Wohnhauses.
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Optional steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Die Mieter haben die Möglichkeit, sich eine Terrasse auf dem Grundstück einzurichten. Greifen Sie schnell zu - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Raumaufteilung
Das Wohnhaus wurde in den letzten 8 Jahren vollständig modernisiert und renoviert. Die Wohnung verfügt über eine hübsche Ausstattung mit Vollbad sowie Gäste WC. Es erfolgte eine umfangreiche Aufarbeitung der vorhandenen Stuckdecken. Die Räume sind mit Fliesen, PVC-Belägen und Dielenböden belegt und werden gemalert übergeben. Ein abgeschlossenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung dazu. Eine darüber hinausgehende Nutzung des Kellers ist möglich, das Fahrrad kann im Hinterhof (Unterstand) geparkt werden. Ein PKW-Stellplatz ist optional vor
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
735.000,00 €
6 Zi.
155
m2
17493 Greifswald
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Exklusives und einmaliges Neubauprojekt im Ortsteil Eldena, nahe der Klosterruine. Sechs - Sieben hochwertig und modern ausgestattete Eigentumswohnungen mit wahlweise 2-6 Wohnräumen und einer Größe von 69qm-155qm, entstehen in einer der
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begehrtesten Wohngebiete Greifswalds, Eldena. Die Wege zum Wasser sowie Wald sind kurz und laden zu Spaziergängen ein. Im Erdgeschoss befinden sich sieben überdachte und abgeschlossene Stellplätze mit elektrischem Tor, der Hausanschlussraum, Abstellräume etc. Ein weiterer und überdachter PKW Stellplatz sowie überdachte Fahrradstellplätze befinden sich außerhalb des Wohnhauses. Das Treppenhaus ist großzügig gestaltet und enthält einen Personenaufzug. Ursprünglich wurden im Obergeschoss 4 Wohneinheiten geplant. Wir machen aus Zwei Eins!!! Es entsteht diese traumhafte ca. 155qm große Etagenwohnung. Wahlweise mit bis zu 6 Wohnräumen und zwei Balkonen, 2-3 Bädern, 2 Hauswirtschaftsräumen und zwei überdachten und geschützten PKW Stellplätzen. Die Balkone lade
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
58
m2
18609 Binz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Diese stilvolle 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Stock in Prora bietet auf 58 m² ein hochwertiges Wohnambiente. Hinweis: gegen eine sehr geringe monatliche Gebühr ist die Nutzung von Sauna, Fitness und Schwimmbad möglich! Die Wohnung ist
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geschmackvoll möbliert und verfügt über einen eleganten Parkettfußboden, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Ein Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche sowie ein Badezimmer mit Badewanne bieten zusätzlichen Komfort. Vom Balkon aus können Sie in Ihren beiden Strandkörben entspannen und den herrlichen Meerblick genießen. Die moderne Einbauküche ist ideal für kulinarische Erlebnisse, während das Wohnzimmer mit Essbereich einladende Momente mit Familie und Freunden ermöglicht. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort zum Entspannen und bietet ebenfalls den freien Meerblick vom Bett aus. Praktische Annehmlichkeiten wie ein überdachter Stellplatz und ein großer Abstellraum direkt an der Wohnung runden das Angebot ab. Hinweis: Ein weiterer St
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
296.670,00 €
4 Zi.
132
m2
17094 Burg Stargard
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Zu Hause ist es immer noch am schönsten Dieses Projekt besteht aus einem 2 Familienhaus und einem 6 Familienhaus mit insgesamt 8 schlüsselfertigen Wohnungen und 16 Stellplätzen. Die Wohnungen werden über ein Treppenhaus erschlossen. Die Wohnungen
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sind mit 3 – 5 Zimmern und einer Größe von ca. 84 m² - 165 m² ideal für Single-Haushalte, Pärchen und kleine Familien. Die Eigentumswohnungen werden durch ein modernes und lichtdurchflutetes Wohnkonzept definiert. Die Badezimmer bekommen hochwertige Boden- und Wandfliesen, sowie abgestimmte weiße Sanitärobjekte mit dazu passenden Armaturen. Die gesamten Innenwände der Wohnungen werden mit einer hohen Oberflächenqualität im Q2-Standard hergestellt. So lässt es sich in den eigenen vier Wänden leben und genießen! Natürliche Materialien, wie edle Fensterbänke aus hochwertigem Naturstein sorgen für ein gemütliches Ambiente mit großem Wohlfühlfaktor. Für ein perfektes Raumklima werden alle Wohnungen mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. (Fenster m
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
177.200,00 €
3 Zi.
79
m2
17094 Burg Stargard
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Zu Hause ist es immer noch am schönsten Dieses Projekt besteht aus einem 2 Familienhaus und einem 6 Familienhaus mit insgesamt 8 schlüsselfertigen Wohnungen und 16 Stellplätzen. Die Wohnungen werden über ein Treppenhaus erschlossen. Die Wohnungen
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sind mit 3 – 5 Zimmern und einer Größe von ca. 84 m² - 165 m² ideal für Single-Haushalte, Pärchen und kleine Familien. Die Eigentumswohnungen werden durch ein modernes und lichtdurchflutetes Wohnkonzept definiert. Die Badezimmer bekommen hochwertige Boden- und Wandfliesen, sowie abgestimmte weiße Sanitärobjekte mit dazu passenden Armaturen. Die gesamten Innenwände der Wohnungen werden mit einer hohen Oberflächenqualität im Q2-Standard hergestellt. So lässt es sich in den eigenen vier Wänden leben und genießen! Natürliche Materialien, wie edle Fensterbänke aus hochwertigem Naturstein sorgen für ein gemütliches Ambiente mit großem Wohlfühlfaktor. Für ein perfektes Raumklima werden alle Wohnungen mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. (Fenster m
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
337.300,00 €
5 Zi.
140
m2
17094 Burg Stargard
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Zu Hause ist es immer noch am schönsten Willkommen in dieser geräumigen, komfortablen und gut aufgeteilten Eigentumswohnung in einer zentralen Wohnlage von Burg Stargard. Das Wohnhaus, mit nur 2 Wohneinheiten, ist modern ausgestattet. Die
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geräumige Vierzimmerwohnung bietet, mit einer Wohnfläche von circa 125 Quadratmetern, ein gemütliches Zuhause für eine Familie. Drei Schlafzimmer sind vorhanden. Das Badezimmer bekommen hochwertige Boden- und Wandfliesen, sowie abgestimmte weiße Sanitärobjekte mit dazu passenden Armaturen. Die gesamten Innenwände der Wohnungen werden mit einer hohen Oberflächenqualität im Q2-Standard hergestellt. So lässt es sich in den eigenen vier Wänden leben und genießen! Der großzügige Wohnraum mit offener Küche bietet einen Zugang auf den Balkon mit einen schönen Ausblick in die Natur. Natürliche Materialien, wie edle Fensterbänke aus hochwertigem Naturstein sorgen für ein gemütliches Ambiente mit großem Wohlfühlfaktor. Für ein perfektes Raumklima werden alle Wo
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
4 Zi.
137,97
m2
18146 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Ihr eigener Logenplatz mit Blick auf die Silhouette von Rostock. Diese hochwertige 4-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss wurde 2013 errichtet und bietet auf ca. 138,00 m² exklusiven Wohnraum. Über den hauseigenen Fahrstuhl ist ein komfortabler Zugang
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geschaffen. Die attraktive Grundrissgestaltung mit dem großen Tageslicht-Vollbad bietet modernsten Wohnkomfort veredelt mit hochwertigen Bodenfliesen im modernen Design. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon mit exklusivem Blick auf die Innenstadt von Rostock. Zudem verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz mit elektrischem Rolltor, das bequem per Fernbedienung zu steuern ist. Beheizt wird das Gebäude über eine Erdwärmepumpe. Die Wohnung ist vermietet. Die Nettokaltmiete pro Monat beträgt 1.429,56 € inkl. TG-Stellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
63,2
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektnr: 1063158 Diese exquisite Eigentumswohnung bietet Ihnen ca. 63 m² puren Wohnkomfort. Gelegen im 1. Obergeschoss eines modernen und gepflegten Gebäudes, erleben Sie hier stilvolles Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Region. Die
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Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Beim Betreten blicken Sie direkt in den einladenden Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung eine großzügige Atmosphäre schafft. Die elegante Küchenzeile fügt sich harmonisch in den Raum ein. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und einen Kleiderschrank. Besonders hervorzuheben ist das wunderschöne Badezimmer mit einer bodengleichen Dusche sowie einem zusätzlichen Bidet. Hochwertige Armaturen und Fliesen unterstreichen den modernen Charakter und sorgen für ein besonderes Wohlfühlambiente. Die Wohnung verfügt außerdem über eine praktische Abstellk
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
95,78
m2
23968 Hohenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
4 Zi.
104,65
m2
23968 Hohenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
93,57
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Gebäude & Grundstück: - massiv gebautes Wohnhaus mit insgesamt 6 Wohnungen - Kellergeschoss, 2 Vollgeschosse, 1 Dachgeschoss - Außenwände aus Mauerwerk - Hartdacheindeckung - Holzfenster - Erdgaszentralheizung - Fußböden sind mit Laminat bzw.
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Fliesen (Bad) belegt - Grundstücksgröße 480m² - je Wohnung ein Kellerverschlag - je Wohnung ein Stellplatz im Erdgeschoss
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
105 - 105
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
unterkellert
Wannenbad
Diese attraktive Eigentumswohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 105 m², die modernen Komfort mit einen modernen Grundriss kombiniert. Die Wohnung, 2011 in massiver Bauweise errichtet, beeindruckt durch eine exzellente
...
Bauqualität und hochwertige Materialien. Sie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist ideal für alle, die das gewisse Extra an Wohnqualität suchen. Großer Balkon: Genießen Sie die Sonnenstunden auf Ihrem großzügigen Balkon, der Ihnen Raum zur Entspannung bietet und zugleich Ihre Wohnfläche erweitert. Lichtdurchflutet: Durch große Fensterfronten und eine vorteilhafte Ausrichtung präsentiert sich die Wohnung lichtdurchflutet und vermittelt ein helles, freundliches Wohngefühl. Fußbodenheizung: Wohlige Wärme an kalten Tagen - die Fußbodenheizung sorgt nicht nur für Komfort, sondern auch für ein gleichmäßiges Raumklima. Parkettboden: Der edle Parkettboden verleiht den Wohnräumen einen stilvollen Charakter und unterstreicht den modernen, hochwertigen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
333.000,00 €
2 Zi.
81,57
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Haustiere erlaubt
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wohnungsbeschreibung
Der große, helle Wohn-/Essbereich mit einer offenen Wohnküche auf ca. 43 m² Wohnfläche verleiht der Wohnung ein tolles Ambiente. Das Tageslichtbad, hell gefliest und mit einer Fußbodenheizung, ist großzügig gestaltet und
...
die Eckbadewanne lädt zum Entspannen ein. Der ausgebaute Spitzboden wird von uns zum Schlafen genutzt, wobei zusätzlicher Abstellraum auch noch vorhanden ist. Von der Frühstückszeit bis zum Abendessen lädt der große Balkon mit seiner westlichen Ausrichtung für entspannte Zeit mit Blick ins Grüne und über die Dächer der Stadt ein. Der Balkonbodenbelag wurde im letzten Herbst erneuert. Große Fenster und zusätzliche Dachfenster machen die Wohnung hell und freundlich. Die beiden Fenster im Wohnzimmer sind bodentief und dienen gleichzeitig dem Zugang zum Balkon. Alle Fenster haben Sonnenschutzplissees. Die Dachflächenfenster von VELUX sind alle mit Verdunklungs- / Sonnenschutzrollos ausgestattet. Die offene Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und wi