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1/2
158.000,00 €
2 Zi.
70
m2
52399 Merzenich
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten aus dem Baujahr 2002. Die hier angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über insgesamt ca. 70 m² Wohnfläche in großzügiger Aufteilung. Ein PKW kann auf dem öffentlichen Parkplatz
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in unmittelbarer Nähe parkiert werden. Die Wohnung ist mit Fliesenbelag und Laminatboden ausgestattet, das innenliegende Bad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Ein eigener Kellerraum steht ebenso zur Verfügung. Zur Zeit ist die Wohnung für 500 € zzgl. Nebenkosten pro Monat vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit 01. Mai 2023. Das Hausgeld beträgt lediglich ca. 95 €/ Monat. Strom & Gas werden vom Mieter separat mit den Versorgern abgerechnet. Die Gesamtinstandhaltungsrücklage beträgt ca. 17.000 €.
Passende Immobilien in der Umgebung von Merzenich:
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96.000,00 €
2 Zi.
50
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
unterkellert
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 44,
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Miteigentumsanteil: 1.14%, 3. Etage, Wohnfläche: 50m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung. zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle:
www.immowelt.de
85.000,00 €
2 Zi.
50
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
unterkellert
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 38,
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Miteigentumsanteil: 1.14%, 1. Etage, Wohnfläche: 50m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller
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85.000,00 €
2 Zi.
50
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 038 befindet sich im ersten Stock links und verfügt über eine Wohnfläche von 50 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Abstellschrank, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und
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einem Balkon. Zudem gehört auch ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 erbaut.
Die Wohnung wurde ab dem 01.11.2018 vermietet und verfügt über Rippenheizkörper mit Thermostatventilen und elektronischen Heizkostenverteilern zur Beheizung. Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erhitzt. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 400,00 €. Die Raumhöhe beträgt 2,55 m. Der Kellerraum konnte nicht besichtigt werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 85.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass
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96.000,00 €
2 Zi.
50
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 044 im dritten Stock verfügt über eine Wohnfläche von 50,28 Quadratmetern. Sie besteht aus einer Diele mit separatem Abstellraum, einem Badezimmer mit Dusche und WC, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem
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Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 erbaut.
Die Räumlichkeiten werden durch eine Öl-Warmwasserzentralheizung beheizt, während das warme Wasser wahrscheinlich von einem Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Es gibt eine gute Belüftung und Beleuchtung im Gebäude. Eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht möglich. Das Wohnhaus weist einen durchschnittlichen baulichen Zustand auf, jedoch sind einige Bauschäden und Baumängel vorhanden, darunter eine teilweise fleckige Fassade und Schäden an der Klinker-Verfugung der Stützwand im Bereich der Kelleraußentreppe.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 –