Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Dahl:
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1/15
99.000,00 €
2 Zi.
53
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Erdgeschosswohnung in zentraler Stadtlage
Zum Verkauf steht eine charmante Erdgeschosswohnung in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Die Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine hervorragende Anbindung an
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öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.
Highlights der Wohnung:
•Erdgeschosslage, ideal für Menschen, die Treppen vermeiden möchten
•Zentrale Stadtlage, perfekt für ein urbanes Lebensgefühl
•Die Wohnung ist stark renovierungsbedürftig.
•Einige Bilder zeigen eine Referenzwohnung, die letztes Jahr für 10.000 € umfassend renoviert wurde, um eine Vorstellung von den Möglichkeiten der Modernisierung zu geben
Details zur Referenzwohnung:
Die Referenzwohnung wurde komplett renoviert und auf einen fast neuwertigen Zustand gebracht. Mit Investitionen von 10.000 € wurde sie modernisiert und erstrahlt jetzt in frischem Glanz. Dies zeigt das Potenzial, das auch in der hier angebotenen Wohnung steckt.
Nutzen Sie diese Gel
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
76
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Dieses traumhafte, um 1906 erbaute Objekt verbindet die historische Bausubstanz mit den Vorteilen der modernen und zeitlosen Ausstattung, die die ehemalige van Laack Manufaktur bei ihrer Kernsanierung 2013 erhielt. Eindrucksvolle Strukturen lassen
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das Quartier vL auch in der Nachbarschaft reizvoller Residenzen der Gründerzeit und des Jugendstils zu einem einladenden Blickfang werden. Im Rahmen der Restaurierung wurde die alte Bausubstanz des unter Denkmalschutz stehenden Komplexes in moderne Komfortwohnungen umgewandelt, die durch die Verbindung von traditionellen und modernen Elementen eine einmalige Atmosphäre verströmen. Schon 2013 wurde das Gebäude an zukunftsweisende Energiekonzepte des 21. Jahrhunderts angepasst. Der alten- und behindertengerechte Zugang über eine Aufzugsanlage, die keine Treppenstufen benötigt, bietet Komfort in schwierigen Zeiten. Über den schicken Eingangsbereich mit Eingangshalle gelangt man durch das herrschaftliche Treppenhaus in die ca. 76 m² große Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
127.500,00 €
2 Zi.
55
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
unterkellert
Die vollständig renovierte und sehr gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem gepflegten Wohnkomplex mit Betreuung vor Ort. Die Wohnfläche von ca. 55 m² ist verteilt auf den großzügigen Wohnbereich, Schlafzimmer,
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Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und Hänge-WC, kleine Küche und Balkon. Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum und ein Wasch-/Trockenkeller zur allgemeinen Nutzung. Zudem steht den Bewohnern des Hauses ein großer Gemeinschaftsraum mit Außenterrasse für diverse Anlässe zur Verfügung. In dem angegebenen Hausgeld ist eine Betreuungspauschale in Höhe von 80,00 € enthalten.
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1/10
128.000,00 €
2 Zi.
83
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Mönchengladbach. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 83 m² und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein geräumiges Wohnzimmer. Die
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Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, nach eigenen Wünschen und Vorstellungen gestaltet zu werden. Ein Highlight der Wohnung ist der vorhandene Aufzug, der einen barrierefreien Zugang zur Wohnung ermöglicht. Zudem gehört ein Keller zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für Ihr Auto steht eine Tiefgarage zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Anlagemöglichkeit. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Mönchengladbach und ist somit optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas aus dem Jahre 2024. Kont
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei