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1/13
Quelle: www.ohne-makler.net
375.000,00 €
2,5 Zi.
37,24
m2
Josef-Wirth-Weg 21, 80939 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Dieses stilvolle vollmöblierte Apartment für Studenten bietet alles, was das Herz begehrt: hochwertige Architektur, eine erstklassige Lage und erstklassigen Vermietungs- und Verwaltungsservice (optional). Egal, ob Sie als Investor auf der Suche
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nach einer erstklassigen Anlage sind oder als Elternteil eine ideale Wohnung für Ihr studierendes Kind suchen – dieses Apartment wird Sie begeistern.
Beide Zimmer haben Zugang zu einer eigenen Terasse, die über große Glastüren erreichbar ist, was für viel Licht und ein offenes Raumgefühl sorgt. Besonders hervorzuheben sind die außergewöhnlich hohen Decken, die den Räumen eine großzügige Atmosphäre verleihen. Das Gebäude wird nachhaltig u. a. durch eine Holzpelletheizung beheizt und ist mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet – ein echtes Plus für Umweltbewusste. Ein weiteres Highlight sind die zahlreichen Gemeinschaftseinrichtungen: Grillplatz, Beachvolleyball-Platz, Liegewiese, Sitzgelegenheiten zum Entspannen im schön ang
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1/9
Quelle: ovbimmo.de
479.000,00 €
2 Zi.
50
m2
80803 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung bietet auf etwa 50 m² ein angenehmes Wohnambiente in einem gepflegten 9-Parteien-Haus. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
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bietet.
Das Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort. Die Küche ist separat und funktional gestaltet, mit ausreichend Platz für alle notwendigen Geräte.
Alle Räume sind durch einen Flur miteinander verbunden, der beim Betreten der Wohnung eine einladende Atmosphäre schafft. Das Badezimmer ist mit allen notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf ausgestattet.
Im Jahr 2021 wurde die Außenfassade des Gebäudes vollständig erneuert, was die Energieeffizienz des Hauses deutlich verbessert hat. Gleichzeitig wurde das Treppenhaus modernisiert und ein neuer Außenlift installiert, der einen bequemen Zugang zur Wohnung gewährleistet.
Die Wohnung ist derzeit zu einer Kaltmiete von 1.100 € pro Monat vermietet. Das monatliche
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1/3
397.000,00 €
2 Zi.
46
m2
80939 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1969 verbindet den Charme der Vergangenheit mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und das angenehme Raumgefühl, das Sie
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bei jedem Schritt spüren werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 46 m² und einem gut durchdachten Grundriss bietet sie Singles oder Paaren den idealen Rückzugsort. Der großzügige Wohnbereich empfängt Sie mit viel Tageslicht, das durch die großen Fenster strömt und eine angenehme, warme Atmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der mit seinen 8 m² perfekt für entspannte Stunden geeignet ist. Hier können Sie den Tag bei einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein ausklingen lassen und den Ausblick auf die Umgebung genießen.
Die Wohnung wurde 2019 modernisiert und bietet neben einem gemütlichen Schlafzimmer auch ein modernes Badezimmer, das durch seine klare Struktur und Funktionalität
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Quelle: www.immowelt.de
1.170.000,00 €
3 Zi.
101
m2
80802 München
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
unterkellert
Wannenbad
Diese im 2.OG gelegene 3-Zimmer-Wohnung aus den 1960er Jahren verbindet zeitlose Architektur mit modernen Akzenten. Der gut durchdachte Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer und zwei separate Schlafzimmer, die wie auch die Küche und Bäder
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über den geräumigen Flur erreichbar sind. Eine Abstellkammer ist praktisch integriert. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist der große Balkon mit Nord-/Westausrichtung, ideal, um in der Abendsonne zu entspannen und den Blick auf den üppig bewachsenen Garten zu genießen. Das Gebäude selbst zeichnet sich durch seine besondere Architektur der 1960er Jahre aus, die durch ein zentrales, lichtdurchflutetes Atrium ergänzt wird. Dieser großzügige Innenhof schafft eine offene, helle Atmosphäre und prägt den besonderen Charme der gesamten Wohnanlage. Die Wohnung liegt in ruhiger, grüner Lage im begehrten Alt-Schwabing.
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447.000,00 €
1 Zi.
44,2
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
unterkellert
Wannenbad
Wer für sich, seine Kinder eine Wohnung oder eine gewinnbringende Kapitalanlage in bester Lage in München sucht, kommt an Schwabing nicht vorbei.
Diese Premium-Wohnung ist einzigartig! Es gibt nicht viele Wohnungen, die etwas Besonderes sind, aber
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diese ist es.
Sie überzeugt auf Anhieb durch ihren großzügigen, durchdachten Grundriss, ihre hervorragende Ausstattung und ihre TOP Lage.
Im dritten Stock mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 44 m² und überzeugt sie durch ihre lichtdurchflutete, ruhige und helle Atmosphäre. Hochwertige Materialien und beste Ausstattungskomponenten schaffen eine Wohlfühlatmosphäre, die ihresgleichen sucht. Eine breite Fensterfront mit bodentiefen Fenster- und Fenstertüren ermöglicht den unverbauten Blick auf den Englischen Garten nach Süden. Der über die ganze Breite der Wohnung angelegte Balkon ist der ideale Ort zum Entspannen und wird ganz sicher zu Ihrem Lieblingsplatz.
Die gesamte Wohnung wurde neu saniert und besticht nun mit
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
3 Zi.
75
m2
80939 München
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
- Objektart: Etagenwohnung - Anzahl Zimmer: 3 (drittes Zimmer aktuell geteilt) - Wohnfläche: ca. 73 m² - Nutzfläche: ca. 11 m² - Baujahr: 1963 - Aktuelle Nutzung: Selbstgenutzt durch Eigentümer - Lift: Nein - Energieträger: Gas, Heizöl -
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Stellplätze: 1 Tiefgaragen-Einzelstellplatz - Hausgeld: EUR 404 - Instandhaltungsrücklage ca.: EUR 227.500 (12/2023) - Kaufpreis Wohnung: EUR 475.000 - Kaufpreis Stellplatz: EUR 25.000 - Verfügbar: Nach Vereinbarung
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
1 Zi.
47,7
m2
80805 München
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Das Appartement liegt im 11. Stock und bietet einen einzigartigen Blick über München. Auf Grund der Süd-West-Ausrichtung und der großen Glasfront punktet die Wohnung durch ein freundliches Wohnklima mit hellen Räumen. Die Wohnung ist über
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das Treppenhaus und jeweils einen Personen - und Lastenaufzug erreichbar. Im Keller steht ein eigener Abstellraum zur Verfügung. Im Wohnraum wurde im April 2022 Parkettboden verlegt. Baujahr 1972 Es handelt sich hierbei um Erbbau. Erbbraurechtsbestellung am 11.04.1972/ Laufzeit bis 31.12.2070 Bei Zeitablauf hat der Grundstückseigentümer dem Erbbauberechtigten für das Bauwerk den gemeinen Wert zu vergüten. Erbbauzins monatlich: 188,91 € (Stand März 2022) Hausgeld inklusive Rücklage monatlich: 262,27 € (Stand März 2022) Provisionsfreier Kauf.
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Schwabing-Freimann:
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
3 Zi.
65,71
m2
80939 München
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zertifiziertes Passiv-Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen und Tiefgarage Absolute Rarität auf dem Münchner Wohnungsmarkt: - Erstbezug / Sofort bezugsfertig / kein Fertigstellungsrisiko - Energieeffizientes Passivhaus - Nachhaltige, massive
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Holzbauweise - Wohneinheiten mit zwei bis drei Zimmern DIE EXKLUSIVE DACHGESCHOSS-WOHNUNG NR.4 MIT LOGGIA: - Drei-Zimmer - Wohnfläche ca. 65,70 m² - Lange Abendsonne - Attraktive Südwest-Loggia - Ein komfortabler Stellplatz in der Tiefgarage zum Erwerb In Zeiten, in denen Nachhaltigkeit und Ressourcenschonung mehr denn je an Bedeutung gewinnen war es der Bauherrin ein starkes persönliches Anliegen, ein Haus, oder besser noch ein "Zuhause" zu bauen, das nicht nur autark funktioniert, sondern auch einen gesunden, nachhaltigen Lebensstil fördert, der Ressourcen und Umwelt schont. Auf dieser Grundlage hat sie sich für den Bau eines Passivhauses aus nachhaltigen Materialien in Massivholzbauweise entschieden. Passivhäuser sind nicht nur Niedrigenergiehäuser,
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
52
m2
80807 München
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause und erleben Sie das Gefühl von Komfort, Stil und Sicherheit am begehrten Korbinianplatz. Diese 2-Zimmer-Wohnung erwartet Sie mit offenen Armen - egal, ob Sie ein Kapitalanleger auf der Suche nach einer lohnenden
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Investition oder ein Selbstbezieher sind, der nach einem neuen Refugium sucht. Ein Ort mit Geschichte und Charme, eingebettet in das Herzstück Münchens. Die Wohnung, erbaut im Jahr 1998, liegt in einem lebendigen Viertel, das mit einer erstklassigen Infrastruktur und einer Fülle von Annehmlichkeiten aufwartet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 52m bietet diese Wohnung Raum für Ihre Träume. Einladend und lichtdurchflutet präsentiert sich das Wohnzimmer mit seiner offenen Wohnküche, während die Süd-Loggia zu entspannten Momenten unter der Sonne einlädt. Das Schlafzimmer, ein Ort der Ruhe und Entspannung, ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet. Ein modernes Bad mit Duschbadewanne und Waschmaschinenanschluss rundet das Bild ab. Hier trifft Qual