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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
309.000,00 €
3 Zi.
100
m2
04575 Neukieritzsch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese Immobilie präsentiert sich als ein außergewöhnliches Angebot, das eine vollständig und hochwertiges saniertes Wohnhaus mit integriertem Büro sowie umfangreiche Lagerflächen umfasst. Die raffinierte Kombination aus Wohnraum, Arbeitsplatz
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und Lagermöglichkeiten bietet ein vielseitiges Nutzungspotenzial für anspruchsvolle Interessenten. Im Detail setzt sich das Objekt aus verschiedenen, klar definierten Bereichen zusammen: Wohnfläche: Die Wohnfläche erstreckt sich über 100 Quadratmeter und ist mit drei Zimmern ausgestattet. Diese Räume sind nicht nur großzügig dimensioniert, sondern auch durch die hochwertige Sanierung in einem exzellenten Zustand. Moderner Wohnkomfort verbindet sich hier nahtlos mit einer ansprechenden Ästhetik. Bürofläche: Mit einer Größe von 25 Quadratmetern bietet das integrierte Büro ausreichend Platz für eine effiziente Arbeitsatmosphäre. Dieser separate Bereich ermöglicht es, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen, ohne dass die Grenzen zwischen pri
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1/5
48.000,00 €
2 Zi.
46
m2
04575 Neukieritzsch
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
unterkellert
Zum Verkauf steht eine charmante Zweiraumwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von etwa 46 m² bietet die Wohnung ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine moderne Küche und ein hochwertig
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saniertes Bad mit Dusche. Während das Badezimmer stilvoll gefliest ist, wurde in den übrigen Räumen ansprechendes Laminat verlegt. Die jährliche Mieteinnahme beläuft sich derzeit auf ca. 2.880,00 €. Die Wohnung ist seit 2016 fest vermietet und generiert somit regelmäßige und stabile Einnahmen. Die Miete ist seit mehreren Jahren nicht erhöht worden. Das monatliche Hausgeld beträgt etwa 146 €.
Passende Immobilien in der Umgebung von Neukieritzsch:
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95.800,00 €
3 Zi.
58,3
m2
04571 Leipzig (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
6 Zi.
180
m2
04571 Rötha
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Bad mit Fenster
Wannenbad
Dieses schmucke, in Reihenbebauung errichtete MFH wurde etwa im Jahr 1902, voll unterkellert, mit 3 Vollgeschossen und einem nicht ausgebauten DG, wahrscheinlich ehemals mit Klinkerfassade, Holzbalkendachstuhl und steilem Satteldach auf einem 200 m²
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großen Grundstück errichtet. Das Haus verfügt über 3 fast gleich große, abgeschlossene 3- Zimmer-Wohnungen und ist komplett bezugsfrei. Insgesamt verfügt das Haus über 9 Zimmer, 3 Flure, 3 Küchen, 3 Bäder/ WC´s, mit insgesamt rund 180 m² Wohnfläche. Das DG (bisher Bodenraum) wurde bisher nicht ausgebaut, dies wäre aber möglich, da es die erforderliche Höhe aufweist. Hier könnte noch eine tolle und moderne 2- oder 3- Zimmer- Wohnung entstehen. Der Zugang zum selbigen erfolgt bereits heute über eine geschlossene und gerade Geschosstreppe. Im Jahr 1995 erfolgte eine komplette Sanierung und Modernisierung des gesamten Hauses. Der Keller besteht komplett aus Ziegelmauerwerk und macht einen relativ trockenen Eindruck. Lediglich in der EG- Wohnun
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480.000,00 €
6 Zi.
110
m2
04571 Rötha
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine topgepflegte Doppelhaushälfte, welche eine komplette Wohnung im EG besitzt und eine abgeschlossene Einliegerwohnung im KG. Die EG-Wohnung besitzt eine offene große Küche mit Essplatz.
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Das große Wohnzimmer besticht durch einen wunderbaren Blick in den Wintergarten. Das neu erstellte Bad besitzt Dusche und Wanne in gehobener Ausstattung. Die KG Wohnung hat einen eigenen Zugang mit Flur, Küche, großem Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Auch dieses Bad besitzt Wanne und Dusche. Beide Wohnungen sind mit je einem Kamin ausgestattet. Größere Mengen Kaminholz liegen vor Ort bereit. Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Solaranlage. Eine Phtovoltaikanlage ist bereits vorbereitet.Das Hausdach wurde 2013 als Prefa-Dach erstellt. Der abdeckbare Pool mit Liegefläche ist ein wunderbarer Ort zur Entspannung. Es sind keinerlei Sanierungsarbeiten erforderlich.
Raumaufteilung
Die Grundrisse des Objektes werden zeitnah eingestellt.