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1/10
385.000,00 €
8 Zi.
226
m2
68809 Neulußheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
In gefragter Lage von Neulußheim bieten wir Ihnen dieses ältere Zweifamilienhaus zum Kauf an, welches sich optimal als Mehrgenerationenhaus anbieten würde. Das Gebäude stammt aus drei verschiedenen Bauphasen: Das Vorderhaus wurde ca. um 1900
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erbaut, der Anbau im Jahr 1965 und der Neubau im Jahr 1971. Im Erdgeschoss des Vorderhauses steht Ihnen eine 2-ZKB-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² zur Verfügung. Das Obergeschoss erstreckt sich vom Vorderhaus über einen Anbau bis hin zum Hinterhaus, hier steht Ihnen insgesamt eine Wohnfläche von ca. 168 m² zur Verfügung. Das Obergeschoss besteht aus 6 Zimmern, einer Küche sowie einem Badezimmer. Im Hinterhaus gibt es einen Balkon, welcher von einem der beiden Zimmer aus begehbar ist. Das Grundstück hat einen Größe von insgesamt 545 m². Der Zustand des Hauses ist als renovierungsbedürftig, teils sanierungsbedürftig zu bezeichnen. Die Immobilie ist unbewohnt und steht daher sofort zur Verfügung. Neben der großzügigen Wohnfläche bietet dies
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195.000,00 €
1 Zi.
63
m2
68809 Neulußheim
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
Es handelt sich dabei um ein vermietetes Pflegeapartment im "Haus Edelberg" in Neulußheim. Die Besonderheit dieser Kapitalanlage ist eine Immobilie mit Rundumservice - Sie müssen sich um nichts kümmern! Es gibt einen Globalmietvertrag mit der
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Firma MMC Seniorenresidenz Wertheim GmbH mit Sitz in Wertheim. Laufzeit Mietvertrag bis 30.06.2034 zzgl. 2 * 5 Jahre Option zur Verlängerung. Die Rendite beträgt ca. 4,88 % (Mietertrag zu Kaufpreis ohne NK). Selbst bei Leerstand Ihrer Wohnung bekommen Sie die Mieteinnahmen durch die vereinbarte Globalmiete. Die Gesamtfläche des Apartments, welches sich im Dachgeschoss im Haus A befindet, beträgt inklusive der anteiligen Gemeinschaftsfläche ca. 63 m². Ein weiterer Vorteil dieses Investments: Jedem Eigentümer wird eine bevorzugte Aufnahme in das Pflegestift durch den Mieter zugesichert. Dieses Recht geht auf den Erwerber über und gilt für den Eigentümer sowie dessen Angehörige und kann in allen Häusern des "Haus Edelberg Dienstleistungsgesellschaft
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240.000,00 €
3 Zi.
85
m2
68809 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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688.000,00 €
4 Zi.
130
m2
68809 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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666.000,00 €
4 Zi.
126
m2
68809 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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539.000,00 €
4 Zi.
106
m2
68809 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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466.000,00 €
4 Zi.
93
m2
68809 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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336.000,00 €
2 Zi.
67
m2
68809 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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342.000,00 €
2 Zi.
67
m2
68809 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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189.000,00 €
1 Zi.
37
m2
68809 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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468.000,00 €
3 Zi.
92
m2
68809 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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682.000,00 €
4 Zi.
129,08
m2
68809 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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296.000,00 €
1 Zi.
59,19
m2
68809 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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504.000,00 €
4 Zi.
98,91
m2
68809 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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298.000,00 €
1 Zi.
59,61
m2
68809 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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573.000,00 €
4 Zi.
113,4
m2
68809 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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567.000,00 €
4 Zi.
113,4
m2
68809 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss