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125.000,00 €
2 Zi.
34
m2
53859 Niederkassel / Ranzel
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese helle und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit einer kleinen Küche bietet was junge Leute, Singles und Kapitalanleger suchen. Auf insgesamt 34m² wurde hier clever Platz geschaffen, um Ihnen ein behagliches Wohnambiente zu bieten. Der Wohn-
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und Schlafbereich sind geschickt voneinander getrennt, was Ihnen Privatsphäre und Flexibilität ermöglicht.Die Wohnung befindet sich im 2. OG dieses ruhigen Mehrfamilienhauses.
Das Hausgeld beträgt € 152,- , davon sind € 116,- umlagefähig, € 36,- sind nicht umlagefähig.
Sie ist ideal zur Eigennutzung oder als werthaltige Kapitalanlage geeignet.
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1/10
192.000,00 €
2 Zi.
58,09
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Haustiere erlaubt
unterkellert
Objektbeschreibung
Die barrierefreie Seniorenwohnung befindet sich in einem modernen Objekt, das in den Jahren 2006/2007 von einem ortsansässigen Bauunternehmer als Seniorenwohnheim errichtet wurde. Das Gebäude befindet sich in der Nießengasse
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9-11 in 53859 Niederkassel. Das Haus wurde barrierefrei gestaltet und verfügt über rollstuhlgerechte Zugangsrampen an zwei Eingängen. Die Wohnungen sind über zwei Aufzüge erreichbar, die vom Keller bis zur 3. Etage führen. Sie gewährleisten einen barrierefreien Zugang zu den Wohnungen sowie zu den Kellerräumen, darunter Waschküche, Fahrradkeller, zentraler Müllsammelraum und Tiefgarage. Die gepflegte Außenanlage schafft eine ansprechende Umgebung, in der sich alle Bewohner wohlfühlen können. Ein Hausmeister- und bei Bedarf auch Pflegeservice schaffen zusätzlichen Komfort in der Wohnanlage. Die gepflegte und moderne Wohnung liegt in der 1. Etage des Gebäudes, das nach Süden ausgerichtet ist. Der Komplex verfügt über 42 Einheiten. Beim Betreten der
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
359.870,00 €
2 Zi.
65,82
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
In der Unterstraße 19 in Niederkassel entsteht, mit geplanter Fertigstellung Ende 2026, ein moderner 3-geschossiger Neubau mit insgesamt 10 Wohneinheiten und 12 Tiefgaragenstellplätzen. Das Gebäude besticht durch eine zeitgemäße, ansprechende
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Architektur mit klaren Linien und hochwertigen Materialien. Es bietet urbanes Wohnen in ruhiger Umgebung mit individuellem Wohnkomfort für Singles, Paare und junge Familien. Das Neubauprojekt zeichnet sich nicht nur durch seine hochwertige Bauweise aus, sondern auch durch seine ausgezeichnete Lage. Niederkassel bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die umliegenden Städte Köln und Bonn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe. Mit diesem Projekt entsteht attraktiver Wohnraum für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und ein modernes Lebensumfeld legen. Jede der Wohnungen verfügt über großzügige, lichtdurchflutete Räume und ist mit moderner Technik ausgestattet. Offene Wohn
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1/6
252.500,00 €
2 Zi.
50
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wir bieten dieses ansprechende und sparsame KFW 40 Wohnhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten zum Kauf an. Sie können entweder das gesamte Haus, z.B. als Generationenhaus oder auch nur eine einzelne Wohnung erwerben. Dank der KFW Förderung und neuer
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steuerlicher Afa eignen sich die Wohnungen hervorragend zur Eigennutzung wie auch für Kapitalanleger zum Vermieten. Sprechen Sie uns gerne an! Diese Wohnung bietet im Obergeschoss links 2 Zimmer mit ca. 50m² Wohnfläche. Vom Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang zum Südbalkon. Die offene Küche sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Dazu kommen Sie in den Genuss eines vollwertigen Tageslicht Badezimmer samt ebenerdiger Dusche inkl. Rain Shower. Der Baubeginn ist kurzfristig, nach Verkauf der ersten Wohneinheit avisiert. In Zeiten von Öl- und Gasknappheit sowie explodierenden Energiepreisen allgemein, können Sie sich mit dieser Investition in Ihr neues Zuhause zukunfts- und kostenorientiert davon unabhängig machen. Für jede Wohnung sind jew
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252.500,00 €
2 Zi.
50
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wir bieten dieses ansprechende und sparsame KFW 40 Wohnhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten zum Kauf an. Sie können entweder das gesamte Haus, z.B. als Generationenhaus oder auch nur eine einzelne Wohnung erwerben. Dank der KFW Förderung und neuer
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steuerlicher Afa eignen sich die Wohnungen hervorragend zur Eigennutzung wie auch für Kapitalanleger zum Vermieten. Sprechen Sie uns gerne an! Diese Wohnung bietet im Obergeschoss rechts 2 Zimmer mit ca. 50m² Wohnfläche. Vom Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang zum Südbalkon. Die offene Küche sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Dazu kommen Sie in den Genuss eines vollwertigen Tageslicht Badezimmers samt ebenerdiger Dusche inkl. Rain Shower. Der Baubeginn ist kurzfristig, nach Verkauf der ersten Wohneinheit avisiert. In Zeiten von Öl- und Gasknappheit sowie explodierenden Energiepreisen allgemein, können Sie sich mit dieser Investition in Ihr neues Zuhause zukunfts- und kostenorientiert davon unabhängig machen. Für jede Wohnung sind j
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
145.000,00 €
2 Zi.
41
m2
53859 Niederkassel / Ranzel
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Wohnung befindet sich im 2. OG dieses ruhigen Mehrfamilienhauses. Die durchdachte Raumaufteilung vermitteln ein Gefühl von Geborgenheit. Die großzügigen Fenster lassen das Tageslicht in jeden Raum strömen und zaubern eine freundliche und
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positive Stimmung. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort, um nach einem langen Tag zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen.
Das Hausgeld beträgt € 168,- , davon sind € 129,- umlagefähig, € 38,- sind nicht umlagefähig.
Sie ist ideal zur Eigennutzung oder als werthaltige Kapitalanlage geeignet.
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349.870,00 €
2 Zi.
59,05
m2
53859 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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359.870,00 €
2 Zi.
65,82
m2
53859 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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349.870,00 €
2 Zi.
56
m2
53859 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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349.870,00 €
2 Zi.
65,81
m2
53859 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung