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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
90
m2
31139 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Jahre 1983 befindet sich in dem schönen Ortsteil Ochtersum in Hildesheim. Die Hochparterre-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90,00 m² und insgesamt über 3 Zimmer (Wohnzimmer,
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Schlafzimmer, Arbeitszimmer). Das Wohnzimmer verfügt über den Zugang zum südöstlich ausgerichteten Balkon. Weiterhin besitzt die Wohnung ein eigenes Gäste-WC und ein kleines Kellerabteil für extra Stauraum. Ein Gemeinschaftskeller zum Waschen und Trocknen der Wäsche gibt es natürlich zusätzlich. In dem Küchenbereich befindet sich eine vollausgestattete Einbauküche die im Preis inkludiert ist. Die Immobilie wird mit einer Gaszentralheizung beheizt und der Bodenbelag ist mit Laminat-, und Fliesenboden ausgelegt. Für die Immobilie wurden Fenster mit Doppelverglasung und Holzrahmen verwendet. Im Außenbereich, direkt vor der Haustür, befindet sich 1x Kfz-Stellplatz, der im Preis mit inkludiert ist. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Si
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
3 Zi.
81,19
m2
38685 Langelsheim
Immobilientyp: Wohnung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Lautenthal im Harz Diese charmante Eigentumswohnung bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und ländlichem Charme. Sie befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit gesamt 4 Wohneinheiten in der unteren Etage. Durch die Hanglage
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des Grundstücks bietet sich für die Wohnung eine perfekte Möglichkeit von 2 Terrassen an. Hier kann man je nach Tageszeit die Sonne bzw. auch den Schatten nutzen. Der Zugang der Terrassen ist über den kleineren Schlafraum, Küche sowie über den Wintergarten möglich. Die Wohnung selbst in einem gepflegten Zustand und kann mit einem geringen Aufwand jedem individuellem Einrichtungswunsch angepasst werden. Die beiden großzügigen Bäder lassen keine Wünsche offen und bieten auch Anschlüsse für Waschmaschinen ect. Zudem sind sie gefliest und verfügen je Badezimmer über eine Dusche und ein Bad zusätzlich noch eine Badewanne. Die beiden Schlafbereiche sind durch die Diele getrennt und haben jeweils den direkten Zugang zum eigenen Badezimmer. Über die
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
98,15
m2
30177 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
360° Rundgang: Tauchen Sie noch tiefer in diese eindrucksvolle Immobilie ein und gleiten Sie durch den von uns erstellten 360° Rundgang. Hierzu besuchen Sie unsere Homepage www.guelke-immobilien.de. Dort finden Sie auf der entsprechenden
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Immobilienseite, rechts an der Seite den grauen Button "360° TOUR STARTEN". ---- Bei diesem Angebot handelt es sich um eine große, moderne 3-Zimmer-Wohnung, welche sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1904 errichteten, herrschaftlich wirkenden und gepflegten Mehrfamilienhaus, in dem außerordentlich beliebten hannoverschen Stadtteil List befindet. Durch ihre nach Nord-Ost ausgerichtete Lage ist die Wohnung sehr ruhig und man bekommt von der benachbarten Hauptstraße, der Podbielskistraße nichts mit. Die Wohnung verfügt über ca. 98 m² Wohnfläche, diese verteilt sich auf den angenehm großen Eingangs- und Garderobenbereich, auf den Flur, welcher von den derzeitigen Eigentümern mit Holzdekobalken ausgestattet wurde. Diese lassen sich im Handumdrehen entfern
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Quelle: www.immowelt.de
159.500,00 €
3 Zi.
65
m2
26427 Werdum
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Hier bieten wir Ihnen eine Wohnung an, in der Sie sich nur wohlfühlen können! Im beschaulichen Luftkurort Werdum, nur rd. 7 km von Neuharlingersiel und dem Nordseestrand entfernt, finden Sie die Entspannung, die Sie schon lange suchen. Die Wohnung
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befindet sich im Obergeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss eines Hauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten (2 Eingänge). Auf rd. 65 m² Wohnfläche haben Sie im Obergeschoss einen gemütlichen Wohnraum, Schlafzimmer mit Zugang zum DG, Duschbad, Abstellraum und Flur. Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein weiteres Schlafzimmer und ein WC zur Verfügung. Von der Loggia der Wohnung haben Sie einen unverbauten Blick in Richtung Süd-Westen. Die Wohnung ist komplett möbliert und nahezu vollständig ausgestattet. Der sehr gepflegte und neuwertige Zustand ist hier besonders zu erwähnen. Die hübsche Wohnung ist eine Nichtrauerwohnung, und in einem sehr guten Zustand. Fordern Sie gerne unser aussagekräftiges Exposé an und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigu
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Quelle: www.immowelt.de
89.900,00 €
3 Zi.
79
m2
38259 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Eigentumswohnung (1.OG) befindet sich in der charmanten Stadt Salzgitter-Bad und bietet eine ideale Mischung aus Komfort und Stil. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 79 m², verteilt auf 3
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Zimmer, präsentiert sich diese Immobilie als perfekte Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien. Das 1964 erbaute Gebäude wurde stets gepflegt und unterstreicht dies durch seinen ausgezeichneten Zustand. Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum, Kellerverschlag im Dachboden (auch Trockenboden als Gemeinschaftsfläche) und einen Einbauschrank in der Wohnung, was zusätzlichen Stauraum bietet und praktisch für Ihre Bedürfnisse ist. Sie teilt sich in insgesamt drei Räume auf, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die für erholsame Nächte sorgen. Das moderne Badezimmer vervollständigt das erfreuliche Raumangebot. Ein Highlight dieser Immobilie sind die ansprechenden Balkone, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung ist ab sofort
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
67,91
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Ihr gemütliches Zuhause in naturnaher Lage Lüneburgs: Diese helle 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung bietet auf ca. 68 m² ausreichend Platz zum Wohlfühlen für Singles, Paare, WGs oder kleine Familien. Auch als Kapitalanlage ist diese Immobilie durch
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die gute Vermietbarkeit sowie die steigende Nachfrage in der Region optimal geeignet. Über den Flur gelangen Sie in das ca. 14,8 m² große Schlafzimmer, in das Vollbad sowie in das ca. 28,3 m² große Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus sind die Küche, das dritte Zimmer mit ca. 12,0 m² sowie das Gäste-WC zugänglich. Durch die geringe Höhe des Kniestocks kann der Platz in den Räumen bestmöglich genutzt werden und es entsteht eine individuelle Athmosphäre, die durch die großen Fenster und die zusätzlichen Dachflächenfenster unterstützt wird. Einen besonderen Charme hat die kleine Loggia mit schöner Fernsicht auf die Lüneburger Innenstadt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten und wurde im Jahr 1995 in massiver
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
69
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zum Verkauf steht eine stilvolle und moderne Etagenwohnung im beliebten Stadtteil Oldenburg-Nadorst. Das im Jahr 2023 erbaute Gebäude überzeugt durch seine solide Massivbauweise und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 69 m². Die Wohnung
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eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien und verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Der Energiestandard des Objekts entspricht dem KfW55-Standard, was nicht nur für eine effiziente Energiebilanz sorgt, sondern auch zu niedrigen Energiekosten beiträgt. Hochwertige Fliesen und pflegeleichte Vinylböden verleihen den Wohnräumen nicht nur eine ansprechende Optik, sondern sorgen auch für ein modernes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der gemütliche Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Hier können Sie entspannte Stunden genießen und den Blick über die grüne Umgebung schweifen lassen. Zusätz
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
98,44
m2
27639 Wurster Nordseeküste
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Willkommen in dieser schönen Eigentumswohnung, die durch ihre gehobene Ausstattung und durchdachte Raumgestaltung besticht. Der offene Wohn-, Küchen- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, die ideal für gesellige Abende mit Familie
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und Freunden ist. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick auf die Terrasse und den ca. 200 m² Gartenbereich. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Der nahtlose Übergang zum Essbereich ermöglicht ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Kochen und Genießen. Das moderne Badezimmer ist mit einer offenen Dusche ausgestattet und bietet Ihnen einen Rückzugsort der Entspannung. Zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, das auch als funktionaler Hauswirtschaftsraum genutzt wird. Die Fußbodenheizung, eingespeist durch eine Luft- Wärmepumpe für die gesamte Wohnanlage, sorgt für ein angenehmes Raumklima und wohlige Wä
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Quelle: www.immowelt.de
219.500,00 €
3 Zi.
78,68
m2
26506 Norden
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese gepflegte Obergeschosswohnung befindet sich in einer zentralen und begehrten Lage von Norden. In wenigen Minuten erreichen Sie den Stadtkern mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und allen weiteren Dingen des täglichen
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Bedarfs. Der Strand in Norddeich sowie die Fähranleger zu den Inseln Juist und Norderney sind bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Durch vielfältige Erholungs- und Freizeitangebote sowie kulturelle Veranstaltungen, bietet die Stadt Norden ein hohes Maß an Wohnqualität. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78,68 m² teilt sich wie folgt auf: Geräumigerer Wohn-/Essbereich Küche Schlafzimmer Büro/ Gästezimmer Bad mit Dusche, WC Heizungsraum Flur Ausstattung: Fußbodenerwärmung im Bad Kunststoff-ISO-Fenster mit Außenrollläden Balkon zur Süd-/ Westseite Abstellraum & gem. Abstellraum Eigene Brennwerttherme 2010 Die Eigentumswohnung ist miet- und pachtfrei Lage der Wohnung im Gebäude: I. Obergeschoss (Wohnung Nr. 3) Miteigentumsante
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
121
m2
29640 Schneverdingen
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
3-Familienhaus in 29640 Schneverdingen-Zentrum .Grundstück: 616 m² .Baujahr: 1995 .Umbau: 2004 zu einem 3-Familienhaus, Energiewechsel von Öl auf Gas .Wohnungen: 3 Einheiten mit insgesamt 285 m² Wohnfläche, plus 13 m² Nutzfläche, Terrasse und
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ca. 10 m² Abstellräume im Schuppen Details: .Erdgeschoss: 117,53 m², 3 Zimmer, Küche, Vollbad, Terrasse, Garten Ausstattung: .2004 umfassend saniert, moderne Gas-Brennwertheizung .Gute Isolierung, niedriger Energieverbrauch .Fenster: 2- und 3-fach Verglasung, teilweise mit Rollläden Lage: .Ruhige, zentrale Wohngegend .Fußläufig erreichbar: Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Rathaus, Bücherei, Markt, Kindergärten, Schulen, Bahnhof (ca. 1,5 km)
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
78
m2
30165 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoß hat eine ansprechende Aufteilung. Die Garage kann für 20.000,00 Euro dazu gekauft werden.
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
88
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Sie sind auf der Suche nach einer soliden Eigentumswohnung als Anlageobjekt? Eine gute Raumaufteilung ist Ihnen dabei ebenso wichtig wie eine gute infrastrukturelle Anbindung? Hier finden Sie eine gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem
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gepflegten Mehrparteienwohnhaus (Baujahr 1972) im schönen Neustadt am Rübenberge. Auf einer Wohnfläche von ca. 88 m² finden Sie hier jeweils vom Flur abgehend: - ein Kinder- bzw. Gästezimmer - ein gemütliches Schlafzimmer - ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit direktem Zugang zum... - ...sonnigen Balkon - eine gemütliche Küche (inkl. Einbauküche) - ein separates WC - ein Duschbad - einen praktischen Abstell-/ Vorratsraum Alle Zimmer haben eine angenehme Größe. Die Wohnung ist vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 575,-€ (Netto-Kaltmiete). Die Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Gastronomie sowie Kindergärten und Schulen ist hier ebenso gegeben wie die Möglichkeit für Spaziergänge im Grünen. Lassen
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
91,34
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Emden-Wolthusen - ein wahres Juwel mit einzigartiger Lage und tollem Ausblick. Diese attraktive Wohnung wurde 1977 erbaut und besticht durch ihre ausgezeichnete Lage mit faszinierendem Blick auf das Emder Tief und
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nur 1,5 km Entfernung zur lebendigen Innenstadt. Auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 97 m² verteilt sich die Wohnung auf drei Zimmer, die perfekt auf die Bedürfnisse modernen Wohnens zugeschnitten sind. Das Herzstück der Immobilie ist das großzügige Wohnzimmer, welches mit direktem Zugang zur großflächigen Dachterrasse (ca. 24m²) einlädt, die malerische Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Eine separate Küche mit einer gemütlichen Sitzgelegenheit bietet idealen Raum für kulinarische Entdeckungen. Der einladende Flurbereich mit einer großzügigen Essecke führt Sie weiter in ein geräumiges Elternschlafzimmer und ein kleineres Gästezimmer oder Büro, welches flexibel nutzbar ist. Das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche, verspric
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
86
m2
30853 Langenhagen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 86 m² eine komfortable Wohnatmosphäre und befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1995. Die 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung sowie den bequemen
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Zugang im Erdgeschoss. Der helle Wohn- und Essbereich ist dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur gemütlichen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die separate, moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Zusätzlich zur geräumigen Raumaufteilung bietet die Wohnung ein hell gefliestes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Alle Räume sind in einem sehr gepflegten Zustand und sofort bezugsfertig. Zur Wohnung gehört zudem ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, die sich direkt hinter dem Haus befindet und bequemen Zugang ermöglicht. Weitere Nutzfläche befindet sich in dem dazugehörigen Kellerraum nebst gemeinschaftlichem Fahrradkeller. D
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Quelle: www.immowelt.de
143.000,00 €
3 Zi.
64
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Entdecken Sie diese charmante Dachgeschosswohnung in Wolfsburg / Neindorf, die durch ihren gepflegten Zustand und ihre großzügige Wohnfläche von ca. 64 m² zu Ihrem neuen Zuhause werden kann. Diese ansprechende Immobilie aus dem Baujahr 1989
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eignet sich ideal zum Kauf und bietet zahlreiche Vorzüge für Paare, kleine Familien oder Investoren. Mit insgesamt drei gut geschnittenen Zimmern, darunter zwei behagliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Tageslichtfenster, Badewanne und Dusche, wird hier jeder Komfort geboten. Die Wohnung ist nicht nur vollständig unterkellert, sondern verfügt auch über einen einladenden Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Obwohl wir uns in einer ruhigen Begehrungslage befinden, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung und allen notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe. Die Verfügbarkeit der Wohnung erfolgt nach Absprache, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Einzugspläne flexibel zu gestalten. Nutzen Sie diese Gelegenheit,
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
3 Zi.
80
m2
26842 Ostrhauderfehn
Immobilientyp: Wohnung
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Im Herzen von Ostrhauderfehn! Diese top gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2012 erstellten Mehrparteienhaus. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken und Apotheken.
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Die Wohnung ist derzeit für 604,00€ Kalt vermietet und überzeugt mit einem ansprechenden, barrierefreien Grundriss. Lassen Sie sich vom lichtdurchfluteten, offenen Wohn-/Essbereich und der hochwertigen Bauausführung überzeugen. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung (Abrechnung durch getrennte Messvorrichtungen). Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Gerne überzeugen wir Sie in einem persönlichen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
70
m2
21789 Wingst
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zauberhafte 3-Zimmer Eigentumswohnung in moderner Wohnanlage - Nahe Schwimmbad - Wingst. Die hochwertige Wohnanlage "Nordseeresidenz Wingst" mit insges. 35 Wohneinheiten ist in verschiedene Gebäudebereiche aufgeteilt, so dass ein ruhiges Wohnen
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garantiert ist. Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in dem hinteren Gebäudekomplex, dass ehemals für Ferienwohnungen geplant wurde. Die großzügige Eigentumswohnung bietet viele Möglichkeiten zur Nutzung. Ob als Kapitalanlage, Ferienwohnung und/oder zur Eigennutzung, alles ist bei dieser geschmackvoll ausgestattete Wohnung möglich. 70 m² geschickt aufgeteilt in: Großes Wohnzimmer mit offener Wohnküche und Zugang zu der großen, teilüberdachten Terrasse, 2 Schlafzimmer, Duschbad und sep. WC. Die helle und offene Raumgestaltung und der schöne Blick von der Terrasse über die natürlich angelegte Gartenanlage, machen diese Wohnung zu etwas Besonderem. Zusätzlich gehören zur Wohnung ein kleiner Kellerraum und ein PKW-Stellplatz. Zur gemeinschaf
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
69,23
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
**Exklusive Niedrigenergie Wohnung KfW 40 QNG im Zentrum** - inkl. bestehendem KFW Kredit 2,3% 150.000€ pro Wohnung mit 35 Jahren Laufzeit (Kredit übertragbar auf Käufer) inkl. Wärmepumpe und PV- Anlage - SCHLÜSSELFERTIG** JETZT SICHERN!!!
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Einmalige Renditemöglichkeit bei diesem Objekt: Nutzen Sie den bereits bestehenden KFW KREDIT des Bauunternehmers in Höhe von 150.000 € pro Wohnung mit einem festgeschriebenen Zinssatz von 2,3% (Laufzeit 35 Jahre). Für Investoren*: Aufschließen, Vermieten und direkt pro Monat bis zu 500 € Überschuss pro Wohnung erhalten. Für Eigennutzer*: Kreditrate von z.B. nur 800 € möglich. Nutzen Sie die KFW Förderung und kaufen Sie jetzt selbst anstatt monatlich eine Wohnung für 800 € kalt zu mieten. Beispielhafte Renditekalkulation für Investoren*: - Ihr Steuersatz angenommen 40% -10 % AfA für die ersten 4 Jahre (davon 5% degressiv), danach 5 % AfA Beispielhafte Kreditrate monatlich gesamt: z.B. 750-850 € je nach Tilgung Miete monatlich: 750-850 € kalt AFA Zusc
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
80,88
m2
49439 Steinfeld
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung bieten wir eine projektierte Erdgeschoss-Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten auf einem insgesamt 857 m² großen Eigentumsgrundstück zum Verkauf an. Die barrierefreie
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Drei-Zimmer-Wohnung verfügt über einen Wohn-, Essbereich mit offener Küche und Terrasse, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit ebenerdiger Dusche. Die Immobilie wird mit einem Fahrstuhl ausgestattet und ist teilweise unterkellert. Im Keller wird der Heizungsraum für die Zentralheizung sowie abschließbare Abstellräume für jede Wohnung sein. Besonders zu erwähnen ist das ausreichend dimensionierte Heizungssystem nach aktuellen QNG-Standards und die Unabhängigkeit vom Energieträger Gas, dank Luft-/Wasserwärmepumpe. Ebenfalls sind ausreichend PKW-Stellplätze und ein Nebengebäude für Mülltonnen und Fahrräder in Planung. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns sehr gerne! Alle Angaben werden uns von Eigentü
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
3 Zi.
75,07
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
unterkellert
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1966 mit insgesamt zwei Etagen. Die Wohnung selbst liegt auf der zweiten Etage und bietet eine Wohnfläche von 75,07 m². Der Garten kann von den Bewohnern genutzt
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werden und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Eine Öl-Heizung wird in diesem Jahr 2024 vollständig erneuert . Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und insgesamt drei Zimmer. Zusätzlich gibt es einen Balkon mit einer Fläche von 3,36 m², der einen schönen Ausblick ins Grüne bietet. Ein Keller mit einer Fläche von ca.10 m² steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Bodenbeläge wurden ca. 2022 in einem zeitgemäßen Zustand modernisiert. In der Umgebung der Wohnung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung in die Innenstadt bieten. Durch die gepflegte Ausstattung, die modernisierten Räumlichkeiten und die Möglichkeit, den Ga