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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
3 Zi.
97,15
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne Wohnanlage "Bay Living", bestehend aus 4 Mehr- Familienhäusern wurde 2017 erbaut (mit Tiefgarage und Aufzug). Die Gas-Zentral-Heizung wird über ein Blockheizkraftwerk betrieben. Die 97,15 m2 große, barrierefreie 3-Zimmer-EG-Wohnung hat
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einen MEA von 27,14/1.000. Sie verfügt über einen großem Balkon, ist hochwertig ausgestattet (Einbauküche, Eiche- Massiv-Parkett, KfW 70- Standard, sep. Gäste-WC) und befindet sich in einem nahezu neu- wertigen Zustand, da sie von den Eigentümern seit Erstbezug lediglich sporadisch genutzt wurde. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenpatz sowie ein Keller. Energiebedarfsausweis liegt vor (Wert: A 46,6) die voraussichtliche Mieteinnahme beträgt nach unserer Schätzung min.ca 20.000€p.a. Die Wohnung darf nicht als Ferienwohnung genutzt werden. das monatliche Wohngeld beträgt, 377,00 € die Zuführung zur Inst RL 22,62 €. Für den Tiegaragenplatz sind monatl 36,00 € zu entrichten . Der Stand der Instandhaltungs RL beträgt per 31.12.23 - 659,93 € und per
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
3 Zi.
90
m2
29439 Lüchow
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese charmante 3-Zimmer-Hochparterre-Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt: ein optimaler Grundriss, großzügige und helle Räume sowie die Möglichkeit, durch eine leichte Trennwand ein weiteres,
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kleines Zimmer zu schaffen. Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon bietet Platz für entspannte Stunden. Die separate Toilette und das Duschbad mit Tageslichtfenster sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Details und eine moderne Ausstattung: Alle Fenster sind mit Rolläden versehen, und die neueren, doppelverglasten Fenster bieten eine exzellente Wärme- und Schalldämmung. Ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist ebenfalls vorhanden - ideal für das Arbeiten von zu Hause oder beste Unterhaltung. Besonders erfreulich: Die neue Hausverwaltung wird ab 2025 Maßnahmen zur Kostenminimierung umsetzen, was der gesamten Eigentümergemeinschaft zugute kommt. Dank der hohen Instandhaltungsrücklag
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
81
m2
27232 Sulingen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Lassen Sie es sich in dieser Eigentumswohnung gut gehen! Die freundliche, modern ausgestattete 3-Zimmerwohnung besticht durch die guten Raumgrößen und den großen Garten. Das entsprechende Sondernutzungsrecht erstreckt sich über das gesamte
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Grundstück, welches die Wohnung zwischen der Tiefgaragenauffahrt und der Nachbarwohnung umgibt. Ein Teil dieses Bereichs ist derzeit als großes Beet angelegt. Die Terrasse hat eine Süd-Ost-Ausrichtung. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage, wobei dort zwei Tiefgaragenstellplätze für je 10.000 Euro gemeinsam mit der Wohnung erworben werden können. Im Keller befindet sich auch ein kleiner Kellerraum sowie ein Fahrradstellplatz. Derzeit ist die Wohnung an eine kleine Familie vermietet. Die Kaltmiete beträgt 8.400,00 Euro im Jahr. Das nicht auf den Mieter umlegbare Hausgeld laut aktuellem Wirtschaftsplan beträgt knapp 45,00 Euro im Monat und die zu zahlende Rücklage ungefähr 14,50 Euro im Monat. In der Wohnanlage befindet sich ein Blockheizkraftwerk, wel
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Quelle: www.immowelt.de
174.000,00 €
3 Zi.
61,65
m2
27793 Wildeshausen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines äußerst gepflegten Mehrparteienhauses (6 Einheiten). Die Wohnung verfügt bei einer Wohnfläche von knapp 61,65 m² über zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer,
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ein Gäste- WC in baujahrtypischer Ausstattung, Abstell-/Hauswirtschaftsraum und einem gemütlichen Balkon mit zusätzlichem Außenabstellraum. Weiter ist der Wohnung ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum zugeordnet. Die Wohnung ist seit 2015 solvent vermietet. Die Kaltmieteinnahme beträgt 6.624,00 € p.a.
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
3 Zi.
147,07
m2
30167 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Erdgeschosswohnung in begehrter Lage von Herrenhausen, direkt gegenüber den berühmten Herrenhäuser Gärten, vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten auf einzigartige Weise. Im Jahr 2019 wurde die Wohnung teilweise
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modernisiert, wobei besonderer Wert darauf gelegt wurde, die charmanten, originalen Granitböden harmonisch mit den modernen Erneuerungen zu kombinieren. Diese stilvolle Symbiose aus Tradition und Moderne verleiht der Wohnung eine zeitlose Eleganz. Ein herausragendes Merkmal der Immobilie ist die großzügige Terrasse, die mit einer Fläche von beeindruckenden 62 Quadratmetern viel Raum für Entspannung bietet. Diese wurde im Zuge der Modernisierung komplett erneuert und ermöglicht direkten Zugang zu einem wunderschön angelegten, grün eingewachsenen Garten. Eine grüne Oase wie diese ist in einer solch zentralen Lage eine absolute Rarität und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur inmitten der Stadt zu genießen. Der große Wintergarten, der sich naht
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449.000,00 €
3 Zi.
111,06
m2
49809 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bad mit Fenster
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Sie haben den Wunsch nach einer zentralen Neubau-Eigentumswohnung im Herzen von Lingen Laxten, mit guter Infrastruktur und einem durchdachten Grundriss? Dann haben wir hier das richtige Immobilienangebot für Sie. Wir freuen uns Ihnen dieses
...
Neubauprojekt am Kaninchenberg, in direkter Nähe zum Kiesbergwald, vorstellen zu dürfen. Mit der Errichtung von 10 Eigentumswohnungen bietet Ihnen dieses Bauvorhaben alles das was Ihr Herz begehrt. Auf einem ca. 1122m² großen Grundstück entstehen Eigentumswohnungen im KFW 40 Standard und verfügen über eine Wohnfläche von 39 m² bis 130 m², welche jeweils mit einem Balkon, Loggia oder einer Terrasse in südwestlicher Ausrichtung sowie einem Freiplatz ausgestattet sind. Durch eine Aufzugsanlage sind alle Wohnungen mit einem barrierefreien Zugang zu erreichen und verfügen über einen barrierefreien Ausgang auf die Balkone, Loggien & Terrassen. Die Eigentumswohnungen werden ausgestattet mit einem Vinyl-Designboden, sowie Fliesen im Badezimmer. Die Bäder we
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Quelle: www.immowelt.de
342.900,00 €
3 Zi.
83,62
m2
49809 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Sie haben den Wunsch nach einer zentralen Neubau-Eigentumswohnung im Herzen von Lingen Laxten, mit guter Infrastruktur und einem durchdachten Grundriss? Dann haben wir hier das richtige Immobilienangebot für Sie. Wir freuen uns Ihnen dieses
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Neubauprojekt am Kaninchenberg, in direkter Nähe zum Kiesbergwald, vorstellen zu dürfen. Mit der Errichtung von 10 Eigentumswohnungen bietet Ihnen dieses Bauvorhaben alles das was Ihr Herz begehrt. Auf einem ca. 1122m² großen Grundstück entstehen Eigentumswohnungen im KFW 40 Standard und verfügen über eine Wohnfläche von 39 m² bis 130 m², welche jeweils mit einem Balkon, Loggia oder einer Terrasse in südwestlicher Ausrichtung sowie einem Freiplatz ausgestattet sind. Durch eine Aufzugsanlage sind alle Wohnungen mit einem barrierefreien Zugang zu erreichen und verfügen über einen barrierefreien Ausgang auf die Balkone, Loggien & Terrassen. Die Eigentumswohnungen werden ausgestattet mit einem Vinyl-Designboden, sowie Fliesen im Badezimmer. Die Bäder we
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495.000,00 €
3 Zi.
119,53
m2
49809 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Sie haben den Wunsch nach einer zentralen Neubau-Eigentumswohnung im Herzen von Lingen Laxten, mit guter Infrastruktur und einem durchdachten Grundriss? Dann haben wir hier das richtige Immobilienangebot für Sie. Wir freuen uns Ihnen dieses
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Neubauprojekt am Kaninchenberg, in direkter Nähe zum Kiesbergwald, vorstellen zu dürfen. Mit der Errichtung von 10 Eigentumswohnungen bietet Ihnen dieses Bauvorhaben alles das was Ihr Herz begehrt. Auf einem ca. 1122m² großen Grundstück entstehen Eigentumswohnungen im KFW 40 Standard und verfügen über eine Wohnfläche von 39 m² bis 130 m², welche jeweils mit einem Balkon, Loggia oder einer Terrasse in südwestlicher Ausrichtung sowie einem Freiplatz ausgestattet sind. Durch eine Aufzugsanlage sind alle Wohnungen mit einem barrierefreien Zugang zu erreichen und verfügen über einen barrierefreien Ausgang auf die Balkone, Loggien & Terrassen. Die Eigentumswohnungen werden ausgestattet mit einem Vinyl-Designboden, sowie Fliesen im Badezimmer. Die Bäder we
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
85,33
m2
49809 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Sie haben den Wunsch nach einer zentralen Neubau-Eigentumswohnung im Herzen von Lingen Laxten, mit guter Infrastruktur und einem durchdachten Grundriss? Dann haben wir hier das richtige Immobilienangebot für Sie. Wir freuen uns Ihnen dieses
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Neubauprojekt am Kaninchenberg, in direkter Nähe zum Kiesbergwald, vorstellen zu dürfen. Mit der Errichtung von 10 Eigentumswohnungen bietet Ihnen dieses Bauvorhaben alles das was Ihr Herz begehrt. Auf einem ca. 1122m² großen Grundstück entstehen Eigentumswohnungen im KFW 40 Standard und verfügen über eine Wohnfläche von 39 m² bis 130 m², welche jeweils mit einem Balkon, Loggia oder einer Terrasse in südwestlicher Ausrichtung sowie einem Freiplatz ausgestattet sind. Durch eine Aufzugsanlage sind alle Wohnungen mit einem barrierefreien Zugang zu erreichen und verfügen über einen barrierefreien Ausgang auf die Balkone, Loggien & Terrassen. Die Eigentumswohnungen werden ausgestattet mit einem Vinyl-Designboden, sowie Fliesen im Badezimmer. Die Bäder we
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Quelle: www.immowelt.de
353.000,00 €
3 Zi.
86,2
m2
49809 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Sie haben den Wunsch nach einer zentralen Neubau-Eigentumswohnung im Herzen von Lingen Laxten, mit guter Infrastruktur und einem durchdachten Grundriss? Dann haben wir hier das richtige Immobilienangebot für Sie. Wir freuen uns Ihnen dieses
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Neubauprojekt am Kaninchenberg, in direkter Nähe zum Kiesbergwald, vorstellen zu dürfen. Mit der Errichtung von 10 Eigentumswohnungen bietet Ihnen dieses Bauvorhaben alles das was Ihr Herz begehrt. Auf einem ca. 1122m² großen Grundstück entstehen Eigentumswohnungen im KFW 40 Standard und verfügen über eine Wohnfläche von 39 m² bis 130 m², welche jeweils mit einem Balkon, Loggia oder einer Terrasse in südwestlicher Ausrichtung sowie einem Freiplatz ausgestattet sind. Durch eine Aufzugsanlage sind alle Wohnungen mit einem barrierefreien Zugang zu erreichen und verfügen über einen barrierefreien Ausgang auf die Balkone, Loggien & Terrassen. Die Eigentumswohnungen werden ausgestattet mit einem Vinyl-Designboden, sowie Fliesen im Badezimmer. Die Bäder we
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
88,42
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Hier wird gebaut: Stilvolle KfW 40 Neubauwohnung - ein Zuhause für Jung und Alt! Diese komfortable Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit sieben Einheiten. Sie verfügt über drei großzügige und lichtdurchflutete Zimmer,
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ein Bad, Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Durch die gute Lage finden Sie alles, was Sie zum Leben brauchen, nur einen Katzensprung entfernt. Diese Traumwohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 88 m². Ein optimaler Schnitt und eine gute Raumaufteilung zeichnen diese Wohnung aus und machen Sie für alle Altersklassen interessant. Eine großzügige Terrasse und ein eigener Gartenanteil runden dieses Angebot ab. Genügend Stauraum ist hier definitiv auch vorhanden. Ihr eigenes Abteil in einem Nebengebäude bietet genug Platz für Ihr Hab und Gut. Ein Stellplatz vor dem Haus kann für 7.500 € zusätzlich erworben werden. Die Fertigstellung erfolgt im März 2025. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne eine Übersicht der weiteren Wohnungen inkl. Grundriss
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
91,82
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
provisionsfrei
Neuer Wohntraum in Haste: Stilvolle Neubau Wohnung in KfW 40 Standard für jede Altersklasse! Diese komfortable Neubauwohnung befindet sich im I. Obergeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt sieben Einheiten. Sie verfügt über drei großzügige und
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lichtdurchflutete Zimmer, ein großzügiges Tageslichtbad, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Durch die gute Lage finden Sie alles, was Sie zum Leben brauchen, nur einen Katzensprung entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel fahren hier im 10-Minuten-Takt in jegliche Richtungen. Diese Traumwohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 92 m². Ein optimaler Schnitt und eine gute Raumaufteilung zeichnen diese Wohnung aus. Die Ausstattung inklusive flächendeckender Fußbodenheizung und des Personenaufzugs macht diese Immobilie für alle Altersklassen interessant. Zudem bietet der großzügige Balkon entspannte Stunden im Freien und Ihre persönliche Oase der Ruhe. Genügend Stauraum ist nicht nur in der
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
82,12
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Objektnr: 1063516 + In ruhiger Umgebung in Vorstadtlage von Braunschweig (Hauptstraße), zur Vermietung, aber auch für Eigennutzung + Hohes Maß an Relaxen in der Natur dank einer Terrasse + Hervorragend für schnellen Einzug dank gepflegtem Zustand
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+ Zusätzlichen Komfort im Alltag gewährleistet ein Stellplatz für Ihren Pkw
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
86
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage in der zweiten Reihe, die Ihnen eine angenehme Rückzugsmöglichkeit vom städtischen Trubel bietet. Genießen Sie die Vorzüge einer ständig sanierten Immobilie, die mit einem neuen Bad
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sowie modernen Fliesen im Flur, Küche und Bad ausgestattet ist. Hier können Sie sich sofort wohlfühlen! Völkenrode ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Braunschweig. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, grüne Parks und eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur PTB und zur FAL ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger interessant, da nach derartigen Wohnungen immer eine gute Nachfrage bestand. Ein weiterer Pluspunkt: Der Winterdienst sowie die Treppenhausreinigung werden von einer professionellen Firma übernommen, sodass Sie mehr Zeit für die schönen Dinge des Lebens haben.
Raumaufteilu
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Quelle: www.immowelt.de
784.210,00 €
3 Zi.
93
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
unterkellert
Direkt am Wattenmeer entsteht ein hochwertiges 5-Parteien-Haus mit zwei Dauerwohnungen und drei Ferienwohnungen. Die Fassade ist in friesischer Baukunst im Klinker gehalten und ist ansprechend sowie pflegeleicht/wertbeständig zugleich. Die drei
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Ferienwohnungen sind allesamt Maisonettewohnungen und verfügen über große Außenbereiche, gelungene Grundrisse und die Möglichkeit eine wohnungseigene Sauna zu integrieren.
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Quelle: www.immowelt.de
594.360,00 €
3 Zi.
67
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
unterkellert
Direkt am Wattenmeer entsteht ein hochwertiges 5-Parteien-Haus mit zwei Dauerwohnungen und drei Ferienwohnungen. Die Fassade ist in friesischer Baukunst im Klinker gehalten und ist ansprechend sowie pflegeleicht/wertbeständig zugleich. Die drei
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Ferienwohnungen sind allesamt Maisonettewohnungen und verfügen über große Außenbereiche, gelungene Grundrisse und die Möglichkeit eine wohnungseigene Sauna zu integrieren.
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737.550,00 €
3 Zi.
82
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
unterkellert
Direkt am Wattenmeer entsteht ein hochwertiges 5-Parteien-Haus mit zwei Dauerwohnungen und drei Ferienwohnungen. Die Fassade ist in friesischer Baukunst im Klinker gehalten und ist ansprechend sowie pflegeleicht/wertbeständig zugleich. Die drei
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Ferienwohnungen sind allesamt Maisonettewohnungen und verfügen über große Außenbereiche, gelungene Grundrisse und die Möglichkeit eine wohnungseigene Sauna zu integrieren.
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349.000,00 €
3 Zi.
82,32
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die Wohnung verfügt über drei einladende Zimmer und ist barrierefrei zugänglich. Der Abstellraum bietet einigen Stauraum und sorgt für Ordnung. Das Objekt wird per Erdwärme und einer Fußbodenheizung beheizt. Die Terrasse und ein Gartenanteil
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laden zum Entspannen und Sonne tanken ein.
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Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
3 Zi.
111
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Exklusive Penthauswohnung mit einer Südterrasse als überdachte Loggia und einer Westterrasse im 2. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) einer hochwertigen Stadtvilla (Architekt Spiegel) im außerordentlich beliebten und sehr gefragten
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Scharnhorst-Wohnpark. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer, ein geräumiges Bad, einen praktischen Abstellraum und zwei sonnige Dachterrassen mit schönem Blick ins Grüne. Auch ein Kellerraum gehört zu der Wohnung. Dieser ist beheizt und hat eine beachtliche Größe von ca. 28 m². Eine großzügige Doppelgarage gehört ebenfalls zu der Wohnung. Außerdem sind eine Waschküche, Trockenräume und ein über die Außentreppe mit Rampe erreichbarer Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden. Das gesamte, überwiegend von den Eigentümern bewohnte Haus ist sehr gut gepflegt und liebevoll dekoriert und vermittelt eine stilvolle Atmosphäre
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
72,68
m2
31228 Peine
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die hier angebotene Eigentumswohnung ist im Jahre 1991 in einem 6-Familienhaus in Peine, Ortsteil Stederdorf errichtet worden. Stederdorf grenzt direkt an die Stadt Peine an. Nahezu sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Nahversorger,
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Restaurants, Schulen & Kindergärten sowie Freizeiteinrichtungen sind von hier aus fußläufig oder mit dem Rad erreichbar. Die gut ausgebaute Infrastruktur, die unmittelbare Nähe zu Peine, den Bundesstraßen 65 und 44 sowie der Autobahn 2 haben die Attraktivität dieses Ortsteils in den letzten Jahren enorm gesteigert. Die Immobilie selbst ist sehr schön am Ortsrand gelegen. Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine gut und modern geschnittene Wohnung im Dachgeschoss, die seit Erstellung der Anlage durchgehend vermietet ist. Insgesamt verteilen sich drei Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad, ein Abstellraum und der Flur auf ca. 73 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über eine ansprechende Loggia, einen Kellerraum sowie eine Garage. Die Räumlichk