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1/9
259.000,00 €
2 Zi.
71
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1983 und eignet sich durch den vorhandenen Personenaufzug gleichermaßen für Jung und Alt. Insgesamt steht eine Wohnfläche von 71 qm zur Verfügung, welche sich
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auf das Schlafzimmer und Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, das innenliegende Badezimmer, eine separate Küche und einen Abstellraum aufteilen. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Ein Waschraum sowie ein Fahrradkeller sind für die Hausgemeinschaft nutzbar. Die Wohnung ist durch einen Personenaufzug erreichbar. Dieser wurde bereits nach den neusten DIN-Normen saniert. Auch die Fassade, das Dach und die Fenster wurden durch die Hausverwaltung in den letzten Jahren erneuert. Abgerundet wird das Angebot durch den vorhandenen Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker). Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich deshalb gut als Kapitalanlage. Die derzeitige Miete bemisst sich folgendermaßen: 2 Zimmer mit 71 qm inkl. Balkon und Einb
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1/7
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
445.464,00 €
2 Zi.
61,87
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Im Nordwesten des Nürnberger Stadtgebiets und zwischen den Städten Fürth und Erlangen liegt dieses moderne Bauvorhaben. Die neue Anlage ist ein Refugium für Stadtmenschen, die mitten in der Metropolregion Nürnberg leben und von ihrer
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hervorragenden Lage profitieren wollen, sich aber nach Ruhe und Natur sehnen. Hier entsteht ein charmantes Wohnquartier mit sieben Wohneinheiten, das mit seiner Neubauqualität, seinen effizienten Grundrissen und seinem Komfort einzigartig in näherer Umgebung ist, sich aber dennoch in die Umgebung eingliedert.
Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die modernes Wohnen auf 61,87 m² bietet. Diese lichtdurchflutete Wohnung vereint elegantes Design mit einer durchdachten Raumaufteilung und ist ideal für Singles, Paare oder als gemütlicher Rückzugsort.
Der offene Wohn- und Essbereich ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung und besticht durch große Fenster, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die angrenzende Küche ist
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1/6
239.000,00 €
2 Zi.
69
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
* Gepflegte Wohnanlage * Barrierefreier Zugang ins Haus * 2009 Einbau weißer Kunststoffisolierglasfenster, teilweise mit Außenrollos * 2009 Erweiterung des Bades, das somit mit zwei Waschbecken, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss
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ausgestattet ist * Die Wohnung wurde mit hochwertigem Laminatboden versehen * Helles, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich und einen Wohnbereich * Balkon und schönem Weitblick; Fliegengitter vorhanden * Schlafzimmer und Küche bieten ebenfalls einen traumhaften Weitblick bis nach Erlangen * Geräumige Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich * Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer bewohnt, der als Mieter in der Wohnung bleiben möchte * Die Festlegung der Miethöhe erfolgt nach Berechnung des aktuellen Mietspiegels der Stadt Nürnberg * Eigenes Kellerabteil inkl. * Hausmeisterservice
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199.000,00 €
2 Zi.
46,73
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Wetzendorf:
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182.000,00 €
2 Zi.
45,99
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Sehr schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon in Nürnberg-Johannis. - Bezugsfrei ab 01.02.2025 - Neue Gaszentralheizung aus 2022 - der neue Energieausweis kann erst nach 3 Jahren ab Einbau erstellt werden. - Die Wohnung befindet sich im
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3.OG - Aufzug vorhanden - Küche mit EBK - Wannenbad mit Wc und WB - Fenster vorhanden - schöner Wohn-/ Eßbereich mit Zugang zum Südbalkon - Laminatboden in allen Wohnräumen - großes Kellerabteil - gemeinsamer Trockenraum - 1 TGA-Doppelparker inkl. - mtl. Wohngeld inkl. Hausverwaltung, Reparaturrücklage und Heizung: EUR 257,--.
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Quelle:
www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
53
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1951, Aufteilungsplan: I74,
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Miteigentumsanteil: 3.768%, 2. Etage, Wohnfläche: 53m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
194.000,00 €
2 Zi.
52
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine gehobene Etagenwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Nürnberg. Die 2-Zimmer Wohnung bietet eine Wohnfläche von 52 m² und besticht durch ihre gehobene Ausstattung.
Hier finden Sie ausreichend Platz für gemütliche
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Abende mit Freunden und Familie. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Das separate Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, sodass Sie ohne großen Aufwand direkt einziehen können. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Die Etagenheizung wird mit Gas betrieben und sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen.
Die Lage der Wohnung ist ideal für Pendler, da sie sich in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln befindet. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Etagenwohnung und vereinbar
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200.000,00 €
2 Zi.
53
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine Wohnung mit 52,65 m² Wohnfläche in einer erstklassigen Wohngegend. Die Wohnung mit der Nummer I/4 befindet sich im 2. Stock links (mit Aufzug) und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer
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Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehören auch ein Boden- und Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1951.
Die Wohnung ist vermietet: monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 500,00 € (seit 2021); monatliches Hausgeld in Höhe von 257,00 €. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung; Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss; die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 200.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert