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1/2
799.000,00 €
10 Zi.
279
m2
83365 Nußdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1975 in massiver Ziegelbauweise erstellte Einfamilienhaus befindet sich in leichter Hanglage.
Derzeit wird es als Mehrgenerationenhaus genutzt.
Das Wohnhaus ist mit getrennten Eingangstüren vom Flur zum Erdgeschoss, zum Dachgeschoss und zum
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Untergeschoss erreichbar.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 4 Zimmer mit ca.120 qm.
Diese Wohnung zeichnet sich durch eine optimale Raumaufteilung aus.
Ein nach Süden angebauter Wintergarten mit zusätzlich ca.15 qm Nutzfläche rundet das großzügige Raumangebot ab.
Die Wohnung im Untergeschoss erreichen Sie ebenfalls über das Treppenhaus oder über einen separaten Zugang seitlich vom Haus.
Auf dieser Ebene befinden sich ebenfalls 4 Zimmer ein Hobbyraum und eine Küche.
Vorgelagert ist hier ebenfalls ein Anbau, der als Wintergarten mit ca.15 qm angelegt ist.
Die gesamte Wohnung im UG hat ca.90 qm.
Das Dachgeschoss wird ebenfalls über das Treppenhaus erreicht.
Das Dachgeschoss ist nur im südöstlichen Bereich ausgebaut.
Aufgrund der
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1/10
384.000,00 €
3,5 Zi.
78
m2
83365 Nußdorf
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die 3,5-Zimmer Dachgeschoßwohnung liegt in einer idyllischen Umgebung im Ortsteil Aiging - Nußdorf. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch ihr helles und modernes Design. Auf ca. 78 m² erwartet Sie ein einladender
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Wohn-Essbereich, der durch den Zugang zum sonnigen Süd-West Balkon perfekt ergänzt wird. Genießen Sie den Sonnenuntergang von zu Hause. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das Schlafzimmer hat eine separater Ankleide, ein weiteres Zimmer kann als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden. Der Abstellraum bietet weiteren Stauraum. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. An heißen Sommertagen sorgt die Klimaanlage für zusätzlichen Komfort und ein angenehmes Raumklima. Das 5-Familienhaus wurde 1974 erbaut. Die Dachgeschoßwohnung wurde 2013 ausgebaut, wodurch sie neuwertigen Wohnansprüchen gerecht wird. Beheizt wird das Haus mit Pelletsheizung, welche 2023 ein
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
3 Zi.
49
m2
83365 Traunstein (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Passende Immobilien in der Umgebung von Nußdorf:
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1/13
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
364.000,00 €
3 Zi.
77,57
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ihre Traumwohnung wartet schon auf Sie!
Nahezu Neubau - doch der Preis ist deutlich attraktiver als aktuelle Neubauwohnungen am Markt - eine echte Gelegenheit! Ob zur Eigennutzung oder aber auch als Kapitalanlage zum Vermieten, diese gut
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ausgestatteten und solide gebauten Eigentumswohnungen eignen sich ideal für Ihre Ziele.
Ganz in der Nähe der Großen Kreisstadt Traunstein - und mittlerweile auch Hochschulstadt - befindet sich dieses hoch interessante Bauprojekt mit nur 7 Wohneinheiten. Es handelt sich bei den Wohnungen teilweise um eine Kernsanierung, also einen kompletten Neuausbau und teilweise um einen Neubau, da das ehemalige Bestandsgebäude um ein ganzes Stockwerk erhöht wurde. Alle Wohnungen haben nahezu Neubauniveau und sind hell, lichtdurchflutet, energetisch solide und überzeugen durch gute Grundrisse und überdimensional große Terrassen und Balkone - das wird Sie begeistern! Besonders angenehm sind außerdem die separaten Zugänge zu den Wohnungen. Sie haben also
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Neu
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195.000,00 €
3 Zi.
67
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche bietet eine perfekte Kombination aus gemütlichem Wohnen und praktischen Details. Sie profitieren von einer gut ausgestatteten Einbauküche, einer
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gemütlichen Terrasse und großzügigem Stauraum durch zwei Kellerabteile sowie einen zusätzlichen Dachboden. Ein eigener Außenstellplatz sorgt für bequemen Parkraum. Die Gasheizung wurde 2023 erneuert, und die Renovierung im Jahr 2019 garantiert einen gepflegten Zustand. Mit einem Kaufpreis von 195.000 € eignet sich diese Wohnung hervorragend für kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine attraktive, gut gepflegte Immobilie in einer zentralen Lage suchen.