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1/10
129.300,00 €
2,5 Zi.
62
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Kurzbeschreibung
***** moderne Wohnung mit nostalgischem Flair - Ihr neues Zuhause*****
Objekt
Lassen Sie sich von der perfekten Kombination aus Vergangenheit und Gegenwart inspirieren! Die Wohnung, über die ich heute sprechen möchte, bietet
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modernen Komfort in einem charmanten und historischen Ambiente. Die Immobilie wurde circa 1900 erbaut und hat im Laufe der Zeit eine umfassende Modernisierung erfahren. Mit einer Wohnfläche von 62 m² und zweieinhalb Zimmern bietet sie ausreichend Platz für eine oder zwei Personen. Das kleine Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, verströmt eine behagliche Atmosphäre, die Sie sofort spüren werden. Ein Highlight dieser Immobilie ist die Möglichkeit der Gartenmitbenutzung. Hier können Sie die frische Luft genießen und sich an der Natur erfreuen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen PKW Stellplatz, der das Parken Ihres Fahrzeugs bequem macht. Auch ein Keller steht Ihnen zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet
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1/10
480.000,00 €
14 Zi.
266
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Parkmöglichkeit
Dieses charmante Haus hat 3 Wohnungen im Maisonettestil mit jeweils separatem Eingang. Eine Wohnung ist schon frei, die anderen werden von den Verkäufern bewohnt und zeitnah freigezogen. Fremdvermietung, Generationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter
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einem Dach oder Zusammenlegen von 2 oder allen Wohnungen und das Leben auf über ca. 266 m² Wohnfläche genießen- alles ist möglich! Das Haus wurde in den letzten 30 Jahren umfassend modernisiert und renoviert und befindet sich somit technisch und optisch auf einem angemessenen Stand. Eine Wohnung hat eine ca. 30 m² große Dachterrasse und eine direkten Zugang zum Garten. Jede Wohnung hat einen eigenen Keller und einen Abstellraum im Spitzboden (keine Stehhöhe). Beheizt werden die Wohnungen mit einer Gaszentralheizung, die 2013 erneuert wurde. Die Fenster mit Kunststoffrahmen sind 2-fach verglast und haben im Erdgeschoss Rollläden, die z. T. elektrisch bedienbar sind. Das Grundstück hat 725 m². Eine Zufahrt mit elektrischem Tor führt zu 3 PKW-
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
3 Zi.
63,89
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Normalerweise erwartet man beim Lesen eines Exposés, dass das Beste zum Schluss kommt! Dass die sprichwörtlichen Highlights die letzten Zeilen schmücken. Aber wir von Deutsche Bank Immobilien können hier nicht anders und verfahren demnach
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gänzlich konträr. Denn der Blick, den Sie vom eigenen Balkon aus genießen dürfen, ist geradezu überwältigend. Doch vielleicht sind wir zu euphorisch, und daher starten wir dann doch bedächtiger und beschreiben kurzum die nette Wohnung, die vielleicht in Bälde die Ihrige sein wird! Neben den obligatorischen Küche, Diele und Tageslichtbadezimmer mit Dusche stehen drei weitere Zimmer zur freien Gestaltung zur Verfügung. Ergo zwei Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer. Nicht unerwähnt möchten die beiden zu der Wohnung gehörenden Kellerräume sein, die ausreichenden Platz für jedwede Utensilien des täglichen Bedarfs schenken. Und da wir nun am Schluss der Objektbeschreibung angelangt sind, bleibt eigentlich nur zu sagen: Besichtigen Sie mit uns und überzeugen s
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59.000,00 €
2 Zi.
47
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/8
79.000,00 €
2,5 Zi.
65
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
In dem Objekt befinden sich fünf Wohneinheiten. Zum aktuellen Stand sind noch vier Wohneinheiten verfügbar. Ein Verkauf ist einzeln oder auch im Paket möglich. Es besteht die Möglichkeit, die oberen beiden Wohnungen zu einer Maisonette- Wohnung
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zusammenzulegen. Die ca. 65 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Wohnzimmer, die Küche, einem modernen Badezimmer und einem Schlafzimmer. Zum Heizen und für Warmwasser ist das Gebäude an das örtliche Fernwärmenetz angeschlossen.
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149.000,00 €
2,5 Zi.
83,9
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
46045 Oberhausen, Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
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Pachtverträgen.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
369.000,00 €
6,5 Zi.
137
m2
46047 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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98.000,00 €
0,26
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/10
129.000,00 €
3 Zi.
81
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Bei dieser vermieteten Dreizimmerwohnung in guter Lage, sind die 81 m² durch den Schnitt optimal genutzt. Durch die attraktive Lage, kann die Wohnung als Kapitalanlage oder aber auch bei Bedarf selbst genutzt werden. Das Haus ist in einem soweit
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guten Zustand. Unser Unternehmen kümmert sich auf Wunsch des neuen Eigentümers um die kompletten Vermietungsangelegenheiten. Sprechen Sie uns gerne darauf an. Aktuell ist die Wohnung für 490 € Kalt vermietet. Das Hausgeld inklusive aller Nebenkosten beträgt 355 € pro Monat, davon umlagefähig sind 290 € pro Monat. Sollten Sie weitere Fragen haben, kontaktieren Sie uns gerne unter Angabe Ihrer Telefonnummer. Gerne können wir Ihnen zusätzlich zu einem Angebot Ihrer Hausbank ebenfalls ein kostenloses Finanzierungsangebot vorbereiten lassen, so haben Sie die Möglichkeit die Angebote miteinander zu vergleichen. Sprechen Sie uns gerne darauf an.