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1/10
170.000,00 €
3 Zi.
92
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Das Gebäudeensemble besteht aus insgesamt drei separaten Gebäuden mit insgesamt 53 Wohnungen, die sich direkt markant an der Ecke Markt- und Düppelstraße befinden. Im rückwärtigen Innenhof ist der Zugang zur Tiefgarage und ein Parkplatz. Die
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hier angebotene Eigentumswohnung ist ruhig gelegen zur Düppelstraße mit Blick auf das Forum (Ärztezentrum) und Marktstraße. Der barrierefreie Hauseingang befindet sich auf der Düppelstraße. In dem Haus selbst sind 18 Wohneinheiten mit je 2 Wohnungen pro Etage, komfortabel getrennt vom Treppenhaus durch einen eigenen Flur. Die lichtdurchflutete und optimal geschnittene 3 Zimmer Wohnung verfügt über eine zentrale Diele von dem alle Räume zugänglich sind, ebenso wie eine Gästetoilette und die Abstellkammer. Die Küche ist direkt von der Diele erreichbar und hat einen eigenen Zugang zum großzügigen westlich ausgerichteten Balkon, der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt. Ein großes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern öffnet sich charmant zur L
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1/7
98.000,00 €
2 Zi.
49,67
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
unterkellert
Objektnr: 1064512 Diese charmante Eigentumswohnung in Oberhausen bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine ideale Gelegenheit. Mit einer Wohnfläche von etwa 49,76 m² präsentiert sich die Immobilie in einem gutem Zustand und
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überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie den stufenlosen Zugang, der sie barrierefrei macht. Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983 und ist komfortabel über einen Aufzug erreichbar. Der durchdachte Grundriss führt Sie vom kleinen Eingangsbereich direkt in das helle und einladende Wohnzimmer, das als zentraler Wohnraum dient. Von hier aus gelangen Sie bequem in das gemütliche Schlafzimmer sowie in die funktionale Küche. Die Wohnung punktet zudem mit einer effizienten Fernwärmeheizung, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch energetisch vorteilhaft ist. Mit einem Hausgeld von ca.180 €, von dem etwa ca.81,89 € nicht umlegbar sind bleiben die monatlichen Kosten überschaubar. Die In
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
324.510,00 €
2 Zi.
72
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
310.922,00 €
2 Zi.
70
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
310.922,00 €
2 Zi.
70
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
272.793,00 €
2 Zi.
61,5
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
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1/6
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei