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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
739.000,00 €
11 Zi.
361
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses schöne freistehende Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Straße mit einem fantastischen Ausblick über Erbach. Erbach liegt im Herzen des Odenwaldkreises und bildet mit Michelstadt das wirtschaftliche Zentrum. Alle Einrichtungen des
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täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, Banken, Einzelhandel sind gut zu erreichen. Das Haus wurde 1993 in massiver und solider Bauweise erstellt und ist bis auf eine Wohnung komplett vermietet. Gute und langfristige Mieterstruktur, bisherige Nettomieteinnahmen ca. € 2.631,20 mtl./ca. € 31.574,40 p.A., die Wohnung im Erdgeschoss ist frei geworden und kann neu vermietet oder auch selbst genutzt werden. Die Wohnungen sind auf 3 Etagen aufgeteilt. Nutzfläche im Kellergeschoss (ohne Grundrissplan): Trockenraum, Werkstattraum, Vorraum, 4 Kellerräume für die Mieter, Öltankraum, Kellerraum zur Eigennutzung Einliegerwohnung im Untergeschoss: Wohn-/Schlafzimmer mit Ausgang zur großen Terrasse und zum Garten, Kochnische und Duschbad
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.180.000,00 €
8 Zi.
180
m2
64720 Michelstadt
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Wunderschönes und einzigartiges Wohnhaus mit zwei Wohnungen in zentraler Lage von Michelstadt. In einer ruhigen Sackgasse im Herzen der Altstadt befindet sich das charmante Fachwerkhaus und bietet Luxus und Komfort inmitten von sattem Grün und der
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Nähe zum Marktplatz mit seinem historischen Rathaus. Nach Betreten des Hauses gelangt man durch den Windfang ins Treppenhaus, über welches man die Wohnungen im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, sowie die Kellerräume erreicht. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet neben einem Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten ein kleines Schlafzimmer, einen Essbereich mit Küchenzeile, ein wunderschönes Duschbad, ein Gäste-WC und einen Flur. Die Wohnung im Obergeschoss besitzt ein Wohnzimmer, einen Essbereich mit Küche und Ausgang zur großzügigen Dachterrasse, ein Schlafzimmer, ein Wannen- und Duschbad sowie ein Flur. Die Wohnung im Dachgeschoss hat einen innenliegenden und geschlossenen "Balkon", ein großes Schlafzimmer, ein Duschbad, ein zweites Schlafz
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Quelle:
www.immobilien.de
445.000,00 €
9 Zi.
268,36
m2
64385 Reichelsheim
Immobilientyp: Haus
Als Anleger sind hier 5% Mietrendite (Nettomieteinahmen bezogen auf den Angebotspreis) möglich. Für Selbstnutzer eignet sich die Erdgeschoss Wohnung mit 4 ZKB und einer traumhaften Terrasse mit großem Garten bestens. Zusätzlich stehen Ihnen rund
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1.200 € Miete aus den beiden anderen Wohnungen zur Unterstützung Ihrer Darlehnsrate zur Verfügung. Das Ursprungsbaujahr dieses Hauses ist nicht bekannt (Schätzungsweise liegt es um 1900). In seinen heutigen Zustand wurde es durch umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen, welche ab 2001 durchgeführt wurden, versetzt. So wurde u.a. die Fassade und das Dach gedämmt, die Heizung inkl. Tankanlage erneuert, Strom- und Wasserleitungen getauscht und die Fenster ersetzt. Das Haus präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand, ohne direkten Investitionsbedarf. Es bietet Ihnen 3 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 268 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen sind vermietet, 2 von 3 bereits seit über 10 Jahren. Die jährliche Kaltmiete beträgt 22.320 €, wobei noch Mietsteigeru
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Quelle:
www.immobilien.de
349.000,00 €
8 Zi.
242,05
m2
64739 Höchst
Immobilientyp: Haus
Dieses absolut gepflegte Objekt wurde im Jahr 1967 in massiver Bauweise errichtet, es besticht durch seine durchdachte Planung mit attraktiven Wohnungsgrundrissen und einigen Sonderausstattungen, wie z.B. zwei großen Balkonen im EG und OG, separatem
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(Gäste)-WC, großen Fensterflächen auf der Südseite, zusätzliche Speisekammer und Abstellraum, insgesamt 4 Garagen und einem schönen, ebenen Gartengrundstück. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: - 3,5 ZKB mit ca. 94,62 m² im EG - 3,5 ZKB mit ca. 94,62 m² im 1.OG --> wird zum Feb 2025 frei - 2,5 ZKB mit ca. 52,81 m² im DG Das Objekt ist vollständig vermietet und erzielt derzeit eine jährliche Kaltmiete von 18.060 €, im Fall von nicht unwahrscheinlichen Mieterwechseln besteht deutliches Mietsteigerungspotenzial. Die letzte Mietanpassung hat im März 2022 stattgefunden. Zum Haus gehören 4 PKW-Garagen, zwei im Keller des Hauses, zwei weitere im Garten hinter dem Haus. Achtung, aus Rücksicht auf die Mieter veröffentlichen wir keine Innenaufna
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Quelle:
www.immobilien.de
545.000,00 €
7 Zi.
295
m2
64747 Breuberg
Immobilientyp: Haus
Bei diesem attraktiven Angebot handelt es sich um ein sehr gepflegtes und großzügiges Wohnhaus mit 3 abgeschlossenen Wohnungen. Es wurde im Jahr 1983 in massiver Bauweise und voll unterkellert erstellt. Das Haus verfügt insgesamt über ca. 294 qm
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Wfl. verteilt auf 3 Wohnungen im Untergeschoss, Erd- und Dachgeschoss. Im Untergeschoss befindet sich auf der Südseite eine gemütliche Einliegerwohnung (2-ZKB) mit Terrasse und separaten Aussenzugang (Innenzugang auch vorhanden). Die Hauptwohnung im Erdgeschoss bietet ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zum Wintergarten, die Küche mit angrenzender Wohn-Essdiele, 2 Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche. Auf dieser Ebene gibt es außerdem noch ein Gäste-WC und einen schönen überdachten Freisitz mit Blick in den Garten. Ein Highlight ist die 3. Wohnung im Dachgeschoss mit hellem Bad, einem Schlafzimmer, einer großen Küche und einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und einer sonnigen Dachterrasse. Eine Nutzung des Hau
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1/10
209.000,00 €
4 Zi.
110
m2
64756 Mossautal
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Obermossau! Diese reizende Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet nicht nur ein gemütliches Ambiente, sondern auch praktische Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben. Die Wohnung befindet sich in
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einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im idyllischen und naturnahen Obermossau. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Umgebung und zugleich eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Im Haus wurde erst im Jahr 2021 eine neue Öl-Zentralheizung eingebaut. Auch wurde die gesamte Elektrik in diesem Jahr erneuert. Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos die moderne Einbauküche, die zum Kochen und Geselligsein einlädt. Sie verfügt über ausreichend Stauraum, um all Ihre Küchenutensilien ordentlich zu verstauen. Der offene Grundriss schafft eine nahtlose Verbindung zu den weiteren Zimmern und dem Wohnbereich, der mit viel Tageslicht durchflutet wird und eine behagliche
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1/32
Quelle:
www.immobilien.de
325.000,00 €
6 Zi.
196
m2
64385 Reichelsheim
Immobilientyp: Haus
Im schönen Reichelsheimer Ortsteil Klein-Gumpen steht in ruhiger und sehr sonniger Südhanglage dieses geräumige Einfamilienhaus. Es wurde im Jahr 1978 in Fertigbauweise (Fa. Okal) auf einem massiven Kellergeschoss errichtet und verfügt über ca.
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196 qm Wfl. auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit einem großen Wohn-Esszimmer und direktem Zugang auf den sonnigen Südbalkon, die Küche, eine geräumige Diele sowie 2 Schlafzimmer und ein Duschbad. Im Dachgeschoss gibt es dann 2 weitere Zimmer, ein kleines Bad und eine Küche. Diese Etage kann wahlweise auch als abgeschlossene Wohnung genutzt werden. Der Zugang ins Dachgeschoss erfolgt über eine Treppe aus dem Hausflur. Im Kellergeschoss befinden sich auf der Südseite ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Garten, ein gemütlicher Wintergarten, sowie eine Dusche mit WC. Auf der Kellerrückseite zur Straße hin befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, der Heizungsraum und das Heizöllager. Zusätzlichen Stauraum z.B. für Gartenmöbel
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
82
m2
64747 Breuberg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Platz für die Familie... In schöner ruhiger Wohnlage mit tollem Blick in die Natur liegt diese Wohnung mit großzügiger Raumaufteilung und einem schönen Balkon im OG eines 6 Familienwohnhauses. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit
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Wanne und ein zusätzliches Gäste WC ( das eine Renovierung verträgt ). Die großzügigen und hellen Räume sind mit Laminatboden belegt und der zentrale Flur öffnet den Weg zu den Zimmern mit einer vielseitigen Nutzung.Ein Räumchen im Dachboden und ein Kellerraum dienen als Stellfläche für die nicht alltäglichen Dinge des Lebens. Der große Garten gehört zu 1/6 zu der Wohnung und wird als Nutzgarten genutzt. Ein großer Parkplatz vor dem Haus und die eigene Garage bieten Platz für Ihr KFZ. Die Wohnung ist sofort frei, und gerne zeigen wir sie Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung. Zzgl. Käuferprovision: 3,570% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis Bitte beachten Sie, dass wir gemäß neuem Geldwäschegesetz verpflichtet sind, bei näherem Interesse an dieser Immobi
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379.000,00 €
4 Zi.
218
m2
64756 Mossautal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Obermossau! Dieses tolle Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet nicht nur ein gemütliches Ambiente mit gleich zwei Kaminen in den jeweiligen Wohnungen, sondern auch praktische Annehmlichkeiten
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für ein komfortables Leben. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im idyllischen und naturnahen Obermossau. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Umgebung und zugleich eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Im Haus wurde erst im Jahr 2021 eine neue Öl-Zentralheizung eingebaut. Auch wurde die gesamte Elektrik in diesem Jahr erneuert. Beide Wohnungen sind abgeschlossen. Sie erreichen die jeweiligen Wohnungen über das allgemeine Treppenhaus. Hier lässt sich mit spielerischer Leichtigkeit Mehrgenerationenwohnen verwirklichen. Das Herzstück der jeweiligen Wohnung ist zweifellos die moderne Einbauküche, die zum Kochen und Geselligsein einlä
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
64,14
m2
64732 Bad König
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Genießen Sie das komfortable Wohnen in einem ca. 64qm großen Appartement, Teil eines Wohnkomplexes mit insgesamt 120 Einheiten, speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen zugeschnitten. Das helle und freundliche Appartement ist mit
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hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet die Freiheit, es mit eigenen Möbeln nach Ihren Wünschen einzurichten. Wählen Sie aus einem breiten Spektrum an Service- und Dienstleistungen diejenigen aus, die Ihren Bedürfnissen entsprechen. Die Residenz liegt direkt am Kurpark von Bad König und bietet eine malerische Umgebung. Michelstadt und Erbach sind in der Nähe und werden dreimal pro Woche mit dem hauseigenen Residenz-Bus angefahren. Die Städte Darmstadt, Frankfurt und Aschaffenburg sind bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Mit zunehmendem Alter werden alltägliche Aufgaben im Haushalt und im Garten belastender. Daher wächst das Bedürfnis nach Sicherheit und Entlastung. "Betreuter Urlaub am Kurpark" Erleben Sie sichere und entspannte U
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1/8
179.000,00 €
3 Zi.
108
m2
64756 Mossautal
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Moderne Eigentumswohnung im Obergeschoss mit Einbauküche, Garage und gemeinschaftlicher Gartennutzung in Ober-Mossau Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im malerischen Obermossau! Diese moderne Eigentumswohnung im Obergeschoss bietet nicht
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nur ein zeitgemäßes Wohnambiente, sondern auch eine Vielzahl praktischer Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend im begehrten Obermossau. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Umgebung und zugleich eine gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Im Haus wurde erst im Jahr 2021 eine neue Öl-Zentralheizung eingebaut. Auch wurde die gesamte Elektrik in diesem Jahr erneuert. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die moderne und neuwertige Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten und einer durchdachten Aufteilung überzeugt. Sie bietet ausreichend Platz zum Kochen und Backen und zum gemeinsamen Genießen v
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1/7
225.000,00 €
8 Zi.
170
m2
64720 Michelstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die Doppelhaushälfte wurde um 1900 als Fachwerkhaus mit einem hohen Sandsteinkeller erbaut. 1992 erfolgte ein Anbau in massiver und solider Bauweise. Im 1. Obergeschoss befindet sich die mit ca. 50 m² Wohnfläche große Wohnung 1 mit einem
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Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer kleinen Küche, einem Schlafzimmer und einem Duschbad. Im Dachgeschoss befindet sich die Wohnung 2 mit einem Wohnzimmer, ein kleines Esszimmer, ein Schlafzimmer, einer kleinen Küche, Balkon, Duschbad und Flur, (ca. 45 m² Wohnfläche) und dem Zugang zum Speicher. Die Wohnung 3 befindet sich im Anbau mit ca. 75 m² Wohnfläche. Vom Wohnzimmer aus betritt man die großzügige überdachte Terrasse und den Garten, die Essküche besitzt einen Ausgang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, Flur und Abstellraum. Im Kellergeschoss, das ebenerdig betreten werden kann, befinden sich 3 Kellerräume (1 x davon Zugang durch die Garage), der Heizungsraum und die großzügige Garage/Lagerraum. Das Grundstück hat eine Größe von 1.193 m², Ha
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1/5
269.000,00 €
4 Zi.
113
m2
64753 Brombachtal
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Zum Verkauf steht eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die sich in einem Dreiparteienhaus in sonniger Wohnlage im Brombachtal, Ortsteil Langenbrombach, befindet. In den vergangenen Jahren wurden regelmäßig Instandhaltungsmaßnahmen
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durchgeführt, sodass sich das Objekt in einem gepflegten Zustand befindet. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 1998. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 113 m². Diese Wohnung bietet einen großzügigen Wohnbereich, der mit einem Kaminofen ausgestattet ist, sowie ein gemütliches Esszimmer und eine geschlossene Küche. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Esszimmer verfügen über einen Zugang auf den großen Eckbalkon mit herrlicher Aussicht ins Grüne und in den Garten. Des Weiteren gibt es ein schönes Schlafzimmer sowie einen weiteren Raum, der sich individuell als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer hervorragend eignet. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Im Untergesc
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
610.000,00 €
11 Zi.
363
m2
64732 Bad König
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In Zell befindet sich dieses äußerst gepflegte Mehrfamilienhaus. Aufgeteilt in 2 Häuser verteilen sich auf mehr als 363 m² Wohnfläche 4 Wohnungen, drei davon sind vermietet, die Wohnung im Haupthaus (Hochparterre) steht frei und kann entweder
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von Ihnen selbst bezogen werden oder vermietet werden.
Haupthaus:
Hochparterre:
* 3 Zimmer
* Einbauküche (Wohnküche)
* Bad mit Wanne, Dusche, Fenster
* großer Flur
1.+2. Obergeschoss = 2 Wohnungen (Maisonette)
* 4 Zimmer
* 2 Küchen
* 2 Bäder mit Wanne und Fenster
* 2 Gäste-WCs
Beschreibung der Maisonette-Wohnungen:
In der ersten Etage trennt das offene Fachwerk das Wohnzimmer von Esszimmer und Küche. In dieser Ebene befindet sich auch das Gäste-WC. Über eine geflieste Treppe gelangt man ins obere Stockwerk mit Schlafzimmer und Bad.
Seitenbau:
* 2 Zimmer
* offene Einbauküche
* Bad mit Wanne, Fenster
Aussenbereich:
* Garten mit offenem Gartenhaus und Steingrill
* 2 Stellplätze
* 3 Carports/Garagen
Alle 2-Zimmer-Wohnungen sind solvent vermiet
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560.000,00 €
7 Zi.
206
m2
64732 Bad König
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Zweifamilienhaus mit zwei Etagen, ohne Keller, mit ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 206 Quadratmetern Wohnfläche. Es verfügt über eine Terrasse, ein Gartenhaus, einen überdachten Freisitz, einen Garten mit
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Regenwasserzisterne, einen Doppelcarport und zusätzliche Außenstellplätze. Das Haus wurde 2010/11 erbaut.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad/WC, eine Küche, drei Zimmer und ein Technikraum mit externem Zugang, auf insgesamt 98 Quadratmetern. Im Ober- und Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad/WC, eine Küche, vier Zimmer, zwei Abstellräume im Dachgeschoss, sowie zwei Balkone. Die Wohnfläche beträgt hier 108 Quadratmeter.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die in Verbindung mit einer Fußbodenheizung steht. Der Zugang zur oberen Wohnung erfolgt über eine robuste Stahl-Außentreppe.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00
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298.000,00 €
6 Zi.
282
m2
64732 Odenwaldkreis
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
209.000,00 €
4 Zi.
110
m2
64756 Odenwaldkreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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298.000,00 €
6 Zi.
282
m2
64732 Odenwaldkreis
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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322.392,00 €
2 Zi.
63,84
m2
64711 Odenwaldkreis
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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396.655,00 €
3 Zi.
80,95
m2
64711 Odenwaldkreis
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse