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Quelle: www.immobilienscout24.de
329.800,00 €
2 Zi.
70,38
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
220.000,00 €
2 Zi.
55
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.800,00 €
2 Zi.
52,47
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Passende Immobilien in der Umgebung von Osnabrück-Hellern:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
159.500,00 €
2 Zi.
46
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
168.500,00 €
3 Zi.
79,68
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
unterkellert
Objektbeschreibung
Eine helle 3 ZKB mit Westbalkon und einem wunderschönen Ausblick. Die Wohnung ist seit dem 01.04.2019 an sehr nette Mieter vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 570,00 Euro zzgl. 480,00 Euro Heiz- und
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Nebenkostenvorauszahlungen. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegtes Objekt mit 31 Einheiten. Viele Wohnungen werden von den Eigentümern selber bewohnt. Es ist eine angenehme Wohnungseigentümergemeinschaft. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört, dass der Aufzug und der Fahrradraum stufenlos zugänglich sind. Die großzügige Außenanlage sowie das Treppenhaus werden gepflegt. Eine Instandhaltungsrücklage ist vorhanden. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück mit einer Laufzeit bis zum 31.03.2064. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 459,40 Euro inkl. Heizkosten zzgl. 99,60 Euro Instandhaltungsrücklage. Von dem monatlichen Hausgeld sind 386,60 Euro auf den Mieter umlegbar.
Raumaufteilung
Eine sehr gepflegte Wohnung. Die einzelnen
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
389.800,00 €
2 Zi.
79,9
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese modernen Neubau-Eigentumswohnungen entstehen Mitten in Osnabrück-Hellern. Von hier aus können Sie alle Dinge des täglichen Lebens bequem zu Fuß erledigen und befinden sich dennoch in einer absolut ruhigen Sackgassenlage. Die angebotene
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Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses. Sie liegt zur Gartenseite. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit knappen 80 m² Wohnfläche. Durch den langen Eingangsbereich mit praktischer Nische für die Garderobe durch, erreichen Sie den Flur mit Zugängen zu allen Zimmern. Von links nach rechts beginnend haben wir in der Wohnung zunächst den großzügigen Abstellraum, in dem neben Waschmaschine und Trockner noch ausreichend Stauraum für Sie zur Verfügung steht. Danach kommt das Schlafzimmer und direkt angrenzend daran das Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche. Der letzte Raum in der Wohnung ist der tolle Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Das Besondere: trotz des offenen Grundrisses haben Sie dur
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
1 Zi.
42,73
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Im Jahre 1985 wurde dieses Wohn- und Geschäftshaus erstellt. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoß und verfügt über ein Wohn-/ Schlafzimmer, einer Küchenzeile, einem überdachtem Balkon (Loggia) mit Ostausrichtung, einem Bad mit Dusche und einem
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Abstellraum. Im Keller steht Ihnen ein PKW-Tiefgaragenplatz zur Verfügung. Außerdem verfügen Sie hier über einen eigenen Kellerraum. Die Gaszentralheizung wurde im Jahre 2022 getauscht.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei