Eigentumswohnungen mit Garten in Ostallgäu (Kreis)

Top Premium Beeindruckender Panoramablick in einmaliger Lage trifft Topausstattung
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499.000,00 €
2 Zi.
80 m2
Kaufpreis
87629 Füssen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Duschbad Einbauküche Garten Parkmöglichkeit unterkellert
Sie suchen ein ruhig und sonnige gelegene Traumwohnung, pure Großzügigkeit und einen beeindruckenden Panoramablick mit einer absoluten Topausstattung? Dann sind Sie im „Haus Panorama“ genau richtig! In dieser absolut ruhig und sonnig gelegenen
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Traumwohnung in Hopfen am See, die Sie barrierefrei erreichen können, können Sie neben einer modernen und offenen Raumgestaltung mit lichtdurchfluteten Räumen und einem atemberaubenden Panoramablick - der Sie täglich aufs Neue begeistern wird – zukünftig täglich das Leben im Ostallgäu von seiner schönsten Seite genießen. Wohnen und leben Sie dort, wo andere Menschen Ihren Traumurlaub verbringen. Die hochwertig und geschmackvolle ausgestattete 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Ihnen neben neuen Parkettböden, Schwellenfreiheit, einem innerhalb der Wohnung gelegenen Abstellraum mit Regalsystem weiterhin ein separates WC, ein Bad mit Dampfbad, eine ca. 40 m² großen, teilüberdachten und nach Süden ausgerichtete Panoramaterrasse, einen beeindruckenden B
Top Premium Große Wohnung und Büroräume – fast wie eine Doppelhaushälfte
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480.000,00 €
7 Zi.
199,8 m2
Kaufpreis
86860 Jengen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen, das 1972 nach einer Kernsanierung in Wohn- und Gewerbeflächen aufgeteilt wurde. Zum Verkauf stehen im Ober- und Dachgeschoss eine große Wohnung mit ca. 124,9 m²
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Wohnfläche sowie Gewerbe- bzw. Büroräume mit ca. 74,9 m² im Erdgeschoss. Letztere können problemlos in Wohnraum umgebaut werden. Dann sind ein Badezimmer neu zu gestalten, eine Küche und 2 Türen einzubauen und fertig ist die 3-Zimmer-Wohnung. Im Obergeschoss gibt es den riesigen Wohn-, Ess- und Kochbereich (ca. 40,2 m²) mit komplett ausgestatteter, moderner, großzügiger Einbauküche und Kachelofen sowie einen Raum, der als Schlafzimmer genutzt werden kann (ca. 16,7 m²). Das Badezimmer mit i.g. gut 14 m² sowie der etwas über 9 m² große Flur komplettieren die Räumlichkeiten. Von einem kleinen Vorraum aus erreicht man den ca. 13 m² großen Wasch- und Abstellraum sowie den Dachboden. Im Dachgeschoss gibt es 2 weitere Schlafzimmer
Top Premium gemütliche Zweizimmerwohnung
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290.000,00 €
2 Zi.
64,66 m2
Kaufpreis
87668 Rieden
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche Erdgeschosswohnung mit Garten befindet sich in einem 16-Parteien-Haus. Das Objekt ist über zwei separate Eingänge mit Treppenhaus zugänglich. Die Gesamtwohnfläche beträgt 64,66 qm. Die Zweizimmerwohnung ist nach Süden
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ausgerichtet und wirkt durch die große Fensterfront im Wohn- und Essbereich sehr hell und freundlich. Der Wohnbereich, der 32,46 qm umfasst, ist derzeit mit einer modernen Wohnküche ausgestattet. Diese wurde passend zum Wohnbereich entworfen und bietet durch die integrierte lange Sitzbank zusätzlichen Stauraum. Eine Übernahme ist möglich. Das geräumige Schlafzimmer mit 17,52 qm ist etwas nach hinten versetzt und bleibt somit auch bei hohen Temperaturen angenehm kühl. Das Badezimmer ist sowohl mit einer bodenebenen Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Sowohl vom Wohn- und Essbereich als auch vom Schlafzimmer aus gelangt man auf die geschützte und teilweise überdachte große Terrasse mit angrenzendem Garten. Im Keller des Hauses befindet sich
Top Premium Top Renovierte, schöne helle 4 Zimmer-Wohnung! Zentral
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350.000,00 €
4 Zi.
92 m2
Kaufpreis
86807 Buchloe
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug barrierefrei Duschbad Garten Haustiere erlaubt Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert WG-geeignet
1 Schlafzimmer 2 Kinderzimmer´ 1 Wohnzimmer 1 Bad mit begehbarer Dusche 1 WC 1 Küche 1 Balkon/Loggia 1 Keller 1 Garage Parkmöglichkeiten
Top Premium Ihr neuer Wohntraum voller Highlights!
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685.000,00 €
3 Zi.
135 m2
Kaufpreis
87629 Füssen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bad mit Fenster Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Sie suchen eine neuwertige Erdgeschosswohnung mit einem eigenen Garten, einem absoluten Topzustand und voller Highlights in einer traumhaft sonnigen und absolut bevorzugten Wohnlage? Dann Sind Sie hier genau richtig. Die neuwertige und ca. 135 m²
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große 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung erfüllt alle Ansprüche an eine gehobene Ausstattung und modernen Wohnkomfort in ruhiger Sonnenlage. Ihre neue und nach Süden ausgerichtete Immobilie bietet Ihnen neben dem bereits genannten Topzustand eine gute Aufteilung mit großzügigen, hellen und sonnigen Räumen, neuwertige Fenster, zwei moderne Bäder mit WC, eine hochwertige Einbauküche sowie ein mit Parkett ausgestattetes Wohnzimmer und einen schönen Blick auf den Säuling. Selbstverständlich haben alle Räume dieser Traumwohnung Tageslichtfenster. Sowohl von Ihrem neuen Wohnzimmer, als auch dem geräumigen Schlafzimmer, mit seiner offenen Ankleide, erreichen Sie die sonnenverwöhnte Südterrasse. Von dort gelangen Sie in den zauberhaften, ca. 220 m² großen, G
Top Premium Traumwohnung. Traumlage. Traumblick.
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650.000,00 €
3 Zi.
95 m2
Kaufpreis
87645 Schwangau
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Einbauküche Garten Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Es gibt gute Lagen, es gibt Traumlagen und es gibt die Wohnanlage in der Seestrasse in Schwangau-Brunnen. Erleben Sie das Ostallgäu von seiner schönsten Seite und genießen Sie pure Großzügigkeit zusammen mit einem unverbaubaren Panoramablick auf
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den Tegelberg, den Säuling, das Schloss Neuschwanstein und den Forggensee im Schwangauer Ortsteil Brunnen, nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt. Das absolut traumhaft am Ortsrand und zauberhaft gelegene Anwesen bietet Ihnen ein ganz besonderes Wohngefühl in bester Sonnenlage. Ihre neue Traumwohnung vereint auf ideale Weise die Ansprüche an einen modernen und gehobenen Wohnkomfort und bietet Ihnen eine luxuriöse Ausstattung. Die ca. 95 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2014 in hochwertiger Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses und beeindruckt neben dem neuwertigen Zustand weiterhin durch einen einmaligen und unverbaubaren Berg-, See- und Schlossblick, der Sie täglich aufs Neue begeister
Top Premium große Wohnung mit Garten und Ausblick über den Dächern von Nesselwang
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440.000,00 €
4 Zi.
100 m2
Kaufpreis
87484 Nesselwang
Immobilientyp: Wohnung
Haustiere erlaubt Kamin Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert
Diese geschmackvoll modernisierte Erdgeschosswohnung vereint klassischen Charme mit zeitgemäßer Eleganz. Auf großzügigen 100 Quadratmetern Wohnfläche eröffnet sich Ihnen ein durchdachtes Raumkonzept, das in jeder Hinsicht überzeugt. Die
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Wohneinheit umfasst insgesamt vier Zimmer, inklusive zweier komfortabler Schlafzimmer, die Raum für erholsame Nächte bieten. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der dank seiner großzügigen Dimensionen sowohl zum Entspannen als auch zum geselligen Beisammensein einlädt. Das elegant gestaltete Badezimmer kombiniert Funktion mit Stil und bietet Ihnen eine Wohlfühloase, die den Ansprüchen modernen Wohnens gerecht wird. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die offene Gestaltung der Räumlichkeiten sorgt für eine angenehme und luftige Atmosphäre, die durch die hochwertige Zentralheizung stets behaglich temperiert bleibt. Die Wohnung wurde im Jahr 1970 erbaut und präsentiert sich heute, nach einer umfassenden
Top Premium Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit herrlichem Bergblick auf die Tannheimer Alpen
1/10
260.000,00 €
2 Zi.
60,65 m2
Kaufpreis
87629 Füssen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Einbauküche Garten Parkmöglichkeit unterkellert
Sie suchen eine ideale Kapitalanlage in einer sonnigen Lage mit einem unverbaubaren und traumhaften Bergblick auf die Tannheimer Alpen? Dann Sind Sie hier genau richtig. Die sehr gepflegte, langjährig und solide vermietete und ca. 60,65 m² große
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2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1977 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses, in sonniger und guter Lage. Ihre neue Immobilie bietet Ihnen neben einer guten Wohnlage und einer gelungenen Aufteilung weiterhin ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon, eine separate Küche mit einer vorhandenen Einbauküche, einen Einbauschrank in der Diele, ein separates WC, ein Bad mit Badewanne und Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine, ein großes Wohnzimmer das ebenfalls über einen Balkonzugang verfügt, sowie helle und sonnige Räume und einen herrlichen und unverbaubaren Bergblick auf die Tannheimer Alpen – um Ihnen nur einige wenige Highlights dieses Immobilienangebots zu nennen. Zu Ihrer n
Top Premium Gepflegtes Apartment in der Nähe des Bannwaldsees
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135.000,00 €
1 Zi.
37 m2
Kaufpreis
87642 Halblech
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad Einbauküche Garten unterkellert
Das gepflegte, ca. 37 m² große und vollständig möblierte Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss einer 1975 in massiver Bauweise errichteten Wohnanlage, in der Nähe des wunderschönen Bannwaldsees. Die absolut ruhig und sonnig gelegene
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Eigentumswohnung bietet Ihnen neben einem guten und gepflegten Zustand, einer guten Raumaufteilung, einer separaten Küche mit Einbauküche und einem Wohn-/ Schlafzimmer mit separatem Essbereich weiterhin ein Bad mit Dusche sowie einen geräumigen Südbalkon mit schönem Blick. Von Ihrer neuen Wohnung können Sie zahlreiche Wanderwege, den Skilift und den schönen Ortskern in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichen. Selbstverständlich gehört zu Ihrer neuen Immobilie auch ein eigenes Kellerabteil. Im Untergeschoss der Wohnanlage befinden sich neben einer gemeinschaftlichen Waschküche mit Münzwaschmaschine und einem Münztrockner weiterhin auch ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Hobbyraum, der mit einer Tischtennisplatte ausgestattet ist. Nur wenige Minuten
Top Premium Zauberhaftes Apartment mit unverbaubarem Bergblick trifft Wellnessfaktor und hohen Freizeitwert
1/10
195.000,00 €
2 Zi.
58 m2
Kaufpreis
87629 Füssen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Garten Parkmöglichkeit unterkellert
Die zauberhaft ruhig und sonnig gelegene Eigentumswohnung ist das perfekte Investment für alle die eine Immobilie mit einem Wellnesfaktor und einem hohen Freizeitwert suchen. Hier können Sie den malerischen Füssener Stadtteil Weißensee von seiner
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schönsten Seite erleben und genießen. Die neuwertige, vor wenigen Jahren umfangreich modernisierte Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, in Laufnähe zum malerischen Freizeit- und Badeparadies des Weißensees. Die Wohnanlage bietet Ihnen neben einem modernisierten Indoor-Schwimmbad und zwei neuwertigen Saunen mit Außenbereichen weiterhin einen eigenen Tennisplatz, einen Minigolfplatz, einen Kinderspielplatz, einen gemeinschaftlichen Grillplatz und eine Panoramadachterrasse – um Ihnen nur einige wenige Vorzüge dieses Immobilienangebots zu nennen. Ihr neues Apartment bietet Ihnen neben einem hervorragenden Zustand, einem unverbaubarem Traumblick, einem sonnenverwöhntem Südbalkon, einem neuen Bad mit D
Top Premium Langjährig und sehr solide vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Säulingblick
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190.000,00 €
2 Zi.
55,32 m2
Kaufpreis
87629 Füssen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse Einbauküche Garten unterkellert Wannenbad
Die gut geschnittene, nach Süden und Osten ausgerichtete und ca. 55 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten und in Füssen-West gelegenen Mehrfamilienhauses, ca. 15 Gehminuten von der zauberhaften
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Füssener Altstadt entfernt. Neben einer guten Wohnlage mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung, einem großen Wohnzimmer mit Parkett, einem geräumigen Schlafzimmer, hellen und sonnigen Räumlichkeiten, einer separaten Küche mit einer Einbauküche sowie einem Bad mit Badewanne bietet Ihnen diese zauberhafte Wohnung weiterhin einen gepflegten Zustand, einen schönen Südbalkon und einen herrlichen und unverbaubaren Bergblick auf den Tegelberg und den Säuling. In der Küche Ihrer neuen Immobilie befindet sich auch die Stellmöglichkeit für Ihre Waschmaschine und Ihren Wäschetrockner. Besonders hervor zu heben sind die neuwertigen Fenster. Zu Ihrer neuen Wohnung gehört neben einem geräumigen Kellerabteil auch ein großes Dachbodenabteil. Pa
Top Premium Klein - Fein - Mein - Für Landliebhaber
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120.000,00 €
1 Zi.
40 m2
Kaufpreis
87494 Rückholz
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Sie suchen ein neues Zuhause zum rundum wohlfühlen? Oder eine Ferienwohnung zur Eigennutzung oder auch zum vermieten? Dann sollten Sie sich diese Wohnung mal genauer ansehen. Diese Wohnung können Sie selber nutzen oder auch vermieten. Sie haben
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keinerlei Vorgaben. Im Garten können Sie sich eine grüne Oase schaffen. Sie wohnen am grünen und ruhigen Ortsrand und haben kurze Wege zu verschiedenen Seen und in die Berge. Hier können Sie die Natur geniessen und entspannen, aktiv sein oder relaxen. Dies alles bietet Ihnen diese Wohnung. Die Umgebung rund um Ihr neues Zuhause bietet Ihnen reichlich Gelegenheit um Ruhe und Natur pur zu finden und zu erleben. Sie werden die besonders gemütliche Wohnatmosphäre, die sehr schöne und angenehme Nachbarbebauung und die typische Allgäuer Gemütlichkeit der Umgebung von Anfang an spüren und sehr schätzen.
Top Premium Marktoberdorf - 4-Zimmer-Wohnung mit Garage und Süd-Balkon in Marktoberdorf
339.000,00 €
4 Zi.
97 m2
Kaufpreis
87616 Marktoberdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung bietet 97 m² Wohnfläche in einer ruhigen Wohngegend von Marktoberdorf. Der helle Wohnbereich mit großen Fenstern und Zugang zum sonnigen Balkon bietet eine einladende Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist im
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Kaufpreis bereits enthalten. Drei gut geschnittene Schlafzimmer weitere Infos...
Top Premium 3-Familienhaus im Süden von Marktoberdorf mit großem Grundstück
849.000,00 €
8 Zi.
235,44 m2
Kaufpreis
87616 Marktoberdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives 3-Familienhaus in idealer Lage im südlichen Teil von Marktoberdorf. Die leerstehende Wohnung im Erdgeschoss mit großer Süd-Terrasse und Garten mit über 200m² steht sofort zur Verfügung. Das angrenzende Flurstück mit ca. 568m²
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bietet zusätzliche viele und attraktive Optionen. Die 3 Zimmer im Erdgeschoss sind verteilt auf ca. 89 m² Wohnfläche mit einem Badezimmer und getrenntem WC, Küche, großem Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer, mit Zugang zur Terrasse, Kellerraum und großem Garten. Im Obergeschoss befindet sich die identische Wohnung mit Balkon, welche aktuell vermietet ist. Die Wohnung im Dachgeschoss ist aktuell ebenfalls vermietet. Die Lage vom Haus ist besonders attraktiv. Vor etwa 4 Jahren wurde die EG-Wohnung frisch renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um alle wichtigen Details über das Haus zu besprechen.
Top Premium Stilvolle 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Alleinlage mit Panoramablick und zwei Balkonen
1/10
290.000,00 €
3,5 Zi.
150 m2
Kaufpreis
87647 Unterthingau
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse Kamin Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert
Die Wohnung eignet sich optimal für Kapitalanleger, da die Eigentümer gerne noch zur Miete verweilen möchten, bis sich etwas passendes gefunden hat. Umgeben von einer malerischen Landschaft und einem duftenden Blumenmeer liegt dieses liebevoll
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kernsanierte ehemalige Bauernhaus. Hier erwartet Sie eine verträumte 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 150 m², die mit ihrem einzigartigen Charme und zwei großzügigen Balkonen jeden Besucher verzaubert. Der weitläufige Garten erstreckt sich über ca. 2500 m² und bietet mit einem idyllischen Teich und einer sanft sprudelnden Quelle eine märchenhafte Kulisse. Der alte Baumbestand spendet wohltuenden Schatten und schafft eine Atmosphäre von Ruhe und Geborgenheit. Dieses grüne Paradies wird von allen Eigentümern gemeinsam geschätzt und genutzt, was eine harmonische Gemeinschaft fördert, die das Leben im Einklang mit der Natur genießt. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Carport, der sowohl Komfort als auch Schutz bietet. Die hochwertig ausgestattete Einbau
Top Premium Sonnige Dreizimmerwohnung mit Alpenpanorama und Privatgarten
1/6
583.000,00 €
3 Zi.
89 m2
Kaufpreis
87629 Füssen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Fußbodenheizung Garten Haustiere erlaubt Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert Wannenbad
Zentrumsnaher moderner Neubau, Fertigstellung in 2025, große helle geräumige Wohnungen, Wohnungen mit großzügigem Balkon Hohe Energieeffizienz Photovoltaikanlage Gefällige Optik Ökologisches Gesamtkonzept
Top Premium Wunderschöne 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit vielen Extras und Garten
450.000,00 €
4 Zi.
98 m2
Kaufpreis
87616 Ostallgäu (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Top Premium Moderne Zweizimmerwohnung mit Privatgarten
1/6
441.470,00 €
2 Zi.
67,4 m2
Kaufpreis
87629 Füssen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Garten Haustiere erlaubt Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert Wannenbad
Zentrumsnaher moderner Neubau, Fertigstellung in 2025, große helle geräumige Wohnungen, Wohnungen mit großzügigem Balkon Hohe Energieeffizienz Photovoltaikanlage Gefällige Optik Ökologisches Gesamtkonzept
Top Premium Sofort Verfügbar: Charmante Erdgeschosswohnung mit Garten und Garage
319.000,00 €
3 Zi.
98 m2
Kaufpreis
87656 Germaringen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Erdgeschosswohnung liegt in einer ruhigen Wohnanlage, umgeben von viel Grün und gepflegter Natur. Betritt man die Wohnung, gelangt man in einen großzügigen und einladenden Flur, der die verschiedenen Wohnbereiche miteinander verbindet. Das
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Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und wird von großen Fenstern durchflutet, die viel Tageslicht hereinlassen. Von hier aus führt eine Tür direkt auf die geräumige Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Terrasse geht nahtlos in den privaten Garten über, eine grüne Oase, die zum Spielen, Gärtnern oder einfach nur zum Entspannen einlädt. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet und bietet reichlich Stauraum sowie Arbeitsfläche. Besonders praktisch ist der direkte Zugang von der Küche in den Garten, ideal für Mahlzeiten im Freien oder den schnellen Kräutergang. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der direkte Zugang zur Garage über den Garten. Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz, der zusätzlichen Komfo
Top Premium 20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60 m2
Kaufpreis
87662 Kaltental
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Garten provisionsfrei unterkellert Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei