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1/10
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
68
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Haustiere erlaubt
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine wunderschöne Wohneinheit in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 20 Wohnungen. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer - aufgeteilt auf 68 qm. Derzeit ist die Einheit für 680€ Kalt
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vermietet.
Raumaufteilung
Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, WC, Abstellraum.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
55
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Wannenbad
WG-geeignet
Die angebotene Wohnung befindet sich in der Ilzstadt von Passau und bietet einen schönen Blick Richtung Oberhaus. Die Wohnung wurde aus ursprünglich zwei Wohnungen zusammengelegt, so dass es zwei Eingänge gibt. Einmal ein Eingang zu einem
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Apartment mit Duschbad kleinem Flur und Wohnbereich und das zweite Apartment mit großem Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Verbunden werden die beiden Wohnungen durch eine Küche, die ebenfalls Platz für eine Esstisch und eine gemütliche Ecke mit Sofa bietet. Mieteinnahmen pro Monat: 590,00 EUR zusammengesetzt aus 450 Euro + 140 Euro NK (220 Euro + 230 Euro + jeweils 70 Euro NK) Das Haus war noch von keinem Hochwasser betroffen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Passau-Grubweg:
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
55
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese topmoderne Neubauwohnung befindet sich im beliebten Ortsteil "Hals"; der Universitätsstadt Passau. Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 6 Parteien, wobei die betreffende 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss vorzufinden ist. Der helle und einladende
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Eingangsbereich führt direkt in den offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche. Das überaus geräumige, stilvolle Badezimmer verfügt neben einer Badewanne auch über eine barrierefreie Dusche und bietet zudem noch ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Auch das Schlafzimmer verbreitet ein gemütliches Ambiente. Besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit atemberaubendem Fernblick auf die Ilzstadt und die Veste Oberhaus. Zur Wohnung kann optional ein XXL-Stellplatz auf dem bequem zwei Fahrzeuge hintereinander Platz finden dazu erworben werden. Außerdem sorgt ein der Wohnung zugeteiltes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
2 Zi.
76,69
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Hacklberg hat, als beliebtester Stadtteil von Passau, in den letzten Jahren eine erstaunliche Entwicklung erfahren und bietet mittlerweile ein breites Spektrum an Möglichkeiten für alle Altersgruppen. Die zentrale Lage von Hacklberg ist ein großer
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Vorteil für alle, die in der Nähe des Stadtzentrums arbeiten oder studieren. Durch die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist man in kürzester Zeit am Zielort. Mit dem Bauprojekt AUMÜHLWEG 7 entstehen exklusive Wohnungen in bester Wohnlage von Passau. MODERNE ARCHITEKTUR Die Wohnanlage besticht durch kleine Häuser mit viel Privatsphäre. DAS SPRICHT FÜR DEN AUMÜHLWEG 7: + Energieeffiziente und nachhaltige Bauweise + Moderne und lichtdurchflutete Wohnungen + Durchdachtes Raumkonzept + Stellplätze direkt vor dem Haus
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
2 Zi.
82,64
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Hacklberg hat, als beliebtester Stadtteil von Passau, in den letzten Jahren eine erstaunliche Entwicklung erfahren und bietet mittlerweile ein breites Spektrum an Möglichkeiten für alle Altersgruppen. Die zentrale Lage von Hacklberg ist ein großer
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Vorteil für alle, die in der Nähe des Stadtzentrums arbeiten oder studieren. Durch die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist man in kürzester Zeit am Zielort. Mit dem Bauprojekt AUMÜHLWEG 7 entstehen exklusive Wohnungen in bester Wohnlage von Passau. MODERNE ARCHITEKTUR Die Wohnanlage besticht durch kleine Häuser mit viel Privatsphäre. DAS SPRICHT FÜR DEN AUMÜHLWEG 7: + Energieeffiziente und nachhaltige Bauweise + Moderne und lichtdurchflutete Wohnungen + Durchdachtes Raumkonzept + Stellplätze direkt vor dem Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
92,42
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Hacklberg! Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 95 m² jede Menge Potenzial, um sich ganz nach Ihren Vorstellungen einzurichten. Die Räume sind lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme
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Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen. Bitte beachten Sie, dass das Badezimmer, die Toilette und die Küche noch eingebaut werden müssen. Dies gibt Ihnen die Freiheit, die Wohnung nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Ein Highlight dieser Wohnung ist die uneinsichtige Südterrasse, die Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert - ideal für entspannte Momente im Freien. Alle Fenster sind aus pflegeleichtem Kunststoff und mit Rollos ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort und Schutz sorgen. Zusätzlich steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, das für ausreichend Stauraum sorgt. Im kompl
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Quelle: www.immobilien.de
148.000,00 €
2 Zi.
63
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnung im ersten Stock mit der Nummer 1.5 und einer Wohnfläche von 63 Quadratmetern. Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Loggia. Zusätzlich
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gibt es zwei Abstellräume im ersten Stock (mit 16,5 bzw. 4,95 Quadratmetern Nutzfläche) und eine Garage. Das Gebäude wurde wahrscheinlich um das Jahr 1983 gebaut.
Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 410,00 € gemäß dem Wirtschaftsplan 2023. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, jedoch konnte eine Innenbesichtigung nicht durchgeführt werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 148.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Im