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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
83,6
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Objektbeschreibung
Die gepflegte und teils ausgestattete 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem 6-Pateien-Mehrfamilienhaus im 2. OG und bietet einen traumhaften Fernblick ins Grüne. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Einzelgarage mit
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Lagermöglichkeiten zur Verfügung. Der allgemeine Besucherparkplatz trennt die großzügige Zufahrt und den vom Balkon aus sichtbarem Garten. Die überschaubare Eigentümergemeinschaft, die aus 5 Eigentümern und 1 Langzeitmieter besteht, ist sehr darauf bedacht das Gebäude laufend instand zu halten. Sanierung bzw. Austausch der Heizungsanlage sind im Wirtschaftsplan berücksichtigt und wird im Moment geplant.
Raumaufteilung
Die Wohnung wirkt auf Anhieb einladend, freundlich und hell. Der Mittelpunkt ist das geräumige und helle Wohnzimmer mit seiner großen 3 m hohen Fensterfront. Hier ist zusätzlich Platz für einen großen Essbereich mit Blick in den Sonnenuntergang. Der sonnige überdachte Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet Ihnen ausreichend
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
3 Zi.
97,82
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
"Sinfonie mit Licht und Raum" Eine Gelegenheit für Eigennutzer oder auch für Kapitalanleger. Stilvoll, hell und modern präsentiert sich diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit wunderschöner Galerie und zwei uneinsehbaren Dachterrassen. Das
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gut durchdachte Raumprogramm bietet mit ca. 97,82 m² Wohnfläche viel Platz für die kleine Familie, für Paare oder für Singles mit Wunsch nach viel Platz. Aufgrund der guten Lage, der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zu umliegenden Einkaufsmöglichkeiten würde sich diese Wohnung auch als Altersruhesitz für rüstige Rentner eignen. Der geräumige, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Austritt auf zwei Dachterrassen bildet das Herzstück der Wohnung. Hier bietet das gut durchdachte Wohnkonzept reichlich Platz zum Entfalten, Genießen und vor allem zum Wohlfühlen. Wohnqualität hat heute eine größere Bedeutung denn je, es bedeutet mehr als nur vier Wände und ein Dach über dem Kopf zu haben. Es ist dieser eine Ort, an dem man sich wohlfühlt, zur
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1/29
Quelle: www.immobilien.de
295.000,00 €
3 Zi.
76
m2
94036 Passau / Heining
Immobilientyp: Wohnung
Das Open House Event findet statt am
Samstag, den 19. Oktober 2024
von 13:00 bis 15:00 Uhr
Heininger Str. 13a - 94036 Passau
ca. 76 m2 große Erdgeschoss-Wohnung
Unsere Immobilienberater sind vor Ort für Sie da!
ALLGEMEINE DATEN DES GEBÄUDES
...
• Eigentumswohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche im Hochparterre
• Baujahr 1991
• Grundsolide, klassische massive Bauweise
• Möglichkeit der Unterteilung in 2 Eigentumswohnungen, da zwei Eingangstüren vorhanden sind
• Miteigentumsanteile: 17,2/1000 an Gebäude- und Freiflächen von ca. 6.083 m²
• monatliches Hausgeld liegt bei 219 €
• Optional kann die zweite Wohnung (Spiegelbild) erworben werden, beziehungsweise sind beide Wohnungen auch als eine Wohnung, Gewerbe, etc zu nutzen
TECHNIK / MATERIAL
• Fenster mit 2-Fach-Verglasung und Kunststoff- sowie Holzrahmen
• Bodenbelag aus Fliesen, Vinyl und Linoleum
• Fußbodenheizung und teilweise Heizkörper in der Eigentumswohnung
• Städtische Wasserversorgung und -entsorgung
• Kabel-Internet mit bis zu 10
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Quelle: www.immobilienscout24.de
309.000,00 €
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97,82
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilien.de
295.000,00 €
3 Zi.
76
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
ALLGEMEINE DATEN DES GEBÄUDES
• Eigentumswohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche im Hochparterre
• Baujahr 1991
• Grundsolide, klassische massive Bauweise
• Möglichkeit der Unterteilung in 2 Eigentumswohnungen, da zwei Eingangstüren vorhanden
...
sind
• Miteigentumsanteile: 17,2/1000 an Gebäude- und Freiflächen von ca. 6.083 m²
• monatliches Hausgeld liegt bei 219 €
• Optional kann die zweite Wohnung (Spiegelbild) erworben werden, beziehungsweise sind beide Wohnungen auch als eine Wohnung, Gewerbe, etc zu nutzen
TECHNIK / MATERIAL
• Fenster mit 2-Fach-Verglasung und Kunststoff- sowie Holzrahmen
• Bodenbelag aus Fliesen, Vinyl und Linoleum
• Fußbodenheizung und teilweise Heizkörper in der Eigentumswohnung
• Städtische Wasserversorgung und -entsorgung
• Kabel-Internet mit bis zu 1000 Mbit/s möglich
• Kabelanschluss für Fernsehgeräte
• wesentlicher Energieträger: Gas
WOHNUNG IM HOCHPARTERRE
• Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Stockwerk
• Kann in zwei unabhängige Wohnungen geteilt werd
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
108,52
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wenn Sie Ihren Lebensstandard im Alter beibehalten wollen, dann macht es Sinn sich nach einer vernünftigen Altersvorsorge umzusehen. Die eigengenutzte Immobilie zählt nach wie vor zu der besten und zukunftssicheren Vorsorge. Nutzen Sie jetzt die
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günstigen Baugeldzinsen und werden Sie Eigentümer dieser besonderen Immobilie. Herz und Verstand kommen bei dieser traumhaften 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Neustift voll auf ihre Kosten. Die kleine Wohnanlage, bestehend aus nur 7 Wohnungen, wurde 1984 fertig gestellt und bezogen. Die zeitlose Architektur und der gepflegte Allgemeinzustand wird Ihnen sowie Ihren Freunden und Bekannten gefallen. Das Schlafzimmer hat mit über 21 m² eine respektable Größe, die zentrale Diele dient als Verteiler, Tageslicht herrscht im modernen und geräumigen Duschbad sowie in der offenen Küche, der gemütliche Wohn-/ Ess-/ Kochbereich hat neben dem großem Glaselement zum Balkon ein Dachfenster, eine Schwedenofen und eine kleine Galerie - und ist ein echter Hingucker
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295.000,00 €
3 Zi.
76
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94036 Passau / Heining
Immobilientyp: Wohnung
Das Open House Event findet statt am
Samstag, den 19. Oktober 2024
von 13:00 bis 15:00 Uhr
Heininger Str. 13a - 94036 Passau
ca. 76 m2 große Erdgeschoss-Wohnung
Unsere Immobilienberater sind vor Ort für Sie da!
ALLGEMEINE DATEN DES GEBÄUDES
...
• Eigentumswohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche im Hochparterre
• Baujahr 1991
• Grundsolide, klassische massive Bauweise
• Möglichkeit der Unterteilung in 2 Eigentumswohnungen, da zwei Eingangstüren vorhanden sind
• Miteigentumsanteile: 17,2/1000 an Gebäude- und Freiflächen von ca. 6.083 m²
• monatliches Hausgeld liegt bei 219 €
• Optional kann die zweite Wohnung (Spiegelbild) erworben werden, beziehungsweise sind beide Wohnungen auch als eine Wohnung, Gewerbe, etc zu nutzen
TECHNIK / MATERIAL
• Fenster mit 2-Fach-Verglasung und Kunststoff- sowie Holzrahmen
• Bodenbelag aus Fliesen, Vinyl und Linoleum
• Fußbodenheizung und teilweise Heizkörper in der Eigentumswohnung
• Städtische Wasserversorgung und -entsorgung
• Kabel-Internet mit bis zu 10
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239.000,00 €
3 Zi.
108,52
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
398.000,00 €
3 Zi.
95
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
3 Zi.
85
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
373.000,00 €
3 Zi.
79,37
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss