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Quelle:
www.immowelt.de
496.193,00 €
4,5 Zi.
91,38
m2
86984 Prem
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Moderne Wohnung im Zweifamilienhaus in Prem am Lech – Erstbezug nach individuellen Wünschen! Eckdaten: - Wohnung 1: 3 Zimmer, 89,34 QM Wohnfläche, Erdgeschoss, Garten - Wohnung 2: 4 Zimmer, 91,38 QM Wohnfläche, Obergeschoss, Südbalkon -
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Eigentümergemeinschaft mit nur 2 Parteien - Fertigstellung Sommer 2026 - Individuelle Planung und Ausstattung möglich In idyllischer Ortsrandlage von Prem am Lech entsteht ein exklusives Zweifamilienhaus, das mit viel Liebe zum Detail und modernster Technik aufwarten kann. Diese geräumige Wohnung wird im höchsten Energiestandard EH40 erbaut – ein Garant für nachhaltiges Wohnen und geringe Energiekosten. Optional besteht für Kapitalanleger mit Aufpreis die Möglichkeit, das QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) zu wählen, um zur regulären degressiven 5% AfA über 6 Jahre noch zusätzlich die Sonder-AfA von 5% für 4 Jahre in Anspruch nehmen zu können. Die Wohnung wird in einem sehr hohen Ausstattungsstandard gebaut und ist noch nach Ihren individuellen
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www.immowelt.de
485.116,00 €
3,5 Zi.
89,34
m2
86984 Prem
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Moderne Wohnung im Zweifamilienhaus in Prem am Lech – Erstbezug nach individuellen Wünschen! Eckdaten: - Wohnung 1: 3 Zimmer, 89,34 QM Wohnfläche, Erdgeschoss, Garten - Wohnung 2: 4 Zimmer, 91,38 QM Wohnfläche, Obergeschoss, Südbalkon -
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Eigentümergemeinschaft mit nur 2 Parteien - Fertigstellung Sommer 2026 - Individuelle Planung und Ausstattung möglich In idyllischer Ortsrandlage von Prem am Lech entsteht ein exklusives Zweifamilienhaus, das mit viel Liebe zum Detail und modernster Technik aufwarten kann. Diese geräumige Wohnung wird im höchsten Energiestandard EH40 erbaut – ein Garant für nachhaltiges Wohnen und geringe Energiekosten. Optional besteht für Kapitalanleger mit Aufpreis die Möglichkeit, das QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) zu wählen, um zur regulären degressiven 5% AfA über 6 Jahre noch zusätzlich die Sonder-AfA von 5% für 4 Jahre in Anspruch nehmen zu können. Die Wohnung wird in einem sehr hohen Ausstattungsstandard gebaut und ist noch nach Ihren individuellen
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Sehr geehrte Damen und Herren, vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. IHRE ANFRAGE STELLEN SIE BITTE ÜBER UNSERE WEBSEITE. https://www.marquart-immobilien.de HIER KÖNNEN SIE SICH DAS EXPOSÉ INKLUSIVE OBJEKTADRESSE, 360°
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Sie suchen eine charmante Wohnung in ruhiger Lage mit einem schönen Ausblick? Dann sind Sie hier genau richtig! Die gemütliche, komplett möblierte Dachgeschosswohnung befindet sich im 2.Ober- geschoss eines im Jahr 1966/ 1967 in massiver Bauweise
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errichteten Wohnhauses. Das neue Zuhause bietet Ihnen, neben einem sehr guten und gepflegten Zustand weiterhin helle und sonnige Räume, ein Bad mit Badewanne, eine separate Küche mit Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu Ihrem Westbalkon. Von dem im Wohnzimmer integrierten Essbereich eröffnet sich Ihnen ein schöner Blick in die Umgebung und auf den Säuling. Diese Wohnung besticht durch die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Erstwohnsitz, Ferienwohnung oder auch als Kapitalanlage. Auf Wunsch lässt sich die Immobilie sehr gut und kurzfristig vermieten. Profitieren Sie als Kapitalanleger auch von unserer „Mietergarantie“, der Immobilienvermietung mit Mietausfallgarantie. Übe