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1/10
647.000,00 €
1 Zi.
381
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein fast vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten (Galerie/Atelier und Büro/stilles Gewerbe). Das Wohngebäude wurde 1912 erbaut und ist seit Generationen in Familienbesitz. Die 2
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Gewerbeeinheiten und 6 Wohnungen teilen sich wie folgt auf: EG: 2 Ladenlokale (ca. 115 m² / ca. 56 m²) 1. OG: 2 Wohnungen (ca. 75 m² / ca. 56 m²) 2. OG: 2 Wohnungen (ca. 75 m² / ca. 56 m²) 3. OG: 2 Wohnungen (ca. 67 m² / ca. 50 m²) Die Kaltmiete (Soll) p.a. beläuft sich derzeit auf ca. 38.040 €, und wird nach der Vermietung der aktuell in Renovation befindlichen Wohnung 3.OG 67 m² und der Vermietung der beiden Garagen, die bis zum Verkauf der Eigentümerfamilie vorbehalten bleiben, erreicht werden. Die in Renovation befindliche Wohnung im 3.OG bietet einen Panoramablick auf die Zeche Ewald und könnte auch gut als attraktive Airbnb Wohnung vermietet werden. Die große Gewerbeeinheit ist bereits seit 1999 fest vermietet. Alle anderen Mietverträge wurden z
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925.000,00 €
1 Zi.
630,91
m2
45663 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus
Das attraktive Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1910 auf einem 550m² großen Grundstück in östlicher Ausrichtung erbaut. Die vermietbare Fläche beträgt insgesamt 630,91m², davon entfallen ca. 505,64 m² auf die Wohnfläche und ca. 125,27
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m² auf den gewerblich genutzten Teil. Insgesamt gibt es 6 Wohnungen und ein Ladenlokal im EG. Das 3-geschossige Gebäude mit Satteldach wird mittels Gasetagenheizungen beheizt. Das Gebäude wurde laufend instandgehalten. Der Gewerbemieter hat einen Mietvertrag mit einer Festlaufzeit von zehn Jahren.
Der EG-Wohnung und der Wohnung im 1. OG stehen ein Garten zur Verfügung.
Die Wohnungen wurden laufend instandgehalten und teilweise sehr aufwendig saniert. Das Haus verfügt über eine sehr gute Aufteilung und über einen guten Mix der Wohnungsgrößen.
Insgesamt gibt es drei Außenstellplätze.
Die Immobilie ist vollvermietet. Die IST-Jahresnettokaltmiete liegt bei 60.170,40,- Euro p.a. und ist unserer Ansicht nach noch deutlich steigerbar. Eine detaillierte
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Neu
1/18
Quelle:
www.immobilien.de
69.000,00 €
1 Zi.
40,96
m2
45770 Marl
Immobilientyp: Wohnung
Das Verkaufsobjekt befindet sich neben 11 weiteren Appartments in einem in 1980 errichteten Anbaukomplex. Über einen Hintereingang betritt man das helle mit Glasbausteinen versehene Treppenhaus. Inmitten des II. OG/ DG liegt die Wohnungstür. Man
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betritt den Flur, von dem aus zur Linken zunächst das Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken angeordnet ist. Direkt daran grenzt eine kleine Abstellkammer für Hausgeräte etc. an. Folgt man weiter dem kleinen Korridor, in dem genügend Platz für eine Garderobe ist, betritt man nun den taghell ausgeleuchteten Wohnraum, der über eine zur Straßenseite gelegene Loggia mit großer Fensterfront verfügt. Durch die vorteilhafte Süd-West-Ausrichtung ist die Sonne bis zu ihrem Untergang hierauf ausgerichtet.
Innerhalb des Wohnraumes ist in einer Nische eine vollausgestattete Küchenzeile mit allen notwendigen Elektrogeräten und ausreichend Arbeitsflächen eingebracht.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein eigener Kellerraum, sowie im gemeinschaftlich genu
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1/10
1.550.000,00 €
1 Zi.
1.543
m2
46284 Dorsten
Immobilientyp: Haus
Hier handelt es sich um: - 1 x 14 Familienhaus und 1 x 8 Familienhaus (Gesamtwohnfläche= 1.543 m²) - 1 Wohnung: Leerstand Jahresnettomieteinnahmen: IST = ca. 96.000.00 € einschl. Garagen Jahresnettomieteinnahmen: Soll = ca. 105.000,00 €
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einschl. Garagen In beiden Häusern rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab. - 15 Garagen Sie benötigen noch weitere Informationen/Unterlagen? Dann kontaktieren Sie uns bitte. *** Die Häuser müssen nicht zusammen gekauft werden ***
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1/8
55.000,00 €
1 Zi.
50
m2
45739 Oer-Erkenschwick
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Das Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1983 ist gepflegt und wurde immer in Stand gehalten. Die 10 WE haben unterschiedliche Größen und Schnitte, sodass für jede Familie etwas dabei ist. Unsere Wohnung ist z.Zt. vermietet. Die Kaltmiete beträgt
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aktuell 253€
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1/5
37.000,00 €
1 Zi.
36,35
m2
45768 Marl
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
provisionsfrei
Diese praktisch geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines zentral gelegenen Mehrparteienhauses, welches ca. im Jahre 1974 errichtet wurde. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die helle kleine Wohnung verfügt
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über ca. 36 m² Gesamtwohnfläche, welche sich wie folgt aufteilt: Über die Diele erreichen Sie den Wohn-/Schlafraum, das Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC sowie die Pantryküche. Die Erwärmung erfolgt zurzeit über eine Fernwärme. Die Fenster wurden ca. 1990 erneuert sowie das Dach ca. 2006. Die Immobilie ist seit ca. 2018 vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 2.520,00 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand April 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Ihr Interesse ist geweckt und Sie wünschen weitere Informationen? Stellen Sie uns hierzu bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular, um das Exposé inklusiv
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1/4
410.000,00 €
1 Zi.
520
m2
45964 Gladbeck
Immobilientyp: Haus
Altbau
HAUPTHAUS: Unterkellert. Nutzfläche ca. 567,932 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein vermietetes Internet Café und ein Friseursalon. Im 1. Obergeschoss eine 3,5 Raum-Wohnung (ca. 98 m²) ausgestattet mit zwei Bädern. Des Weiteren vier einzelne
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abschließbare Zimmer mit Dusche & Waschbecken. Hinter dem Grundstück befinden sich zwei Stellplätze und eine Garage. Hier gibt es ein eingetragenes Wegerecht. Die Immobilie ist komplett vermietet. Gesamtnettomieteinnahmen im Jahr= ca. 50.400,00 €
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
36.000,00 €
1 Zi.
30,71
m2
45768 Marl
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
provisionsfrei
Diese praktisch geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines zentralgelegenen Mehrparteienhauses, welches ca. im Jahre 1974 errichtet wurde. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die helle kleine Wohnung verfügt
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über ca. 31 m² Gesamtwohnfläche, welche sich wie folgt aufteilt: Über die Diele erreichen Sie den Wohn-/Schlafraum, das Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC sowie die Pantryküche. Die Erwärmung erfolgt zurzeit über eine Fernwärme. Die Fenster wurden 1990 erneuert, das Dach 2006. Die Immobilie ist seit 2012 vermietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 2.200 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Ihr Interesse ist geweckt und Sie wünschen weitere Informationen? Stellen Sie uns hierzu bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular, um das Exposé inklusive der Anschrif
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139.000,00 €
1 Zi.
23,26
m2
45770 Marl
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Betreut Wohnen im Alter - es ist ein Wunsch vieler Menschen und eine wachsende Herausforderung zu gleich. Die Zahl der älteren Bevölkerung und damit auch der Pflegebedürftigen steigt stetig. Der demographische Wandel in Deutschland und soziale
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Entwicklungen sorgen für eine hohe Nachfrage nach Pflegeplätzen. Dieses Pflegeappartement befindet sich im 1. Obergeschoss des Seniorenzentrums "Herzlia-Allee" in Marl. Es verfügt über eine Größe von ca. 23,26 m² mit Platz für eine kleine Sitzecke und einem eigenen Badezimmer. Weitere 27,92 m² Fläche werden diesem Appartement anteilig von der Gesamtfläche für die gemeinschaftlich genutzten Räume und Terrassen zugeordnet. Insgesamt verfügt das Pflegezentrum über 75 Einzelappartements. Das Gemeinschaftseigentum sowie die das Sondereigentum werden durch die PRO IMMOSERVICE professionell verwaltet. Der Mieter und Betreiber dieser Pflegeeinrichtung ist die PRO TALIS, sie gehört zur Alloheim-Gruppe. Die Betreuung und Vermietung der Immobilie erfolgen d
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
215.325,00 €
1 Zi.
50
m2
45701 Recklinghausen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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139.000,00 €
1 Zi.
23,26
m2
45770 Marl
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Betreut Wohnen im Alter - es ist ein Wunsch vieler Menschen und eine wachsende Herausforderung zu gleich. Die Zahl der älteren Bevölkerung und damit auch der Pflegebedürftigen steigt stetig. Der demographische Wandel in Deutschland und soziale
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Entwicklungen sorgen für eine hohe Nachfrage nach Pflegeplätzen. Dieses Pflegeappartement befindet sich im 1. Obergeschoss des Seniorenzentrums "Herzlia-Allee" in Marl. Es verfügt über eine Größe von ca. 23,26 m² mit Platz für eine kleine Sitzecke und einem eigenen Badezimmer. Weitere 27,92 m² Fläche werden diesem Appartement anteilig von der Gesamtfläche für die gemeinschaftlich genutzten Räume und Terrassen zugeordnet. Insgesamt verfügt das Pflegezentrum über 75 Einzelappartements. Das Gemeinschaftseigentum sowie die das Sondereigentum werden durch die PRO IMMOSERVICE professionell verwaltet. Der Mieter und Betreiber dieser Pflegeeinrichtung ist die PRO TALIS, sie gehört zur Alloheim-Gruppe. Die Betreuung und Vermietung der Immobilie erfolgen d
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271.002,00 €
1 Zi.
44
m2
45770 Recklinghausen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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239.100,00 €
1 Zi.
45
m2
45964 Recklinghausen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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245.727,00 €
1 Zi.
49
m2
45701 Recklinghausen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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240.445,00 €
1 Zi.
46
m2
46282 Recklinghausen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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262.589,00 €
1 Zi.
72
m2
45657 Recklinghausen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
179.000,00 €
1 Zi.
52
m2
45665 Recklinghausen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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49.000,00 €
1 Zi.
40
m2
45966 Recklinghausen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
135.000,00 €
1 Zi.
47,7
m2
46282 Recklinghausen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen