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1/20
460.000,00 €
4 Zi.
100,25
m2
Habichtweg 14, 63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In ruhiger Feldrandlage von Rödermark-Urberach entsteht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 5 Eigentumswohnungen. Die Wohnungen teilen sich auf in 2 Wohnungen im Erdgeschoss, 2 Wohnungen im Obergeschoss sowie eine Dachgeschosswohnung.
Durch einen
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Aufzug, der Sie vom Kellergeschoss bis in die Dachgeschosswohnung befördert, sind alle Eigentumswohnungen barrierefrei zugänglich.
Das Gebäude wird in massiver Niedrigenergiebauweise (KFW55) erbaut. Die wärmepumpenbetriebene Fußbodenheizung sorgt für zukunftssichere und bezahlbare Wärme. Große gemauerte Kellerräume für jede Wohnung sowie ein gemeinsamer Waschraum im Kellergeschoss erhöhen den praktischen Alltagsnutzen. Im Außenbereich stehen für jede Wohnung ein bis zwei Kfz-Stellplätze zur Verfügung (separat zu erwerben). Voraussichtliche Fertigstellung / Übergabe ist für das 4. Quartal 2024 geplant.
Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung (Nr. 3) befindet sich im Obergeschoss (siehe Grundriss). Sie besitzt einen sonnenorientierten Balkon in
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1/10
627.000,00 €
7 Zi.
235
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese helle Penthouse-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus in Rödermark, einer charmanten Stadt südöstlich von Frankfurt am Main. Die Wohnung erstreckt sich derzeit über 140 Quadratmeter Wohnfläche, wobei der Zugang zur
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zweiten Wohneinheit leicht geöffnet werden kann, um die volle Fläche von insgesamt 235 Quadratmetern zu nutzen. Die zweite Wohnung ist für 900 € vermietet. Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, welches Zugang zu einem großen Balkon bietet. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Länge der Wohnung und lädt zum Entspannen und Genießen der sonnigen Tage ein. Sowohl im Wohnzimmer als auch in beiden Wohneinheiten finden Sie einen eleganten Kachelkamin, der in der kalten Jahreszeit für Gemütlichkeit sorgt. * Energieausweis in Bearbeitung, wird bei Besichtigung vorgelegt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
614.000,00 €
4 Zi.
135
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Direkt in einem gewachsenen Wohngebiet von Ober Roden, in einer Ortsrandlage, entstand in 2023 eine schöne kleine Wohnanlage. Die 13 Eigentumswohnungen wurden in Massivbauweise erbaut. Projektentwicklung und Exklusivvertrieb Baumann & Baumann
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Immobilienbüro GmbH. Die Wohnanlage/ Eigentumswohnungen wurden in Massivbauweise, in zwei 3 Parteienhäusern, einem 6 Parteienhaus, sowie einem Zwischenbau mit einer Wohnung über 2 Geschosse errichtet. Durch die schöne architektonische Raumaufteilung ergibt sich ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Jede Wohneinheit verfügt mindestens über eine Loggia oder einen Balkon oder eine Terrasse oder einen eigenem Privatgarten. Diese 4-Zimmer Ober- und Dachgeschosswohung befindet sich im sogenannten Zwischenbau (Wohnung Nr. 3). Der Zwischenbau verbindet die Häuser 1 und 2 im Erdgechoss. - 2 PKW-Stellplatz (je 15.000€ Kaufpreis) - Dachterrasse - tageslicht Duschbad mit Badewanne - seperates Gäste WC
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1/9
199.000,00 €
3 Zi.
81,38
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
NEU - Im Vorbereitung Sie suchen ein bezahlbares neues Zuhause in einer angenehmen und familienfreundlichen Umgebung? Wir können Ihnen eine 3-Zimmer-Wohnung in Rödermark am Breidertring anbieten. Die Wohnung ist gut geschnitten. Es erwartet Sie
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eine Küche, die außereichend Raum für entspanntes Kochen bietet, dann folgt das Gäste-WC und zwei Schlafzimmer oder Büroräume. Im Badezimmer finden Sie zusätzlichen Platz für Ihre Waschmaschine. Das Wohnzimmer ist sehr großzügig geschnitten, hier finden Sie viele Möglichkeiten für einen angenehmen Feierabend. Ein zweckmäßiger Wandschrank im Flur sorgt für weitere Staufläche. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum. Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich erworben werden.
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1/9
199.000,00 €
2 Zi.
50
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Nachbarschaft. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine ansprechende Ausstattung. Die Wohnung ist aktuell
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vermietet und erzielt eine Mieteinnahme von ca. 1.000 EUR monatlich, was sie zu einer hervorragenden Kapitalanlage macht. Die Nebenkosten liegen bei ca. 220 EUR. Dieses Objekt ist ideal für Investoren, die eine sichere und rentable Anlage suchen. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer, die sich ideal als Wohn- und Schlafzimmer eignen. Die hellen und freundlichen Räume bieten viel Platz zur individuellen Gestaltung und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Küche ist funktional und gut ausgestattet, sodass hier problemlos Kochkünste entfalten werden können. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das Tageslichtbad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist und somit zu entspannten Momenten einlädt. Der Balkon erweitert den W
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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167.000,00 €
2 Zi.
68
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung
Das Angebot umfasst eine Wohnung in der fünften Etage mit einer Wohnfläche von 68,34 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Bad, einer Küche, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Zusätzlich
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gibt es einen Kellerraum und einen Parkplatz für ein Auto. Das Gebäude stammt aus den Jahren 1983/84.
Heizung und Warmwasser werden von einer Gas-Zentralheizung bereitgestellt. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem mittelmäßigen Zustand, mit alters- und nutzungsbedingten Gebrauchsspuren. Die Marktgängigkeit ist durchschnittlich bis gut.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 167.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 116.9
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
165.000,00 €
2 Zi.
64
m2
Breidertring 92, 63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die schöne und helle 2 Zimmerwohnung befindet sich im 6. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Rödermark Ober-Roden.
Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie renovierte Wohnung bequem und ohne Anstrengung.
Sie betreten die Wohnung in einen länglichen
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Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Um Dinge des täglichen Bedarfs verstauen zu können, bietet der Flur einen praktischen Einbauschrank.
Gleich rechts neben der Eingangstür finden Sie das sonnige Wohnzimmer mit Platz für ein kuscheliges Sofa und eine Essecke. Von hier aus gelangen Sie außerdem zur Loggia mit Markise und Blick über den ganzen Breidert.
Nebenan befindet sich die Küche. Hier kochen Sie für sich und Ihre Gäste leckere Gerichte und wagen sich an neue Rezepte. An einem kleinen Frühstückstresen lassen Sich morgens den ersten Kaffee schmecken, bevor Sie in den Arbeitstag starten.
Am Einbauschrank im Flur vorbei liegt das Schlafzimmer. Hier kommen Sie zur Ruhe und finden abends entspannt in den Schlaf, um am Morgen ausger
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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167.000,00 €
2 Zi.
68
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1983, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 4.352%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 68m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Keller, Stellplatz vorhanden
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1/5
Preis auf Anfrage
13 Zi.
588
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Zum Verkauf stehen zwei großzügige Doppelhaushälften mit insgesamt vier Wohneinheiten und einer Einliegerwohnung auf einem weitläufigen Grundstück. Die Immobilie bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit soliden Mieteinnahmen und
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Potenzial zur weiteren Nutzung oder Eigennutzung. Haus 1 (Doppelhaushälfte): Diese Haushälfte besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die sowohl als Einfamilienhäuser als auch für eine Teilvermietung genutzt werden können. Vordere Wohneinheit (Baujahr 1930, kernsaniert 2007):** Wohnfläche: ca. 115 qm + 30 qm Nutzfläche im Dachgeschoss Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC mit Badewanne 1.Obergeschoss: Zwei große Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein modernes Bad mit Dusche Dachgeschoss: Ausbaufähiger Raum mit großen Fenstern, zusätzliche Nutzfläche möglich Mieteinnahmen: **1.470 ? netto/Monat** Hintere Wohneinheit (Baujahr 1960, erweitert): Wohnfläche: ca. 220 qm Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Gäste-WC mit Dusche
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Quelle:
www.immowelt.de
167.000,00 €
2 Zi.
68
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
unterkellert
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1983, Aufteilungsplan: 5,
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Miteigentumsanteil: 4.352%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 68m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Keller, Stellplatz vorhanden