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1/10
Quelle: www.immobilien.de
156.000,00 €
2 Zi.
60
m2
04299 Leipzig - Stötteritz
Immobilientyp: Wohnung
Das denkmalgeschützte Objekt besteht aus Erdgeschoss, 1. – 3. Obergeschoss sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Bei der Kernsanierung im Jahr 1995 wurden im Innenhof Fahrrad - und Wäscheplätze, zahlreiche Grünflächen und Kellerabstellräume
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angelegt. Diese und das gesamte Objekt befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Das Objekt verfügt zudem über ein großzügiges Treppenhaus. Vor dem Wohngebäude befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten. Zudem wird aktuell die Erneuerung der Heizungsanlage geplant. Die Maßnahme wird aus der Erhaltungsrücklage finanziert.
Die seit 2022 vermietete, attraktive 2-Raumwohnung ist mit hellen und sonnigen Zimmern in Richtung Süden ausgestattet. Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung verfügt über 60 m² und bietet somit ausreichend Wohnraum. Ein Kellerabteil und eine Abstellkammer auf halber Treppe gehören ebenfalls zur Wohnung dazu. Neben einer Deckenhöhe von ca. 3 Metern, ist das Objekt mit zweifach verglasten Holzfenstern ausgestattet. In den W
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1/20
Quelle: immo.swp.de
218.000,00 €
2 Zi.
61
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Dieses ursprünglich um 1886 erbaute Fabrikgebäude wurde 2012 liebevoll sanierte und aufwendig zu Wohnzwecken umgebaut. Die zum Verkauf stehende Hochparterre-Wohnung erstreckt sich mit Ihren geräumigen und durchdacht geschnittenen 61 qm über ein
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großes Wohnzimmer samt offener Küche und Zugang zum Balkon, dem Schlafzimmer sowie Flur und Bad. Im Keller des unter Denkmalschutz stehenden Gebäudes befinden sich neben den Kellerräumen und einem gemeinschaftlich genutztem Fahrradraum. Darüberhinaus gehört ein Stellplatz im Innenhof dazu, welcher bereits im Kaufpreis inkludierten ist.
Nicht nur die Immobilie und deren Geschichte, sondern auch die Deckenhöhe, der hochwertige Zustand sowie die Fußbodenheizung schaffen einen sehr gemütlichen Flair. Abgerundet durch den Komfort und die Sicherheit des hauseigenen Stellplatzes (im Innenhof) bietet sich hier ein ideales Gesamtpaket für ein lukratives Investment. Besichtigen Sie jetzt!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/8
50.000,00 €
2 Zi.
57,07
m2
08485 Lengenfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Bad mit Fenster
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Wir verkaufen im Kundenauftrag eine gepflegte Eigentumswohnung in Lengenfeld /Sachsen im Vogtland.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten.
Die Wohnung mit ca. 57 qm ist seit dem
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01.09.2021 vermietet und kann daher nur als Kapitalanlage erworben werden.
Zur 2-Raum-Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine Einbauküche , die im Kaufpreis enthalten ist.
Das Gebäude wurde 1996 grundlegend saniert.
Die Kaltmiete beträgt 250,00 €
Das monatliche Hausgeld beträgt 206 € , davon nicht umlegbar ca. 46 Euro
Die Rücklage beträgt ca. 2.120 € für die Wohnung.
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Quelle: www.immobilien.de
250.000,00 €
2 Zi.
65,7
m2
01187 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Erbaut wurde die Denkmalimmobilie ca. 1900. Das Objekt besteht aus Souterrain, 1. – 3. Obergeschoss sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Zur Kernsanierung im Jahr 2008 wurden in der Anlage Stellplätze, Fahrrad - und Wäscheplätze,
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Feuerwehrzufahrt sowie Kellerabstellräume und gärtnerische Außenanlagen angelegt. Sie befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Vor dem Wohngebäude ist das Parken im öffentlichen Verkehrsraum jederzeit möglich. Zudem befinden sich Außenparkplätze im Hinterhof.
Die vermietete, im Souterrain gelegene 2-Raumwohnung verfügt über 65,7 m² und bietet somit ausreichend Wohnraum. Sie ist mit einer nach Süden ausgerichteten, 15 m² großen Terrasse ausgestattet. In der gesamten Wohnung sind Fliesen verlegt. Zudem wurden zweifachverglasten Holzfenstern verbaut. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 6.330 €/p.a. Ein Außenparkplatz im Hinterhof ist zudem im Kaufpreis enthalten. Dieser wird aktuell für 35 €/Monat vermietet.
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1/8
Quelle: immo.swp.de
130.000,00 €
2 Zi.
52
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese wohnlich geschnittene 2 Zimmer-Wohnung verteilt sich mit ihren rund 52 qm Wohnfläche auf ein Schlafzimmer, Küche, Flur, Bad und das Wohnzimmer, welches bspw. bei WG-Vermietung ebenso als Schlafzimmer genutzt werden könnte.
Das um 1903 nach
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den Plänen von F. Otto Gerstenberger für Julius Illge errichtete Gebäude besticht besonders Dank der gut erhaltenen Klinker-/Putzfassade mit einem historischen, aber sehr gepflegtem Charme. Auch ein moderner und zeitgemäßer Wohnkomfort ist garantiert, zuletzt wurde die Immobilie im Zeitraum der Jahrtausendwende umfangreich saniert.
Diese Ecke des Leipziger Stadtteils Connewitz bietet Ihnen ein ideales Gesamtpaket aus Anbindung, Wohnqualität und Distanz zum Treiben der Großstadt. Nicht nur die nähere Umgebung, das Wohnumfeld und die direkte Verfügbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs, sondern auch die Wohnung selbst besticht mit überzeugenden Argumenten. Durchdacht geschnitten und eine angenehme Deckenhöhe sind nur 2
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1/5
Quelle: immo.swp.de
174.000,00 €
2 Zi.
59
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung in Dresden (01219) bietet nicht nur eine sofortige Rendite durch langfristige Vermietung, sondern auch ein großes Zukunftspotenzial dank des stetigen Wachstums der Stadt und der attraktiven Lage. Genießen Sie
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die wunderbare Ruhe in der Stadt, einen eigenen Stellplatz, ein Kellerabteil und einen Fahrradkeller zur Gemeinschaftsnutzung. Der Fahrstuhl, die sorgfältige Hausverwaltung und die Terrasse mit zwei Ausgängen machen dieses Objekt besonders attraktiv. Ideal für Investoren oder als gemütliches Zuhause für Singles oder Paare.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- langzeit Vermietet, sofortige Rendite
- großes Zukunftspotential (Zuwachs Dresden + Lage)
- wunderbare ruhige Stadtlage
- Tiefgaragenstellpkatz zzgl. 5.000
- Kellerabteil
- Fahrradkeller zur Gemeinschaftsnutzung
- Fahrstuhl
- sorgfältige Hausverwaltung
- Terasse mit 2 Ausgängen (Schlafzimmer &Wohnzimmer)
- und, und, und ...Interessiert?
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Quelle: www.immobilien.de
74.000,00 €
2 Zi.
40
m2
08468 Reichenbach
Immobilientyp: Wohnung
Massivhaus als Reiheneckhaus am "Park der Generationen" in ruhiger Altstadtlage mit ansprechender Fassade und 4 Vollgeschossen mit 7 Wohneinheiten.
Großzügige Mieterkeller, mindestens 6 öffentliche Stellplätze;
Grundrissgestaltungen sind
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zweckmäßig und sehr nachgefragt.
Es erfolgte eine grundhafte Sanierung 1995, danach laufende Sanierungsmaßnahmen, letzte Modernisierungen 2019 / 2020 und 2023
Belichtung und Besonnung: gut
Heizung: Neue Gaszentralheizung 2021
Solaranlage 2021 zur Unterstützung der Heizanlage
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.immobilien.de
83.000,00 €
2 Zi.
58,66
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich rückseitig im 1. und 2. Obergeschoss eines ca. im Jahr 1900 erbautem und 2002 kernsaniertem Gebäude. Das denkmalgeschützte repräsentative Mehrfamilienhaus wurde in guter Qualität saniert und
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modernisiert. Die Wohnung ist zuverlässig unbefristet vermietet. Die aktuelle monatliche Netto-Kaltmiete beträgt 330 €, die Warmmiete 535 €. Alle erforderlichen Instandhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig erbracht. Beim Kauf wird eine Rücklage von über 5000 € mit erworben.
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Quelle: www.immobilien.de
139.400,00 €
2 Zi.
45,33
m2
08496 Neumark
Immobilientyp: Wohnung
** HINWEIS: ohne Maklerkosten !!! **
Bodenfläche ca. 52 m²
Für Menschen, die das Besondere suchen: Diese sanierte Maisonette im Loft-Stil ist mehr als nur eine Wohnung – sie ist ein Statement. In einem ehemaligen Industriedenkmal von 1860
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vereint sie historische Substanz mit niedrigen Energiekosten.
Das Motto der Wohnung, *Sonnenuntergänge bringen immer einen Neuanfang*, zieht sich wie ein roter Faden durch das gesamte Konzept. Die aufwändigen Panorama-LED-Wände inszenieren stimmungsvolle Sonnenuntergänge und schaffen so eine einzigartige Atmosphäre, die dir die Möglichkeit zu einem besonderen Neuanfang bietet.
Die sofort bezugsfertige Wohnung bietet durch den eigenen Eingang flexible Nutzungsmöglichkeiten:
als Wohlfühl-Erstwohnsitz,
idealer Zweitwohnsitz
oder für die Kurzzeitvermietung.
Die neuwertigen Möbel sind größtenteils im Preis enthalten und fügen sich perfekt in das hochwertige Gesamtbild ein.
➡️ Jetzt 30 % günstiger und ohne Maklerkosten – nutze diese Gelegenheit! Melde
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Quelle: www.immobilien.de
62.500,00 €
2 Zi.
51
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Charmante denkmalgeschützte Wohnung im ersten Obergeschoss in zentraler Lage!
Willkommen zu dieser bezaubernden Wohnung, die sich im Herzen von Chemnitz, in der begehrten Bernhardstraße befindet. Diese charmante Immobilie bietet eine Vielzahl von
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Annehmlichkeiten und ist ideal sowohl für Investoren als auch für anspruchsvolle Mieter.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre süße Ausstrahlung aus und ist perfekt gepflegt. Sie bietet zwei geräumige Zimmer, die flexibel gestaltet werden können, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Der offene Grundriss schafft ein luftiges und einladendes Ambiente, das zum Entspannen und Genießen einlädt.
Der Balkon ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung, der einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet. Hier können Sie entspannte Abende genießen oder am Morgen Ihren Kaffee in der Sonne schlürfen.
Zu den praktischen Annehmlichkeiten gehören ein Keller für zusätzlichen Stauraum sowie eine Dachbodenbox, die zusätzliche Lagermöglichkeiten bie
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Quelle: immo.swp.de
74.950,00 €
2 Zi.
45
m2
04683 Köhra
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese schicke 2 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in Köhra bei Naunhof und überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und gemütliche Atmosphäre. Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage und ist
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derzeit vermietet.
* Aufteilung:
-Flur:
Einladender Eingangsbereich mit Platz für Garderobe.
- Schlafzimmer:
Ruhig gelegen, perfekt zum Entspannen.
-Badezimmer:
Funktional und mit allem Nötigen ausgestattet.
-Wohnzimmer
Großzügig und lichtdurchflutet mit Zugang zum Highlight der Wohnung, dem hübschen Balkon.
-Küche:
Praktische, separate Küche mit ausreichend Stauraum für den täglichen Bedarf.
* Weitere Vorteile und Highlights:
-Balkon:
Der gemütliche Balkon bietet Raum zum Entspannen und ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich.
-Kellerabteil:
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
-PKW-Stellplatz:
Ein zugehöriger Stellplatz rundet das Angebot ab.
Weitere Angebote unter
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1/5
Quelle: immo.swp.de
69.850,00 €
2 Zi.
61
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive 2 Zimmer-Wohnung in Wurzen bietet sowohl Wohnkomfort als auch Potenzial für Kapitalanleger. Sie ist aktuell vermietet und generiert eine monatliche Miete von EUR 320,- exkl. Nebenkosten, zusätzlich EUR 25,- für den dazugehörigen
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Pkw-Stellplatz.
Die Wohnung gliedert sich in folgende Bereiche:
- Flubereich: Ein kompakter Flur bietet einen praktischen Zugang zur Wohneinheit.
- Wohnzimmer mit offener Küche: Der großzügige Wohnbereich ist offen gestaltet und lässt sich vielseitig einrichten. Die Küche ist direkt integriert und bietet Platz für gemeinsame Kochabende.
- Badezimmer: Zeitloses Bad mit allen notwendigen Anschlüssen.
- Abstellraum: Für zusätzliche Stau- und Lagermöglichkeiten steht ein separater Wirtschaftsraum zur Verfügung.
Ein Highlight der Wohnung ist die Balkonterrasse, die vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Hier lässt sich der Tag in Ruhe ausklingen, mit einem angenehmen Ausblick ins Grüne.
Ein Pkw-Stellplatz
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
29.000,00 €
2 Zi.
49
m2
08258 Markneukirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung hat großes Potenzial und wartet nur darauf, aus ihrem Dornröschenschlaf erweckt zu werden! Sie bietet eine intelligente Raumaufteilung, die den Bedürfnissen eines Ein- oder Zwei-Personen-Haushaltes gerecht wird.
Mit einer
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Wohnfläche von ca. 49m² ist diese Wohnung perfekt geeignet für Menschen, die Wert auf eine gut durchdachte Raumaufteilung legen, aber trotzdem nicht auf bequemen Wohnraum verzichten möchten. Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer, welches über eine sonnige Loggia verfügt, sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen herrlichen Weitblick in die Natur. Die sonnige Ausrichtung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und viel natürliches Licht, welches jeden Raum erhellt.
Diese Wohnung ist ein echtes Schnäppchen und eignet sich hervorragend für Menschen, die auf der Suche nach einem erschwinglichen Wohneigentum mit viel Potenzial sind. Mit ein wenig Kreativität und Handwerksgeschick können Sie hier Ihren Traum von einem gemütlichen Zuhause verwirklichen.
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1/25
Quelle: www.immobilien.de
1.175.000,00 €
2 Zi.
206
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in der Fabrik. Anfang des 20. Jahrhunderts entstanden in Leipzig zahlreiche Fabrik- und Industriegebäude, die den damaligen Aufschwung der Messestadt widerspiegelten. In einer dieser architektonisch reizvollen Fabriken entstanden im Jahre
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2006, 100 Jahre nach deren Erbauung, 4 Architektenlofts im Rahmen einer umfassenden Sanierung unter denkmalschutzrechtlichen Aspekten. Dabei wurde der Charme des tollen Industriegebäudes weitestgehend erhalten. Das Projekt wurde 2007 mit dem renommierten Deutschen Bauherrenpreis ausgezeichnet.
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Quelle: www.immobilien.de
99.900,00 €
2 Zi.
45
m2
04159 Leipzig / Lützschena-Stahmeln
Immobilientyp: Wohnung
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Finden Sie die Immobilie ansprechend?
Wir auch ;)
Zinsen liegen im Jahresschnitt der letzten 15 Jahre noch deutlich unter dem Durchschnitt. Der beste Zeitpunkt eine Immobilie zu kaufen war in den letzten 100 Jahren IMMER
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Alles weitere besprechen wir während der Besichtigung. Wir freuen uns über Ihre Teilnahme.
Mit s☼nnigen Grüßen Timm Sonnenfeld & Team - Immobilienmakler Leipzig & Umgebung
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Quelle: immo.swp.de
139.000,00 €
2 Zi.
55
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt nur sieben Einheiten. Das Haus wurde im Jahr 1938 erbaut und 1993 umfassend saniert. Im Untergeschoss bietet das Gebäude neben separaten
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Kellerabteilen einen Waschmaschinenraum und einen Trockenraum. Die Wohnung ist vermietet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immobilien.de
137.700,00 €
2 Zi.
56,78
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Dem Anspruch, auf der einen Seite zentral im Stadtgeschehen zu leben und auf der anderen Seite einen ruhigen Rückzugsort zu haben, wird dieser Lebensraum hier mehr als gerecht! Im Herzen von Dresden, erfüllt diese Eigentumswohnung alle Ansprüche
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an ein modernes Wohnen in bester Lage.
Die helle und gut aufgeteilte 2-Zimmer- Wohnung befindet sich in 1. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses. Circa 58 Quadratmeter Wohnfläche bieten einen gemütlichen und schönen Lebensraum für anspruchsvolle junge Paare oder Singles.
Vom Flur haben Sie Zutritt zum hell gefliesten Tageslichtbad mit Badewanne, sowie zum gemütlichen Schlafzimmer, welches zum Träumen einlädt. Die offene Gestaltung der Küche und des Wohnbereichs bietet viel Platz für Ihre Wohnideen. Der vom Wohnbereich aus abgehende Balkon mit Ausrichtung zum Innenhof in Nordwest-Ausrichtung, bietet ein entspanntes Plätzchen an der frischen Luft und sonnige Aussichten.
Im Keller erwartet Sie ein separater Abstellraum, welcher Platz z
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Quelle: www.immobilien.de
137.500,00 €
2 Zi.
50
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das 1933 erbaute Objekt besteht aus Erdgeschoss, 1. – 3. Obergeschoss. Zusätzlich zur Kernsanierung im Jahr 1995 wurde das Objekt als Kulturdenkmal von der Stadt Leipzig erfasst. Bei der Kernsanierung wurde der Innenhof gärtnerisch gestaltet und
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PKW Stellplätze errichtet. Alles befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand. In dem Sanierungsjahr wurde auch die Gaszentralheizung installiert. Das Objekt verfügt zudem über ein großzügiges Treppenhaus. Die attraktive 2-Raumwohnung bietet mit ihren ca. 50 m2 ausreichend Wohnraum zum wohlfühlen. Da diese im Moment nicht vermietet ist, steht sie Ihnen ab sofort zur Verfügung. Durch ihre zwei großzügigen Wohnräume, dem Tageslichtbad und der großen Küche zeichnet sich die Wohnung in der Hochparterre aus. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt. In Bad/WC und Küche befinden sich Vinyllaminat. Der gesamte Boden wurde ebenso wie die Heizkörper 2014 erneuert. Der Außenparkplatz im abschließbaren Hint
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Quelle: www.immobilien.de
36.000,00 €
2 Zi.
42
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
ZWICKAU: PROVISIONSFREIE verm. 2-Raum ETW mit SP
Sichere Rendite, langfristig vermietet seit 2017, Mieteinkünfte ca. 3.000 € jährlich (Kaltmiete). Letzte Mieterhöhung 2021. IHR ca. 25.000 €. Das Hausgeld beträgt ca. 200 €.
Der
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aufgerufene Preis inkludiert den Stellplatz.
Nicht umlegbare Aufwendungen ca. 35 € monatlich.
Baujahr 1920 und Kernsanierung 1995.
Gaszentralheizung.
Inkl. KFZ-Stellplatz, Garten, Abstellraum und Keller.
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
118.000,00 €
2 Zi.
56,8
m2
08468 Reichenbach
Immobilientyp: Wohnung
Das sehr gepflegte Haus befindet sich in erhöhter Lage von Reichenbach, bestehend aus 6 Wohneinheiten mit Balkonen und Fussbodenheizung. Es wurde 2012 grundhaft kernsaniert und 2020 modernisiert - laufend gepflegt.
Die Grundrisse sind funktionell,
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die Wohnung ist gut lichtdurchflutet und mit Fenster im Bad. Das Bad ist mit Dusche, Wanne und WC ausgestattet.