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1/6
55.000,00 €
4 Zi.
93
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Kurzbeschreibung
Stellplatz auf dem Grundstück
Objekt
Achtung: Wir sind mit einem Interessenten in fortgeschrittenen Verhandlungen. Daher bieten wir aktuell keine weiteren Besichtigungen an. Sie können uns gerne trotzdem kontaktieren. Sofern die
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aktuellen Verhandlungen nicht zum Verkauf führen kontaktieren wir Sie. Danke für Ihr Verständnis. Die zu erwerbende Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines dreigeschossigen, voll unterkellerten Mehrfamilienwohnhaus, welches ca. 1910 errichtet wurde. Im Zuge der 1995 durchgeführten Sanierung und Modernisierung wurde das Gebäude in Wohneigentum aufgeteilt. Im Objekt wurden 10 Wohneinheiten integriert, im EG und DG jeweils 3 und in den Obergeschossen jeweils 2 pro Etage. Die Einheit besitzt ca. 93 m² Wohnfläche und ist in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, eine Küche, ein Bad und einen großen Flur aufgeteilt. Das Bad wurde neu gefliest und in den Zimmern ist Laminat verlegt. Im Kellergeschoss sind die Mieterkeller
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1/6
198.000,00 €
12 Zi.
454
m2
39240 Calbe (Saale)
Immobilientyp: Haus
Altbau
Im Herzen von Calbe (Saale) im Salzlandkreis in Sachsen- Anhalt steht dieses Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäft für Bekleidung und Präsente. Der Verkaufsraum hat eine Nutzfläche von ca. 100 m² zzgl.
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der Nebenräume von ca. 30 m² Nfl. Die Wohnungen sind derzeit alle vermietet. Die Einheiten teilen sich im 1. und 2. Obergeschoss wie folgt auf: 1.Obergeschoss: 4-Raum -Wohnung, Wfl. ca. 98 m² - vermietet - Bad mit Dusche 1. Obergeschoss: 2-Raum-Wohnung, Wfl. ca. 62 m² - vermietet - Bad mit Dusche und Badewanne 2.Obergeschoss: 3-Raum-Wohnung, Wfl. ca. 92 m² - vermietet - Bad mit Badewanne 2. Obergeschoss: 3-Raum-Wohnung, Wfl. ca. 72 m² - vermietet - Bad mit Dusche Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beträgt: 19.970,64 EUR Auf dem Dachboden der Immobilie haben die Mieter die Möglichkeit ihre Wäsche zum Trocknen aufzuhängen, weitere Abstellflächen sind dort ebenfalls vorhanden. Im Außenbereich gibt es für die Mieter der Wohnungen Abstellräume und ein
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1/5
35.000,00 €
2 Zi.
34
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung in der Dr.-Cammerer-Straße in Aschersleben. Die Kaltmiete beträgt aktuell 2.300,00 € p.a. Das jährliche Hausgeld inkl. der Erhaltungsrücklage liegt laut aktuellem Wirtschaftsplan bei ca.
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1.900,00 €. Aktuell vermarkten wir im gleichen Gebäudekomplex weitere vermietete Eigentumswohnungen. Sprechen Sie uns einfach an, damit wir Ihnen weitere Informationen zukommen lassen können.
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1/5
133.000,00 €
4 Zi.
98,04
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Verkauft wird eine vermietete, gepflegte 4-Raum-Wohnung in beliebter, zentrumsnaher Wohnlage von Aschersleben. Die Wohneinheit generiert z.Z. eine Kaltmiete von ca. 7.400,00 € p.a. Davon sind gemäß Wirtschaftsplan 2025 1.070,00 €
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Erhaltungsrücklage und 500,00 € nicht umlagefähige Kosten aufzubringen. Das aktuelle Mietverhältnis wird voraussichtlich im nächsten Jahr auslaufen, sodass auch eine Eigennutzung erfolgen kann. Aktuell vermarkten wir im gleichen Gebäudekomplex weitere vermietete Eigentumswohnungen. Sprechen Sie uns einfach an, damit wir Ihnen weitere Informationen zukommen lassen können.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
48.000,00 €
6 Zi.
120
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht ein Reihenhaus, das in zwei separate Wohnungen unterteilt ist. Das Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Selbstnutzer, die ein sanierungsbedürftiges Haus in einer attraktiven Lage erwerben möchten.
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Wohnung 1 im Erdgeschoss: - Typ: 2-Zimmer-Wohnung - Fläche: 50,92 m² - Räume: 2 Zimmer, Küche, Bad - Zustand: Sanierungsbedürftig Wohnung 2 in Obergeschoss und Dachgeschoss - Typ: 4-Zimmer-Wohnung - Fläche: ca. 90 m² (geschätzt, genaue Fläche kann variieren) - Räume: 4 Zimmer, Küche, Bad - Zustand: Sanierungsbedürftig Gesamtfläche: ca. 140,92 m² (inkl. geschätzter Fläche der 4-Zimmer-Wohnung) Grundstück: - Fläche: ca. 505 m² - Nebengebäude: Vorhanden, ideal für Abstellmöglichkeiten oder als Werkstatt - Garten: zur individuellen Nutzung Sanierungsbedarf: Das gesamte Objekt ist sanierungsbedürftig. Eine umfassende Renovierung ist erforderlich, um den Wohnstandard zu erhöhen und die Wohnungen wieder attraktiv zu machen. Potenzielle Käufer sollten sic
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1/4
240.000,00 €
190
m2
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
3 WE EG: 2,5 Raum Wohnung ca. 66,3 m² 1. OG: 2,5 Raum Wohnung ca. 62,4 m² 2. OG: 2 Raum Wohnung ca. 50,0 m² Mieten auf Anfrage! Gasheizung 2020 Grundlegende Sanierung 2003 Grst. ca. 800 m² erschlossen 4 PKW- Stellplätze
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1/4
95.000,00 €
2 Zi.
88
m2
06406 Bernburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Wannenbad
Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Bernburg. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 88 m² bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Die gute
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Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein King-Size-Bett und zusätzliche Möbelstücke. Das Highlight dieser Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit integrierter Küche. Die offene Gestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung und lädt zum Verweilen ein. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Balkon, der an warmen Tagen zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Hier ist auch der Platz für die Waschmaschine sowie der Heiztherme. Die Jahreskaltmiete beträgt 5400,00 €
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1/3
90.000,00 €
3 Zi.
92
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung im Obergeschoss der zweigeschossigen "Villa Regenstein", ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Baujahr: 1900/1920, 1992-1996 Grundsanierung Sondereigentum ETW Nr.: 1 mit einer
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Wohnfläche von 92 m² Das Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Der durch das Versteigerungsgericht festgesetzte Verkehrswert beträgt: 115.000,00 EUR Ein Erwerb im Rahmen der Zwangsversteigerung ist ab: 90.000 EUR möglich. Der angebotene Erwerbspreis ist ein möglicher Zuschlagspreis in diesem Verfahren. Eine Erwerberprovision ist im Rahmen der Zwangsversteigerung nicht zu zahlen. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere vollständigen Objektunterlagen.
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1/3
118.000,00 €
4 Zi.
98,04
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Verkauft wird eine vermietete, gepflegte 4-Raum-Wohnung in beliebter, zentrumsnaher Wohnlage von Aschersleben. Die Wohneinheit generiert z.Z. eine Kaltmiete von ca. 6.800,00 € p.a. Davon sind gemäß Wirtschaftsplan 2025 1.070,00 €
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Erhaltungsrücklage und 500,00 € nicht umlagefähige Kosten aufzubringen. Aktuell vermarkten wir im gleichen Gebäudekomplex weitere vermietete Eigentumswohnungen. Sprechen Sie uns einfach an, damit wir Ihnen weitere Informationen zukommen lassen können.
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1/2
216.000,00 €
3 Zi.
97
m2
06420 Könnern
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Werden Sie jetzt ein Teil des KOMFORT PLUS Bauprojektes! In einer der begehrtesten
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Lagen entstehen sechs hochwertig kernsanierte Wohneinheiten, die keine Wünsche offenlassen. Diese modernen Wohnungen bieten 1 bis 4 Zimmer und variabel gestaltbare Grundrisse, die individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können mit Größen von etwa 56 bis 128 m². Das Mehrfamilienhaus, eingebettet in eine ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung, erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Dank der Energieeffizienzklasse A+ und einer fortschrittlichen Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher profitieren Sie von minimalen Heiz- und Energiekosten. Die Ausstattung der Wohneinheiten setzt neue Maßstäbe: Hochwertige Materialien und zeitgemäßes Design schaffen eine harmonische Verbindung von Funktionalität und Ästhetik.
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1/2
175.600,00 €
2 Zi.
77
m2
06420 Könnern
Immobilientyp: Wohnung
Fußbodenheizung
provisionsfrei
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Werden Sie jetzt ein Teil des KOMFORT PLUS Bauprojektes! In einer der begehrtesten
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Lagen entstehen sechs hochwertig kernsanierte Wohneinheiten, die keine Wünsche offenlassen. Diese modernen Wohnungen bieten 1 bis 4 Zimmer und variabel gestaltbare Grundrisse, die individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können mit Größen von etwa 56 bis 128 m². Das Mehrfamilienhaus, eingebettet in eine ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung, erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Dank der Energieeffizienzklasse A+ und einer fortschrittlichen Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher profitieren Sie von minimalen Heiz- und Energiekosten. Die Ausstattung der Wohneinheiten setzt neue Maßstäbe: Hochwertige Materialien und zeitgemäßes Design schaffen eine harmonische Verbindung von Funktionalität und Ästhetik.
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1/2
278.600,00 €
4 Zi.
128
m2
06420 Könnern
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
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Lagen entstehen sechs hochwertig kernsanierte Wohneinheiten, die keine Wünsche offenlassen. Diese modernen Wohnungen bieten 1 bis 4 Zimmer und variabel gestaltbare Grundrisse, die individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können mit Größen von etwa 56 bis 128 m². Das Mehrfamilienhaus, eingebettet in eine ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung, erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Dank der Energieeffizienzklasse A+ und einer fortschrittlichen Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher profitieren Sie von minimalen Heiz- und Energiekosten. Die Ausstattung der Wohneinheiten setzt neue Maßstäbe: Hochwertige Materialien und zeitgemäßes Design schaffen eine harmonische Verbindung von Funktionalität und Ästhetik.
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1/2
212.400,00 €
2 Zi.
76
m2
06420 Könnern
Immobilientyp: Wohnung
Fußbodenheizung
provisionsfrei
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Lagen entstehen sechs hochwertig kernsanierte Wohneinheiten, die keine Wünsche offenlassen. Diese modernen Wohnungen bieten 1 bis 4 Zimmer und variabel gestaltbare Grundrisse, die individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können mit Größen von etwa 56 bis 128 m². Das Mehrfamilienhaus, eingebettet in eine ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung, erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Dank der Energieeffizienzklasse A+ und einer fortschrittlichen Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher profitieren Sie von minimalen Heiz- und Energiekosten. Die Ausstattung der Wohneinheiten setzt neue Maßstäbe: Hochwertige Materialien und zeitgemäßes Design schaffen eine harmonische Verbindung von Funktionalität und Ästhetik.
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1/2
80.000,00 €
3 Zi.
85
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung im Obergeschoss der zweigeschossigen "Villa Regenstein", ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Baujahr: 1900/1920, 1992-1996 Grundsanierung Sondereigentum ETW Nr.: 5 mit einer
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Wohnfläche von 85 m² Das Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Der durch das Versteigerungsgericht festgesetzte Verkehrswert beträgt: 93.000,00 EUR Ein Erwerb im Rahmen der Zwangsversteigerung ist ab: 80.000 EUR möglich. Der angebotene Erwerbspreis ist ein möglicher Zuschlagspreis in diesem Verfahren. Eine Erwerberprovision ist im Rahmen der Zwangsversteigerung nicht zu zahlen. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere vollständigen Objektunterlagen.
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1/2
173.000,00 €
2 Zi.
56
m2
06420 Könnern
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Werden Sie jetzt ein Teil des KOMFORT PLUS Bauprojektes! Bis März 2024 entsteht hier
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eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit einem herrlichen Privatgarten. Das Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage und mit Energie-Effizienzklasse A+ (Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher) garantiert geringstmögliche Heiz- und Energiekosten Neben qualitativ hochwertigen Materialien wird eine zeitgemäße und moderne Ausstattung verwendet, um Familien oder Paaren ein komfortables, familienorientiertes Leben in der Stadt zu bieten. Moderne Tageslichtbäder mit Handtuchheizkörper und hochwertigen Armaturen, Parkettböden, LED-Deckenspots in Bädern, WCs und Fluren. Ob mit Familie, als Pärchen oder Single: Lassen Sie Ihren Traum vom urbanen Eigenheim wahr werden! Daten zum Energieausweis folgen in Kürze. Sie sind begeistert? Dann lassen Sie uns noch heute ein
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1/2
231.200,00 €
3 Zi.
105
m2
06420 Könnern
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Werden Sie jetzt ein Teil des KOMFORT PLUS Bauprojektes! In einer der begehrtesten
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Lagen entstehen sechs hochwertig kernsanierte Wohneinheiten, die keine Wünsche offenlassen. Diese modernen Wohnungen bieten 1 bis 4 Zimmer und variabel gestaltbare Grundrisse, die individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können mit Größen von etwa 56 bis 128 m². Das Mehrfamilienhaus, eingebettet in eine ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung, erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Dank der Energieeffizienzklasse A+ und einer fortschrittlichen Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher profitieren Sie von minimalen Heiz- und Energiekosten. Die Ausstattung der Wohneinheiten setzt neue Maßstäbe: Hochwertige Materialien und zeitgemäßes Design schaffen eine harmonische Verbindung von Funktionalität und Ästhetik.
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1.100.000,00 €
1.095
m2
39240 Barby
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten zur Kapitalanlage. Das Gebäude wurde im Jahr 1994 erbaut und befindet sich aufgrund der laufenden Instandhaltungen in einem guten baulichen Zustand.
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Regelmäßige Wartungen und Renovierungen wurden durchgeführt, um den Wert der Immobilie zu erhalten und den Mietern eine attraktive Wohnqualität zu bieten. Die Immobilie ist vollvermietet und bietet damit eine sichere und stabile Rendite. Das Wohnhaus gliedert sich in Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1.Obergeschoss, 2.Obergeschoss und Dachgeschoss. Wohnungen: Alle 16 Wohnungen verfügen über gut durchdachte, praktische Grundrisse, die den modernen Wohnbedürfnissen entsprechen. Jede Wohnung ist mit einem Balkon ausgestattet, der den Mietern zusätzlichen Wohnkomfort und die Möglichkeit bietet, den Blick ins Grüne zu genießen. Die Wohnungen sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Kellergeschoss befinden sich für jede Wohnung ein K
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59.500,00 €
3 Zi.
85
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung im Erd- und Obergeschoss der zweigeschossigen "Villa Regenstein", ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Baujahr: 1900/1920, 1992-1996 Grundsanierung Sondereigentum ETW Nr.: 4 mit
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einer Wohnfläche von ca. 85 m² Das Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Der durch das Versteigerungsgericht festgesetzte Verkehrswert beträgt: 85.000,00 EUR Ein Erwerb im Rahmen der Zwangsversteigerung ist ab: 59.500 EUR möglich. Der angebotene Erwerbspreis ist ein möglicher Zuschlagspreis in diesem Verfahren. Eine Erwerberprovision ist im Rahmen der Zwangsversteigerung nicht zu zahlen. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere vollständigen Objektunterlagen.
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Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
5 Zi.
176
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung im Erd-/und Obergeschoss der zweigeschossigen "Villa Regenstein", ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Baujahr: 1900/1920, 1992-1996 Grundsanierung Sondereigentum ETW Nr.: 3 mit
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einer Wohnfläche von 176 m² Das Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Der durch das Versteigerungsgericht festgesetzte Verkehrswert beträgt: 159.000,00 EUR Ein Erwerb im Rahmen der Zwangsversteigerung ist ab: 159.000 EUR möglich. Der angebotene Erwerbspreis ist ein möglicher Zuschlagspreis in diesem Verfahren. Eine Erwerberprovision ist im Rahmen der Zwangsversteigerung nicht zu zahlen. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere vollständigen Objektunterlagen.
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Quelle:
www.immowelt.de
159.300,00 €
6 Zi.
176
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Maisonette-Wohnung, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 1996,
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Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 34.99%, Wohnfläche: 176m², Zimmer: 6, Küche, Bad, Balkon, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt