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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
890
m2
96515 Sonneberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
In bester Zentrumslage von Sonneberg befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus. Das Haus wurde 1994 komplett saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Insgesamt teilt sich die Immobilie in 9 Wohnungen mit Größen
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zwischen 45 m² und 88 m² auf. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Gewerbeeinheiten von denen 2 gut vermietet sind, eine kleine Einheit mit 50 m² steht ist aktuell frei. Das Grundstück besitzt eine Größe von 1126 m² und bietet ausreichend Platz für Parklätze, sowie eine Sitzecke im anschließenden Garten. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 4725 €/Monat zuzgl. Nebenkosten (56.700 €/a).
Raumaufteilung
Kellergeschoss: - voll unterkellert, Heiz- und Trockenraum, ausreichend Kellerräume für alle Bewohner, 2 x Doppelgarage. Erdgeschoss: - 3 Gewerbeeinheiten mit insgesamt 250 m² - 1,5-Zimmer Wohnung mit 45 m² Obergeschoss: - 2-Zimmer mit 71 m² - 3-Zimmer mit 85 m² - 2-Zimmer mit 54,5 m² - 3-Zimmer mit 88 m² Dachgeschoss: - 2-Zimmer mit 70 m² - 3-Zimmer
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
300.000,00 €
12 Zi.
300
m2
96515 Sonneberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Selber großartig wohnen, wo andere Urlaub machen und die Möglichkeit zusätzlich zu vermieten - als Wohnung oder Ferienwohnung - hier gibt es vielfältige Möglichkeiten zu einem angemessenen Preis! Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um
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einen großzügigen Gebäudekomplex eines Eigenheims. Dieses setzt sich zusammen aus einem traditionellen Wohnhaus, vollständig unterkellert mit zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoß. Im Obergeschoß befindet sich eine Wohnung mit 51 m² und im Dachgeschoß eine weitere Wohnung mit 36 m² Wohnfläche. Seitlich ist ein massiver Anbau angeordnet, in der Grundstückstiefe wurde 2001 ein großzügiger Neubau angebaut. Ein weiterer neuer Anbau verbindet die Baukörper. Die größte Wohneinheit mit insgesamt ca. 206 m² beginnt im Erdgeschoß des Altbaus und erstreckt sich über den gesamten Bereich des An- und des Neubaus. Die Gesamtanlage entspricht im Wesentlichen dem Bautenstand nach 2001. Die älteren Gebäudeteile sind dementsprechend modernisiert und hochwe
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Neu
1/10
65.000,00 €
2 Zi.
62
m2
96515 Sonneberg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
220.000,00 €
5 Zi.
140
m2
96515 Sonneberg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
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1/10
125.000,00 €
3 Zi.
77,44
m2
96515 Sonneberg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
In der Wohn- und Geschäftsanlage befinden sich ruhige zentrumsnahe Wohnungen. Ein Discounter und ein Bäcker bieten viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Es handelt sich um ein insgesamt gepflegtes Objekt.
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1/10
104.500,00 €
2 Zi.
74,11
m2
96515 Sonneberg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
In der Wohn- und Geschäftsanlage befinden sich ruhige zentrumsnahe Wohnungen. Ein Discounter und ein Bäcker bieten viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Es handelt sich um ein insgesamt gepflegtes Objekt.
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Raumaufteilung
Die helle 2-Zimmer-Wohnung besteht aus folgenden Räumen, hier die ca.-Flächen: Wohnzimmer 26,63 qm, Schlafzimmer 15,44 qm, Küche 11,38 qm (EBK gegen Ablöse -VB- vorhanden), Bad 8,22 qm, Diele und Flur 8,42 qm, Abstellraum 2,52 qm, Balkon 2,50 x 1,20 qm (Anrechnung 1,50 qm).
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1/10
229.000,00 €
456,48
m2
98724 Neuhaus am Rennweg
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Das exklusive Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich auf einem Grundstück von ca. 706 m² in Neuhaus am Rennweg. Das Objekt verfügt über insgesamt 3 Etagen sowie einen Keller. Derzeit ist das Gebäude größtenteils vermietet und bietet somit
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eine attraktive Rendite. Das Erd- und 1. Obergeschoss des Hauses werden derzeit als Ladenfläche für ein Modegeschäft und ein Fotoatelier genutzt. Eine weitere kleinere Ladenfläche im Erdgeschoss ist aktuell leerstehend. Die beiden vermieteten Ladenflächen verfügen über separate Eingänge und erstrecken sich jeweils bis ins 1. OG. Die großen Schaufensterfronten sorgen für eine gute Sichtbarkeit und laden Kunden zum Betreten der Geschäfte ein. Im Dachgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche. Sie verfügt über 4 Zimmer, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zudem gehört zur Wohnung noch ein Balkon, der eine wunderbare Aussicht bietet und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
70,34
m2
96524 Föritz
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhig gelegenen Zweifamilienhaus in Föritztal und bietet eine Wohnfläche von etwa 70 m². Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum überdachten
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Balkon, zwei großzügige Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Tageslichtfenster und Dusche. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine große Garderobe. Der Garten steht beiden Wohnparteien gleichermaßen zur Verfügung und kann von beiden Parteien gemeinschaftlich genutzt werden. Zusätzlichen Stauraum bietet ein großes Kellerabteil. Ein KFZ-Stellplatz direkt vor der Haustür gehört ebenfalls zur Wohnung.
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195.000,00 €
12 Zi.
244
m2
96523 Steinach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses zwischen 1900 und 1910 erbaute Mehrfamilienhaus verbindet den Charme der Jahrhundertwende harmonisch mit zeitgemäßer Ausstattung und moderner Technik. Das Gebäude umfasst eine Gesamtwohnfläche von etwa 243 m², verteilt auf drei separate
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Wohneinheiten. Es liegt in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohngegend mit praktischer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit einem Glasfaseranschluss und durchgehender LAN-Verkabelung in allen Einheiten erfüllt das Haus die aktuellen Wohnstandards und ist technisch optimal aufgestellt.
Das Dach wurde im Jahr 2000 modernisiert, die Fenster stammen aus den Jahren 1994 bis 1997. Die gesamte Elektrik wurde ebenfalls 2000 vollständig erneuert. Jede Wohneinheit ist mit einer eigenen Gastherme ausgestattet. Ein Starkstromanschluss im Keller ermöglicht den Betrieb leistungsstarker Geräte. Der Kanalanschluss wurde komplett erneuert.
Erdgeschosswohnung (ca. 73m²)
Die Wohnung im Erdgeschoss wurde 2023 vollständig
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1/10
72.000,00 €
3 Zi.
69,35
m2
96515 Sonneberg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
In der Wohn- und Geschäftsanlage befinden sich ruhige zentrumsnahe Wohnungen. Ein Discounter und ein Bäcker bieten viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Es handelt sich um ein insgesamt gepflegtes Objekt.
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Raumaufteilung
Die helle 3-Zimmer-Wohnung besteht aus folgenden Räumen, hier die ca.-Flächen: Wohnzimmer 22,93 qm, Schlafzimmer 13,80 qm, Kinderzimmer 10,26 qm, Küche 6,86 qm, Bad 5,72 qm, Diele und Flur 6,69 qm, Abstellraum 1,59 qm, Balkon 2,50 x 1,20 qm (Anrechnung 1,50 qm).
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129.000,00 €
3 Zi.
65,55
m2
96515 Sonneberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gut geschnittene 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Aufzug!
Die Wohnung liegt in einem 1994 in massiver Bauweise errichtetem Gebäude und wird über eine Gasetagenheizung aus dem Jahr 2018 beheizt.
Die Wohnung steht aktuell leer und kann somit sofort
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bezogen oder neu vermietet werden.
Die Räume präsentieren sich hell und mit einem neuen Laminatboden.
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1/6
119.000,00 €
4 Zi.
98,5
m2
96515 Sonneberg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die charmante Dachgeschosswohnung, aus dem Baujahr 1995, bietet Ihnen auf ca. 99 m² Wohnfläche ein behagliches Wohnambiente in massiver Bauweise. Mit vier geräumigen Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ist sie ideal für Familien oder Paare, die
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zusätzlichen Platz zu schätzen wissen. Der gepflegte Zustand der Wohnung weist derzeit keinerlei Renovierungsmaßnahmen auf. Die Böden sind mit einer harmonischen Mischung aus Fliesen, Laminat und Teppich ausgestattet, die für ein gemütliches Wohngefühl sorgen. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon und lassen Sie den Blick über die Umgebung schweifen. Erleben Sie die Kombination aus Komfort und stilvoller Wohnqualität.
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1/5
78.000,00 €
2 Zi.
50
m2
96515 Sonneberg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese charmante und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein ruhiges Wohnen in guter Lage von Sonneberg. Auf ca. 50 m² Wohnfläche erwarten Sie ein offenes Wohn- und Esszimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer
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mit Dusche und ein Balkon. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 3.394,80 €. Ein Innenhof mit Stellplatz befindet sich direkt hinter dem Haus. Die aktuelle Mieterin hat zusätzlich eine Garage im Innenhof angemietet. Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.
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1/5
69.000,00 €
2 Zi.
54,6
m2
96515 Sonneberg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese gepflegte Etagenwohnung, die im Jahr 1995 in massiver Bauweise errichtet wurde, bietet Ihnen auf ca. 55 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit zwei großzügigen Zimmern, einem
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einladenden Schlafzimmer und einem gut ausgestatteten Badezimmer. Der Bodenbelag aus Fliesen, Laminat und Teppichboden sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrem eigenen Balkon und lassen Sie Ihren Blick in die Ferne schweifen. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage - sichern Sie sich jetzt diese attraktive Immobilie in Sonneberg! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
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1/5
Preis auf Anfrage
3 Zi.
82
m2
96524 Föritz
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung liegt in ruhiger Lage mit Ausblick in die Natur. Die Wohnung ist sehr hell und mit guter Raumaufteilung. Der überdachte Balkon kann nicht nur bei Sonnenschein genutzt werden. Ein Kellerraum steht zum einlagern
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zur Verfügung und für Ihren PKW haben Sie einen eigenen Stellplatz.
Raumaufteilung
siehe Plan
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75.000,00 €
2 Zi.
66
m2
96515 Sonneberg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Einheiten. Davon sind 5 Einheiten gewerblich genutzt als Laden oder Büro. Ursprüngliches Baujahr ca. 1880, wurde das Gebäude
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stetig um- und ausgebaut. In den Jahren 1991 bis 1997 erfolgte eine umfassende Sanierung und Modernisierung. Eine gepflegte Wohnanlage in Innenstadtlage von Sonneberg und im Geltungsbereich des Denkmalensembles „Untere Stadt Sonneberg“, kein Einzeldenkmal. Die Wohnung ist bereits langjährig vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 3.000 Euro (Netto-Kaltmiete). Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 185 Euro. Darin enthalten sind bereits die Kosten der Verwaltung und die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Das Objekt wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut.
Raumaufteilung
2 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad/WC, 1 Flur/Diele, mit Balkon, im DG links, Kellerraum Diele mit jeweils Zugang zu Küche und Bad sowie offener