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1/10
Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
6 Zi.
140
m2
66386 Sankt Ingbert
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses einseitig angebaute 1-2 Familienhaus wurde ca. 1900 erbaut und wurde ca. 1965 umgebaut. Die Grundstücksfläche beträgt ca.647 m². Die Wohnfläche von ca. 140 m²erstreckt sich auf zwei Etagen und teilt sich wie folgt auf: EG: 3ZKB und
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Zugang zur Terrasse OG: 3ZKB und Zugang zum Balkon Der Keller des Hauses verfügt über eine innenliegende Garage, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum und Abstellmöglichkeiten. Des Weiteren gehört zum Haus ein großer Garten mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Alles in allem eine schöne Immobilie, die man sich unbedingt anschauen sollte. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
4 Zi.
84,1
m2
66386 Sankt Ingbert
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die 4 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² befindet sich in der 5. Etage eines Mehrfamilienhauses mit 15 Parteien. Das Haus wurde Mitte der 60er Jahre gebaut und befindet sich in guter Lage von St. Ingbert. Ein Aufzug führt vom Keller
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in alle Etagen. Die Wohnung wurde 2022 renoviert: Ein Vinylboden wurde in allen Zimmern verlegt und die Wände und Decken wurden tapeziert bzw. gestrichen. Der Vor-Eigentümer hatte die Badewanne ausbauen und eine schwellenlose Dusche einbringen lassen. Die vier Zimmer sind momentan aufgeteilt in ein Wohnzimmer und ein Esszimmer, jeweils mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und ein Büro. Dazu kommt die Küche, das Bad und ein kleiner Abstellraum. Demnächst soll im Haus ein ebenerdiger Hauseingang erstellt werden, damit man schwellenlos den Aufzug erreichen kann. Dadurch ist der zur Wohnung gehörende Kellerraum entfernt worden. Ein neuer Raum wird an einem anderen Platz erstellt. Eine Garage im hinteren Bereich des Grundstücks gehört ebenfalls
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Quelle: www.immowelt.de
129.900,00 €
2 Zi.
54,08
m2
66386 Sankt Ingbert
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene Eigentumswohnung mit rd. 54 m² Wohnfläche; verteilt auf Wohnzimmer mit Ausgang auf den Südbalkon (herrliche Weitsicht), Empfangsdiele, Wohnküche, helles modernes Duschbad sowie 1 Schlafzimmer - gelegen im
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2. Obergeschoss in einer überschaubaren Wohneinheit (8 Wohnungen pro Treppenhaus). Die Wohnung wurde komplett neu renoviert (alle Wände und Decken gestrichen) und professionell aufbereitet. Die Elektrik der Wohnung wurde vor 10 Jahren komplett erneuert. In den Wohnungstüren ist Sicherheitsglas verbaut. Im Kaufpreis enthalten ist ein Kellerraum sowie ein der Wohnung zugewiesener Kfz-Stellplatz, als auch die EBK. Das monatliche Hausgeld für 2024 beträgt 171,00 EUR inkl. 74,92 EUR RL-Anteil. Die Wohnung ist weder vermietet noch bewohnt. Die Pflege der Wohnanlage übernimmt der Hausmeister. Daten zum Gebäude-Energiepass: Verbrauchsausweis - Einbau der Anlagentechnik 1999 - Fernwärme - Verbrauchskennwert: E, 147,80 kWh. Eine Besichtigung lohnt sich !
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Quelle: www.immowelt.de
179.500,00 €
3 Zi.
80,2
m2
66386 Sankt Ingbert
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese gepflegte Wohnung befindet sich in dem begehrten Wohngebiet Hobels in St. Ingbert. Geschäfte des täglichen Bedarfs, der Bahnhof, Supermärkte, Schulen und Kindergärten sowie die Autobahn sind in wenigen Minuten gut zu erreichen. Direkt vor
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dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 80 m². Highlight der Wohnung ist der schöne Balkon mit Blick auf die Stadt. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und es gibt eine Waschküche im Nebengebäude, welche gemeinschaftlich genutzt werden kann.
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
66386 Sankt Ingbert
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Kapitalanleger aufgepasst! Zum Verkauf steht eine ca. 110 m² große Maisonettewohnung in beliebter Wohnlage in St. Ingbert-Süd. Das Objekt verfügt über zwei sep. 2,5 ZKB-Wohnungen mit Balkon, welche sep. vermietet werden können. Die Immobilie
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eignet sich also sowohl für eine Familie, als auch für Kapitalanleger. Das Objekt befindet sich im 1.OG sowie im DG eines ruhigen 3-Parteinenhauses. Im 1. OG befindet sich eine ca. 70 m² große 2,5 ZKB-Wohnung mit großzügigem Tageslichtbad (Eckbadewanne u. Dusche), und Wohnküche mit EBK. Im DG gibt es eine ca. 40 m² große 2,5 ZKB-Wohnung mit kleiner Loggia und EBK. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befinden sich Abstellräume sowie der Heizraum mit der Ölzentralheizung (Bj. 1998). Trotz der ruhigen Wohnlage sind diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die Innenstadt von St. Ingbert bequem zu Fuß zu erreichen. Auch die Autobahnanbindung befindet sich in der Umgebung. Daten zum Gebäudeenergieausweis (Verbrauchsausweis): Bj. 1925, Ölzentralheizung
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Quelle: www.immowelt.de
179.500,00 €
3 Zi.
80,2
m2
66386 Sankt Ingbert
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses komfortable 3- Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit insgesamt 6 Parteien in dem begehrten Wohngebiet Hobels in St. Ingbert. Geschäfte des täglichen Bedarfs, der Bahnhof, Supermärkte, Schulen und Kindergärten sowie
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die Autobahn sind in wenigen Minuten gut zu erreichen. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 82 m² und verfügt über eine Eingangsdiele, ein Schlafzimmer sowie Kinderzimmer, ein großer Wohn - Essbereich, Küche sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Highlight der Wohnung ist der schöne Balkon, welcher direkt vom Wohnbereich aus zu betreten ist. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und es gibt eine Waschküche im Nebengebäude die gemeinschaftlich genutzt werden kann. Die Wohnung kann sofort bezogen werden.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
335.070,00 €
3 Zi.
75
m2
66386 Sankt Ingbert
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Neubauvorhaben in bevorzugter Wohnlage von St. Ingbert Schmelzerwald. (Nähe Leibniz-Gymnasium) Komfortwohnung im Dachgeschoss (2 Etage), in eimem freistendes Komforthaus mit ca. 309 m² Areal, mit Bodenplatte. Die Wohnung im
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Dachgeschoss bietet Ihnen 3 Zimmer auf ca. 75m² Wohnfläche. Der ca. 4 m² eigene Balkon ist teilüberdacht geplant. Die energetische Ausführung des Gebäudes erfolgt gemäß dem derzeit gültigen GEG! Das Haus ist massiv, schlüsselfertig und jede Wohnung darin individuell auf Kundenwünsche und Bebauungsrichtlinien abstimmbar. Die angezeigten Fotos zeigen nur Stimmungsbilder. Durch die gesamtarchitektonische Gestaltung wird die anspruchsvoll und großzügig gestaltete Komfortwohnung zu etwas Besonderem. Mit Ausnahme der tragenden Wände und Versorgungsschächte haben Sie die Möglichkeit, das Haus an vielen Stellen nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. 1 Stellplatz (Sondereigentum) zuzüglich 7000 € (optional auch Fertiggarage möglich) ++++++++++
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
351.296,00 €
3 Zi.
80
m2
66386 Sankt Ingbert
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Neubauvorhaben in bevorzugter Wohnlage von St. Ingbert Schmelzerwald. (Nähe Leibniz-Gymnasium) Obergeschosswohnung 1. Etage, in eimem freistende Komforthaus mit Bodenplatte und ca. 309 m² Areal Die Wohnung sieht 3 Zimmer auf ca.
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79 m² Wohnfläche für Sie vor. Darüber hinaus steht ihnen ein eigener Balkon mit ca. 10 m² zur Verfügung. Die energetische Ausführung des Gebäudes erfolgt gemäß dem derzeit gültigen GEG! Das Haus ist massiv, schlüsselfertig und jede Wohnung darin individuell auf Kundenwünsche und Bebauungsrichtlinien abstimmbar. Die angezeigten Fotos zeigen nur Stimmungsbilder. Durch die gesamtarchitektonische Gestaltung wird die anspruchsvoll und großzügig gestaltete Komfortwohnung zu etwas Besonderem. Mit Ausnahme der tragenden Wände und Versorgungsschächte haben Sie die Möglichkeit, das Haus an vielen Stellen nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. 1 Stellplatz (Sondereigentum) zuzüglich 7000 € (optional auch Fertiggarage möglich) ++++++++++++++
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
91,56
m2
66386 Sankt Ingbert
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Mit weitem Blick über die grüne Umgebung begeistert diese charmante und ruhige Dachgeschosswohnung. Viel Licht und ein gut geschnittener Grundriss prägen die Wohnung im obersten Stockwerk dieser gepflegten kleinen Anlage mit 9 Einheiten. Die
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hübsche Anlage zeichnet sich durch schöne Stilelemente und sehr gepflegtem Zustand aus. Im Mittelpunkt steht ein sehr heller Wohn-/Essbereich der sich an die abgeschlossene Kochküche anschließt. Ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiterer Raum der sich als Kinder-/Gäste-/oder Arbeitszimmer anbietet sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein separates G-WC und eine geräumige Terrasse ergänzen das Angebot. Im Wohnbereich befindliche Sichtbalken und eine überdimensionale Raumhöhe sowie schöne Blickaxen vermitteln ein angenehmes Raumgefühl das durch die vielen und große Fensterflächen unterstützt wird und einen besonderen Charme widerspiegelt. Ein hübsche kleine Dachterrasse zur Süd-Seite ergänzt die Etage. Ebenso gehören ein geräumi
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
137.000,00 €
2 Zi.
60
m2
66386 Sankt Ingbert
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Vorab bieten wir die Möglichkeit eines Videorundgangs! Die Wohnung ist ideal sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger geeignet. Diese ca. 60 m² große Wohnung befindet sich im Souterrain eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 7
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Parteien. In den letzten 3 Jahren wurde die Wohnung umfassend renoviert, sodass sie sich in einem erstklassigen Zustand befindet. Die Renovierungen umfassten unter anderem ein neues Badezimmer, frisch tapezierte und gestrichene Wände und Decken sowie zwei neue 3-fach verglaste Fenster, die für eine angenehme Ruhe und gute Wärmeisolierung sorgen. Die Aufteilung ist wie folgt: Diele, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Küche, Wohn- und Esszimmer, Balkon Der geräumige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in einer Duplexgarage sowie ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Die Wohn
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
327.557,00 €
3 Zi.
74,46
m2
66386 Sankt Ingbert
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
!!! Nutzen Sie den Investitionsanreiz zur Förderung des Wohnungsbaus !!! Der Gesetzgeber hat die Gebäudeabschreibung auf 5 % für 6 Jahre (vom jeweiligen Restbuchwert) im Rahmen des Wachstumschancengesetzes beschlossen. Sprechen Sie mit uns über
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die Einzelheiten und Berechnungen. Gerne beraten wir Sie! In schöner gewachsener Struktur entsteht dieses Schmuckstück mit nur drei Wohneinheiten. Sie haben die Wahl zwischen Wohnflächen von 74 m² bis 79 m² mit jeweils 2 oder 3 Zimmern, Küche, Bad und Hauswirtschaftsraum. Die moderne und großzügige Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen. Die Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse oder Balkon. Zu jeder Wohnung kann ein Stellplatz zu 8.000,00 € erworben werden. Ein zusätzlicher behindertengerechter Stellplatz steht für 9.000,00 € zur Verfügung. Auf Sonderwunsch hin, kann auch eine Garage errichtet werden. Die Wohnung im Dachgeschoss ist mit 3 Zimmern und 75 m² für Sie geplant. Für Ihre ganz persönliche Nutzung steht ihnen ein eigener Bal
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
343.240,00 €
3 Zi.
79,84
m2
66386 Sankt Ingbert
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
!!! Nutzen Sie den Investitionsanreiz zur Förderung des Wohnungsbaus !!! Der Gesetzgeber hat die Gebäudeabschreibung auf 5 % für 6 Jahre (vom jeweiligen Restbuchwert) im Rahmen des Wachstumschancengesetzes beschlossen. Sprechen Sie mit uns über
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die Einzelheiten und Berechnungen. Gerne beraten wir Sie! In schöner gewachsener Struktur entsteht dieses Schmuckstück mit nur drei Wohneinheiten. Sie haben die Wahl zwischen Wohnflächen von 74 m² bis 79 m² mit jeweils 2 oder 3 Zimmern, Küche, Bad und Hauswirtschaftsraum. Die moderne und großzügige Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen. Die Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse oder Balkon. Zu jeder Wohnung kann ein Stellplatz zu 8.000,00 € erworben werden. Ein zusätzlicher behindertengerechter Stellplatz steht für 9.000,00 € zur Verfügung. Auf Sonderwunsch hin, kann auch eine Garage errichtet werden. Die Wohnung im Obergeschoss ist mit 3 Zimmern und 79 m² für Sie geplant. Für Ihre ganz persönliche Nutzung steht ihnen ein eigener Bal