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1/10
Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
4 Zi.
123
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Die Wohnung erstreckt sich über insgesamt vier geräumige Zimmer, darunter ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein vielseitig nutzbares Zimmer, welches als weiteres Schlafzimmer, Gästezimmer oder Esszimmer dienen kann. Zusätzlich
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verfügt die Wohnung über eine moderne Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Eine praktische Abstellkammer in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum, und ein eigener Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Ein Wintergarten mit angrenzender Terrasse erweitert den Wohnraum und ermöglicht ganzjährig den Genuss der umgebenden Natur. Der angelegte Garten besticht durch seine westliche Ausrichtung, die für eine ausgewogene Sonneneinstrahlung sorgt. Ein idyllischer Teich mit einem kleinen Wasserfall verschönert die grüne Oase und lädt zum Verweilen ein. Im Garten ist neben einem 4 qm großen Gartenhaus auch ein gemütlicher überdachter Sitzplatz eingerichtet, der im Sommer zu herrlichen Grillabenden einlädt. Der Garten ist mit einer modernen Gardena-Bewäss
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1/20
Quelle: www.ohne-makler.net
265.000,00 €
3 Zi.
72,25
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Helle 3 Zimmerwohnung Diele Bad Gäste-WC, Küche offen zum Wohnraum. Terrasse größtenteils überdacht, Wiesengrundstück ca. 35qm, Stellplatz sowie Garage. Ebenso ist ein Kellerraum vorhanden, sowie eine Gemeinschaftswaschküche. Das Haus hat
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einen Aufzug. Die Heizungsanlage ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet.
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1/13
369.500,00 €
4 Zi.
98
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Sanierte 4 Zimmerwohnung über den Dächern von Aachen
Diese Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Altbau aus der vorletzten Jahrhunderwende . Die Objekt verfügt über ca. 98 m² Wohnfläche und befindet sich in der vierten Etage ( kein
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Aufzug vorhanden ). Die Wohnfläche verteilt sich auf 4 Zimmer
Folgende Raumaufteilung liegt bei dieser 4 Zimmerwohnung vor :
Wohnzimmer : 20,80 m², Büro/ Schlafzimmer I: 14,12 m², Schlafzimmer II : 17,92 m², Schlafzimmer III : 19,24m², Küche 11,90 m², Diele 3,36 m² Badezimmer mit Fenster 3,36 m² & Gäste WC 1,40 m², sowie ein kleiner Balkon mit ca 2 m² Fläche & Ausblick über Aachen
Die Wohnung ist zur Zeit an Studenten vermietet und erwirtschaftet eine Nettomiete von 1.150 Euro netto / Monat zzgl. 250,00 € Nebenkosten.
Bitte beachten Sie den Grundriss zum Objekt. Hier wurde die Wand vom Wohnzimmer zum Balkonzimmer zur Hälfte geöffnet.
Kein Energieausweis da Denkmalschutz
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
3 Zi.
151
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Es handelt sich um einen energieeffizienter und klimafreundlichen Neubau nach KfW 55 Standard mit Luft-Wärme-Pumpen in der StädteRegion Aachen in Würselen. In den sehr geringen Nebenkosten sind die Heizkosten bereits enthalten!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
3 Zi.
117
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Haus wurde im KFW 55 Standard mit Luft-Wärme-Pumpen gebaut. In den Nebenkosten sind die Heizkosten bereits enthalten! Barrierefreie und Rollstuhlgerechte Wohnung Aufzug über alle Etagen Lichtdurchflutetes Treppenhaus, mit anspruchsvolle Glas-
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und Wandkunst wahlweise Tiefgarage (24.000 €) oder Außenstellplatz (12.500 €) gegen Aufpreis Fahrradraum mit Ladestation für E-Bikes für jede Wohnung. Moderner Glasfaseranschluss KAT 7 Lichtleiterkabel Kinderspielplatz Luft-Wasser-Wärmepumpen Fußbodenheizung Nach Südwesten ausgerichtete Terrasse und Balkon Vinylböden in Holzoptik Elektrische Aluminium-Rollläden
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
332.900,00 €
2 Zi.
74
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
es handelt sich um einen energieeffizienter und klimafreundlicher Neubau nach KfW 55 Standard mit Luft-Wärme-Pumpen in der StädteRegion Aachen in Würselen. In den sehr geringen Nebenkosten sind die Heizkosten bereits enthalten!
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
70
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese geräumige und komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen wird Sie begeistern. Hier finden Sie viel Platz und Komfort für Ihre Familie und können sich rundum wohlfühlen. Die Wohnung verteilt sich auf ca. 70m² Wohnfläche. Die Wohnung
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liegt im Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie einen separaten Raum mit Küche und Essbereich. Die Zimmer sind großzügig gestaltet und bieten ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung. Die Wohnräume sind mit großen Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht in die Zimmer lassen und so eine angenehme Atmosphäre schaffen. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Von hier aus erreichen Sie alle weiteren Räume der Wohnung. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Weitblick, den Sie vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer aus genießen können.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
95
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Willkommen in dieser bezaubernden Altbauwohnung, gelegen in einem ca. 1906 massiv
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erbauten Haus mit all dem Charme der Jahrhundertwende und modernem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 95 m² und einer idealen Raumaufteilung bietet diese Wohnung ein einzigartiges Zuhause für Liebhaber stilvoller Altbauten. Raumaufteilung und Ausstattung Die Wohnung verfügt über drei einladende Zimmer, eine großzügige Küche, ein modernes Tageslichtbad und einen geräumigen Flur, der genügend Platz für eine Garderobe und zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Ein echtes Highlight sind die zwei Balkone: Einer nach vorne hinaus, perfekt, um den Tag mit einem Kaffee zu beginnen, und ein zweiter, ruhiger Balkon zum Innenhof, ideal zum Entspannen und Abschalten. Besonderheiten und Komfort Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und wartet nu
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.500,00 €
3 Zi.
90
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines überaus gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde im Jahr 1989 in einer
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kleinen Wohnstraße unweit des heutigen Rhein-Maas-Klinikums erbaut. Bei der Straße handelt es sich um eine Sackgasse ohne nennenswertes Verkehrsaufkommen. Die Eigentümergemeinschaft umfasst lediglich 6 Parteien; diese haben stets in den Unterhalt der Immobilie investiert. Erst im Herbst 2024 wurden die bisher getrennten Heizthermen durch eine neue Gaszentralheizung ersetzt. Die Wohnfläche von gut 90 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, einen geräumigen Wohnraum (ca. 33 m²) eine Küche mit zusätzlichem Essplatz, ein Tageslichtbad und eine zentrale Diele mit Gäste-WC. An das Wohnzimmer grenzt ein großer Balkon, der ideal nach Südwesten ausgerichtet ist. Es besteht die Option, aus diesem geräumigen Bereich zwei Zimmer zu generieren. Zur Wohnun
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
63
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Diese bezugsfreie Eigentumswohnung mit attraktiver Grundrissgestaltung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Gebäudekomplexes in einer
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gefragten Wohnlage von Aachen-Forst und bietet insgesamt ca. 63m² Wohnfläche. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein gemütliches Wohnzimmer mit Ausgang auf den geräumigen Balkon, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum sowie ein Schlafzimmer. Sie eignet sich ideal für den 1-2 Personen-Haushalt und spricht sowohl den Eigennutzer als auch den Kapitalanleger an. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen und barrierefreien Zugang zur Wohnung. Die Einheit befindet sich in einem gepflegten, aber baujahrestypischen Zustand. Renovierungs-/ bzw. Modernisierungsmaßnahmen müssen mit eingeplant werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
2 Zi.
149
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Wannenbad
|| Once in a lifetime - PENTHOUSE || - Exklusives Penthouse in Aachen-Laurensberg - Luxus und Eleganz auf ca. 150 m² Wohnfläche - Baujahr 2012 - Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich - Großer Westbalkon für sonnige Stunden - Schlafbereich,
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Badezimmer und großzügiges Ankleidezimmer direkt mieinander verbunden - Wendeltreppe zum Staffelgeschoss - Über 30 m² große Dachterrasse mit unvergleichlichem Weitblick - Optionaler Garagen- oder Stellplatz verfügbar - Ideal für anspruchsvolle Einzelpersonen oder Paare, die Qualität und Exklusivität schätzen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
98,83
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Herzlich willkommen in dieser großzügigen Etagenwohnung, die Ihnen auf ca. 99 m² Wohnfläche hohen Wohnkomfort und viel Platz zum Entfalten bietet. Die ca. im Jahr 1970 massiv erbaute Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude und
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besticht durch ihre ruhige und familienfreundliche Lage am Ende einer Sackgasse. Raumaufteilung und Ausstattung Mit insgesamt vier Zimmern - darunter drei helle Schlafzimmer - eignet sich diese Wohnung ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon lädt zu gemütlichen Stunden und geselligen Zusammenkünften ein. Von hier aus können Sie den Blick ins Grüne genießen. Der Spielplatz der eigens für Kinder der Wohnanlagen geschaffen wurde befindet sich in direkter Nähe, oberhalb der Tiefgarage. Zudem gehören gemeinschaftliche Kellerräume, wie ein Waschraum, ein Fahrradkeller und ein Hobbyraum zur Ausstattung. Abgerundet wird dies noch durch das zur Wohnung gehörige Kellerabteil zur alleinigen Nut
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
83
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Diese überaus ansprechend zugeschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und professionell verwalteten
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Mehrfamilienhauses. Die Immobilie wurde im Jahr 1972 im beliebten Aachner Stadtteil Haaren erbaut. Die Eigentümergemeinschaft umfasst mehrere, in etwa baugleiche Häuser und hat nachhaltig in den Unterhalt der Immobilien investiert, so wurden beispielweise Fenster und Heizung erneuert. Durch die Eigentümer wurde das Badezimmer erneuert. Eine weitere Besonderheit ist der Fahrstuhl. Dieser besitzt Haltepunkte auf allen Ebenen und verbindet u.a. die Wohnetage mit dem Keller und dem Zugang zu den Garagen. Dies macht diese Wohnung besonders für das "Wohnen im Alter" sehr interessant. Die Wohnfläche beträgt insgesamt rund 81 m². Hierin enthalten sind u. a. ein großer Wohnraum, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein modernes Duschbad. Der über 16 m² große Balk
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
137.000,00 €
3 Zi.
90
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines 3-Fam.-Hauses und verfügt über einen Treppenlift vom KG bis zum 2.OG. Mobiliar und EBK sind im KP enthalten. Die WE ist frei. Das Hausgeld beträgt 241 EUR p.m. Die Wohnungen werden mittels einer
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Gas-Zentralheizung, Bj. 2011, beheizt. Im Jahr 2022 wurde das Flachdach komplett erneuert und gedämmt. Zur WE gehören 1 Garage, 1 Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
137.000,00 €
3 Zi.
90
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 3-Fam.-Hauses und ist vermietet, netto ME p.a. 7.200 EUR. Das Hausgeld beträgt 241 EUR p.m. Eine Modernisierung der WE wurde 2023 durchgeführt. Die Wohnungen werden mittels einer Gas-Zentralheizung, Bj.
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2011, beheizt. Im Jahr 2022 wurde das Flachdach komplett erneuert und gedämmt. Zur WE gehören 1 Stellplatz, 1 Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
88
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Herzlich willkommen in dieser lichtdurchfluteten und modernisierten 4-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Forst, süd-östlich des Aachener Stadtzentrums in der Königsberger Straße 32. Diese wunderschöne Wohnung ist Teil einer größeren Wohnanlage und
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befindet sich im 3. Obergeschoss (=Dachgeschoss) eines gepflegten Achtfamilienhauses aus dem Jahr 1972. Auf einer Wohnfläche von 88 m² bietet diese helle Wohnung eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung mit Wohlfühlcharakter. Sie umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, drei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche, zwei kleine Dielen, eine Vorratskammer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Balkon. Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer bewohnt und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit für die Wohnung 372 € - davon entfallen 35,74 € auf die Instandhaltung. Zusätzlich zur Wohnung steht Ihnen ein eigener, verschließbarer Kellerraum zur Verfügung. Die gemeinschaftlich genutzten Bereiche umfassen ei
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
83
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Objektnr: 1063981 In Feldrandlage von Alsdorf, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, steht dieses Objekt zum Verkauf, das sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Der Standort überzeugt besonders durch seine ruhige
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Feldrandlage. Hier locken Entspannung und ausführliche Spaziergänge durch die Natur. Im 2. Obergeschoss eines 2-geschossigen Mehrparteienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von rund 83 m². Zur Verfügung steht hier dank 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, die Gelegenheit, die Immobilie mit Ihrer Familie zu bewohnen. Ebenfalls gehören ein Badezimmer mit Dusche sowie Gäste-WC zu den Räumlichkeiten. Zeit an der frischen Luft verbringen Sie nicht nur dank eines Balkons ganz bequem zuhause. Ein besonderes Highlight ist der Garten. Mit Freistellplatz wird die Eigentumswohnung schließlich stimmig abgerundet.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
122
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eschweiler-Bergrath - einer repräsentativen Maisonette- Eigentumswohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2002. Diese beeindruckende Etagenwohnung bietet auf ca. 122 m² Wohnfläche großzügige
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und durchdachte Raumaufteilungen, die alle Ansprüche modernen Wohnens erfüllen. Beim Betreten der Wohnung im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer, das nahtlos mit einer gut ausgestatteten Küche verbunden ist. Durchdachte Architekturlösungen wie eine Diele und ein modernes Bad und ein Kinder- oder Arbeitszimmer bieten zusätzlichen Komfort. Ein Balkon mit Markise lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Im Dachgeschoss setzt sich das stilvolle Ambiente fort - hier finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie ein zweites komfortables Bad. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Die einladende Loggia mit Weitblick bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Zu de
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
3,5 Zi.
120
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
Dieser charmante Teil eines Vierkanthofes befindet sich ländlich gelegen in 1,8 km Entfernung zum Ortskern des beliebten Stadtteils Aachen Horbach. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m². Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-
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und Essbereich mit offener Küche. Hier sorgt der gemütliche Kamin für eine behagliche Atmosphäre. Ebenso befindet sich hier ein vollständiges Bad mit Dusche mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine sowie ein Zimmer, nutzbar als Arbeits-, Schlaf- oder Kinderzimmer. Ein Abstellraum bietet Platz für Dinge des Haushalts. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich der großzügige Wohnbereich sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne befinden. Über eine Holz-/Stahlgalerie über dem Wohnbereich befindet sich eine Empore, die eine lichtdurchflutete Ebene zur Nutzung z.B. als Arbeitszimmer ermöglicht. Das Haus wurde 2003 modernisiert und ist in einem gepflegten Zustand. Die Böden sind mit Fliesen, Parkett und Dielen aus
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
73
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
provisionsfrei
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit diesem schönen Blick auf den Lousberg in Aachen. Diese hochwertige Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage bietet alles, was das Herz begehrt. Mit Parkettboden, 2 Balkonen und einem Gäste-WC ist hier
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für Komfort gesorgt. Ein Highlight ist das Schwimmbad im Haus, welches zum Entspannen und Erholen einlädt. Die barrierefreie Wohnung befindet sich auf der achten Etage und ist bequem per Aufzug erreichbar. Zudem verfügt die Anlage über eine Physiotherapiepraxis und einen Frisörsalon. Ebenso ist betreutes Wohnen möglich, um Ihnen zusätzliche Sicherheit zu bieten. Die ruhige Lage in einer Zone-30 km/h sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Ihr Auto Parkt an der Anlage kostenfrei. Die 73 qm große Wohnung verfügt über vier Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Kaufpreis beträgt 235.000 € und das monatliche Hausgeld beträgt 625,10 €. Der Preis pro Quadratmeter liegt bei 3.219,18 €. Derzeit ist die Wohnung vermietet, die Netto-Kaltm