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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
149,95
m2
48565 Steinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Objektnr: 1063974 Diese Immobilie befindet sich auf Erbbaugrund. Der Erbbauzins liegt bei rund 348 p.a. und einer Restlaufzeit bis 2071. In Steinfurt präsentiert sich diese Eigentumswohnung als Projekt für Anleger und Eigennutzer mit Nutzungs- und
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Gestaltungsoptionen. Die naturnahe Sackgassenlage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Die ideale Option für Macher ist das Objekt durch den bestehenden Renovierungsbedarf, der Ihnen viel Gestaltungsspielraum mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial ermöglicht. 2020 erfolgten die letzten Modernisierungsmaßnahmen in Form einer neuen Gas-Zentralheizung. Diese schuf so neben einem neuen und gedämmten Dach aus ca. 2010-2012 und neuen Fenstergläsern aus 2014 eine solide Basis für die noch ausstehenden Arbeiten. Hier wohnen Sie auf rund 149,91 m² Wohnfläche. 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für
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355.000,00 €
4 Zi.
200
m2
48565 Steinfurt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die moderne Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über zwei Etagen:
Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Gästetoilette, 1 Schlafzimmer,Küche, offener Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie Zugang zur Terrasse und zum Garten ,ein geräumiger Keller
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mit viel Stauraum gehören wie eine Garage auch zur Wohnung.
Im oberen Bereich erwarten Sie zwei Schlafzimmer sowie ein Vollbad mit Badewanne und Dusche.
Auf insgesamt ca.200 qm Wohnfläche haben Sie genügend Platz für Ihre Familie.
Die ehemalige ca.150qm große Schwimmbadhalle, in der das Schwimmbecken zugeschüttet wurde, bietet zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie beispielsweise wohnen und arbeiten oder einen Partyraum.
Dank der großzügigen Fläche sind hier keine Grenzen gesetzt und vieles ist möglich.
Hier können Sie sich eine Wohnoase schaffen und somit ihre Wohnfläche auf ca.350 am erweitern.
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1/9
350.000,00 €
3 Zi.
88,75
m2
48565 Steinfurt / Borghorst
Immobilientyp: Wohnung
Mit dieser eleganten Wohnanlage „Grünes Quartier – Borghorst“ wird ein außergewöhnliches Wohnprojekt in einem modernen Wohn- und Lebensstil realisiert.
Dabei ergänzen sich eine Vielzahl positiver Eigenschaften: eine angenehme,
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überdurchschnittlich gute Architektur, die konsequente Verwendung hochwertiger Materialien, die individuell gelungenen Grundrisse, die komfortable und geschmackvolle Ausstattung der Häuser, das nachhaltige Energiekonzept und auch der natürlich gestaltete Quartiersplatz. Auch die Zufahrt an einer repräsentativen Villa aus der Gründerzeit vorbei hebt das Wohlgefühl schon beim Befahren des Quartiers.
Mit moderner Architektur begeistern diese lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen mit ca. 90 m² Wohnfläche nicht nur durch die tolle Lage, sondern auch durch eine fantastische Raumaufteilung, den großzügigen südost ausgerichteten Garten (oder Balkon) und die hochwertige, komfortable Ausstattung. Wir bieten Ihnen zwei identische Wohnungen an – eine im Erdgeschoss und ein
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![Top modernisierte Eigentumswohnung in Borghorst [Eigennutzung oder als Anlageobjekt]](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHaj6tjvnjl1n9VPQYRCet8STfJSCCAPbVcs-447r4ql-X2NCnoscVMq7HJUqoTvH8zNFCt29aB9cWS-OlqPEIEeYwTE9Y_Fdfj5nN2Zcj90S7A-WZI_8edmxmUt3TjK1THRREu2o5eYi7oDNKDVwM8O6;safescale=543x407,crop=543x407)
Quelle:
www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
5 Zi.
173
m2
48565 Steinfurt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/10
649.000,00 €
6 Zi.
190
m2
48565 Steinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses neuwertige Zweifamilienhaus in Steinfurt bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 462 m² viel Platz und Komfort. Das im Jahr 2015 erbaute Gebäude erstreckt sich über 2 Etagen und insgesamt zwei moderne 3-Zimmer-Wohnungen.
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Die Wohnfläche von ca. 190 m² verteilt sich ideal auf die beiden Einheiten, die derzeit zusammen für eine monatliche Kaltmiete von 1.600 € vermietet sind. Beide Wohnungen sind durchdacht geschnitten und bieten helle, großzügige Wohnräume mit zeitgemäßer Ausstattung. Jede Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen PKW-Stellplatz, was zusätzlichen Komfort für die Bewohner bietet. Die Erdgeschosswohnung führt vom Eingangsbereich mit Gäste-WC direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der Zugang zur Terrasse sowie in den großzügigen Garten bietet. Diese Wohnung wird durch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigt. Des Weiteren stehen eine separate Küche und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
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1/10
880.000,00 €
15 Zi.
243,76
m2
48565 Steinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Parkmöglichkeit
In Burgsteinfurts historischer Altstadt begrüßt Sie dieses beeindruckende, zuletzt im Jahr 2021 (teil-) renovierte, denkmalgeschützte, voll unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1907. Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet,
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ebenso das gewerblich genutzte Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht vermietet, kann als Wohnung fertiggestellt werden. Die Grundrisszeichnung ist hier als Vorschlag zu verstehen, aber nicht bindend. Weitere Renovierungen sind möglich. Entsprechende Ausführungen liegen dem Eigentümer vor. Diverse Stellplätze, ein großer Garten, eine Grenzmauer bzw. Zäune runden das besondere Raumangebot in attraktiver Zentrumslage ab. Ein bebaubarer Gartenanteil ist vorhanden. Bebauungsideen liegen vor. Das Grundstück wird nun als Erbbaurecht mit einer Laufzeit von 99 Jahren ausgestattet und einem zu kalkulierenden Erbbauzins i.H. v. EUR 12.870,68 p.a. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. EUR 28.428,-- p.a. Im Erdgeschoss verteilt sich die ca. 175 m²
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
48565 Steinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/3
325.000,00 €
3 Zi.
98,77
m2
48565 Steinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese helle und stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses in Steinfurt vereint modernes Design und großzügige Raumgestaltung auf etwa 95 m² Wohnfläche. Mit einer durchdachten Aufteilung und einer hochwertigen Ausstattung
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ist die Wohnung sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger attraktiv. Vom einladenden Eingangsbereich, der über ein praktisches Gäste-WC verfügt, öffnet sich ein weitläufiger Wohn- und Essbereich. Große Fensterfronten lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Direkt vom Wohnbereich aus führt der Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden, großzügigen Garten, der viel Raum für Entspannung im Freien bietet. Neben dem Wohnbereich umfasst die Wohnung ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein modernes Vollbad. Eine separate, voll ausgestattete Küche und ein Hauswirtschaftsraum erhöhen den Komfort und bieten praktischen Stauraum. Ein eigener PKW-Stellplatz vor dem Haus rundet das Angebot ab.