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Quelle:
www.immostimme.de
400.000,00 €
3 Zi.
77,1
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sichere Kapitalanlage mitten in Stuttgart
Sie suchen schon lange nach einer geeigneten Kapitalanlage in guter Lage in Stuttgart? Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn offeriert Ihnen hier eine ansprechende 3-Zimmer-Etagenwohnung, welche
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sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit 8 Parteien nur ein paar Schritte vom Karl-Olga-Krankenhaus und unweit des Unteren Schlossgartens befindet.
Das Objekt wurde im Jahr 1910 mit insgesamt 8 Etagen etwas am Hang als eine Seite einer Doppelhaushälfte errichtet. Die angebotene Wohneinheit erhielt im Jahr 2017 eine Komplett-Renovierung, wobei auch eine neue Gas-Etagenheizung von Junker verbaut wurde. Die weißen Kunststofffenster aus dem Jahr 2000 sind 2-fach verglast und können mit Rollläden verdunkelt werden. In der Diele sowie der Küche ist ansprechender Granitboden "Bianco Sardo", in den Schlafräumen Laminat in dunklen Holztönen verlegt. Das Bad erfreut mit Marmor und den Wandfliesen "Carrara". Die Türen und
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www.immostimme.de
400.000,00 €
3 Zi.
87,21
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Urban mit Charme!
Sie träumen schon lange von den eigenen „Vier-Wänden“ für sich und Ihre Familie? Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn offeriert Ihnen hier eine ansprechende 3-Zimmer-Etagenwohnung in Stuttgart, welche sich im
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2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit 8 Parteien nur ein paar Schritte vom Karl-Olga-Krankenhaus und unweit des Unteren Schlossgartens befindet.
Das Objekt wurde im Jahr 1910 mit insgesamt 8 Etagen etwas am Hang als eine Seite einer Doppelhaushälfte errichtet. Wärme spendet die 2022 neu verbaute Gas-Etagenheizung von Junker sowie der Kaminofen im Wohnraum der modernen Wohneinheit, die Kunststofffenster aus dem Jahr 2000 sind 2-fach verglast. In der Diele, dem Wohnzimmer sowie der Küche freuen Sie sich über hochwertigen Granitboden "Bianco Sardo", die Schlafräume sind mit Laminat in warmen Holztönen versorgt. Das Bad erfreut mit Marmor und den Wandfliesen "Carrara". Die Decken wurden mit Stuck gearbeitet und bieten Ihnen
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400.000,00 €
3 Zi.
78
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Machen Sie in Stuttgart Ihre Träume wahr...
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn möchte Ihnen heute diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 1952 erbauten Wohnkomplexes vorstellen, welches sich nur ein paar Schritte
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vom Amtsgericht Stuttgart und unweit des Mittleren Schlossgartens befindet.
Ihr Gebäudeteil beheimatet insgesamt nur 10 Parteien auf 6 Wohnetagen. Es wurde in massiver Bauweise erstellt und verfügt über zweifach isolierverglaste Kunststofffenster, die mit Rollläden beschattet werden können. Die Fassade sowie die Treppenhäuser wurden saniert, das Dach neu isoliert und eingedeckt sowie die Steigleitungen erneuert.
Ihre 2006 vollständig renovierte Wohnung im Erdgeschoss verfügt auf rund 78 m² verteilt über einen offenen Eingangsbereich mit Esszimmer sowie Zugang zur voll ausgestatteten Küche und zum Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Bad mit Badewanne, Waschbecken und Toilette. In der gesamten
Passende Immobilien in der Umgebung von Stuttgart-Stöckach:
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335.000,00 €
3 Zi.
86
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/15
295.000,00 €
3 Zi.
88
m2
70190 Stuttgart Stuttgart-Ost
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause im begehrten Stuttgarter Stadtteil Stuttgart-Ost, genauer gesagt im charmanten Viertel Stöckach. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das ursprünglich im Jahr 1830 erbaut wurde und zwischen
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1949 und 1952 wiederaufgebaut wurde. Die Wohnung im Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 88 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung überzeugt mit einem geräumigen Flur und zwei komfortablen Schlafzimmern, mit Blick in die grünen Hinterhöfe. Hier können Sie sich nach einem langen Tag zurückziehen und erholen. Ein Highlight ist das geräumige Wohnzimmer, das Sie ganz nach Ihrem Geschmack einrichten können.
Das Badezimmer, welches Sie ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten können und ein separates-WC ergänzen den Wohnkomfort. Die inbegriffene Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie benötigen.
Ein weiteres Highlight ist der
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289.000,00 €
3 Zi.
69
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
380.000,00 €
3 Zi.
75
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Hier wird Ihnen eine nette Stadtwohnung angeboten. Die Wohnung ist wunderbar geschnitten, vom Flur, der sehr geräumig ist, geht gleich zu erst ein kleiner Gang weg. Hier findet eine Garderobe ihren Platz und verengt damit nicht den eigentlichen
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Flur. Hier befindet sich ebenfalls die separate Toilette mit großem Fenster und ist damit angenehm hell. Weiter gehen vom Flur die Küche, das Badezimmer und alle anderen Zimmer weg. Die Küche ist sehr geräumig und auch sehr gepflegt, sie ist im Kaufpreis enthalten und bietet alles , was man benötigt um ein gutes Gericht zuzubereiten. Hier verbringt man gerne seine Zeit, sie bietet so viel Platz, daß auch eine zweite Person nicht stört. Das Badezimmer hat ein großes Fenster und ist somit ein beliebtes Tageslichtbad, es verfügt über eine große Badewanne, natürlich ein Waschbecken und soviel Platz, daß hier auch die Waschmaschine untergebracht werden kann. Nun kommt das 3 Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, es ist ebenfalls
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295.000,00 €
3 Zi.
65
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Im zentralen Stuttgarter Stadtteil Stöckach gelegen, sind von hier aus alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Bushaltestelle bequem zu Fuß erreichbar. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich 1897 erbaut und laufend
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instandgehalten. Auch die Wohnung selbst überzeugt durch ihren gepflegten Zustand. Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 65 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, Küche, Tageslichtbad und separates WC. Seit Januar 2024 ist sie zuverlässig an eine Wohngemeinschaft vermietet (monatliche Kaltmiete 850 €) und bietet damit beste Voraussetzungen als werthaltige Kapitalanlage.
Neugierig? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf unter 07031 204260.
Energiedaten: EBA, 178,4 kWh/(m²a), F, Gas, Baujahr Gebäude 1897, Baujahr Heizung 2000.
Käuferprovision 2,975 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit der Verkäuferseite über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.