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1/9
1.271.000,00 €
5 Zi.
250
m2
70178 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Objekt befindet sich im Hochparterre/1.OG und Hanggeschoss in einem 1881 erbauten Mehrfamilienhaus, mitten im Stuttgarter-Westen.
Es besteht aus einer großzügigen, hellen 3-Zimmer-Wohnung (ca. 102 m²) sowie einer hauptsächlich zur
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Straßenseite (30-er Zone) ausgerichteten Büroeinheit (ca. 148 m² auf zwei Ebenen). Raumhöhe bis zu ca. 3,30 m.
Wohnung und Büroeinheit können getrennt oder zusammen genutzt werden, da Verbindungen / Übergänge vorhanden sind.
Dieses Objekt eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Sie können z.B. die Büroeinheit vermieten und in der Wohnung selbst wohnen oder umgekehrt.
Es kann zusammen oder getrennt vermietet werden. Bei Vermietung für z.B. mtl. 1.605 € für die Wohnung und ca. 2.476 € für die Büroeinheit beträgt die Rendite bezogen auf die Kaltmiete ca. 3,85 % p.a..
Objekt-/Ausstattungsmerkmale-Wohnung:
- Wohn-/Esszimmer
- Schlafzimmer mit Schwebetürenschrank
- Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer
- Küche mit EBK
- großzügige Diele
- TL
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1/23
459.000,00 €
5 Zi.
101
m2
70180 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die zum Verkauf stehende 5-Zimmer-Wohnung in Stuttgart bietet eine seltene Gelegenheit für kreative Investoren und Eigennutzer, die bereit sind, ihr eigenes Wohn- oder Mietprojekt von Grund auf zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von
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101 Quadratmetern und einer ruhigen, dennoch zentralen Lage inmitten von Stuttgart, eignet sich diese Wohnung ideal für diejenigen, die Wert auf Ruhe und Beschaulichkeit legen, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen.
Die Wohnung ist derzeit unbewohnt und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Renovierung eröffnet Ihnen die Möglichkeit, die Räume ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten - zudem befindet sich auf dem Gebäude kein Denkmalschutz. Von der Modernisierung der Böden und Wände bis hin zur Gestaltung eines modernen Badezimmers oder einer offenen Wohnküche – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Besonders für Kapitalanleger
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
98,04
m2
70199 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Objektnr: 1062994 Als Projekt für Anleger oder Eigennutzer mit Nutzungs- und Gestaltungsoptionen präsentiert sich dieses Objekt in Stuttgart. Aufgrund der Lage profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Innenstadt (U1/14 in ca. 3 Gehminuten).
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Viel Gestaltungsspielraum bietet das Objekt dem neuen Besitzer durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung auf 2 Etagen des 2-geschossigen Hauses und verfügen hier über etwa 98 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Einen entspannten Feierabend und Zeit an der frischen Luft bietet hier die Dachterrasse. Der Gewölbekeller bietet den zukünftigen Bewohnern weiteren Stauraum.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
5 Zi.
98,16
m2
70199 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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499.000,00 €
5 Zi.
104
m2
70178 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
899.000,00 €
5 Zi.
108
m2
70199 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.080.000,00 €
5 Zi.
121,25
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
228
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse