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1/10
865.000,00 €
8 Zi.
277
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieses traumhafte "Wolfhaus" am Ende einer ruhigen Wohnsiedlung besticht durch eine komfortable Wohnsituation kombiniert mit praktischen Gegebenheiten für einen autarken Wohnalltag. Ausgestattet ist dieses herrschaftliche Gebäude mit einem
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Gesamtkonzept aus Photovoltaikanlage (Vertrag mit E.ON Laufzeit bis 2032 jährlicher Ertrag ca. EUR 2.400 € netto bei 9,46 KW) und Luftwärmepumpe - diese technisch moderne Heizungsanlage kann auch als Klimaanlage genutzt werden. Zusätzlich sorgt ein großer Kachelofen, der vom Flur aus zu befeuern ist, für gemütliche Wärme. Ein großzügiges Gartenhaus mit separatem Unterstand dient u.a. der Lagerung von Kaminholz und der Außenwasserstelle. Des Weiteren ermöglicht ein massiver Brunnen mit Pumpe die Gartenbewässerung. Grundsätzlich gilt es die Gartenanlage hervorzuheben: Sämtliche Gartengeräte sind vorhanden und können inkl. eines Rasenroboters aus dem Jahr 2022 abgelöst werden. Direkt am Haus angrenzend befinden sich eine große überdachte Terrasse sowie
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1/10
399.000,00 €
7 Zi.
256
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses um 1962 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus bietet auf ca. 256qm Wohnfläche Platz für die ganze Familie! Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Geschosse und bietet aufgrund der baulichen Aufteilung zahlreiche
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Gestaltungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss besticht durch das XXL-Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und der Ausrichtung zum Garten. Die Küche und der Essbereich sind räumlich getrennt und unterbinden so ungewünschten Essensgeruch im ganzen Haus. Ein Gäste-WC und großer Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage runden das Ganze ab. Im Obergeschoss finden Sie 4 Schlafzimmer samt Badezimmer und ein zusätzliches WC. Vom Elternschlafzimmer und auch vom Badezimmer aus erreichen Sie bequem die großzügigen Balkone. Durch die komplette Unterkellerung und dem ausbaubaren Dachboden kann hier noch zusätzlich Wohnfläche geschaffen werden. Der Dachstuhl wurde 2003 erneuert. In den Folgejahren wurden auch die Fenster, Heizung, Innenausbau und Bäder erneuert. Ein paar Renovierungs
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Quelle:
www.immobilien.de
275.000,00 €
3 Zi.
117
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Haus
Zweistöckige Doppelhaushälfte mit einem Einfamilienhauscharakter, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 117 m², mit Garage und einem kleinen Gartenhaus, Baujahr um 1994. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich,
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Garderobe, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse; im Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Balkon; im Dachgeschoss: Flur/Schlafraum, Dusche/WC.
Das Wohnhaus ist vermietet mit Gas-Zentralheizung für die Beheizung und Warmwasserbereitung. Das Grundstück liegt in einem festgelegten Überschwemmungsgebiet und wird als wassersensibler Bereich und Hochwassergefahrenzone ausgewiesen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 275.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahle
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
425.000,00 €
5 Zi.
125
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Stadt Osterhofen: Neubau Doppelhaushälfte Energiesparbauweise m. Luftwärmepumpe in zentraler Wohnlage - nur ca. 200 m vom Stadtplatz! ca. 125 m2 Wohnfläche Fertigstellung ca. Februar 2025 - ca. 270 m2 u. ca. 330 m2 ebenes Grundstück - große
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West-Terrasse - 2 Stellplätze vorhanden, Doppel- Carport möglich - Energieausweis in Erstellung - Keine Käuferprovision!
Passende Immobilien in der Umgebung von Osterhofen:
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444.000,00 €
6 Zi.
166
m2
94550 Künzing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Hier präsentieren wir Ihnen ein einzigartiges Mehrparteienhaus mit einem großzügigen Garten und reichlich Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Dieses Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten sowohl für große Familien als auch für mehrere
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Parteien, sei es für private oder gewerbliche Zwecke. Das Hauptgebäude beeindruckt mit einem uneinsehbaren Garten, der Ihnen Privatsphäre und Entspannung bietet. Eine schöne Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Zum Objekt gehören zudem ein praktisches Nebengebäude, ideal für zusätzliche Wohn- oder Lagermöglichkeiten, ein geräumiges Holzlager sowie Doppelgaragen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge oder weitere Lagermöglichkeiten bieten. *Energieausweis in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.