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1/10
299.000,00 €
3 Zi.
78
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ich biete Ihnen hier eine sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in zentraler und ruhiger Wohnlage von Traunreut an.
Über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. OG auf der linken Seite.
Vom Flur
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aus - gleich rechts - befindet sich die ca. 7,5 m² große, separate Küche mit Fenster.
Die Wohnung verfügt weiter über zwei Schlafzimmer, wobei das kleinere Zimmer auch als Büro etc. nutzbar wäre.
Das Badezimmer beinhaltet eine Badewanne, Dusche und Waschbecken. Ihre Waschmaschine kann dort bequem installiert werden.
Mit südlicher Ausrichtung bietet das ca. 22 m² große, geräumige Wohnzimmer mit anschließender Balkon einen Ausblick in die grüne Umgebung.
Des Weiteren gibt es einen praktischen Abstellraum in der Wohnung und zusätzlich ein Abteil im Keller.
2023 wurde das Gebäude an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Traunreut angeschlossen.
2021 wurde die Fassade am Wohngebäude erneuert.
2006 wurde die Wohnung saniert.
Hausgeld:
Wohnung: 30
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1/24
375.000,00 €
3 Zi.
106
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier erwerben Sie eine liebevoll gestaltete 3-Zimmer Eigentumswohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1994 mit Aufzug und Duplex-Tiefgarage.
Ursprünglich handelte es sich hierbei um eine 2-Zimmer und eine 1-Zimmer Wohnung, die
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zusammengelegt wurden. Ein Rückbau ist ohne großen Aufwand möglich.
Die Eigentümer bewohnen die Immobilie selbst und möchten weitere 5 Jahre dort wohnen bleiben.
Über einen Laubengang ist der Zugang zu beiden Wohnungen möglich. Aktuell wird lediglich die Haustür zur 2-Zimmerwohnung als Eingang genutzt.
Nach Eintritt in die Wohnung gelangt man direkt auf den mit Laminat ausgestatteten langen Flur. Auf der linken Seite befindet sich die Küche mit einer kleinen Essecke, von der aus Sie die Morgensonne genießen können. Zusätzlich gelangen Sie von hier aus über eine Falttür zum separaten Vorratsraum.
Im Anschluss an die Küche befindet sich das Badezimmer mit Wanne und WC. Am Ende des Flurs befindet sich das große
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1/10
195.000,00 €
3 Zi.
67
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche bietet eine perfekte Kombination aus gemütlichem Wohnen und praktischen Details. Sie profitieren von einer gut ausgestatteten Einbauküche, einer
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gemütlichen Terrasse und großzügigem Stauraum durch zwei Kellerabteile sowie einen zusätzlichen Dachboden. Ein eigener Außenstellplatz sorgt für bequemen Parkraum. Die Gasheizung wurde 2023 erneuert, und die Renovierung im Jahr 2019 garantiert einen gepflegten Zustand. Mit einem Kaufpreis von 195.000 € eignet sich diese Wohnung hervorragend für kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine attraktive, gut gepflegte Immobilie in einer zentralen Lage suchen.
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1/7
280.000,00 €
3 Zi.
84
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Helle, großzügige 3 Zimmer - DG Wohnung mit 84 qm Wohnfläche und Süd-West Balkon in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Traunreut. Eine von zwei DG-Wohnungen im 3. Stock in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit 11 Wohneinheiten, ohne Aufzug, aus dem
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Baujahr 1978. Die Innenräume wurden renoviert im Jahr 2007 und mehrere Dachfenster wurden in 2018 erneuert. Das Haus verfügt über den Fernwärmeanschluss seit 2024.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, Bad und separates WC sowie zwei Abstellkammern in der Dachschräge, die von der Wohnung aus begehbar sind. Der Balkon kann sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem Schlafzimmer betreten werden. Eigenes Kellerabteil sowie Gemeinschaftskeller für Fahrräder und Waschküche sind vorhanden.
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1/10
485.000,00 €
3 Zi.
106,3
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wir freuen uns, Ihnen im Herzen von Traunreut, nur ca. 2 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, Neubau-Eigentumswohnungen und Gewerberäume im KfW-Standard 55, anbieten zu können. Mit dem Bau wurde im August 2022 begonnen, mit der Fertigstellung ist
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voraussichtlich im Frühjahr 2025 zu rechnen. In der modernen Wohnanlage bringt Sie der Lift bequem zu den oberen Wohnetagen. Im unterkellerten Bereich des Objektes befindet sich die Haustechnik, die Heizungsanlage, die Wohnungskeller und eine Tiefgarage. Oberirdisch stehen Kfz-Stellplätze im Freien zum Verkauf. Die Ausstattung (Massivbauweise, KfW-Standard 55, 3-fach verglaste Kunststofffenster, Fernwärme-Zentralheizung - Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenböden, bodenebene Duschen, weiße Innentüren, Kabel-TV), wird modern und zeitgemäß sein, hier verweisen wir auf die ausführliche Baubeschreibung. Alle Wohnungen sind mit Terrassen oder Balkonen (bzw. Loggien) ausgestattet. Die zwei großen Wohnungen Nr. 21 und 23 verfügen über große Dachter
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1/10
399.500,00 €
3 Zi.
92,47
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wir freuen uns, Ihnen im Herzen von Traunreut, nur ca. 2 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, Neubau-Eigentumswohnungen und Gewerberäume im KfW-Standard 55, anbieten zu können. Mit dem Bau wurde im August 2022 begonnen, mit der Fertigstellung ist
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voraussichtlich im Frühjahr 2025 zu rechnen. In der modernen Wohnanlage bringt Sie der Lift bequem zu den oberen Wohnetagen. Im unterkellerten Bereich des Objektes befindet sich die Haustechnik, die Heizungsanlage, die Wohnungskeller und eine Tiefgarage. Oberirdisch stehen Kfz-Stellplätze im Freien zum Verkauf. Die Ausstattung (Massivbauweise, KfW-Standard 55, 3-fach verglaste Kunststofffenster, Fernwärme-Zentralheizung - Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenböden, bodenebene Duschen, weiße Innentüren, Kabel-TV), wird modern und zeitgemäß sein, hier verweisen wir auf die ausführliche Baubeschreibung. Alle Wohnungen sind mit Terrassen oder Balkonen (bzw. Loggien) ausgestattet. Die zwei großen Wohnungen Nr. 21 und 23 verfügen über große Dachter
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755.000,00 €
3 Zi.
150,61
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wir freuen uns, Ihnen im Herzen von Traunreut, nur ca. 2 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, Neubau-Eigentumswohnungen und Gewerberäume im KfW-Standard 55, anbieten zu können. Mit dem Bau wurde im August 2022 begonnen, mit der Fertigstellung ist
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voraussichtlich im Frühjahr 2025 zu rechnen. In der modernen Wohnanlage bringt Sie der Lift bequem zu den oberen Wohnetagen. Im unterkellerten Bereich des Objektes befindet sich die Haustechnik, die Heizungsanlage, die Wohnungskeller und eine Tiefgarage. Oberirdisch stehen Kfz-Stellplätze im Freien zum Verkauf. Die Ausstattung (Massivbauweise, KfW-Standard 55, 3-fach verglaste Kunststofffenster, Fernwärme-Zentralheizung - Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenböden, bodenebene Duschen, weiße Innentüren, Kabel-TV), wird modern und zeitgemäß sein, hier verweisen wir auf die ausführliche Baubeschreibung. Alle Wohnungen sind mit Terrassen oder Balkonen (bzw. Loggien) ausgestattet. Die zwei großen Wohnungen Nr. 21 und 23 verfügen über große Dachter
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1/10
450.000,00 €
3 Zi.
91,74
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wir freuen uns, Ihnen im Herzen von Traunreut, nur ca. 2 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, Neubau-Eigentumswohnungen und Gewerberäume im KfW-Standard 55, anbieten zu können. Mit dem Bau wurde im August 2022 begonnen, mit der Fertigstellung ist
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voraussichtlich im Frühjahr 2025 zu rechnen. In der modernen Wohnanlage bringt Sie der Lift bequem zu den oberen Wohnetagen. Im unterkellerten Bereich des Objektes befindet sich die Haustechnik, die Heizungsanlage, die Wohnungskeller und eine Tiefgarage. Oberirdisch stehen Kfz-Stellplätze im Freien zum Verkauf. Die Ausstattung (Massivbauweise, KfW-Standard 55, 3-fach verglaste Kunststofffenster, Fernwärme-Zentralheizung - Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenböden, bodenebene Duschen, weiße Innentüren, Kabel-TV), wird modern und zeitgemäß sein, hier verweisen wir auf die ausführliche Baubeschreibung. Alle Wohnungen sind mit Terrassen oder Balkonen (bzw. Loggien) ausgestattet. Die zwei großen Wohnungen Nr. 21 und 23 verfügen über große Dachter
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1/10
419.000,00 €
3 Zi.
89,37
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wir freuen uns, Ihnen im Herzen von Traunreut, nur ca. 2 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, Neubau-Eigentumswohnungen und Gewerberäume im KfW-Standard 55, anbieten zu können. Mit dem Bau wurde im August 2022 begonnen, mit der Fertigstellung ist
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voraussichtlich im Frühjahr 2025 zu rechnen. In der modernen Wohnanlage bringt Sie der Lift bequem zu den oberen Wohnetagen. Im unterkellerten Bereich des Objektes befindet sich die Haustechnik, die Heizungsanlage, die Wohnungskeller und eine Tiefgarage. Oberirdisch stehen Kfz-Stellplätze im Freien zum Verkauf. Die Ausstattung (Massivbauweise, KfW-Standard 55, 3-fach verglaste Kunststofffenster, Fernwärme-Zentralheizung - Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenböden, bodenebene Duschen, weiße Innentüren, Kabel-TV), wird modern und zeitgemäß sein, hier verweisen wir auf die ausführliche Baubeschreibung. Alle Wohnungen sind mit Terrassen oder Balkonen (bzw. Loggien) ausgestattet. Die zwei großen Wohnungen Nr. 21 und 23 verfügen über große Dachter
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1/10
975.000,00 €
3 Zi.
188,34
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wir freuen uns, Ihnen im Herzen von Traunreut, nur ca. 2 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, Neubau-Eigentumswohnungen und Gewerberäume im KfW-Standard 55, anbieten zu können. Mit dem Bau wurde im August 2022 begonnen, mit der Fertigstellung ist
...
voraussichtlich im Frühjahr 2025 zu rechnen. In der modernen Wohnanlage bringt Sie der Lift bequem zu den oberen Wohnetagen. Im unterkellerten Bereich des Objektes befindet sich die Haustechnik, die Heizungsanlage, die Wohnungskeller und eine Tiefgarage. Oberirdisch stehen Kfz-Stellplätze im Freien zum Verkauf. Die Ausstattung (Massivbauweise, KfW-Standard 55, 3-fach verglaste Kunststofffenster, Fernwärme-Zentralheizung - Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenböden, bodenebene Duschen, weiße Innentüren, Kabel-TV), wird modern und zeitgemäß sein, hier verweisen wir auf die ausführliche Baubeschreibung. Alle Wohnungen sind mit Terrassen oder Balkonen (bzw. Loggien) ausgestattet. Die zwei großen Wohnungen Nr. 21 und 23 verfügen über große Dachter
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1/10
219.000,00 €
3 Zi.
75
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen komfortables Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Traunreut. Ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger! Das Wohnzimmer ist der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen
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zu lassen. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und bieten einen schönen Blick ins Grüne. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Sie ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet viel Stauraum für alle Küchenutensilien. Kochen wird hier zum Vergnügen! Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen Kleiderschrank und ein großes Bett. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen ein. Ob ein gemütliches Frühstück in der Sonne oder ein Glas Wein am Abend – hier genießen Sie Ihre freien Stunden. Ein Stellplatz kann für 30€ mtl. angemietet werden.
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1/10
250.000,00 €
3 Zi.
70,12
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Die helle und renovierte 3-Zi.-Wohnung liegt im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Traunreut. Die Renovierungsarbeiten umfassten nicht nur das Bad, sondern es wurden auch sämtliche Böden sowie die Fenster ausgetauscht.
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Bei dem Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein sehr gepflegtes Objekt, welches zudem bereits von außen aufwendig gedämmt wurde, was sich im Energieausweis (Effizienzklasse "B", 74 kWh/(m²·a)) widerspiegelt. Des Weiteren verfügt das Haus über einen sehr guten Rücklagenstand. Auf Wunsch kann eine Einzelgarage für einen Kaufpreis in Höhe von 25.000,- € dazu erworben werden.
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1/10
279.000,00 €
3 Zi.
69
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Sie suchen in Traunreut eine 3-Zi.-Wohnung?? Dann dürfen Sie dieses Angebot nicht verpassen!! Diese ausgezeichnete 3-Zi.-Wohnung liegt im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Traunreut. Das Objekt ist bereits an die städtische
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Fernwärme angeschlossen, dennoch kann die Wohnung, um Heizkosten zu sparen, mit einem Pelletofen beheizt werden, welcher in der Diele steht. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine sehr praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem großen eigenen Kellerraum sowie mit einer Garage.
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1/10
205.000,00 €
3 Zi.
67
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Wannenbad
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 67m² und bietet eine schöne Wohnatmosphäre. Frisch renoviert und geschmackvoll gestaltet, präsentiert sich diese Wohnung in
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zeitgemäßen Flair. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende. Der Balkon ist in Richtung Süden ausgerichtet, sodass die Wohnung ab Mittag mit Sonnenlicht durchflutet wird. Hier können Sie entspannte Momente genießen. Die Wohnung überzeugt mit einer praktischen und gut durchdachten Raumaufteilung. Die Zimmer verteilen sich großzügig auf 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Küche und eine praktische Abstellkammer. Jeder Raum kann optimal genutzt werden und bietet genügend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Das Bad ist aktuell mit einer Badewanne ausgestattet. Das Wohnhaus besitzt an der Nord- und Westseite ein Wärmedämmverbundsystem. Die Wohnanlage wird von einem Hausmeisterservice betreut, der sich um die Treppenhausreinigung,
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
230.000,00 €
3 Zi.
68
m2
83301 Traunstein (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
442.450,00 €
3 Zi.
99,15
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die exclusive Penthouswohnung verfügt über 3 Zimmer und eine Wohnfläche von 99,15m² . Ein Keller mit 12,30m² und ein Tiefgaragen Stellplatz gehören ebenfalls zu der Wohnung. Zukunftsreicheres Heizen mit überwiegend regenerativer Energie durch
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Anschluss an das städtische Fernwärmenetz ( Anschlusskosten im Kaufpreis inbegriffen). Wärmeerzeugung dezentral jeweils direkt in jeder Wohnung ( Wohnungsstationen) dadurch hoch effizient und genau anrechenbar. Fußbodenheizung. Kauf ohne Risiko Bezahlung erst nach Übergabe. Fertigstellung ca. Mitte 2024 Kaufpreis 442 450,00€ ( m² Preis inklusive Keller 4 462,43€) Tiefgaragenstellplatz 20 000,00€ Energieausweis in Arbeit
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1/10
229.000,00 €
3 Zi.
72
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Die Wohnung wurde ca. 1961 gebaut und befindet sich im 1 OG mit neuem , großen Balkon. Geheizt wird über Nachtspeicherheizung ( ab ca. 2025 Fernwärme). Das Wohngeld beträgt 270€ inklusive neuer Balkonfinanzierung. Energieausweis in Arbeit
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1/8
390.000,00 €
3 Zi.
77
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in Traunreut wird umfassend renoviert und saniert, und Sie haben immer noch die Möglichkeit, die Farben und Fliesen für das Badezimmer nach Ihrem Geschmack auszuwählen. Hier sind einige der Highlights der
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Sanierung: Alle Böden wurden entfernt und durch hochwertige neue Böden ersetzt, um ein modernes und stilvolles Ambiente zu schaffen. Das Badezimmer wird komplett erneuert, einschließlich neuer Fliesen und Armaturen, um höchsten Komfort und Funktionalität zu bieten. Die elektrischen Leitungen wurden komplett erneuert und neu verlegt, um den neuesten Sicherheits- und Energieeffizienzstandards zu entsprechen. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Traunreut, was bedeutet, dass Sie in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants, Schulen und anderen Annehmlichkeiten sind. Die Lage bietet auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn, was Ihren Alltag erleichtert. Energieausweis liegt bei der Besichtigung vo
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1/7
265.000,00 €
3 Zi.
70
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Die helle 3-Zi.-Wohnung wurde bereits aufwendig renoviert, hierbei wurde nicht nur das Bad komplett erneuert und umgestaltet, vielmehr wurde sie im Grunde kernsaniert. Die alten Holzfenster wurden gegen Kunststofffenster ersetzt, die Heizkörper
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wurden ausgetauscht, die Decken abgehängt und mit Einbauspots versehen, die Türblätter u. Zargen sowie die Böden wurden erneuert. Highlight dieser Wohnung ist sicherlich der im Wohnraum befindliche Holzhofen mit Sichtfenster, welcher diesem Bereich einen ganz besonderen Charme & Gemütlichkeit verleiht. Bei dem Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein sehr gepflegtes Objekt, welches zudem bereits von außen aufwendig gedämmt wurde, was sich im Energieausweis (Effizienzklasse "B", 74 kWh/(m²·a)) widerspiegelt. Des Weiteren verfügt das Haus über einen sehr guten Rücklagenstand.
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1/6
209.000,00 €
3 Zi.
76,02
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Die gut aufgeteilte 3-Zi.-Wohnung liegt im 7.OG (mit Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Traunreut. Sie bietet ca. 76,02 m² Wohnfläche verteilt auf ein Wohnzimmer mit Südbalkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Küche, Bad, WC
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(getrennt) und eine sehr praktische Abstellkammer (innerhalb der Wohnung). Aufgrund der erhöhten Lage im Haus haben Sie vom Balkon aus einen wunderbaren Berg- bzw. Fernblick. Die alten Holzfenster wurden bereits gegen Kunststofffenster ersetzt, auch wurde das Bad sowie die Toilette bereits einmal saniert. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann nach vorheriger Terminabsprache gerne besichtigt werden. Ein Kfz-Stellplatz kann ebenfalls nach vorheriger Absprache auf dem Grundstück angemietet werden.