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Neu
1/10
210.000,00 €
3 Zi.
86,61
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung finden Sie in einer Wohnanlage im Zentrum von Treuchtlingen. Ob zur Eigennutzung oder zur Vermietung ist diese Objekt ideal geeignet. Die Wohnanlage wird vornehmlich von den Eigentümern bewohnt und
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wird dem entsprechend gut gepflegt. Ein Aufzug sichert das problemlose Erreichen der Wohnung. Im Preis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz. Somit gibt es trotz der zentralen Lage keine Parkplatzsorgen. Von der Tiefgarage aus fahren Sie bequem mit dem Aufzug in das 2. OG zur Wohnung. Weitere Parkplätze finden Sie direkt vor dem Haus. Vom Balkon aus, schauen Sie in den Innenhof. Dort ist ein sehr schöner, gepflegter Garten angelegt, der der Wohnanlage ein rundum gelungenes Erscheinungsbild gibt.
Raumaufteilung
Die Wohnung ist sehr schön aufgeteilt und hat durch die besondere Architektur eine hochwertige Ausstrahlung. Sowohl für Singles, Paare und auch die kleine Familie bietet die Wohnung einen gehobenen Wohnkomfort und eine tolle Aufteil
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1/9
298.000,00 €
3 Zi.
73,93
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Diese exkl. Wohnung in einer kleinen Wohnanlage bietet alles, was Sie sich für ein schönes Wohnerlebnis wünschen. Ein Highlight ist die Terrasse. Von dieser großzügigen "Dachterrasse" aus genießen Sie einen weiten Blick in die Natur und haben
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dennoch beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung zur Verfügung. Eine Markise schirmt Sie vor zu viel Sonne ab. Der vorhandene LIFT erschließt die Wohnung für einen großen Bewohnerkreis.
Passende Immobilien in der Umgebung von Treuchtlingen:
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1/10
169.000,00 €
3 Zi.
80
m2
91788 Pappenheim
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Das Mehrfamilienhaus wurde 1981 gebaut. Das Objekt ist vollunterkellert und wird durch eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung versorgt. Im Objekt wurden bereits vor etwa 10 Jahren neue weisse Kunstoff-Isolierglas-Fenster eingebaut. Die
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hier angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug). Vom Vorbesitzer wurde die kleine Küche im Arbeits-/Gästezimmer integriert, wodurch es sich aktuell nur um eine 2,5 Zimmer-Wohnung handelt. Wird die offene Küche wieder im etwa 30 m² großem Wohnbereich integriert (was problemlos machbar ist), kann die Wohn-Einheit wieder als normale 3 Zimmer-Wohnung genutzt werden. Die Wohnung ist aktuell für eine monatliche Nettomiete von EUR 570,-- (zzgl. Neko) zuverlässig vermietet. Somit beträgt die jährliche Netto-Mieteinnahme EUR 6.840,-- woraus sich eine Rendite von um die 4,02 % ergibt. Für Besichtigungen (gerne auch am Wochenende) steht Ihnen Herr Erhard unter 0171 - 555 8888 gerne zur Verfügung.
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179.000,00 €
3 Zi.
70
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
- sehr gepflegter Zustand - ideale Kapitalanlage - aufgearbeiteter Parkett und Bad renoviert - guter Verkehrsanschluss - sonnige und ruhige Wohnlage Nähe Krankenhaus
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1/10
582.307,00 €
3 Zi.
132,27
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Moderne Gestaltung der Aufteilungen. Der Fertigstellungstermin war 2021.