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Quelle:
www.ohne-makler.net
292.300,00 €
2 Zi.
55,14
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Modernes altersgerechtes Wohnen mit moderner Heiztechnik im KFW 40 QNG Energiesparhaus im neuen Wohngebiet "Grünes Quartier" mit guter Verkehrsanbindung nach
Luxemburg
Sehr hohe Steuervorteile durch Kombination von degressive Abschreibung und
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Sonderabschreibung Mietwohnungsbau für Vermieter möglich !
Altengerechtes schönes Wohnen mit moderner kostengünstiger Heiztechnik in gefragter Lage im neuen "Grünen Quartier" im ruhigen Innenbereich. In dieser exponierten Lage entstehen moderne attraktive Eigentumswohnungen von ca. 52 bis ca. 140 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung mit Aufzug und Tiefgarage in nachhaltiger Bauweise im hochwertigen Standard KFW 40 QNG. Eine hochwertige Außenfassade mit ansprechender Klinkerfassade, elektrische Rollläden, ein moderner Aufzug, schöne Fliesen und Sanitärausstattungen, attraktive Parkettböden, hochwertige Wohnungseingangstüren, moderne 3-fach verglaste Fenster, eine gute Elektroausstattung, eine kontrollierter Wohnraumbelüftung mit
Passende Immobilien in der Umgebung von Trier-West:
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Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
3 Zi.
100
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das Immobilien-Haus-Trier präsentiert Ihnen heute diese schöne, helle Eigentumswohnung mit Terrasse und TG Stellplatz in der Töpferstraße in Trier. Die Wohnung ist derzeit vermietet und die Mieterin möchte keine Fotoaufnahmen, daher haben wir es
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bei einem Grundriss belassen. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² und teilt sich in Wohnzimmer, Terrasse, 2 Schlafzimmer, Duschbad mit Waschmaschinenanschluß, Flur und Gäste WC auf. Der Grundriss gibt Ihnen eine bessere Übersicht über die Aufteilung. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum zum Lagern von Gegenständen. Im Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmer ist Teppichboden verlegt, die Bäder, Küche und Flure sind gefliest. Sie befindet sich in einem kleineren Mehrfamilienhaus zwischen Töpferstraße und Saarstraße. Momentan ist die Wohung vermietet. Das Mietverhältnis besteht schon länger. Die Frist zur Eigenbedarfskündigung beträgt 9 Monate. Haben wir Ihr Interesse geweckt oder bestehen Fragen? Dann feuen wir uns auf Ihre Kontaktaufna
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1/10
220.000,00 €
2 Zi.
63,09
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Diese liebevoll renovierte 2-ZKB-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1954 vereint charmantes Altbauflair mit modernem Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von ca. 63,09 m² bietet die Wohnung optimal aufgeteilte Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
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Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Angrenzend daran befindet sich das Schlafzimmer, das genug Raum für Ruhe und Erholung bietet. Die separate Küche ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt - perfekt für einen gemütlichen Start in den Tag oder einen entspannten Abend. Das Badezimmer wurde modernisiert und verfügt über eine Dusche sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Diese 2-Zimmerwohnung ist ideal für Singles oder Paare und eignet sich ideal auf für Kapitalanleger. Dank der durchdachten Raumaufteilung, des modernen Wohnkomforts und des charmanten Flairs bietet diese ein
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.800,00 €
3 Zi.
79
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Kurzbeschreibung
- Balkon - Stellplatz - geräumige Küche
Objekt
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 79 m², gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnung überzeugt
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durch einen durchdachten Grundriss und moderne Ausstattung und bietet damit sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine hervorragende Gelegenheit. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie rechter Hand eine praktische Garderobe. Vom Flur aus gelangen Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das dank seiner Weitläufigkeit viel Platz zum Wohlfühlen bietet. Der angrenzende Balkon bietet eine schöne Gelegenheit, frische Luft zu genießen und gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Vom Wohn- und Esszimmer aus erreichen Sie die angrenzende, geräumige Küche. Diese ist hell und bietet ausreichend Platz für Kochbegeisterte, die sich hier kulinarisch entfalten können. Ebenfalls vom Flur aus zugänglich sind die zwei Schlafzimmer und das Badezimmer. Ein
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Quelle:
www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
82,47
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf angeboten wird diese schöne 3 ZKB-Maisonette-Wohnung in zentraler Lage von Trier. Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1960 massiv errichteten Wohnhaus mit 8 Wohneinheiten. Die ca. 82,47 m² große Einheit eignet sich hervorragend für
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einen Kapitalanleger, einen Single, ein Paar oder für eine Familie mit einem Kind. Zu den Highlights der Wohnung zählen: - Beste Verkehrsanbindung an die Trierer Innenstadt und nach Luxemburg - Attraktive Raumaufteilung - Loggia/Balkon - Abstellraum vor der Wohnung - Tiefgaragenstellplatz zur Eigennutzung oder Untervermietung - 950 Euro Mieteinnahmen im Monat 11.400 Euro im Jahr - zusätzlich 100 Euro Mieteinnahme pro Monat für den Stellplatz möglich - Mögliche Bruttorendite inkl. 10 % Kaufnebenkosten von ca. 4,00 %. Sie erreichen die Immobilie über die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Verkehrsanbindungen. Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Johanniterufer, zur Trierer Innenstadt und zum Krankenhaus Mutterhaus. Vor de