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1/10
Quelle: immo.swp.de
249.000,00 €
2 Zi.
59,29
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante und lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Ulm bietet auf ca. 59,29 m² eine zeitlose Eleganz und hohen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses, das 1989 erbaut
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wurde und über einen Aufzug verfügt, der den Zugang besonders komfortabel gestaltet. Die großzügigen und hellen Räume sind praktisch geschnitten und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der sich hervorragend für entspannte Sommertage eignet und einen herrlichen Blick auf das Ulmer Münster bietet.
Die zentrale Lage unweit der Innenstadt sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit einer Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Wohnung ist derzeit an eine zuverlässige Mieterin vermietet ist.
Die Hausgeldvorauszahlungen belaufen sich mtl. auf €
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1/5
Quelle: immo.swp.de
395.000,00 €
5 Zi.
98
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
* * * P R O V I S I O N S F R E I * * *
Die zentral in Ulm gelegene 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG in Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten und verfügt über 98,5 qm Wohnfläche.
Diese Immobilie ist sowohl
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zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage bestens geeignet. Derzeit ist sie vermietet und bringt jährliche Netto-Mieteinnahmen von 16.800 Euro. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell ca. 260 Euro inklusive der auf den Mieter umlegbaren Nebenkosten.
Die Raumaufteilung ist praktisch und durchdacht:
Sie verfügt über einen langen Flur, ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, ein großes Schlafzimmer und zwei weitere Räume, welche beispielsweise als Kinderzimmer und als Arbeitszimmer genutzt werden können. Über die Küche erreichen Sie den Balkon/Wintergarten und einen angrenzenden Abstellraum, der beispielsweise als Speis genutzt werden kann. Das hell geflieste Tageslicht-Bad verfügt über ein WC, ein Waschbecken,
Passende Immobilien in der Umgebung von Ulm-Oststadt:
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1/15
Quelle: immo.swp.de
290.000,00 €
4 Zi.
101,75
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die sonnige und lichtdurchflutete Wohnung liegt im Neu-Ulmer Stadtteil Offenhausen. Der beliebte Stadtteil Offenhausen bietet neben der in der Lagebeschreibung genannten Vorteile, einen großen Freizeit- und Erholungswert. Offenhausen ist nicht nur
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ein praktischer Ort zum Leben, sondern bietet auch viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung:
•Parks und Grünflächen: Der Stadtteil hat mehrere Parks und Grünanlagen, die zum Spazieren gehen, Joggen oder einfach zum Entspannen einladen.
•Sportvereine: Es gibt verschiedene Sportvereine und Einrichtungen, die Sportarten wie Fußball, Tennis und Turnen anbieten.
•Kulturelle Angebote: Offenhausen liegt nahe genug am Zentrum von Neu-Ulm, um Zugang zu den kulturellen Angeboten der Stadt zu haben, wie Theater, Museen und Veranstaltungen.
Verkehrsanbindung
Die Verkehrsanbindung in Offenhausen ist hervorragend. Es gibt mehrere Buslinien, die den Stadtteil mit dem Zentrum von Neu-Ulm und den umliegenden Stadtteilen verbinden. Zudem ist die
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1/11
Quelle: immo.swp.de
272.000,00 €
3 Zi.
82,52
m2
89231 Neu-Ulm / Offenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die sonnige und lichtdurchflutete Wohnung liegt, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 10 Wohneinheiten, im Neu-Ulmer Stadtteil Offenhausen. Der beliebte Stadtteil Offenhausen bietet neben der in der Lagebeschreibung genannten Vorteile, einen
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großen Freizeit- und Erholungswert. Offenhausen ist nicht nur ein praktischer Ort zum Leben, sondern bietet auch viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung:
•Parks und Grünflächen: Der Stadtteil hat mehrere Parks und Grünanlagen, die zum Spazieren gehen, Joggen oder einfach zum Entspannen einladen.
•Sportvereine: Es gibt verschiedene Sportvereine und Einrichtungen, die Sportarten wie Fußball, Tennis und Turnen anbieten.
•Kulturelle Angebote: Offenhausen liegt nahe genug am Zentrum von Neu-Ulm, um Zugang zu den kulturellen Angeboten der Stadt zu haben, wie Theater, Museen und Veranstaltungen.
Verkehrsanbindung
Die Verkehrsanbindung in Offenhausen ist hervorragend. Es gibt mehrere Buslinien, die den Stadtteil mit dem Zentrum von
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1/13
Quelle: immo.swp.de
181.000,00 €
2 Zi.
48,03
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese hübsche kleine 2-Zimmer-Wohnung ist ab 01.11.2024 bezugsfrei und wartet auf den neuen Eigentümer.
Aufgrund des derzeitigen Auszugs der Mieterin verzichten wir auf Innenaufnahmen im Exposé und reichen diese gerne nach.
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1/4
Quelle: immo.swp.de
Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
126
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in dieser exklusiven 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer traumhaften Süd-Terrasse und einem atemberaubenden Blick auf die Donau. Die 2015 erbaute Wohneinheit vereint moderne Architektur und hochwertige Ausstattung auf
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einer Fläche von ca. 126 m². Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich besticht durch seine Großzügigkeit und die bodentiefen Fensterelemente, die für lichtdurchflutete Räume und einen herrlichen Ausblick sorgen.
Die moderne und exklusive Einbauküche ist mit den neuesten Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine hochwertige Ausstattung und bietet eine Oase der Entspannung. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Die Wohneinheit ist mit neuester Technik ausgestattet und bietet somit höchsten Wohnkomfort.
Des Weiteren verfügt diese Wohnung über einen Abstellraum, ein separates